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570.000,00 €
65
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Stock liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Das Apartment überzeugt mit drei attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei
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zugänglich. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1900 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Etagenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
Wohnfläche: 65 m² - 3 Zimmer - Neuer Parkettboden und Marmorarbeiten - Frisch gestrichene Wände in strahlendem Weiß - Neue, moderne Küche - Neues Badezimmer - Fußbodenheizung -Top Lage: 10 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigun
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279.000,00 €
50,99
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Wimbergergasse, zwischen der Burggasse und Westbahnstraße gelegen. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2002 errichtet.Die verkaufsgegenständliche 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 51 qm und
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befindet sich im Hochparterre. Die Fenster beginnen in ca. 2 m Höhe. Der Eingang zur Wohnung befindet sich noch vor dem Zugang zum allgemeinen Stiegenhaus und erfolgt über ein paar Stufen.Über den Vorraum sind das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC mit Handwaschbecken, das Arbeitszimmer sowie die Wohnküche mit Einbauküche zu begehen. Angrenzend daran befindet sich das Kabinett. Beide Wohnräume sind westseitig auf die Wimbergergasse ausgerichtet. Das Arbeitszimmer besitzt ein Fenster, welches zur Einfahrt hinausgeht. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.Das Objekt ist mit Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren und Holzkastenfenstern ausgestattet und vermittelt somit das typisch Wiener Altbauflair
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2.580.000,00 €
133,08
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR DER FERTIGSTELLUNG!!!Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen WiensIt's 7 - Art of LifeWir präsentieren stolz das einzigartige Projekt It's 7 in der Zollergasse 7! Im 7. Bezirk, in der Zollergasse 7,
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entsteht mitten im Geschehen ein Immobilienprojekt, das urbanen Lifestyle mit exklusiver Wohnqualität verbindet.Wohnraum in der Stadt ist ein Privileg. Das Leben mitten im Geschehen, wo alles fußläufig erreichbar ist und das Leben 24/7 stattfindet, ist eine seltene Möglichkeit.Die Vielfalt dieses Projekts kennt keine Grenzen. Der historische Altbau wird liebevoll renoviert und teilweise umgestaltet, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der Neubau hingegen wird mit stilvoller Raffinesse und außergewöhnlichem Design errichtet. Ihrer Fantasie werden hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich überraschen – einmalig und einzigartig!Besonderheiten dieses Projektes:· Intelligentes Raumkonzept· 1A Lage· Concierge-Service· Riesige Freiflächen im
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460.000,00 €
69,8
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Sanierungsbedarf in sehr guter Wohnlage!Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener
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Zinshaus im hofseitigen 3. Stock ohne Lift.Auf einer Wohnfläche von knapp 70m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Tageslicht-ToiletteDie Wohnung ist sanierungsbedürftig.Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.Es befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett und Flügeltüren im Objekt.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:U6 - Burggasse/Stadthalle: rd. 8 Gehminuten entferntBuslinie 48A: rd. 3 Gehminuten entferntStraßenbahnlinie 6: rd. 4 Gehminuten entferntAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restau
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1.520.000,00 €
174,21
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das Besondere? Eine Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt?Dann ist diese außergewöhnliche Loftwohnung genau das Richtige für Sie!Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch ihren
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unvergleichlichen Charme. Der Holzboden, der sich durch die gesamte Wohnung erstreckt - sogar im Badezimmer und WC - verleiht dem Loft einen warmen und einladenden Charakter. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Mit einer Wohnfläche von 174 m2 auf einer Ebene und einem Balkon in einem charmanten Altbau, genießen Sie hier ein Wohngefühl der Extraklasse. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine luftige Weite und schaffen eine Atmosphäre die sofort verzaubert.Die Küche ist bereits mit einer Kochinsel ausgestattet. Original Backsteinwände verleihen dem Loft einen Hauch von Geschichte und geben den Räumen einen ganz besonderen Charme.Diese Loftwohnung ist weit mehr als nur
