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623.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt verfügt im Erdgeschoss über eine Kombination aus Lager-, Werkstatt- und Sanitärräumen, die durch Durchgänge miteinander verbunden sind und als eine wirtschaftliche Einheit vermietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1888
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errichtet und in den Jahren 1982 bis 2012 umgebaut.
Schätzwert: 623.000 EUR
Geringstes Gebot: 311.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten
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1.470.000,00 €
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 212,47 m² und besteht aus einem Verkaufsraum, zwei Lagerbereichen, einem Eingangsbereich, einem Abstellraum und einem WC. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut.
Schätzwert:
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1.470.000 EUR
Geringstes Gebot: 735.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorb
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Preis auf Anfrage
400
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage
Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus.
Mit
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einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
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1.760.000,00 €
165,86
m2
1180 Wien, Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2003 errichteten exklusiven Wohnungseigentums Haus mit nur wenigen Einheiten, welches völlig ruhig am Ende einer Sackgasse liegt, in bester Pötzleinsdorfer / Glanzing Lage.
Die derzeitige Eigentümerin hat vor
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3 Jahren, mit sehr viel Stil und Geschmack die Terrassenwohnung komplett renoviert und exquisit mit internationalen Designer Möbel (zB. POLIFORM ) ausgestattet.
Italienische Tapeten, moderne Kristallluster, Designer Leuchten, Seiden Vorhänge und erstklassige Tischlereinbauten sind einige weitere Highlights der exzellenten Ausstattung.
Der weitläufige Schnitt / Grundriss der Wohnung ist hervorragend.
Durch den vorderen Bereich mit Salon und Schlafzimmer Suite und dem rückseitigen Teil der Wohnung mit einem weiteren Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern mit Bad, ist sie bestens geeignet für eine Familie mit Kindern wo jeder seinen Rückzugsort findet.
Internationale Schulen wie AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL, AMADEUS INTERNATIONAL SCHOOL und die
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415.000,00 €
76,41
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung nähe Gersthofer Platz
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Arbeitsplatz, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Schrankraum), voll ausgestattete neue Küche, Badezimmer mit Wanne und Bidet, extra Toilette mit Handwaschbecken
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AUSSTATTUNG
Laminat, Fliesen, Waschmaschine, ausziehbares Schlafsofa, moderne Deckenleuchten, zentral begehbar, Kellerabteil, Lift,
Garagenplatz derzeit im Haus frei
+ Heizung und Warmwasser ca. € 175,13 (inkl. USt.)
Supermärkte, Gersthofer Markt in Gehdistanz
sehr gute Infrastruktur mit schneller Verbindung ins Zentrum
Straßenbahn 9, 40, 41, Schnellbahn S 45 und Autobus 10 A, N 41 in unmittelbarer Nähe
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Apartment in Gersthof
LAYOUT
hall, living-dining room, 2 bedrooms (1 bedroom with walk in wardrobe),new fully equipped kitchen, bathroom with tub and bidet,
extra toilet with hand basin
FITTINGS AND FIXTURES
laminate, tiles, cellar compartment, elevator
+ heating and hot water € 175,13
very good infrastructure to the c
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
59
m2
1180 Wien, Währing / Währing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Kleinfamilien!
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am grünen Stadtrand von Wien! Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus aus den 1940er Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
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Wiens, an der Grenze zwischen dem 18. und 19. Bezirk.
Eingebettet in eine idyllische Gartenlandschaft bietet dieses sanierungsbedürftige Kleinod nach der Sanierung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die ein zweites Zuhause oder einen ruhigen Dauerwohnsitz am grünen Stadtrand suchen.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gartenjuwel, ob als Dauerwohnsitz oder als charmanter Zweitwohnsitz.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
375.000,00 €
59
m2
1180 Wien, Währing / Währing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine kompakte Gartenwohnung oder ein kleines Haus am grünen Stadtrand von Wien? Wir haben eine seltene Gelegenheit für Sie - ideal für Naturliebhaber und Kleinfamilien!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gartenjuwel, ob als
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Dauerwohnsitz oder als charmanter Zweitwohnsitz.
Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus (rechtlich Wohnungseigentum) aus den 1940er Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens, an der Grenze zwischen dem 18. und 19. Bezirk.
Eingebettet in eine idyllische Gartenlandschaft bietet dieses sanierungsbedürftige Kleinod nach der Sanierung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die ein zweites Zuhause oder einen ruhigen Dauerwohnsitz am grünen Stadtrand suchen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.000.000,00 €
258,86
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Familienvilla, die mit ihrem nostalgischen Charme und einem großzügigen Garten begeistert. Die Lage direkt beim Türkenschanzpark bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in
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der Natur.
Die Villa wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz, während sie ihren historischen Charakter bewahrt hat. Die Aufteilung ist wie folgt:
Obergeschoss: Hier erwartet Sie eine helle, geräumige Wohnung mit einem einladenden Wohnzimmer, einer großzügigen Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer mit Balkon. Ein zentraler Raum verbindet alle Räume harmonisch und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche rundet dieses Geschoss ab.
Erdgeschoss: Dieses Stockwerk ist in zwei Bereiche unterteilt. Der erste Bereich bietet eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein stilvolles neues Bad. Der zweite Bereich b
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7.000.000,00 €
390
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens umfasst eine Nutzfläche von ca. 500 m² und bietet Platz auf 3 Ebenen plus Souterrain. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend sowohl für Familiennutzung als auch Büro und
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Geschäftsfläche.
Alle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Souterrain inkl. Garage) verfügen über eine größe von ca. 128m2 und sind mit Stabparkettböden ausgestattet. Zudem befindet sich ein Kamin im Obergeschoss der auch in den anderen Ebenen, vor allem dem Dachegeschoss, errichtet werden könnte.
Zwei Terrassen, beide ca. 18m2 groß, bieten im Obergeschoss und Dachgeschoss Platz für einen charmanten Außenbereich und Blick in den eigenen Garten.
Das Souterrain mit direkten Zugang in den Garten ermöglicht Platz für SPA als auch eine Einliegerwohnung für Personal.
Weiters verfügt die Villa über eine Garage mit Platz für zwei PKWs.
Die Fassade des Hauses wurde bereits saniert. Im Inneren der Villa besteht renovierungsbedarf der Nassräume.
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2.990.000,00 €
284,4
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Wohnhaus liegt im 18. Bezirk in der Nähe des Schafbergs und des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Das Haus bietet auf 3 Geschoßen plus Keller ca. 294 m² Wohnnutzfläche. Vorhanden sind 8 Zimmer (4 Schlafzimmer), 1 Wohnküche, 3
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Badezimmer und 1 extra WC. Im Kellergeschoß gibt es zudem noch zusätzlich 1 Wirtschaftsraum, 1 Wellnessraum sowie 1 großen Büro/Arbeitsraum. Ergänzt wird das großzügige Angebot durch 2 kleinere und 1 größere Terrasse und einen Pool. Die Gartenfläche beträgt ca. 270 m².
Ausstattung
Alarmanlage
Überwachungskameras
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Beheizter Outdoorpool mit Gegenstromanlage und Außendusche
Vorrichtung für Sauna
Parkettboden
Automatische Bewässerungsanlage
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Galerie, welche auf Wunsch vom Eigentümer auch in 3 separate Zimmer getrennt werden kann.
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This completely new built modern house is located in the 18th district near the Schafberg and the Pötzleinsdorf
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569.000,00 €
118,5
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in toller Gersthofer Lage!
Die Highlights auf einen Blick:
- sehr schönes und gepflegtes Stilltbau-Haus
- ruhige Gersthofer Lage
- beste Infrastruktur mit allen
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Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße und der Währinger Einkaufsstraße
- tolles Raumflair durch hohe Räume
- große Fensterflächen
- flexible Raumaufteilungsmöglichkeit durch nicht tragende Wände
- Komplettsanierung des Hauses und der Wohnung 1980
Raumaufteilung
Aus dem Vorraum gelangen Sie bei der aktuellen Raumaufteilung in das Wohnzimmer, ein Zimmer, die Küche und ein WC.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres kleineres und ein größeres Zimmer, das Bad (mit Badewanne und WC) und den Abstellraum.
