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150.000,00 €
51
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens - ums Eck von der Reinprechtsdorfer Straße in der Arbeitergasse, in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel und somit auch zur U4, gelangt diese toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (derzeit 1
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Zimmer mit separater Küche) mit knapp 51m2 im 1. Lift-Stock zum Verkauf.Weiters wird künftig die neue U2-Bacherplatz in unmittelbarer Nähe realisiert, wonach von einer weiteren erheblichen Wertsteigerung auszugehen ist.Die Wohnung ist bis 31.12.2024 befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 700,50 EUR zzgl. 10% USt. Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungszustand - demnach ist ein Bezug nach Auszug des Mieters grundsätzlich, mit kleinen Adaptierungen, umgehend möglich.Auf Grund der hervorragenden Lage und der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Investment.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:• ) BESTL
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850.000,00 €
104,19
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAME Express yourselfIn der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe.FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben
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von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert.Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen.
In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen:
// 12 Wohnungen mit südwe
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539.000,00 €
77
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit knapp 77m² im Mezzanin (mit Lift) einer gepflegten Jahrhundertwende Liegenschaft.Die straßenseitigen Schlafzimmer sind nach NordOsten ausgerichtet, die großzügige
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Wohnküche in den Innenhof nach SüdWesten. Die Aufteilung ist wie folgt:VorzimmerGäste-WCWohnkücheFlur2 SchlafzimmerAbstellraumBad mit DuscheDie Ausstattung ist geprägt von hochwertigen Materialien und dem beliebten Wiener Altbaustil:SicherheitstüreFußbodenheizungVertäfelungen, Laibungen und Türen im Alt-Wien StilFischgrätparkett aus EicheDecken- und Wandstuckhohe Sesselleisten in weißGroßformat FliesenDornbracht ArmaturenKeramik von Villeroy & BochWaschtischunterschrankbeheizter Wandspiegel mit LEDWalk-In Duschebeheizte BadwandSchalterprogramm von BERKERGasbrennwertgerät von VAILLANTDie beliebte urbane, zentrale Lage im 5.Bezirk zeichnet sich aus, durch ein großes Angebot an Nahversorgern, durch die im Umbau befindliche Reinprechtsdorfer Straße und d
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199.000,00 €
45,25
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Liftstock eines charmanten Altbaus.Die Wohnung liegt im lebendigen 5. Bezirk Margareten und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.Schon beim Betreten des Eingangsbereichs
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und des Stiegenhauses erkennen Sie die charakteristischen Merkmale des Wiener Altbaus, die einen besonderen Charme versprühen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind.Die Küche, mit einer Fläche von ca. 7,6 m², bietet ein Fenster mit Blick auf den Wienfluss. Der ca. 23 m² große Wohnraum besticht durch zwei Fenster und bietet ein hervorragendes Wohngefühl. Hier haben Sie genügend Platz für ein Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.Das Badezimmer und die separate Toilette ergänzen den praktischen Grundriss der Wohnung.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben im begehrten 5. Bezirk genießen möchten.Achtung: Mit etwas Kreativität lässt sic
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299.000,00 €
73
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 3. Liftstock eines thermosanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1974!
Dieser ungeschliffene Rohdiamant bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen in die Tat umzusetzen – gestalten Sie Ihr neues Zuhause
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ganz nach Ihren Vorstellungen.Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem hochwertigen Parkettboden und dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls mit modernen dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, garantieren eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.Die geräumige Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat.Der Flur bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt so für ein aufgeräumtes Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung.Auch die Lage der Wohnung ist gut: Eine Straß
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795.000,00 €
107,34
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAME Express yourselfIn der Straußengasse 14, mitten im lebendigen Szeneviertel Margareten, setzt FAME neue Maßstäbe.FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten. Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben
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von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars, Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert.Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen.
In einem Ensemble aus historischem Fachwerk und avantgardistischem Industrial Chic verschmelzen:
// 12 Wohnungen mit südwe
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249.000,00 €
48,09
m2
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1050 | Miete | 46,51m² | 1 Zimmer | EUR 249.000,-- | 4. Liftstock | Küchenzeile | hofseitig | Gemeinschafts-DachgartenIm beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Reinprechtsdorfer Straße, liegt diese geräumige 1-Zimmerwohnung im
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4. Liftstock eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes im Bauhausstil.
Das ehemalige Arbeitsamt für die Metall- und Holzindustrie wurde in den Jahren 1927 bis 1930 von den Architekten Hermann Stiegholzer und Herbert Kastinger im Bauhausstil errichtet und 1998 hochwertig saniert.Den hellen Wohn-Schlafraum ist hofseitig gelegen. Die schlichte Küchenzeile ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Bad mit WC verfügt über eine Dusche.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist neu ausgemalt und der Parkettboden neu geschliffen - Klein, fein und perfekt für Singles!
