Immobilien in Wien - 05. Bezirk, Margareten kaufen

Top Premium City-Flat | klassische Altbauwohnung kernsaniert I PROVISIONSFREI
399.000,00 €
63 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist ein absolutes Schmuckstück! Der hochwertige Fischgrätenparkett und die moderne Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung
...
und die indirekte Beleuchtung runden das Gesamtbild ab!Hier wird ALLES neu gemacht!!Auf ca. 63 m² Wohnfläche finden sich folgende Räumlichkeiten:Vorraumgeräumiges Wohn-Esszimmer2 ZimmerSchrankflurBadezimmerseparates WCNicht nur der durchdachte Grundriss, auch die hervorragende Lage machen die Wohnung zu etwas Besonderem:Die Wohnung befindet sich in einer "lebhaften" Gegend, in der es einem an nichts fehlt! Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man schnell in die Innenstadt . Die U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel und U4 Pilgrammgasse sowie die Buslinien 12A, 14A und 59A sind fußläufig erreichbar.Kaúfpreis: € 399.0
Top Premium Ultimative Stadtwohnung!! Erstbezug nach Sanierung
259.000,00 €
52 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen. Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock
...
befindliche 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design!Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1955 - aufgrund des schönen, klassischen Stiegenhauses hat man allerdings das Gefühl, in einem Altbau zu stehen.ALLES NEU:Die gesamte ElektrikHeizung (Gasetagenheizung)FensterTürenBöden (Fischgrätparkett!)SanitärräumeDie Wohnung befindet sich in einer "lebhaften" Gegend, in der es einem an nichts fehlt! Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten befinden sich quasi vor der Tür.Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man schnell in die Innenstadt . Die U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel und U4 Pilgrammgasse sowie die Buslinien 12A, 14A und 59A sind fußl
Top Premium * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1990 * 1050 WIEN * 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET
266.850,00 €
70,22 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 148,87 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 37.000,00 €.Der
...
Mietvertrag besteht seit 1990.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 111,96 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das drin
Top Premium * 1050 WIEN * 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1968
326.150,00 €
85,83 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 181,96 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 37.000,00 €.Der
...
Mietvertrag besteht seit 1968.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 141,24 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das drin
Top Premium * 1050 WIEN * 1. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * MIETVERTRAG SEIT 1982
338.300,00 €
86,75 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 366,95 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 129.000,00 €.Der
...
Mietvertrag besteht seit 1982.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 90,00 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das drin
Top Premium * 3. OG * UNBEFRISTET VERMIETET * ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG * 1050 WIEN
172.600,00 €
45,42 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 129,82 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 89.0000,00 €.Der
...
Mietvertrag besteht seit 1995.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 45,42 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das drin
Top Premium * 1050 WIEN * MV SEIT 1991 * 2,5 ZIMMER * UNBEFRISTET VERMIETET * ANLAGERWOHNUNG * 4. OG
306.250,00 €
80,6 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 188,59 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 99.464,00 €.Der aktuelle
...
Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 31.575,00 €.Die Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 96,72 €.Das Kellerabteil 36 ist als Zubehör-Objekt eingetragen.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrecht
Top Premium | 1050 WIEN | 2. OG | UNBEFRISTET VERMIETET | ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG
329.200,00 €
83,34 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 352,53 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 3.748,00 €.Der aktuelle
...
Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 22.152,00 €.Der Mietvertrag besteht seit 2016.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 134,16 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer
Top Premium LOFTARTIGE DESIGNER-WOHNUNG
845.000,00 €
117,88 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, helle Loftwohnung liegt im 5. bzw. 4. Obergeschoß eines modernisierten, preisgekrönten Altbaus mit Lift.RAUMAUFTEILUNG:Ebene 1 (5. OG): Vorraum, Gäste-Toilette, Wohn-Essraum mit integrierter Küche, Innentreppe zurEbene 2 (4.
...
OG): zwei Räume, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Abstellbereich unter der TreppeAUSSTATTUNG:komplett ausgestattete Küche mit Weinkühlschrank, Panorama-Faltschiebefenster im Wohnbereich mit elektrischem Sonnenschutz, dunkler Parkett-Dielenboden, integrierte Deckenbeleuchtung, Glaskamin, Einbauschränke und Ziegelsteinoptik im Schlafzimmer, moderne SanitärausstattungDie geschmackvollen, beweglichen Möbel können separat erworben werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamt
Top Premium * 1050 WIEN * MV SEIT 1991 * 2,5 ZIMMER * UNBEFRISTET VERMIETET * ANLAGERWOHNUNG * 4. OG
306.250,00 €
80,6 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 5. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 188,59 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 99.464,00 €.Der aktuelle
...
Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 31.575,00 €.Die Mietvertrag wurde 1991 abgeschlossen.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 96,72 €.Das Kellerabteil 36 ist als Zubehör-Objekt eingetragen.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrecht
Top Premium Altbauwohnung Nächst Wiedner Haupstraße
159.000,00 €
45,44 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige und helle gelegene Altbau-Wohnung befindet sich  in der Nähe der Wiedner Haupstraße in einem schönem Jugendstilhaus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Strassenbahnlinie, U-Bahn, und der Autobuslinie
...
bestens gegeben auch ist die City  in wenigen Minuten zu erreichen.Die  Wohnung befindet sich im Hochparterre und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Küche,  ein Wohnzimmer, ein Kabinett sowie ein BadDie Immobilie befindet sich in einen sanierungsbedürftigen Zustand.Das Jahrhundertwendehaus befindet  sich in einen guten Gesamtzustand.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung f
Top Premium Wohnungseigentumspaket in urbaner Lage
1.222.000,00 €
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine zentrale Lage wie auch durch seinen Altbaucharme. In unmittelbarer Umgebung, können Sie den perfekten Mix aus Natur und Stadt genießen: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele
...
Parkanlagen zum Erfrischen und Entspannen, wie der Haydnpark, der Einsiedlerpark und der Leopold Rister Park. Auch die  einzigartige Stadtwildnis Gaudenzdorf ist nur einen Katzensprung entfernt. Daneben locken Trendviertel wie das Schlossquadrat oder die Gegend rund um die Margaretenstraße und den Siebenbrunnenplatz mit gemütlichen Cafés, angesagten Lokalen und zahlreichen Shops mit großartigen Mode-Labels.Das schöne Margareten punktet mit einer vielfältigen Infrastruktur und zahlreichen Geschäften sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Siebenbrunnenplatz, eines der lebendigsten Zentren Margaretens. Auf dem Wochenmarkt kann man jeden Dienstag frische Schmankerl aus der Region verkosten. Herrli
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Gartenwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
210.000,00 €
35,52 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 36m² zzgl. Terrasse und Garten in der Stiege 3.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 3.820,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 1,82%. Bei dieser Wohneinheit gilt
...
ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die d
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in beliebter Lage beim Schlossquadrat
360.000,00 €
55,16 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 55m² zzgl. Balkon in der Stiege 6.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.464,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,07%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Imm
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung in beliebter Lage beim Schlossquadrat
295.000,00 €
45,61 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 46m² im 2.OG der Stiege 1.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 6.091,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,06%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Im
Top Premium Anlagemöglichkeit mit konstanter Rendite und Potential! Unbefristet vermietete Altbauwohnung mit Balkon in beliebter La…
410.000,00 €
62,39 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 2 Zimmer Altbauwohnung mit knapp 62m² im 3.OG der Stiege 1.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 9.106,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,22%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Im
Top Premium Anlegerhit! Unbefristet vermietete Altbauwohnung-Garconniere in beliebter Lage beim Schlossquadrat
220.000,00 €
33,22 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dachgeschoß-Garconniere mit knapp 33m² im 2.OG der Stiege 2.Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.869,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,21%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.LageDie Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der I
Top Premium Altbau mit Balkon in Innenhof
269.000,00 €
43 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Lage: 3. Lift-Stock Wohnfläche: ca. 43 m² Raumhöhe: 2,7 m Zimmeranzahl: 2,5Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einer hervorragenden Ausstattung. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und
...
hat eine Ausrichtung nach Westen, wodurch ab Mittag alle Räume lichtdurchflutet sind. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, der in den ruhigen Innenhof blickt und eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Sämtliche Fenster sind ebenfalls in den Innenhof gerichtet, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt.Raumaufteilung:VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKüche inkl. GeräteBadezimmer mit DuscheBalkon mit Blick ins GrüneAusstattung:Komplett ausgestattete Küche mit GerätenAußenjalousien für optimalen SonnenschutzEinbaumöbel im Wohnzimmer und SchlafzimmerSatellitenschüssel vorhandenMassive Eingangstür mit Einbruchschutz für erhöhte SicherheitWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wir

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 05. Bezirk, Margareten:

Top Premium TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT AUSBLICK UND TERRASSE IN UMGEBAUTER KLAVIERFABRIK - RUHIGE LAGE - BARRIEREFREI - ZUM VERKAUF
1.790.000,00 €
195,52 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Loftwohnung in ehemaliger KlavierfabrikDiese geräumige Wohnung  im 5. Bezirk in der Nähe vom Margaretenplatz eignet sich perfekt, Ihrer Familie ein ruhiges und geschütztes Nest zu bieten.Über den direkten Liftzugang erreichen Sie die
...
die hellen und großzügigen Räume der Wohnung barrierefrei. Die großen Fenster, die zulassen, dass die Sonne ganztägig die hohen Räume erhellt und die Terrasse mit Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft machen die Wohnung zu einer Besonderheit. Fast raumhohe Türstöcke, ausgestattet mit platzsparenden Schiebetüren und Edelstahlrahmen betonen ebenfalls die Großzügigkeit dieser Wohnung. In die Trennwand zum Büro hat der Eigentümer Pullaugen-Fenster eines alten Schiffes eingebaut.Die privat gelegene ca. 195 m2 große Wohnung ist in L-Form angelegt und umfasst außer drei Schlafzimmern auch einen Büroraum, der von den anderen Räumen abgetrennt werden kann - auch sehr einfach als weiteres Schlafzimmer umbaubar. Das großzügige Wohnzimmer lädt auf ein g
Top Premium ZAUBERHAFTER INNENHOF - Hofseitiger Altbau mit Blick ins Grüne!
