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351.000,00 €
47,72
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer mit hofseitiger Freifläche in sehr guter Wohnlage!
Süd-Westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung im 7. Liftstock mit Terrasse, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche inkl. Duschkabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum
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und Vorraum. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.
Ausstattung:
• 15,44m² Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss sowie Beleuchtung + Blumenkästen
• Heizung mittels Fernwärme (Bauteilaktivierung)
• hauseigene Photovoltaikanlage
• modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung (Sauna) und Fitnessterrasse
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
• Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen und Trocknen)
• Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
• Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
• ab sofort beziehbar
Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, s
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380.000,00 €
47,78
m2
1100 Wien,Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
1 Wohneinheit als
Eigennutzung
oder
AnlageWfl: 47,78 m2, Terrasse: 67,28 m2. Fertigstellung 9/2023Eigennutzerpreis: €433.470.-Anlegerpreis: €380.000.-Die Wohnung ist PROVISIONSFREI. Fotos sind Musterfotos.
Es entsteht im 10. Bezirk
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eine wunderschöne neue Wohnhausanlage,diverse Wohnungsgrößen stehen zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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165.000,00 €
46,08
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die hell und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1965 erbauten, gepflegten Neubaus. Eine thermische Sanierung des Hauses wurde 2019 abgeschlossen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische, einem
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Kabinett, einem zentralen Vorraum, einem Bad mit Duschkabine und WC und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit wieder ein weiteres Mal unbefristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 555,99 (Nettomiete € 325,74) und wird jährlich nach VPI angepasst.
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt], Herrn Herberger.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
750.000,00 €
167,89
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einem Neubau aus dem Jahr 1993 bieten wir kleinere Wohnungspakete für Investoren an. Alle Einheiten sind aktuell vermietet, sodass Sie direkt bei Erwerb bereits Mieteinnahmen lukrieren!In guter Lage des 10. Bezirks - Nähe Hauptbahnhof bzw.
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Matzleinsdorfer Platz - gelegen, eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Vermietung (Wohnungseigentum ist begründet!)Das ProjektWohnhausanlage (Baujahr 1993) mit gesamt 318 WohneinheitenKeine Mietzinsbeschränkungen!Hauseigene Tiefgarage Fahrrad- und KinderwagenraumEin Kellerabteil pro WohnungDie Paket4 Wohnungspakete mit jeweils 4 WohnungenWohnungsgrößen zwischen 41 und 53 m²Unbefristete, teilweise befristete MietverträgeNettomieterträge zwischen EUR 10,64 und EUR 13,50/m²Erzielbare Renditen von etwa 3%! PAKET S:
TOP ZIMMER WOHNFLÄCHE STATUS
68 1,5 41,54 m² unbefristet vermietet
268 1,5 412,11 m² unbefristet vermietet
275 1,5 42,12 m² unbefristet vermietet
277 1,5 42,12 m² unbefristet vermietet
PAKET T:
TOP ZIMMER WOHNFLÄCHE STATUS
227 1,5 42,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
235.000,00 €
58
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
BeschreibungZum Verkauf gelangt eine generalsanierte 58m² große 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Der elegante Charakter der sanierten Fassade setzt sich im Inneren mit Stuck- und Stilelementen im
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Stiegenhaus fort. Die Wohnung besitzt eine smarte Raumaufteilung, eine hohe Funktionalität und überzeugt durch ihre schöne Ausstattung, wie im Badezimmer und WC und eleganter Laminat in den Zimmern. Gasetagen-Heizung, moderne Decken- und Wandbeleuchtung, Isolierverglasung, Vollholz-Kassettentüren sowie modernste Technik runden das stimmige Gesamtkonzept ab. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist aktuell Vermietet. Der Mieter kann weiter Übernommen werden.Raumaufteilung:Vorzimmer mit Anschlüssen zur Küche und BadezimmerWohnzimmer Schlafzimmervoll ausgestattetes Duschbadseparate ToiletteAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus
* 2 Doppelhäuser im Paket zu erwerben! * AUCH SHARE-DEAL MÖGLICH!Zum Verkauf gelangen 2 Doppelhäuser inkl. 4 Stellplätze in guter Lage in 1100 Wien.Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut und besteht aus 4 vollausgestatteten Häusern, allesamt mit
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Balkonflächen sowie Gärten.Eine gewerbliche Vermietung ist laut Eigentümer auch möglich.Haus 1:Wohnfläche ca. 79 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 51 m²Haus 2:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 38 m²Haus 3:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 42 m²Haus 4:Wohnfläche ca. 80 m²Terrasse ca. 11 m²Garten ca. 145 m²Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen.Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung
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350.000,00 €
70
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der sechsten Etage, die zum 01.10.2024 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende
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Etage. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 10. Bezirk, Favoriten:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
830.000,00 €
98,86
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
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Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
730.000,00 €
102,65
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
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Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
770.000,00 €
98,86
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
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Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
750.000,00 €
102,65
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
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Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner
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www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
102,65
m2
1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur,
...
Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt.Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden.In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener HauptbahnhofIn nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der InnenstadtIn nur 10 Minuten mit dem Rad zum NaschmarktIn nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner