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349.000,00 €
62,18
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierter Wohnung in Erstbezug nahe Gersthof. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im uneinsichtigen Hochparterre eines gepflegtem Altbaus.
Die umliegende Infrastruktur, wie zum Beispiel die Währinger Straße,
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bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Gersthof und somit die S-Bahn S45, sowie die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. So lässt sich auch die U-Bahnstation U6/Währingerstraße schnell erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in etwa in 20 Minuten zum Schottentor. Der Türkenschanzpark und zahlreiche Supermärkte befinden sich ebenso in der Nähe.
Die helle Altbauwohnung gliedert sich in einen großzügigen zentralen Vorraum, von dem aus man in die Wohnküche (Westen), das Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum gelangt. Das Schlafzimmer liegt neben der Wohnküche. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Bei der Sanierung wurde auf die Auswahl von hochwertigen Materia
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1.600.000,00 €
147,2
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in pure Eleganz und Stil! Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten 18. Bezirk bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Luxus und klassischem Charme, eingebettet in einer der nobelsten Lagen Wiens.Mit jedem Blick
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genießen Sie die malerische Grünlage, die den Alltag in eine ständige Erholung verwandelt. Der großzügige Wohnsalon mit angrenzendem, exquisit gestaltetem Essbereich führt direkt auf die sonnige 16 m² große Südterrasse – Ihr privater Rückzugsort. Hier verschmelzen Natur und exklusive Ausstattung zu einem einzigartigen Wohlfühlambiente.Die hochmoderne Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, einem stilvollen Weinschrank und einer integrierten Nespresso-Vollautomat, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um Ihren höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.Drei ruhig gelegene Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – versprechen erholsame Nächte. Eine begehbare Garderobe sowie ein luxuriös aus
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
83,3
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1180! Topmoderne, hochwertig sanierte DG-Maisonette mit Terrasse in toller Lage! In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark in einem gepflegten Neubau (BJ ca. 1992), gelangt eine topmoderne, klimatisierte und hochwertig sanierte
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3-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse zum Verkauf.Die schöne Wohneinheit verfügt über ca. 83,30 m² Nutzfläche sowie einer ca. 4,80 m² grossen Terrasse und befindet sich im DG mit Lift.Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000,--, Stapelparker oben KP € 12.000,--).Das Objekt befindet sich derzeit noch in Sanierung, weshalb vorerst nur wenige Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Aufteilung:
Ebene 1
• Vorraum
• offen gehaltene Küche (Küchenanschlüsse vorhanden)
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• WC
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• Aufgang zu Ebene 2Ebene 2:
• 2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
359.000,00 €
54,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1180! Moderne, topsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Stapelparker in toller Lage!In toller Lage des 18.Bezirks Nähe Währinger Schubertpark, gelangt eine sehr schöne und topsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Stapelparkplatz zum Verkauf.Die Wohnung befindet
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sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus (BJ ca. 1992) und verfügt über ca. 54,10 m² Nutzfläche.Das Objekt befindet sich derzeit noch in Sanierung, weshalb vorerst nur wenige Innenfotos zur Verfügung stehen. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Gemeinsam mit der Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, dieser ist noch nicht im Kaufpreis inkludiert und extra zu bezahlen (Stapelparker unten KP € 7.000,--, Stapelparker oben KP € 12.000,--).Aufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• Offen gehaltene Küche (Küchenanschlüsse vorhanden)
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschbecken
• WC separat
• Abstellraum mit WM-Anschluss
• Moderner schöner Holzboden
• Fahrradabstellbereich im Ha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.950.000,00 €
155,36
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Haus
DETAILBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade auf 528 m² südseitigen nett angelegten schönen Gartengrund. DER KAUFPREIS IST VERHANDELBARDieses Haus müsste von seinen
