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1/9
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
85,66
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
Charmantes Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage mitten in Rheinberg.
Angeboten wird von privat ein seit kurzem leer stehendes, gut geschnittenes und helles Reihenmittelhaus in bester Lage, vor allem für die junge Familie.
Das Haus stammt aus dem
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Jahr 1991 und bedarf vor einem Einzug komplett der Sanierung.
Der Grundriss ist hell und offen gestaltet, die Raumaufteilung optimal. Im Erdgeschoss befindet sich neben Gäste WC und separater Küche, die durch einen Durchbruch unproblematisch geöffnet werden könnte, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront zum Garten hin. Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche aus dem Baujahr, das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut.
Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und bietet so - neben einem wohnlich ausgebauten Souterrain-Raum - jede Menge trockenen und beheizten Stauraum.
Zu dem Haus gehören eine Garage mit davorgelegenem Stellplatz (optional mit zu erwerben) sowie e
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1/54
Quelle: www.immobilien.de
398.500,00 €
5 Zi.
135
m2
47506 Neukirchen-Vluyn
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Reihenendhaus in ruhiger und begehrter Lage im Ortsteil Vluyn sucht seine neuen Eigentümern.
Die Immobilie ist klassisch aufgeteilt. Sie treten ins Haus ein und finden von der Diele aus das Gäste-WC links wie auch die Küche rechts
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vor. Eine kleine Besonderheit jedoch - eine große, bodentiefe Glastüre lässt viel Licht in die Küche einfallen. Geradeaus an der Garderobe vorbei erreichen Sie links die Treppe und gelangen durch die nächste Türe in einen großen Wohn-Essbereich.
Im ersten Stock befinden sich drei ähnlich große Schlafzimmer, davon eins zur Hausfront und zwei zur Hausrückseite. Des Weiteren befindet sich hier das Badezimmer für die Familie mit schlichten grauen Boden- und weißen Wandfiesen. Eine Nische mit Schrank bietet reichlich Platz für sämtliches Badzubehör oder den Einbau einer Dusche.
Im Dachgeschoss bietet sich ein großer, heller Raum sowohl als Hobby- und Wohnraum, wie auch als Schlafzimmer an.
Hier befindet sich in einem abgetrennten Bereich auch die
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
350
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus stammt aus dem Jahr 1979 und befindet sich in sehr guter ruhiger Lage in Alpen. Im Haus ist eine Gasheizung verbaut, weiterhin befinden sich ein Pool und eine Sauna im Erdgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. Das Haus ist nicht vermietet
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und kann mithin direkt übernommen werden. Der traumhafte Garten mit einer großen Terrasse und einem unverbauten Blick auf den Alpener Schmuhlsberg lädt zum verweilen ein.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
133
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, erbaut im Jahr 1997, befindet sich in einem zentral gelegenen Sechs-Parteien-Haus in Hamminkeln. Die ruhige Wohngegend bietet ein angenehmes Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker,
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Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte sowie den schnellen Zugang zur Autobahn A3/A31 und A12 in den Niederlanden und dem Ruhrgebiet. Genießen Sie das Landleben und erreichen Sie dennoch schnell die Stadt!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Grundstück:
Gesamtgrundstück 1.267 m² (anteilig 73/1000 = 92 qm)
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über Sträucher sowie ein kleines Gartenhaus für Fahrräder.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 133 m² und die Wohnung befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.
Aktuelle Nutzung der Wohnung:
- Erdgeschoss: Flur, große Küche mit Einbauküche und Ess
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
148,72
m2
47506 Neukirchen-Vluyn / Vluyn
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diesen einzigartigen Bungalow mit 4 Halbgeschossen in begehrter Lage von Neukirchen-Vluyn. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von knapp 150 m² und zusätzlicher Nutzfläche viel Raum
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und Komfort in einem möglichen modernen und stilvollen Ambiente.
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich der großzügige Wohnbereich mit separatem Essbereich und einer gemütlichen Kaminecke, die an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten mit einem idyllischen Teich und einem einladenden Freisitz. Auf der Terrasse befindet sich darüber hinaus noch ein Außenkamin, sodass Sie hier entspannte Stunden im Freien genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Gästezimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie eine Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Im obersten Geschoss befindet sich der priva
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1/78
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
7 Zi.
147
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
IMMOBILIE DER BESONDEREN ART!
Das Expose wurde bearbeitet, es lohnt sich dieses zu lesen!
Viel Freude dabei und wenn weitere Fragen sind (die es bestimmt noch gibt), bitte einfach anrufen und nachfragen.
Zum Verkauf steht ein freistehendes
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(zurzeit) Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem gewerblich und für Wohnzwecke nutzbaren Teil von ca. 115 m² (82,59 m² Ladenlokal & 31,92 m² Spitzboden) und eine Kellerfläche von ca. 69 m². (gesamte Nutzfläche 184 m²)
Das komplette Grundstück hat eine Größe von ca. 822 m².