249.000,00 €
64,71 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FAST FACTS: 1050 | EIGENTUM | 64,71m² | 3 zentral begehbare Zimmer | begrünter Innenhof | Ruhelage | sanierungsbedürftig Hofseitige Altbauwohnung mit Potential! Im aufstrebenden 5.Bezirk, hofseitig gelegen, wartet diese sanierungsbedürftige
...
Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in.Die zentral begehbaren Räume befinden sich im Erdgeschoß mit Blick in einen zauberhaft begrünten Innenhof. Vom Vorzimmer gelangt man zu allen drei Zimmern, welche zentral begehbar sind. Die Küche ist separat, das große Bad mit Dusche verfügt über ein Fenster ins Freie. Die Räumlichkeiten werden mittels einer alten Gastherme beheizt und erfordern eine Generalsanierung.Raumaufteilung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Bad mit Dusche • Separate Toilette • Vorraum Ausstattung • Fliesen, Laminat • alte GasthermeFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhält
Top Premium UNIKAT im SCHLOSSQUADRAT - HERRLICHE MAISONETTE - 5 ZIMMER - 100% GRÜNRUHELAGE - GARAGENOPTION
795.000,00 €
126 m2
Kaufpreis
1050 Wien,Margareten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
RARITÄTSCHLOSSQUADRATGRÜNRUHELAGE5 ZIMMERGARAGENOPTIONDAS HAUS:Bei dieser Immobilie liegt direkt im Schlossquadrat.Man kann man definitiv von einer Rarität in bester Lage im innerstädtischen Bereich sprechen.Die mediterane Wohnanlage mit Alt
...
Wiener Charakter spiegelt die Idylle eines Dorfplatzes wieder.Genial ist die reiche Begrünung samt Altbaumbestand.Das Haus in Bester Lage ist Anfang des 19. Hahrhunder errichtet worden und steht teilweide unter DenkmalschutzAnfang der 90er Jahre begann die umfassende Renovierung mit späteren Zubauten. Die Immobilie wurde ständig in Stand gehalten und bfindet sich in gutem ZustandDIE LAGE:Die Liegenschaft mit 10 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen befindet sich direkt im Schlossquadrat gegenüber des bekannten Margaretenhofs.DIE WOHNUNG TOP 6 mit 126m² WFL:Die Wohnung ist als Maisonette ausgeführt.Sie verfügt über ca. 126 qm Wohnfläche und ist in eine komplett ruhige Seitengasse und  in den dicht begrünten  Innenhof ausgerichtet.Auf der 1. Etage bef
Top Premium Ruhige hofseitige 86 m² Dachgeschosswohnung mit Südbalkon!
289.000,00 €
81,56 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
geräumige, ruhige hofseitig nach Süden ausgerichtete Dachgeschosswohnung um EUR 289.000,--.   Sanierungsbedürftig Zum VERKAUF gelangt eine sehr gut angelegte Wohnung. Die Lage ist als ausgezeichnet zu bewerten, da sie in punkto Infrastruktur 
...
keine Wünsche offen lässt. Egal ob Restaurants, Nahversorger oder öffentliche Verkehrsmittel sowie Büros und Bildungseinrichtungen. Die Anbindung  ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel ausgezeichnet.Die Wohnung hat bereits zur Verbesserung des Energiewertes neue doppeltverglaste Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeisolierung.Über den Vorraum, welcher genügend Platz für Schränke mit viel Stauraum bietet. Durch die südseitig ausgerichteten Fenster, sowie den großen Balkon wirkt die Wohnung ausserordentlich hell & freundlich.Notwendige Maßnahmen: Badezimmer und Toilette ist gut aber alt. Böden gehören erneuert, teilweise PVC Belag. Ausmalen und neue Küchenzeile.Die Wohnung verfügt laut Plan über 86m² Wohnfläche und einen schnörkell
Top Premium **Erstbezug zum TOP Preis** Super aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock (Neue U2!)
379.000,00 €
75,48 m2
Kaufpreis
1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Ideal für junge Familien oder Paare in einem gepflegten Neubau mit Energieklasse C!Diese durchdacht gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche bietet auf rund 75 m² alles, was man sich wünschen kann. Die zentral
...
zugänglichen Räume umfassen ein gemütliches, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, eine großzügige Küche, ein ansprechendes Badezimmer, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum/Vorratsraum. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1959 und ist perfekt für eine junge Familie oder einen Haushalt mit 2-3 Personen geeignet.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung mit Ausblick aus dem 5. Stock, fernab von Straßenlärm und teilweise zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Parkettboden sowie die hochwertige Verarbeitung der Materialien.Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Einige der abgebildeten Fotos zeigen beispielhafte Möblierungen.HIGHLIGHTS:Er