Die rund 200m² große Gemeinschafts-Dachterrasse ist über das Stiegenhaus erreichbar. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Ein Stellplatz in der hauseigenen Ga
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885.000,00 €
107,3
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort und historischer Charme!Diese einzigartige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung (Einreichpläne von 2018) besticht durch ihre perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. In einer ruhigen Lage des beliebten 5.
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Wiener Bezirks gelegen, bietet sie auf rund 108 m² Wohnfläche ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Das Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die charaktervolle Nachbarschaft ein. Nach Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft werden zeitnah Malerarbeiten im gesamten Stiegenhaus sowie im Hausentree durchgeführt.Die Wohnung selbst überzeugt durch einen klaren, durchdachten Schnitt, der optimalen Lebenskomfort auf kleinem Raum gewährleistet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Osten und Westen ausgerichtet und profitiert von einer herrlichen Lichtdurchflutung, die durch die großen Fenster mit Außenrollläden unterstützt wird. Hier findet sich nicht nur
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266.376,00 €
80,72
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Citylage im Trendbezirk!
Die 2,5 -Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbauhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m².Raumaufteilung:
+ Wohnraum
+ 1 Zimmer
+ 1 kleines Zimmer
+ Küche
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette
+ VorraumDer
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Kaufpreis beträgt € 266.376,00.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 5.400,96.Lage und Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark).Öffentliche Anbindungen:
• Autobusse: 12A, 59A
• Straßen
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148.368,00 €
44,96
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Citylage im Trendbezirk!
Die 2 -Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbauhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m².Raumaufteilung:
+ Wohnraum
+ 1 Zimmer
+ Küche/Vorraum
+ Bad mit Dusche
+ separate ToiletteDer Kaufpreis beträgt €
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148.368.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 1.177,44.Lage und Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung vereint zwei große Vorteile: Durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße (5 min Fußweg) bietet die Lage beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich ausgezeichnete Lokale in der Nachbarschaft. Mit dem Auto ist man sofort am Gürtel oder an der Wienzeile und hat damit eine rasche Anbindung in alle Richtungen (Westausfahrt, Südausfahrt, Zentrum, Gürtel Richtung Norden). Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Gasse und in unmittelbarer Nähe eines Parks bzw. Platzes (Am Hundsturm bzw. Einsiedlerpark).Öffentliche Anbindungen:
• Autobusse: 12A, 59A
• Straßenbahnen: 6, 18
• U-Bahnen:
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764.596,00 €
86,83
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlightsapprox. 10.58 m² balconyfirst occupancyabsolute quiet locationunderfloor heatingThe flatThis beautiful, approx. 86.83 m² 3-room flat is located on the first top floor and has an approx. 10.58 m² balcony, which offers plenty of space for
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your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and access to the balcony, a separate toilet, a bathroom with toilet, walk-in shower, double washbasin and washing machine connection as well as two further rooms of different sizes.All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.The monthly advance notices for operating costs and the repair reserve will be submitted as soon as possible. All flats are sold unfurnished.We invite you to visit the flat via our 3D-Scan .Construction and equipmentapprox. 10.58 m² balconyWalk-in showerunderfloor heatingPassenger liftAir heat
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905.000,00 €
108,45
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Vorzüge dieser Immobilie:+ Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige und moderne Ausstattung+ ca. 108 m²+ 3 Zimmer+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster+ Gäste WC+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich+ Privatsphäre: Separater Zugang und
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eigenes Treppenhaus+ Dachterrasse mit ca. 61 m²: Großzügig dimensioniert, inklusive Wasseranschluss und Abstellraum+ Klimaanlage in allen Räumen+ Parkettböden+ Kellerabteil+ Sanierter, gepflegter Altbau+ Ruhige Lage: Gute Parkplatzsituation und dennoch zentrale Anbindung+ Freundliches Straßenbild mit BaumbestandDie WohnungDie Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1920. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 ausgebaut und seit der Fertigstellung nicht bewohnt, wodurch sich die Wohnung im Zustand eines Erstbezugs befindet. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Qualität der Materialien gelegt, einschließlich eines neu verlegten, schallgedämmten Bodens.Die Immobilie bietet einen privaten Zugang: Der Lift führt di
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299.000,00 €
44,22
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Chic, Cozy & ClassyWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wunderschön renovierten Wohnung in Bestlage des 5. Bezirks, angrenzend an den charmanten 6. Bezirk und den Naschmarkt!Diese moderne ca. 44 m² Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (1.