Dieses Haus muss man gesehen haben, erst dann weiß man, wie man hier leben kann und möchte.
Es gibt so viele Wohn-und Nutzungsmöglichkeiten in diesem Anwesen:
1.) man lässt das Ladelokal (Friseur-Salon) so wie es ist. Allein dieser Salon ist mehr als nur ein Friseur Salon, bzw. sind diese Räume auch für ein anderes Gewerbe geeignet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit durch eine Nutzungsänderung und wenig Aufwand eine tolle Wohnung zu zaubern.
2.)
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
789.000,00 €
9 Zi.
309
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
Flur
Küche
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC
Wohnzimmer, teilbar
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Dachgeschoss
Flur
Küche
Abstellflächen in den Dachschrägen
Badezimmer mit Fenster
...
Gäste-WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Keller/Souterrain, beheizt
Flur
3 individuell zu nutzende Wohnräume im Souterrainbereich
1 großer Sanitärbereich mit Sauna, Dusche, Wanne und Waschtisch
1 separates WC
1 Heizungsraum
1 Installationsraum
1 Waschkeller
Garage
Platz für bis zu 3 PKW´s
Boden mit Fliesen ausgelegt
Beheizt
Beidseitige Garagentore, eins davon elektrisch
Belichtung über eine Fläche mit Glasbausteinen
Ausgangstüre zum Garten
Waschbecken
Von der Garage aus, direkter Zugang zum Haus
Angrenzender großer Carport
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
4 Zi.
189
m2
47447 Moers / Schwafheim
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Doppelhaushälfte in Moers-Schwafheim bietet mit ca. 189 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente mit karibischem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Gäste-WC, eine großzügige Küche
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mit hochwertiger Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen massiven Kamin von Hark Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangt man auf die ca. 44 m² große Terrasse mit elektrischer Markise, die nahtlos in den Bankirai-gedeckten Garten übergeht. Highlight des Gartens ist der große Pool, der in den Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.
Das nachträglich ausgebaute, ca. 42 m² große Dachgeschoss besticht durch einen weiteren großen Raum, ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Wohnraum (sobald offiziell genehm
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1.410
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Hamminkeln-Dingden, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet Ihr Traumhaus zu gestalten. Dieses ehemals landwirtschaftliche Gebäude bietet eine Grundfläche von ca. 111 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit eines Umbaus zu
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einem Einfamilienhaus mit etwa 120 Quadratmetern Wohnfläche. Grundstück & Lage: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von insgesamt 1.410 Quadratmetern; davon sind 495 Quadratmeter mit Stellplatz- und Erschließungsrechten belastet. Es handelt sich um die Flächen B5 und B6 (siehe Teilungsentwurf). Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Hamminkeln-Dingden, umgeben von Natur und Wohngebieten. Im Osten grenzt sie an den Parkplatz des Klausenhofs und ein Regenrückhaltebecken, im Westen an Einfamilienhäuser und im Norden an eine Naturfläche. Bauvoranfrage & Gestaltung: Eine positive Bauvoranfrage für den Umbau liegt vor. Maßgebend ist, dass der Charakter und die Grundstruktur des Gebäudes erhalten bleiben müssen und der Bauumfang nicht erwe
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
123.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung (ehemals 3 Zimmer - Rückbaubar) ist Teil eines gepflegten 36-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft steht.
Vor dem Hauseingang wird man von einer gepflegten Gartenanlage begrüßt, wo sich auch der
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Aufzugeingang befindet.
Die Wohnung beläuft sich auf zwei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer und einer separaten Küche im 4. Obergeschoss.
Auf dem Balkon in Südwestlage kann man ab Mittags, bis zum Abend hin, die Sonne genießen.
Die gutgeschnittene Wohnung eignet sich sehr für Einstiegskäufer und Kapitalanleger, da die Wohnung aktuell bewohnt ist und sich der Mieter ein weiter bestehendes Mietverhältnis vorstellen kann.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