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285.000,00 €
45,27
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! In dem begehrten Stadtteil 1070 Wien erwartet Sie eine charmante und gepflegte Wohnung in der 3. Etage eines modernen Wohnhauses. Mit einem Kaufpreis von 285.000,00 € und einer Fläche von
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45,27m² bietet Ihnen diese Immobilie das perfekte Zuhause für Singles oder Paare.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort wohl in dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Wünschen platzieren und Ihre persönliche Note einbringen.Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein modernes und großzügiges Ambiente. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Die hochwertigen Fliesen verleihen der Küche ein elegantes Erscheinungsbild und sind zudem pflegeleicht.Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf di
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490.000,00 €
69,27
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wichtigste Infos: Wohnnutzfläche: 69,27 m²2 Zimmer Heizung: GasVermietungsstand: Befristet vermietet bis 03/2027HMZ. p.a.: € 10.157,88.-Heute Anlegen - Morgen selbst EinziehenMit dieser 2-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss eines um 1900
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erbauten Hauses in der Neustiftgasse nahe dem Volkstheater bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine erstaunliche Ruhe. Der Garten ist ein seltener Luxus in einer so zentralen Lage und schafft eine Oase der Entspannung. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen, ohne weit fahren zu müssen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn, ermöglicht es Ihnen, die ganze Stadt schnell und bequem zu erkunden.Diese Gartenwohnung im Herzen des 7. Bezirks ist ein wahres Juwel. Sie bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort. Ideal für alle, die den Charme eines historisch
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1.670.000,00 €
150
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PRIME LOCATION IN 1070 - TOP RENOVATED OLD BUILDING FLAT WITH OPEN SPACE IN A SPLENDID TURN-OF-THE-CENTURY HOUSE - FIRST OCCUPANCY!FANTASTIC FAMILY FLAT!A PARKING SPACE (IN THE NEIGHBOURING BUILDING) CAN BE PURCHASED AS AN OPTION.PURCHASE PRICE: EUR
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45,000.00ROOM LAYOUTFRONT ROOMLIVING ROOM WITH ACCESS TO THE BALCONYOPEN-PLAN KITCHEN WITH SEPARATE DINING AREAMASTER BEDROOM WITH WARDROBE AND EN SUITE BATHROOM AS WELL AS A TOILET3 FURTHER BEDROOMSBATHROOM WITH BATHTUB AND WALK-IN SHOWERSEPARATE TOILET WITH WASHBASINSTORAGE ROOM2nd FRONT ROOMFITTINGGAS FLOOR HEATING/UNDERFLOOR HEATINGHERRINGBONE OAK PARQUET FLOORSFINEST STONEWORK2 TOILETSBATHTUB AND 2 WALK-IN SHOWERSBALCONY (6.74 M2)SUSPENDED CEILING WITH SPOTSCELLARLOCATION AND INFRASTRUCTUREThis exclusively renovated and high-quality furnished flat is in a great location close to the city centre. Just a few steps away from one of Vienna's best shopping and promenade streets, where you can discover numerous designer boutiques and departm
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549.000,00 €
76
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche), optimaler Grundriss & Top Lage, 3. Stock mit LiftÜBER DIE WOHNUNGHerzlich Willkommen in dieser
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großzügigen & stilvollen Wohnung im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk!FACTBOX & RAUMAUFTEILUNGFußbodenheizunggroßzügiger Eingangsbereichseparates WC mit FensterBad mit Fenster und Walk-In-Duschegroßzügiges Wohn-/Esszimmerseparate KücheSchlafzimmerKabinettDie 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine separate Küche.Durch einen Vorraum und den hervorragenden Grundriss erschließen sich alle Räume dieser Wohnung. Diese ist somit zentral begehbar.Im Zuge einer früheren Sanierung wurden bereits viele Dinge erneuert, ohne den Charme der damaligen Zeit zu verlieren. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Fischgrätparkett sowie einen Kamin im Wohnzimmer. Auch die Fenster wurden zu
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549.000,00 €
75,91
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieser City-Altbau befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade in absoluter Toplage des 7. Wiener Gemeindebezirks. So befindet sich die Neubaugasse und das Museumsquartier in unmittelbarer Umgebung. Die