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Dachgeschoss des neu errichteten Ausbaus) eines 1860 errichteten historischen Gebäudes mit einem repräsentativen Stiegenhaus inkl. Lift. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die edle Einrichtung und wunderschöne Beleuchtung im Stiegenhaus ins Auge, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen. Am Ende des Ganges begrüßt Sie eine beeindruckende Ziegelmauer, gefertigt aus österreichischen Ziegelsteinen mit Prägung.Ein kleiner Innenhof führt Sie zum Lift, der Sie direkt in das 4. Obergeschoss (ohne Zwischenebene) und somit in Ihr neues Zuhause bringt.In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum. Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst einen einladenden Wohn- und Schlafbereich,
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598.000,00 €
80
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Vorzüge dieser Immobilie:+ Hervorragende Lage. Grenze zum 4. Wiener Gemeindebezirk+ Erstbezug nach Sanierung+ ca. 80 m² zzgl. Kellerabteil+ 2 Zimmer+ 3. LiftstockDie WohnungDiese ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock eines
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generalsanierten Stilaltbaus aus 1810 angrenzend an den 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde seit der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 nicht bewohnt und ist daher im ausgezeichneten Zustand.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche sowie in das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Feinstein ausgestattet und verfügt über eine große Dusche mit Sitzgelegenheit und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann ein weiteres, kleines Schlafzimmer abgetrennt werden. Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz, um eine Garderobe oder andere Möbelstücke unterzubringen.Merkmale wie TRAPA-Parke
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179.000,00 €
59
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 73m² große Wohnung, mit Geschäftslokal und Magazin (ca.34m²), in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks (Margareten).Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss (Magazin im Kellergeschoss), in Ruhelage und
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ist südlich als auch nördlich ausgerichtet.Die Liegenschaft ist zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.Das Objekt gliedert sich wie folgt:Vorzimmer/FlurKüche mit Fenster in den Gartenhof (S)Zimmer (ca.20m²(S))Zimmer (ca.16m²(N))Lokal (ca.14m²(N))Separates WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit WC und WanneEin Fahrradraum/Kinderwagenraum sowie drei Kellerabteile (Top 3, 5, 6) sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt 2,73m. Eine Umwidmung des Geschäftslokals ist durchaus denkbar (Wohnzone).Margareten liegt südwestlich der Inneren Stadt, des 1. Bezirks, und grenzt nicht unmittelbar daran. Es zählt dennoch zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum. Der Bezirk wird im Norden (Wienzeile), im Süden und Westen (Gürtel)
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481.815,00 €
50,36
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Highlightsabsolutely quiet locationunderfloor heatingheat pump15 m² open spacefirst occupancyThe flatThis beautiful, approx. 50.36 m² 2-room flat is located on the 1st floor and has an open space of approx. 15 m², which offers plenty of space for
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your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and sleeping area, a storage room and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.The open-plan area is divided into two floors connected by stairs and can be accessed from the living area. All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.The monthly bills for operating costs and repair reserves will be submitted as soon as possible.We invite you to visit the flat via our 3D-Scan. Type of construction and equipmentapprox. 15 m² open spaceWalk-in showerunderfloor heatingPassenger liftAir h
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599.000,00 €
82,47
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse, ca. 40,80m² im Dachgeschoss in guter Lage des 5. Bezirks! Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift.Eckdaten im Überblick:
Gewichtete WNFL: ca. 105,78m²
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Wohnfläche: ca. 82,47m²
Balkon: ca. 40,80m² zzgl. Abstellraum, ca. 2,91m²
Zimmer: 3
Küche: Anschlüsse vorhanden
WC: 2
Bad: 1
Abstellraum: 2
Lift: ja
Raumaufteilung:
1. Ebene
Vorraum
Gäste WC
Abstellraum
Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse)
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
2. Ebene
Terrasse
AbstellraumAusstattung:
Parkettböden
Klimaanlage
Feinsteinzeug
elektrische Beschattung
Kosten:
Kaufpreis: € 599.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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328.890,00 €
61,04
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 61 m² in guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau gelegen.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE
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JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraumgetrenntes WCKücheBadezimmer mit DuscheSchlafzimmerWohnzimmer(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Zustand:Die Wohnung wurde soeben generalsaniert (alle Leitungen, etc). Es handelt sich um einen Erstbezug ohne Küche! (siehe Fotodokumentation)Haus:Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus mit Aufzug.Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.Die Lage kann
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126.500,00 €
41,74
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 1.Liftstock, ist hofseitig angelegt und verfügt über ca. 42 m² Wohnfläche zzgl. Balkon:unbefristeter Mietvertrag aus 2015Netto Hauptmietzins
...
von € 68,11 / MonatGepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerv
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159.500,00 €
53,74
m2
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine Alt-Wiener Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks. Sie befindet sich im 2.Liftstock, ist straßenseitig angelegt und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Balkon:unbefristeter Mietvertrag aus 1962, Kategorie
...
CNetto Hauptmietzins von € 80,07 / MonatGepflegtes Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß und renovierten Allgemeinflächen.Die Wohnung eignet sich perfekt als mittel- bis langfristiges Investment mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung.Eine Besichtigung ist aufgrund der Vermietung nicht möglich. Weitere Unterlagen können wir auf Anfrage gerne übermitteln.Gute zentrale Lage im 5.Bezirk, nahe der zukünftigen U2-Station Spengergasse. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahegelegenen Reinprechtsdorferstraße erledigt werden. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der