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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
6 Zi.
127,06
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Mit einer nord-östlichen Ausrichtung präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus auf einem top gepflegten, ca. 630 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Voerde Friedrichsfeld.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1997
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aus hochwertigen Fertigbetonteilen errichtet und hat einen soliden Standard.
Schon beim Eintreten in dieses charmante Haus entsteht durch die großzügige Bauweise und dem zentralen Eingangsbereich ein angenehmes Wohlfühlambiente. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche, die Ihnen Zugang auf die großflächige Terrasse und einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Ein separates Gäste-WC mit Dusche befindet sich ebenfalls in der unteren Ebene des Hauses.
Über eine Teakholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei großzügig geschnittene Schlafräume. Die Aufteilung (Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) obliegt ganz Ihren persönlichen Bedürfnissen. E
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
324.995,00 €
5 Zi.
146
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihre Traum-Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Unsere projektierte Stadtvilla in Voerde (Niederrhein) befindet sich in einem attraktiven
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Wohngebiet und bietet mit 146,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Diese hochwertige Stadtvilla verfügt über 5 großzügige Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente.
Die Stadtvilla wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Dank des KfW40 Standards entspricht Ihr neues Zuhause den modernsten energetischen Anforderungen und sorgt so für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Bei der Gestaltung Ihrer Stadtvilla haben Sie die freie Wahl: Ob mit oder ohne Ke
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
216
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Friedrichsfeld ist der jüngste Stadtteil der Stadt Voerde (Niederrhein) im Kreis Wesel. Obwohl Friedrichsfeld eine sehr kleine Ortschaft an der Grenze des nördlichen Ruhrgebiets ist, gibt
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es hier viele Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art. So finden sich hier zahlreiche Bäckereien, Gaststätten und Schnellrestaurants sowie Supermärkte. Zweimal pro Woche findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt. Auch Kleingewerbetreibende und mittelständige Unternehmen jeglicher Art haben sich in Friedrichsfeld niedergelassen. Ein großes Industrieunternehmen von überregionaler Bedeutung ist die Winergy AG mit dem Hauptsitz in Friedrichsfeld. Sie ist nach eigenen Angaben der weltgrößte Hersteller von Getrieben für Windkraftanlagen und seit Juli 2006 Teil des Siemens-Konzerns. Wichtigste Straße ist die von Süden nach Norden verlaufende B 8. Durch den Haltepunkt Friedrichsfeld (Niederrhein) ist der Ort über die Bahnstrecke Oberhausen-
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
100,13
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von max. 6 km bieten viel Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Innenstad
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
101,1
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von max. 6 km bieten viel Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Voerde (Niederrhein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
201,27
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schulen im Umkreis von max. 6 km bieten viel Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Voerde (
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
157
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - 4,5 kwh Fotovoiltaikanlage ( bis 2030 gibt es einen Einspeiseertrag von 150 Euro pro Monat ) - 12 kW Solaranlage (Brauchwassererwärmung) - 40 kW
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Scheitholz Kessel - Zusätzlich 15 kW Gastherme - Fenster 2017 erneuert - Bad 2021 erneuert - Vordach 2022 erstellt - Zisterne mit Grundwasserpumpe - Carport Auto - Carport für ein Wohni - Garage mit Elektrischen Garagentor - Kamin - Gewächshaus im Garten - Wintergarten - u.v.m.
Objekt: Dieses 1973 gebaute Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im DG wurde Energetisch hochwertig modernisiert. Das Haus wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten und bietet alles was man braucht, um sich wohl zu fühlen und ein wenig flexibler zu sein als andere Hausbesitzer. Mit seiner Garage, einem Carport und zusätzlichen Stellplatz für Kfz und einem Carport für ein 7m Wohnmobil, auf dem eigenen 900 qm grossem Grundstück, rundet sich die Oase ab. Es g
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
127,06
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die hier angebotene Immobilie besticht durch eine ausgesprochen attraktive Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre Familienfreundlichkeit und Nähe zu Freizeit- und Versorgungseinrichtungen überzeugt. Die
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Umgebung ist besonders ideal für junge Familien und aktive Paare, die eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen suchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen wie Grenzweg (224m) und Heidesiedlung (277m) ausgezeichnet, was Ihnen kurze Wege und eine hohe Flexibilität bietet. Für den Individualverkehr sind die A3 und B8 bzw. B58 problemlos zu erreichen, was für eine schnelle Verbindung in umliegende Städte sorgt. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Düsseldorf Airport, ist nur eine kurze, direkte Autofahrt entfernt und bietet weltweite Erreichbarkeit. In der Nahversorgung punktet die Umgebung durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten; ALDI Süd befindet sich in b
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW
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55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. S
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - mit bodentiefen
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Fenstern (je nach Angebot) - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ möglich) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - SmartHome - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON (auf Wunsch mit Kühlfunktion) - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung von uns - auch vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten nur vom Grundstück, - Sonderwünsche (Garage, Kamin, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Spellen vereinen sich die Vorzüge eines modernen Dorflebens und dem Charme ländlicher Idylle. Das beschauliche Dorf Spellen gehört zur Stadt Voerde, nordwestlich des Ruhrgebiets und südwestlich
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des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen der Stadt Dinslaken (ca. 14 km) und ihrer Kreisstadt Wesel (ca. 8 km). Seine Vielfalt verdankt die Landschaft ihrem typischen Wechsel zwischen offenen Wiesen und Feldern, dichten Wäldern sowie den Flüssen Rhein und Lippe. Die Anbindung zum Ruhrgebiet ist über die B8 und die Autobahnen A3 und A59 gewährleistet. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs ist zahlreich und vielfältig. In Spellen gibt es einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Eisdiele, Gaststätten, Restaurants/Imbiss, Banken, Bäckerei, Friseur etc. Jeden Freitag findet ein Bauernmarkt statt. Alles ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mobilität im länd
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
141,57
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet
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gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Rathausplatz ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Stadtkern befinden sich ein Ärztehaus und weitere Ärzte mit unterschiedlichen Fachbereichen. In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeiten, interessan
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Quelle: www.immowelt.de
466.985,00 €
5 Zi.
162
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Angebot beinhaltet ein fiktives Grundstück in Voerde,. Damit Sie sich einen ersten Eindruck vom Projekt machen können, wurde ein realistischer Wert eines durchschnittlichen Grundstücks in Voerde in die Kalkulation mit
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einbezogen. Wir von massa möchten Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Traumgrundstück realisieren. Sie haben bereits ein Grundstück? Super! Auf Wunsch prüfen wir Ihre Grundstücksunterlagen und besprechen die Möglichkeiten eines Hausbaus auf Ihrem Grundstück auf realistischer Basis kostenfrei. Sie haben noch kein Grundstück? Auch kein Problem! Wir planen für Sie flexibel auf dem Grundstück Ihrer Wahl! Eine Vermittlung passender Grundstücke bieten wir in Verbindung mit dem Hausbau kostenfrei an.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche zum Verweilen ein. Für ungestörtes Arbeiten befindet sich im Erdgeschoss noch ein Arbeitszimmer. Durch den großen Hausanschlussraum spart man sich den teuren Keller, d
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
195
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Voerde ist eine am unteren Niederrhein und nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets gelegene mittlere kreisangehörige Stadt. Sie gehört zum nordrhein-westfälischen Kreis Wesel im Regierungsbezirk
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Düsseldorf. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca.37.000 . Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland, rechts des Niederrheins und zwischen den Städten Dinslaken (Entfernung: 6,5 km) und Wesel (Entfernung: 11 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile: Götterswickerhamm, Löhnen, Mehrum, Möllen, Voerde, Stockum, Holthausen, Friedrichsfeld, Emmelsum, Spellen und Ork. Infrastrukturell gute Wohnlage, denn Bundesstraßen- und Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Voerde ist durch die Bundesautobahn 3 (E35) und die Bundesstraße 8 an das Fernstraßennetz angebunden. Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhändler und Discounter sind schnell erreichbar.
Ausstattung: * Gaszent
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
109
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das
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Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen und Voerde-Stadt. Die Versorgung durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch den Wochenmarkt am Rathausplatz ist zahlreich und vielfältig. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Altenheime sind in der Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Sodass die Nahversorgung für Jung und Alt keine Wünsche offen lässt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Im Stadtkern befinden sich ein Ärztehaus und weitere Ärzte mit unterschiedlichen Fachbereichen. In reizvoller niederrheinischer Landschaft bietet die Stadt den Gästen attraktive Einkaufsmöglichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vivawest Wohnen GmbH: VIVAWEST ist aus den traditionsreichen Wohnungsgesellschaften Evonik Wohnen und THS entstanden. Mit 120.000 Wohnungen ist VIVAWEST das drittgrößte deutsche Immobilienunternehmen und Branchenführer in Nordrhein-Westfalen. So
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ist Vivawest Wohnen GmbH neben dem klassischen Vermietungsgeschäft auch kundenorientierter Dienstleister in Fragen der Eigentumsbildung in Form von Neubaueinfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie im Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern in unseren Bestandsquartieren. Hierdurch gelingt es Vivawest Wohnen dem Kunden ein breitgefächertes Angebot zum Thema Wohnen anbieten zu können. Im Rahmen von Qualitätssicherung werden die Planungsunterlagen unserer Baumaßnahmen, die Begleitung der Ausführungen zu verschiedenen Zeiten der Bauausführung, bis hin zu den Gebrauchsabnahmen unserer Objekte, einer freiwilligen bautechnischen Qualitätsprüfung durch die TÜV-Nord AG, als Serviceleistung der Vivawest Wohnen GmbH, unterzogen. Das baubegleitende Qu
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
114
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1948 errichtet und ist teilweise unterkellert. Es überzeugt durch seinen Charme und seine ruhige und zentrale Lage in Voerde-Spellen. Besichtigen – Verlieben – Kaufen – Sanieren – Einziehen –
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Wohlfühlen Das Haus besitzt einen gewissen Altbaucharme. Dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig, da es sich nicht auf dem neuesten energetischen Standard befindet. Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind meines Erachtens notwendig, da das Gebäude in den 1950er- Jahren errichtet wurde und danach kaum Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erfolgten: - Dach - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Dämmung der Gebäudehülle generell (Dach, Fenster, Wände). Die Kosten der Beseitigung der Bergbauschäden, die in dem Haus vorhanden sind, werden durch die RAG bezahlt. Es liegt die schriftliche Bestätigung vor, dass bei Umbaumaßnahmen weder Anpassungs- noch Sicherungsmaßnahmen gegen bergbauliche Einwirkungen aus Tiefenabbau erforderlich sind. Der Tiefenabbau wurd