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1/2
4.460.000,00 €
1.534
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Eckgebäude mit mehreren Wohneinheiten, das aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen besteht. Es wurde um das Jahr 1895 erbaut und im Jahr 2006 um ein fünftes Stockwerk erweitert, sowie der Dachboden ausgebaut. Zum
...
Zeitpunkt der Bewertung verfügt das Gebäude über insgesamt 27 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 40 bis 101 m². Der Gesamtzustand ist gut gepflegt.
Schätzwert: 4.460.000 EUR
Geringstes Gebot: 2.230.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeite
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1/2
245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit der Nummer 41/42 im dritten Stockwerk erstreckt sich über 63,31 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in
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einem guten Bauzustand.
Schätzwert: 245.000 EUR
Geringstes Gebot: 122.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft w
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1/2
183.000,00 €
5 Zi.
112
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem kombinierten Ladengeschäft und einer Garage, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 112,11 Quadratmetern und besteht aus fünf
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kleinen Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC. Zusätzlich gibt es ein nur von außen zugängliches Lager (ohne Garage) mit einem Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1887 und wurde 2009 auf dem Dachboden ausgebaut.
Schätzwert: 183.000 EUR
Geringstes Gebot: 91.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
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1/2
100.000,00 €
3 Zi.
77
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseinheit Nr. 8-9 im Mezzanin des Innenhofs umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche und drei Zimmer. Diese Wohnung wurde im Jahr 1979 durch die Zusammenlegung mehrerer Einheiten geschaffen. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1902.
Schätzwert: 100.000 EUR
Geringstes Gebot: 50.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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168.000,00 €
3 Zi.
116
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 12a im Zwischengeschoss (Straßentrakt) ist ausgestattet mit einem Flur, Eingangsbereich, WC, Esszimmer, Küche, Badezimmer und drei Zimmern. Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1902
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erbaut.
Schätzwert: 168.000 EUR
Geringstes Gebot: 84.000 EUR
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134.000,00 €
3 Zi.
47
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einer Dusche, einem WC und drei kleinen Zimmern. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde um 1887
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erbaut und das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 ausgebaut.
Schätzwert: 134.000 EUR
Geringstes Gebot: 67.000 EUR
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4.460.000,00 €
1.534
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Eckgebäude mit mehreren Wohneinheiten, das aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen besteht. Es wurde um das Jahr 1895 erbaut und im Jahr 2006 um ein fünftes Stockwerk erweitert, sowie der Dachboden ausgebaut. Zum
...
Zeitpunkt der Bewertung verfügt das Gebäude über insgesamt 27 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 40 bis 101 m². Der Gesamtzustand ist gut gepflegt.
Schätzwert: 4.460.000 EUR
Geringstes Gebot: 2.230.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie mit der Nummer 41/42 im dritten Stockwerk erstreckt sich über 63,31 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und befindet sich in
...
einem guten Bauzustand.
Schätzwert: 245.000 EUR
Geringstes Gebot: 122.500 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
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1/2
134.000,00 €
3 Zi.
47,48
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 47,48 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, neue Innentüren, Holzböden und Keramikböden
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Schätzwert: EUR 134000,-
geringstes Gebot: EUR 67000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 07
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245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 63 qm Wfl. im 3. Obergeschoss im Straßentrakt eines Gründerzeithauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 245000,-
geringstes Gebot: EUR 122500,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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100.000,00 €
3 Zi.
77
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 77 qm Wfl. im Mezzanin im Hoftrakt eines Gründerzeithauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Gasetagenheizung, original Wiener Kastenfenster, Kellerabteil
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Schätzwert: EUR 100000,-
geringstes Gebot: EUR 50000,-
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168.000,00 €
4 Zi.
116
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 116 qm Wfl. im Mezzanin im Straßentrakt eines Gründerzeithauses; Baujahr 1902 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Kellerabteil
...
Schätzwert: EUR 168000,-
geringstes Gebot: EUR 84000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
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4.460.000,00 €
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Eckzinshaus mit 27 Einheiten mit 1.534 qm WNFl. und 380 qm Grund; Baujahr um 1895 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen, einem im Jahre 2006 aufgestocktem 5. Obergeschoss und Dachgeschoss - Gas-Etagenheizungen, Lift ist
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vorhanden
Schätzwert: EUR 4460000,-
geringstes Gebot: EUR 2230000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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199.000,00 €
35
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte Kleinwohnung in bester Lage von Wien-Margareten.