725.999,00 €
8 Zi.
238,62
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.990,00 €
6 Zi.
158
m2
46519 Alpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Gebäude wurde vom Architekten in Anpassung des städtebaulichen Umfeldes entwickelt. Maßgabe der Planung ist die aktuell gültige Satzung nach § 34, Absatz 4, Nr. 3 BauGB der Gemeinde Alpen vom 18.10.2021. Bei der
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Projektentwicklung und Architektur wurde vor allem auf die innovative Bauweise und perfekte Raumausnutzung Wert gelegt. Das moderne Einfamilienhaus wird innovativer Holztafelbauweise auf einer massiven Betonbodenplatte errichtet. Dies spart Ressourcen und sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
72,98
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historisches Zechenhaus von 1924 in ruhiger Lage von Kamp-Lintfort Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, einem traditionsreichen Zechenhaus aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von derzeit 72 m² bietet dieses liebevoll gepflegte und
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teilsanierte Zuhause eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Wohnen mit Geschichte Das Haus liegt auf einem 249 m² großen Grundstück und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Das Herzstück des Anwesens ist der kleine, pflegeleichte Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf der dazugehörigen Terrasse können Sie den Feierabend genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Zusätzlich bietet die Garage praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug. Eine kleine Gartenhütte nimmt Ihre zusätzlichen Gartenutensilien auf. Wohnräume mit Potenzial Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzi
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1/55
Quelle: www.immobilien.de
432.000,00 €
5 Zi.
133
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause, in bester Lage von Kamp-Lintfort, im Niersenbruch!
Dieses gepflegte ca. 133 m² (genaue Wohnfläche wird noch überprüft) große Einfamilienhaus hat das gewisse Wohnambiente und einen sehr gepflegten, gut angelegten Garten. Das
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Grundstück beträgt ca. 443 m².
Die Bausubstanz und die Aufteilung der Räume sind besonders positiv zu erwähnen.
Natürlich fallen in einem älteren Haus Renovierungsarbeiten an, wie zb. die Bäder.
Besonders zu erwähnen ist, lt. Energieberater, dass der Austausch des Heizkessels auch nach 2027 nicht notwendig ist, da es sich hier um einen Niedertemperaturkessel handelt.
Sie betreten das Haus und haben eine schönen Einblick in ein sehr schönes Ambiente. Die Diele ist freundlich und hell, von da aus geht rechts eine Treppe ins Obergeschoss und dann geht man links in die Küche, geradeaus ins Wohnzimmer. Von der Diele gelangt man weiter in einen separaten Trakt, dort ist ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
Von der Küche au
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
165
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vermietete Eigentumswohnung bildet den südlichen Teil eines ca. 1965 massiv erbauten und in Teileigentum aufgeteilten Zweifamilienhauses in naturnaher und bevorzugter Randlage von Hünxe . Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, da
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das Gebäude rückwärtig eine Hanglage hat. Zusätzlich bietet die Wohnung noch weitere Kellerräume. Die Erdgeschossebene der Wohnung teilt sich auf in Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Abstellraum und lichtdurchflutetem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die zweite Ebene bietet drei Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Dusch-/Wannenbad und ein separates WC. Über ein paar Stufen gelangen Sie von dort in den Kellerbereich, der weitere Nutzflächen und auch einen Zugang zum Garten bietet. Die Immobilie besticht durch ihre tolle, naturnahe Lage am Waldrand. An der Hälfte des circa. 2.645m² großen, idyllischen Grundstücks mit altem Baumbestand besteht ein Sondernutzungsrecht. Ein nennenswerter Vorteil ist die separate Wärmeversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
447
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
3 Zi.
96
m2
47665 Sonsbeck
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im ländlich geprägten Sonsbeck am schönen Niederrhein. Es wurde im Jahr 1985 in konventioneller
Bauweise auf einem Eckgrundstück an einer wenig befahrenen
...
Anliegerstraße errichtet. Das Haus
ist 1,5-geschossig, nicht unterkellert und befindet sich in einem baujahrsbedingten Zustand.
Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein Tageslicht Gäste WC, die Küche und ein
großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. An die Terrasse schließt sich der Garten in sonniger Süd-West Ausrichtung mit einem angelegten Teich an. Außerdem befinden sich im Erdgeschoß noch ein Hobby- und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur überlangen Garage, von der man einen Zugang in den Garten hat.
Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer
und ein Tageslicht Duschbad. Alle Zimmer hier haben einseitig eine Vollschräge.
Über eine Dachbodenluke mit Aus
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1/53
Quelle: www.immobilien.de
1.495.000,00 €
11 Zi.
358,7
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Das historische Stadthaus mit seinem großzügigen Grundstück, befindet sich im Herzen des Xantener Kurparks, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Meerturms. Der Marktplatz sowie eine Vielzahl von Restaurants, Bäckereien, Cafés,
...
Supermärkten und Arztpraxen sind nur einen Steinwurf entfernt. Modegeschäfte, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Bedeutung des Tourismus in Xanten verfügt die Stadt und ihre Umgebung über ein gut ausgebautes Busnetzwerk sowie exzellente Verkehrsanbindungen.
Grundstück:
ca. 673m²
Der Garten ist teilweise umgeben von einer alten Stadtmauer und bietet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre. Verschiedene Terrassen, eine Rasenfläche und Sträucher laden zur Entspannung ein und verzaubern Sie hinein in eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Eine überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Whirlpool, eine Sauna oder ähnliche Einrichtungen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum ergänzen den Au