Ein Umbau in eine riesige Wohnküche wäre relativ einfach möglich
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Umgebung:
gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinien 40, 41 sowi
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2.900.000,00 €
350
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein oder Mehrfamilienhaus bzw. Firmensitz in 1180 Wien, 350 m2 WFL, 11 Zimmer, Balkon, Keller, schöner Garten 200 m2, s.g. In frastruktur, alle Geschäfte, Schulen, Ärzte u. 5 Offis in unmittelbarer Nähe, 4 große Parks, Schafbergbad-Nähe,
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Terrasse mit Kahlenbergblick, Garage, ruhige Straße.
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749.000,00 €
150
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
KUTSCHKERMARKT | LICHTDURCHFLUTETE 4,5 ZIMMER | STILALTBAU-JUWEL
Diese ca. 149m² große, helle 4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in der Gentzgasse.
Einerseits die kleine Terrasse,
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andererseits die südseitige Ausrichtung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Altbauraumhöhe !!!
Aufteilung:
Vorraumseparate Küche mit Fenster in den Lichthof4,5 Zimmer (großteils getrennt begehbar)Kabinett (ebenfalls getrennt begehbar)südseitige Terrasse (ca. 2m²)BadezimmerWC extra
Ausstattung:
Fischgrätparkett in Wohnräumenstilvolle FlügeltürenHolzkastenfensterGas-Etagenheizung
Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist die Wohnung komplett sanierungsbedürftig. Derzeit wird im Haus das Dachgeschoß ausgebaut - im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut, welcher gegenständlicher Wohnung ebenso zur Verfügung stehen wird (geplante Fertigstellung: Q1 2025).
Lage:
Der exklusive Stilaltbau befindet sich in der Gentzgasse 40-42, im 18.Bezirk.
Aufgrund
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350.000,00 €
55
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUWOHNUNG in PÖTZLEINSDORF
Diese in sonniger Höhenlage gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Geschoß (ohne Lift ) einer gepflegten Neubau-Wohnanlage aus Mitte der 70er-Jahre.
Raumaufteilung:
Vorraum, ca. 18m² großes Wohnzimmer
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separate 8m² Küche, 16m² Schlafzimmer, Wannenbad (ca. 4m²) mit WC, Abstellraum
Ausstattung:
•im Wohnzimmer und den Schlafräumen durchgehend Parkettboden,
•neuwertige Kücheneinrichtung mit Einbaugeräten (E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank),
•verfliestes Wannen-& Duschbad
•im Erdgeschoß gelegener Abstellraum (Kellerabteil)
Lage:
Die Autobushaltestelle des 41A befindet sich vor dem Haus.
Absolute Grünruhelage mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schloßpark.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZYLN
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3.500.000,00 €
402
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie die perfekte Oase der Ruhe: eine idyllische Villa mit traumhaftem Garten und Pool auf 899 m². Diese exklusive Immobilie bietet 304 m² Wohnfläche und 402 m² Nutzfläche. Entspannen Sie auf der herrlichen Terrasse und genießen Sie
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das luxuriöse Ambiente. Die oberen Stockwerke bieten einen beeindruckenden Blick auf Wien, der jeden Tag verzaubert. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und genießen Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Villa. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
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9.400.000,00 €
488,83
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
In einer privilegierten Lage im 18. Bezirk erhebt sich diese zeitgemäße und großzügige Familienvilla, die sich durch ihre beeindruckende Verbindung zum Garten und Pool in einem fantastischen Licht präsentiert. Die moderne Architektur des
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Anwesens spiegelt sich elegant in der Inneneinrichtung wider.
Die erste Etage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Bibliothek, Arbeitsplatz, zwei Kaminen (im Wohn- und Essbereich), sowie eine Küche und einen angrenzenden Essbereich. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck sowie zum Grillplatz und Pool.