Wenige Gehminuten von U4, Naschmarkt, Technischer Universität oder Wiedner Hauptstraße befindet sich das Objekt im Erdgeschoss eines gut gepflegten
...
Gründerzeithauses in Innenhoflage unmittelbar an den 4. Bezirk grenzend.
Die Wohnung ist sehr ruhig und bestens zugänglich. Sie ist aktuell bewohnbar, doch aber adaptierungs- bzw. renovierungsbedürftig.
Details
• Erdgeschosswohnung
• Innenhof-Ruhelage
• 35 m² Wohnnutzfläche
• Wohnschlafraum - 21 m²
• Kochnische - 4,9 m²
• Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss - 2,7 m²
• Separates WC - 1,5 m²
• Vorraum - 4,3 m²
• Gasetagenheizung
• Renovierungsbedarf
• Sehr günstige Betriebs-u. Erhaltungskosten
• Autoabstellplatz kann angemietet werden
Lage
Das Objekt befindet sich im Bereich Margaretenstraße – Kettenbrückenstraße mit bester Verkehrsanbindung, nur wenige Schritte vom 4. Bezirk entfernt.
U4-Station Kettenbrückengasse und
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369.000,00 €
70
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ausgezeichnete Zentrallage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Margareten.
Sonniger Flair und intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen
...
interessanten Immobilie!
Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholz Parkett, Vorzimmer, Abstellraum , Badezimmer & WC mit Fliesen, neue dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Durch die hellen Räume bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre.
Das Objekt besticht nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Geräumige Wohnküche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer / Büro
- Abstellraum
- Badezimmer
- getrenntes WC
Fakten:
*ERSTBEZUG
*GENERAL SANIERTES OBJEKT
*NEUE JUNKERS THERME
*NEUE STROMLEITUNGEN
*NEUE WASSERLEITUNGEN
*NEUE FENSTER
Lage & Ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
195.000,00 €
37
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
www.youtube.com/watch?v=59rPTxoWpjE
1-Zimmer-Kaufwohnung mit Lift!
Diese westseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.
Sie besteht aus einem geräumigen
...
Zimmer, einer Küche mit einem zusätzlichen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden, je nach Wunsch des Käufers.
Ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen.
Öffentliche Anbindungen:
Strassenbahnlinie: 1, 18, 62
U- Bahn: U1, U2,
Bus: BB, 13A
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Yeliz Lav unter der
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
159.500,00 €
36,2
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060704
+ In einer zentralen Umgebung in urbaner Lage von 1050 Wien - schönster Altbau - Betriebskosten ca. 200 €, nicht umlegbarer Teil: rund 35 €
+ Geeignet sowohl zum Vermieten als auch zur privaten Nutzung
+ Beste Voraussetzungen
...
für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2017
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, Einbaumöbel und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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269.000,00 €
37,24
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: 37,24 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: € 160,- (gesamt)
Beschreibung:
Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk wurde 2023 umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Die Wohnung überzeugt
...
durch hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine einladende Atmosphäre – perfekt für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit einem separatem WC. Alle Räume sind optimal aufeinander abgestimmt und schaffen eine Wohlfühloase mitten in der Stadt.
Besondere Highlights:
• Stilvolle, moderne Einrichtung
• Frisch renoviert (Generalsanierung 2023)
• Niedrige Betriebskosten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 5. Bezirk (Margareten). Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z. B. U4, U1, Straßenbahnl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
550.000,00 €
96
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, bei der alle Wohnräume zentral von einem großen Vorraum aus erreichbar sind. Dies sorgt für eine optimale Raumnutzung und Privatsphäre. Ein Lift bringt Sie bequem in den 4. Stock, wo sich die Wohnung
...
befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung und Blick in den gegenüberliegenden Park. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof, was für viel Tageslicht sorgt. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Die Wohnung ist mit maßgeschneiderten Möbeln und Einbauten vom Tischler ausgestattet, die mit viel Liebe zum Detail angefertigt wurden. Dies verleiht eine besondere Atmosphäre und Individualität.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U4-Station Margaretengürtel, was für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt.
Die ca.96 m2 große Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Gaderobe ( ca.15m2)
- 2 geräumige Zim
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Preis auf Anfrage
60
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die
...
kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!
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