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Dornröschenschlaf geweckt werdenDas Wohnhaus besteht aus einem erhöhten, bewohnbaren Keller (Souterrain) Raumhöhe ca. 2.80, Erdgeschoß mit einer Raumhöhe von ca. 3 m. und einen teilweise ausgebautem Dachgeschoß. Erweiterung wäre möglichDie Wohnfläche beträgt ca.155 m² zuzüglich ein noch nicht ausgebauter Dachboden von ca. 50 m² und eine Nutzung im Keller von ca.48 m² (Waschküche, Heizraum, Kellerräume) ergibt eine Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 253 m²Das gesamte Wohnhaus wird vom Keller bis zum Dach mit einer Gaszentralheizung versorgt.Laut Flächenwidmung ist es Wohngebiet Bauklasse II, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 10,5 m. Somit ist die derzeitige Verbauung nicht ausgenutzt. Eine Sanierung ist unbedingt erforderlich. Derzeit sind die Räume total ver
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2.590.000,00 €
346
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LAGEUnweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des beliebten Schafbergbades befindet sich diese großzügige Gartenmaisonette in einem eleganten Neubau in bester Grünlage.RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGVon der imposanten Eingangshalle mit
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Treppenaufgang und Galerie gelangt man durch zwei fast raumhohe Flügeltüren einerseits in den geräumigen Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Gartenterrasse, als auch direkt zu dem mit dem Wohnsalon verbundenen Essbereich. Die anschließende helle Küche hat einen Ausgang auf die Südterrasse und eine Verbindung zu dem daneben liegenden Wirtschaftsraum mit Tageslicht, der wiederum auch von der Eingangshalle betretbar ist. Von dieser hat man außerdem direkten Zugang zu einem Clubzimmer/Homeoffice mit offenem Kamin und Ausgang zur Gartenterrasse. Eine Garderobe, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe sind ebenfalls auf dieser Ebene.Im 1. Stock verbindet die Galerie mit freiem Blick in die Eingangshalle alle 5 Schlafzimmer mit jewe
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359.000,00 €
54,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung!
Tolle Ausstattung! Gekalkte Eiche, helle nach Westen orientierte 2 Zimmer.Diese Wohnung wurde vor kurzem sehr hochwertig saniert und kann als neuwertig bezeichnet werden.Sehr schöner Parkettboden in allen
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Wohnräumen, gekalkte Eiche, große Fliesen in den Sanitärräumen, modernes Badezimmer.Große Fensterflächen machen diese Wohnung sehr hell. Viel Staufläche durch einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum bei der Küche.Ruhige Seitengasse und nahe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kutschkermarkt und vielen Lokalen.Nur 2 Straßenbahnstationen vom AKH und der U6 entfernt (Linie 9 & 42)Eine Küche ist NICHT eingebaut, kann aber gegen Aufpreis eingebaut werden!Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme.Zur Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, Preis auf Anfrage.Die Sanierung ist noch nicht abgeschlossen, die gezeigten Bilder sind von einer absolut gleichen, bereist fertiggestellten Wohnung im
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
83,27
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach aufwendiger Sanierung mit Klimaanlage
Tolle Ausstattung! Gekalkte Eiche, helle nach Westen orientierte Familien - Terrassen - Citywohnung.Diese Wohnung wurde gerade sehr hochwertig saniert und kann als neuwertig bezeichnet
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werden.Tolle Raumaufteilung:Große Wohnküche mit kleiner Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer im OG und modernem Badezimmer.Nahe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Kutschkermarkt und vielen Lokalen.Nur 2 Straßenbahnstationen vom AKH und der U6 entfernt (Linie 9 & 42)Eine Küche ist NICHT eingebaut, kann aber gegen Aufpreis eingebaut werden!Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme.Zur Wohnung wird ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, Preis auf Anfrage.Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer und sind als Doppelmakler tätigCourtagepassus:Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftr
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279.000,00 €
45,1
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MODERNER NEUBAU mit neu sanierten Wohnungen
von 38m² bis 95m² Wohnflächen sowie Eigengarten/ Balkon / Terrasse
Der modernisierte Neubau liegt in der Nähe des beliebten Kutschkerviertels sowie der Währinger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung;Ausstattung:neu saniertmoderne, helle Parkettbödenweiße Sesselleistensonnige Balkone/ TerrassenKüche (nur Anschlüsse)moderne, helle Bäder Hauszentralheizung mittels FernwärmeKellerabteile inkludiertFahrradabstellbereich im Hausschöner Neubau mit modernem Stiegenhaushauseigene Tiefgarage (Stapelparker)Lage:
Nähe Schubertpark und Kutschkermarkt;
gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42,
2 Stationen zur U-Bahn Linie U6,Optional stehen Stapelparker-Stellpätze (oberer oder unterer Platz) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kaufpreise ab: € 255.000,-
Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden.
Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreise
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
60
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau und vereint modernes Wohnambiente mit historischen Elementen. Ein Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und perfekt
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zum Entspannen sind. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Außenzugang oder barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.RaumaufteilungZentraler Vorraum: Alle Zimmer der Wohnung sind von hier aus bequem erreichbar.Tageslicht-Duschbad: Modern ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.Separates WC: Praktisch vom Bad getrennt.Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar, ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.Wohnküche: Das Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie Klimaanlage. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die kleinere, westseitige Terrasse – ideal für ein Frühst
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
280.000,00 €
54
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.ATDER CHARAKTER:Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.Hier,
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im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.Ein Grund zur Freude!DAS PROJEKT:19 Eigentumswohnungen gesamt14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen auf einer Ebene2 bis 4 Zimmer mit ca. 43 m² bis
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250.000,00 €
49,81
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnungen am SchubertparkDieses charmante Eckhaus wurde im Jahr 1988 errichtet und bietet einen malerischen Ausblick auf den gegenüberliegenden Schubertpark. Bestehend aus dem Erdgeschoss, vier Regelgeschossen und einem Dachgeschoss,
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präsentiert sich die Liegenschaft mit exquisiten Wohneinheiten sowie 17 Stellplätzen in der eigenen Tiefgarage.Kürzlich wurden die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die Jalousien an der Straßenseite erneuert bzw. instandgesetzt, was einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck garantiert.In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz ab € 15.000,- erworben werden.LageDie Lage dieses Anwesens ist ein lebhaftes Abbild urbanen Lebens und bietet eine erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für abendliche Unternehmungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt sowie eine Vielzahl von Banken, Apotheken, Buchhandlungen und gemütlichen Cafés wie das berühmte Oberlaa-Café und Trzesniewski.Fü
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1.083.600,00 €
100,49
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,willkommen im wunderschönen Pötzleinsdorf, in einer der beliebtesten, exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Währing und der Metropole Wien. Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein luxuriöses Wohngefühl auf
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insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom modernen und hochwertigen Design begeistert sein. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines erst kürzlich fertiggestellten Neubaus und bietet somit den Vorteil eines Erstbezugs. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit.Die Wohnung ist auf Grund eines durchdachten Grundrisses perfekt in Ihrer Raumaufteilung. Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie durch den Vorraum nach wenigen Schritten bereits den herrlichen, großzügigen und offenen Wohnbereich. Bei der Planung Ihrer zukünftigen Kocharea haben Sie vielen Freihe
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1.040.400,00 €
101,61
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,willkommen im wunderschönen Pötzleinsdorf, in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden von Währing und der Metropole Wien. Hier erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine traumhafte Wohnung, die keine
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Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur einen modernen und hochwertigen Ausbau, sondern auch ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit.Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und beide einen direkten Zugang zu eine der beiden Badezimmer verfügt. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die Balkonflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Hier können Sie sich vom stress
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961.200,00 €
87,37
m2
1180 Wien,Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,willkommen im wunderschönen Pötzleinsdorf, in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden von Währing und der Metropole Wien. Hier erwartet Sie eine traumhafte Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen
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lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und Freiflächen von insgesamt ca. 33 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Erstbezug dieser Immobilie garantiert Ihnen nicht nur einen modernen und hochwertigen Ausbau, sondern auch ein Gefühl von Wohlbehagen und Gemütlichkeit.Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können und beide einen direkten Zugang zu einen der beiden Badezimmer verfügen. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Sonnenstrahlen und den Ausblick auf die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
56,51
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen!Diese charmante Gartenwohnung in einer TOPLAGE des 18. Wiener Gemeindebezirk ist der perfekte Rückzugsort vom Stadttrubel – und befindet sich gleichzeitig mitten im Geschehen.In einem schönen,
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thermisch sanierten Haus, bietet diese Wohnung auf ca. 56,51 m² alles, was das Herz begehrt. So kombiniert sie städtisches Wohnen mit einer naturnahen Umgebung – ideal für Singles oder Paare.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet genug Platz, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Der schöne Schnitt ermöglicht problemlos einen kleinen Arbeitsplatz am Fenster mit Blick ins Grüne.Ein echtes Highlight ist der private, von der Wohnung aus direkt begehbare Garten und die Terrasse. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Garagestellplatz, welche im Preis mit inbegriffen ist.Die L A G E ist unschlagbar!Gersthof - einer der begehrten Flecken Wiens! Unfassbar viel Grün, ein dörflicher Charakter, die Nachbarschaft
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389.000,00 €
51,71
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MODERNER NEUBAU mit neu sanierten Wohnungen
von 38m² bis 95m² Wohnflächen sowie Eigengarten/ Balkon / Terrasse
Der modernisierte Neubau liegt in der Nähe des beliebten Kutschkerviertels sowie der Währinger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten,
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Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung;Ausstattung:neu saniertmoderne, helle Parkettbödenweiße Sesselleistensonnige Balkone/ TerrassenKüche (nur Anschlüsse)moderne, helle Bäder Hauszentralheizung mittels FernwärmeKellerabteile inkludiertFahrradabstellbereich im Hausschöner Neubau mit modernem Stiegenhaushauseigene Tiefgarage (Stapelparker)Lage:
Nähe Schubertpark und Kutschkermarkt;
gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42,
2 Stationen zur U-Bahn Linie U6,Optional stehen Stapelparker-Stellpätze (oberer oder unterer Platz) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kaufpreise ab: € 255.000,-
Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden.
Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreise
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255.000,00 €
38
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
MODERNER NEUBAU mit neu sanierten Wohnungen
von 38m² bis 95m² Wohnflächen sowie Eigengarten/ Balkon / Terrasse
Der modernisierte Neubau liegt in der Nähe des beliebten Kutschkerviertels sowie der Währinger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten,
...
Ärzte sowie Schulen in unmittelbarer Umgebung;Ausstattung:neu saniertmoderne, helle Parkettbödenweiße Sesselleistensonnige Balkone/ TerrassenKüche (nur Anschlüsse)moderne, helle Bäder Hauszentralheizung mittels FernwärmeKellerabteile inkludiertFahrradabstellbereich im Hausschöner Neubau mit modernem Stiegenhaushauseigene Tiefgarage (Stapelparker)Lage:
Nähe Schubertpark und Kutschkermarkt;
gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 9 + 42,
2 Stationen zur U-Bahn Linie U6,Optional stehen Stapelparker-Stellpätze (oberer oder unterer Platz) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Kaufpreise ab: € 255.000,-
Der Kaufvertrag ist an den Vertragserrichter Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden.
Kosten für die Errichtung: 1,2% des Kaufpreise
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
449.000,00 €
70
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Liegenschaft wurde 1995 errichtet und befindet sich in der Schafberggasse zwischen Hawelgasse und Hockegasse, unmittelbar angrenzend an den weitläufigen Pötzleinsdorfer Schloßpark.Die Nahversorgung ist durch zahlreiche
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Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Pötzleinsdorfer Straße selbst, wie auch in der nahegelegenen Gersthofer Straße, dem Aumannplatz sowie der Währinger Straße mit dem beliebten Kutschkermarkt bestens gegeben.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinie 41 sowie die Buslinie 41A (Station Pötzleinsdorf). Auch der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Gersthof mit der Schnellbahnlinie S45, den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und den Buslinien 10A und 42A ist in wenigen Minuten erreichbar. In nur 30 Minuten erreicht man die Wiener Innenstadt.Der verkaufsgegenständliche, großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im hoch gelegenen Erdgeschoß und verfügt über c
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www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
62,84
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese exklusive Wohnung, welche vor kurzem fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet Komfort auf höchster Ebene, modernste Technik, wie eine Fußbodenkühlung, zwei Freiflächen und einen herrlichen Grünblick im 18. Wiener
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Nobelbezirk. Es wird eine neue Art repräsentiert, das Wohnen in vollen Zügen zu genießen.Hier geht es zum YouTube Video:Eckdaten: Wohnfläche: ca. 62,84 m² (inkl. Loggia)
Terrasse: ja - ca. 12,26 m²
Loggia: ja - ca. 4,14 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1, mit Dusche, WC
Waschmaschinenanschluss: wird in einer Nische vom Tischler verbaut
Küche: Anschlüsse vorbereitet
Klimaanlage: ja
Außenbeschattung: Markisetten
Innenbeschattung: Verdunkelungsmöglichkeit
Fußbodenheizung: ja - über Luftwärmepumpe
Fußbodenkühlung: ja, Temperierung möglich
Splitgeräte mit Kaltwasser Kühlung ohne Kältemittel
Warmwasser: Wärmepumpe
Wohnungseingangstüre: WK3
Stockwerk: Dachgeschoss 1
Lift: ja
Keller: jaBeschreibung: In einem herrschaftlichen Altbauhaus mit beeindruckendem