Das Obergeschoss der Villa verfügt über vier Kinderzimmer mit zwei Bädern sowie den großzügigen Master Bedroom-Bereich mit offenem Bad und einer äußerst geräumigen Garderobe (inklusive Wäscheabwurf). Die Aussichtsterrasse zwischen dem Master Bedroom und den Kinderzimmern ist von beiden Seiten zugänglich.
Im Untergeschoss dieser Villa findet sich Platz für 3-4 Fahrzeuge in einer großzügigen Garage,
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1.900.000,00 €
167,73
m2
1180 Wien, Währing / Wien 18., Währing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Notverkauf - Einmalige Gelegenheit für Investoren!
Investoren aufgepasst! Dies ist eine außergewöhnliche Chance, eine Immobilie zu erwerben, die weit mehr wert ist, besonders in diesen Krisenzeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ausgezeichnete
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Geschäfte zu machen.
Sofortkaufpreis: 1.900.000 €
VILLA / Zinshaus
Diese einzigartige Villa bzw. dieser repräsentative Firmensitz in 1180 Wien bietet nicht nur aktuell großzügige 168 m² Wohnfläche, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung nach individuellen Bedürfnissen.
Im Kellergeschoss beträgt die Fläche 30,31 m².
Im Erdgeschoss erstreckt sich die Fläche auf etwa 76,20 m², ergänzt durch eine Terrasse von 5,83 m².
Im ersten Stock beträgt die Fläche etwa 91,53 m², dazu kommt ein Balkon im Obergeschoss mit 5,83 m².
Distress Sale - Unique Opportunity for Investors!
Attention investors! This is an exceptional opportunity to acquire a property that is significantly undervalued, especially in these times of
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4.300.000,00 €
250
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
SEHR SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN GRÜNRUHELAGE MIT SCHÖNEM GARTEN
Das Hauptgebäude mit ca. 250 m² Wohnfläche steht auf einem Grundstück mit ca. 1.284 m²
Das Nebengebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche steht auf einem
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Grundstück mit ca. 318 m² (DERZEIT VERMIETET bis Sept. 2028, Bruttomiete € 1.727,--)
HAUPTHAUS
ERDGESCHOSS: Vorraum/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Abgang in den Garten, geräumige Küche mit Speisekammer, Gästetoilette
1.STOCK: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit Balkon), großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separate Toilette
MANSARDE: Kabinett/ Büro oder kleines Gästezimmer, großer und trockener Dachboden
UNTERGESCHOSS: 1 Schlaf-/Gäste -/ Spielzimmer mit Abstellraum, 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Heizraum
AUSSTATTUNG:
sehr schöner großer Garten, Parkettböden, Stein- und Fliesenböden, Zentralheizung mit Gas (Fußbodenheizung im Unterg
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590.000,00 €
72
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung
**KOMPLETT SANIERTES HAUS**
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2014 komplett revitalisiert und ausgebaut wurde. Dabei wurde speziell bei der Wohnung darauf geachtet, dass nur die hochwertigsten
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Materialien verwendet wurden, sowie die Raumgestaltung von einem Architekten geplant.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
• Vorraum mit Garderobe und Einbauschränke
• großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer
• zweites Schlafzimmer (derzeit Esszimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei separate Toiletten
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
Parkett- und Fliesenböden, individuelle Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, französische Balkonfenster, DANA Innentüren, elektrische Außenbeschattung, Raumhöhe 2,70 m, 3-fach verglaste Alufenster, Wärmedämmfassade, Fahrradabstellraum, Kellerabteil
+ Garagenstellplatz #3 im Haus um € 30.000 extra anzukaufen.
LAGE
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1.550.000,00 €
140,53
m2
1180 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschoss Maisonette beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und Balkonen von ca. 15 m², die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, das
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zentralen Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Küche hat zudem direkten Zugang zu einem der ruhigen Balkone, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, was Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
AUSSTATTUNG
• Fußbodenheizung
• ostseitig ausgerichteter Balkon
• Lift im Haus
• Außenjalousien
• Parkettböden
LAGE
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bewertet werden. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen (U-Bahnlinie U6 Währinger Straße/Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41 und bald U-Bahnlinie U5) sind auch alle täglichen Erledigungen fußläufig