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Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben. Auch die City ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade befindet sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand.Die zum Verkauf gelangende bezugsfertige Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Vorraum aus dem alle Räume zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer, ein Schlafizimmer, ein hofseitiges Kabinett, eine separate voll ausgestattete Küche(hofseitig), einem Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, weiters sind Altbau-Stilelemente vorhanden, dh. Parkettböden, Stil-Flügeltüren und die hohen Räume.D
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350.000,00 €
46,83
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen.Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden.Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet:exklusiver Eiche-Vollholz
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650.000,00 €
148,85
m2
1070 Wien,Neubau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Unsanierte Wohnung im 7. Bezirk - komplett entkernt und entrümpelt + + + Lassen Sie Ihrer Phantasie in der Planung und Raumgestaltung freien Lauf!Lage und Umgebung:Der Jahrhundertwende Altbau befindet sich in der Umgebung der Wiener Hauptbibliothek,
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der Stadthalle und des Westbahnhofs. Dadurch sehr zentral gelegen, finden Sie zahlreiche Geschäfte und Restaurants, sowie eine überdurchschnittlich gute öffentliche Verkehrsanbindung:Mariahilfer Straße, fußläufig in 10 MinutenWestbahnhof City, fußläufig in ca. 8 MinutenLugner City, fußläufig in ca. 5 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: U6, Linie 6, 9, 18, 49, Anbindung zu U3, S50, uvm.Aufteilung und Ausstattung:Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines typischen Wiener Altbaus. Die letzte Sanierung des Hauses, inkl. Dachausbau und Lifteinbau erfolgt 2012. Die Wohnung wurde bereits komplett entrümpelt und entkernt. Eine individuelle Raumaufteilung ist nun möglich und kann nach eigenen Bedürfnissen und Ideen umgesetzt werden. Eine komplette Tren
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399.000,00 €
83,25
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+++SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 4-ZIMMER WOHNUNG +++ 4.700 € pro m² +++ 4-Zimmer Altbauwohnung in hervorragender Lage - sanierungsbedürftig und vielversprechend!+++ Kontaktieren Sie mich [Telefonnummer entfernt]Zum Verkauf gelangt hier eine
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sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit circa 83 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert!Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.WohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmergetrennte KücheKabinettVorraum Lage & Verkehrsanbindung Das Objekt befindet sich in der Neustiftgasse, 1070 Wien, eine der gefragtesten Lagen durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem Westbahnhof. In der Umgebung sind alle möglichen Geschäfte für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens zu Fuß erreichbar, seien es Lebensmittelgeschäfte, Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte oder Apotheken, als auch Restaurants.Der Zustand ist den Bildern zu entnehmen, umfassend sanierungsbedürftig.Durch die zentrale Lage und die U6, sowie die Straße
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449.000,00 €
84,95
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
+++SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 3-ZIMMER WOHNUNG +++ 5.200 € pro m² +++ 3-Zimmer Altbauwohnung in hervorragender Lage - sanierungsbedürftig und vielversprechend!+++ Kontaktieren Sie mich [Telefonnummer entfernt]Zum Verkauf gelangt hier eine
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sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit circa 85 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert!Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.WohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmergetrennte KücheBad mit WCVorraum Lage & Verkehrsanbindung Das Objekt befindet sich in der Neustiftgasse, 1070 Wien, eine der gefragtesten Lagen durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem Westbahnhof. In der Umgebung sind alle möglichen Geschäfte für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens zu Fuß erreichbar, seien es Lebensmittelgeschäfte, Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte oder Apotheken, als auch Restaurants.Der Zustand ist den Bildern zu entnehmen, umfassend sanierungsbedürftig.Durch die zentrale Lage und die U6, sowie die Stra
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289.000,00 €
47
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 7. Bezirks, gelegen in absoluter Innenhof-Ruhelage. Die Wohnung bietet einen Blick in die Innenhöfe der angrenzenden Häuser und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist etwa 47 m²
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groß und befindet sich im Hochparterre des Hauses.
