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730.000,00 €
74,78
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum.
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620.000,00 €
58,46
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum.
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610.000,00 €
58,46
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1100 Wien, Österreich
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Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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470.000,00 €
48,97
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1100 Wien, Österreich
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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1.210.000,00 €
86,53
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1100 Wien, Österreich
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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1.200.000,00 €
83,74
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364.000,00 €
41,81
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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630.000,00 €
62,65
m2
1100 Wien, Österreich
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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740.000,00 €
74,81
m2
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum.
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720.000,00 €
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Immobilientyp: Wohnung
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590.000,00 €
58,46
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
52,88
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zu Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten. Das Apartment erstreckt sich auf eine Fläche von knapp 53 m² und ist teilweise zentral begehbar, welche sich in Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, sowie ein
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Abstellraum aufteilt.Das gut durchdachte Raumkonzept, der optimale Grundriss, das offene und helle Ambiente sowie die gute Lage machen die Wohnung zu einer Wohlfühloase mitten in Favoriten.Gebäude:Die allgemeinen Flächen des Hauses sind in einem guten Zustand.Wohnechtsnehmer:
Alter 78 Jahre, männlich.Was ist ein Wohnrecht?Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag?Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutz
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370.000,00 €
90
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hiermit eine neulich sanierte und wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Wien Favoriten anbieten.Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand.Die Wohnanlage ist überwiegend von Familien bewohnt, was für eine ausgeglichene und gute Nachbarschaft sorgt.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist barrierefrei erreichbar.Das Objekt verfügt ebenso einen Kinderwagenabstellraum und eine geräumige WaschkücheIn dem Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum, das getrennte WC, ein Abstellraum und das hochwertige Badezimmer mit Walk-In DuscheDurch den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche, welche aufgeteilt ist auf Wohnbereich, Küche und Essbereich, welch einer Familie genügend Platz bietet.Durch die Küche, gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, welches Ihnen genügend Platz und Komfort anzubieten hat.Ein Highlight ist, dass Sie durch das helle und lichtdurch
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460.000,00 €
49,07
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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730.000,00 €
74,81
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
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355.000,00 €
37,76
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum.
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289.000,00 €
66,5
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist mit einem Kaufpreis von 289.000,00 € sehr preiswert. Mit einer Wohnfläche von 66,50 m² und zwei geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Die Wohnung ist aktuell bis
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31.12.2025 zu einem HMZ/m² von EUR 7,82 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 6.240,- erwirtschaftet. Diese Wohnung kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Gerne lassen wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen zukommen.Facts zu Immobilie:befristet vermietet bis 31.12.2025Wohnfläche: ca. 66,50 m² 2. OGNetto Hauptmietzins: EUR 520,-/MonatNetto Betriebskosten: EUR 200,10/MonatReparaturrücklage: EUR 60,17/MonatPersonenaufzugKaufpreis: 289.000,- €NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 10.404 inkl. 20% USt.)KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KaufvertragesGrundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% de
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249.000,00 €
42,12
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist mit einem Kaufpreis von 249.000,00 € sehr preiswert. Mit einer Wohnfläche von 42,12 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Die Wohnung ist zu einem HMZ/m² von EUR 14,38 unbefristet
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vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 7.269,36 erwirtschaftet. Der Wert dieser Immobilie wird zu einer hohen Wahrscheinlichkeit durch den Bau der neuen U2 steigen. Diese Wohnung kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Gerne lassen wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen zukommen.Facts zu Immobilie:unbefristet vermietetWohnfläche: ca. 42,12 m² Netto Hauptmietzins: EUR 605,78/MonatNetto Betriebskosten: EUR 122,15/MonatNetto Heizkosten: EUR 24,43/MonatNetto Warmwasser: EUR 56,44/MonatReparaturrücklage: EUR 37,91/MonatPersonenaufzugKaufpreis: 249.000,- €NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 8.964,- inkl. 20% USt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
335.000,00 €
37,76
m2
1100 Wien, Österreich
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Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude.Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung
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von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner.Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair:
Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum.
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