Sie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• volausgestattete Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
Lage
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Bars. Der lebendige 7. Bezirk liegt Ihnen hier zu Füßen.
Erreichbarkeit
Buslinie 48A
Straßenbahnlinie 46
U-Bahnlinien U2 sowie U3
Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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475.000,00 €
59,36
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem
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wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen.Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden.Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet:exklusiver Eiche-Vollholz
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439.000,00 €
86,75
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser gut geschnittenen Wohnung befindet man sich im Vorraum, von welchem man aus fast jedes Zimmer zentral begehen kann. Auf der rechten Seite befindet sich das knapp 20 m² große Wohnzimmer, welches durch seine Größe und guter
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Belichtung die Wohnung noch einladender wirken lässt. Jedes Zimmer verfügt über einen Blick in den begrünten Innenhof. Im hinteren Bereich liegen zwei weitere Zimmer sowie das Bad.Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Neubau.Gebäude:Das Haus wurde 1972 errichtet und die allgemeinen Flächen sind in einem guten Zustand.Wohnrechtsnehmer: Alter: 86 Jahre, weiblich.Was ist ein Wohnrecht?Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrec
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399.000,00 €
66,28
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung liegt zwischen der Burggasse und der Lerchenfelderstraße, wovon Sie jedoch durch die Innenhoflage nichts mitbekommen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit 2 separaten Eingängen. Ebenso befindet sich auf
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jeder Etage ein Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich.Aktuell befindet sich ein Darlehen von ca. EUR 35.000,- auf der Wohnung, welches übernommen werden muss (dieses kann auch monatlich a EUR 330.- getilgt werden).HIGHLIGHTSWohnkücheInnenhoflage - Absolute RuhelageSämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Restaurants und Bars in unmittelbarer NäheLeben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNGSTOCKWERK: HochparterreBAUJAHR: 1900BEZIEHBAR: SofortWOHNFLÄCHE: ca. 66,28 m² ZIMMER: 3MÖBLIERT: Küche und BadezimmerWASCHMASCHINENANSCHLUSS: BadezimmerTOILETTE: In Badezimmer des EGRAUMHÖHE: ca. 2,78 mHEIZUNG: Gas-EtagenheizungKELLERABTEIL: Vorhanden. Ca. 6 m² KÜCHE: Im ErdgeschossVERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlin
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1.400.000,00 €
403,71
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit knapp 404m² NFL zzgl. FreiflächenPerfekte InfrastrukturSehr gute öffentliche Anbindung durch U3 und zukünftige U2 StationGebäude und Grundstückwunderschönes
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Mittelzinshaus in sehr gutem ZustandGrundstücksgröße lt. Grundbuch 616 m²Kennzahlen4 Dachgeschoßwohnungen 403,71 m² Wohnfläche zzgl. 172 m² FreiflächenTop 23 - 93,30m² WFLTop 24 - 126,84m² WFLTop 25 - 56,71m² WFLTop 26 - 126,86m² WFLKaufpreis: EUR 1.400.000,--Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmie
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549.000,00 €
88,8
m2
1070 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem der beliebtesten Bezirke Wiens finden Sie eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit einer grünen Innenhof Oase. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ehemaligen Klosters und hat eine Gesamtwohnfläche von 88,80 m². Die Umgebung lässt
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Großstadtfeeling aufkommen, in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars. Ebenso ist die U-Bahn U3 und U6 wenige Gehminuten entfernt.Aufteilung & AusstattungVorraum 10,70 m²1. Zimmer 21,5 m²2. Zimmer 22,60 m²3. Zimmer 12,60m²Badezimmer mit Badewanne und Dusche 8,00 m²separates WC DAN KücheGasetagenheizungelektrische Außenjalousien bei Innenhof Fenstern Fliegengitter an den Fenstern im Innenhof Innenliegende Jalousien in den Wohnräumen Sicherheitstür mit digitalen Türspion Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000€Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.Betriebskosten: Betriebskosten 98,51€Instandhaltung 63,51€--------------------------------------------171,87 € Betriebskosten inkl. Ust/monatli