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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Diese charmante Zweieinhalbzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 in Voerde-Friedrichsfeld. Sie bietet eine ideale
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Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
83
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Diese altersgerechte Eigentumswohnung in Voerde-Friedrichsfeld bietet auf 83 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974, das durch einen
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Aufzug und eine Rampe barrierefrei zugänglich ist - perfekt für ein sorgenfreies Leben in jedem Alter. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen. Die Fenster der Wohnung wurden 2006 erneuert und bieten nicht nur eine hohe Lichtdurchflutung, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Die gesamte Wohnung wurde 2022 in mehreren Bereichen modernisiert: Das Bad und die Leitungen wurden komplett erneuert, ebenso wie das Gäste-WC, das im Jahr 2023 eine Teilsanierung erfuhr. Die Einbauküche ist mit weißen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine diese aus dem Jahr 2022 - alle im Kaufpreis enthalten und bieten so modernen Komfort für den Alltag. Der Bodenbe
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit auf diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und
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einer hervorragenden idyllischen Lage.
Auf 71,51 m² Wohnfläche überzeugt die hier angebotene Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten.
Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart Ihnen langes Parkplatzsuchen.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 7.370,40 € und bietet Kapitalanlegern eine sichere Rendite mit perspektivischer Eigennutzungsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet von Voerde.
Ein besonderer Vorteil: Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass die zukünftigen Eigentümer von einer modernen, effizienten und wartungsarmen Heizversorgung pr
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360.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
231,73
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
255,7
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
372.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
75.000,00 €
1 Zi.
38
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein komfortables Apartment zur Selbstnutzung? Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon in bester Wohnlage im Zentrum von Voerde bietet Ihnen eine ideale Kombination aus moderner
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Ausstattung und zukunftssicherer Energieversorgung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 13-Parteienhauses aus dem Jahr 1984 und wurde vor etwa einem Jahr umfangreich saniert. Dabei wurden alle wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – lediglich die Böden und Türen blieben erhalten, befinden sich aber in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet – ideal, um nach einem langen Tag frische Luft und Sonne zu genießen. Der direkte Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Heizlösung. Dank der energetisch vorteilhaften Lage innerhalb des Gebäudes, umgeben von anderen Woh
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1/10
540.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie stellt eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte dar, die im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 595 m²
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine ganze Familie. Zur Immobilie gehören zudem eine Einzelgarage sowie drei Stellplätze im Außenbereich, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.450.000,00 €
846,33
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Sonstiges
Bei unserer heutigen Immobilienpräsentation handelt es sich um eine Kurzzeitpflegeeinrichtung als Bestandteil des "Seniorenpark Voerde" für zwei ambulant betreute Wohngruppen mit 20 Kurzzeitpflegeplätzen. Der Kauf inkludiert die Übernahme der
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Betreibergesellschaft zu höchst attraktiven Zins- und Steuerkonditionen! Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein eigenständiges Gebäude mitsamt einer vorgelagerten Freifläche innerhalb der 2019 errichteten Wohnanlage. Der "Seniorenpark Voerde" verfügt über 54 betreute Wohnungen, 70 Kurz- und Langzeitpflegeplätze, ambulante Wohngemeinschaften, 22 Tagespflegeplätze sowie ein öffentliches Café-Restaurant. Das zweigeschossige Gebäude mit seinen beiden Wohngruppen à zehn Kurzzeitpflegeplätzen ist ebenerdig zugänglich und im Eingangsbereich mit einem Treppenhaus sowie einem Personenaufzug versehen. Von dort erreichbar ist zunächst ein großer und lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum als kommunikativer Mittelpunkt der Wohngruppe. Eine offene
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
68,22
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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149.500,00 €
3 Zi.
98
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem modernisierten Gebäude aus dem Baujahr 1973. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung drei helle Zimmer, ideal für individuelle Wohnträume. Die modernen
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elektrischen Rollläden sorgen nicht nur für Komfort, sondern auch für zusätzliche Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch einen ruhigen Garten, der zum Entspannen einlädt und von allen Eigentümer genutzt werden kann. Dank umfassender Modernisierungen befinden sich die Innenräume in einem guten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Dieses einmalige Angebot ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser kleinen und ruhigen Wohnanlage zu werden.
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1/4
200.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden die wunderschöne 105 m² große Wohnung in zentralster Lage von Voerde, in einem der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich inmitten einer ruhigen und gepflegten Mehrfamilienanlage. Der Eingang
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befindet sich im Innenhof, den Sie durch eine kurze Unterführung von der Straße aus erreichen. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht bereits im grün gestalteten Innenhof mit einer Vielzahl an Außenstellplätzen und bestätigt sich beim Betreten der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Den Bewohnern stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz. Im Innenhof der Mehrfamilienanlage finden Sie ein parkähnliches Grundstück, von dem Sie u.a. die Tiefgarage und eine Vielzahl an Außenstellplätzen erreichen. Zudem finden Sie einen kleinen Spielplatz, d
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1/4
200.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden die wunderschöne 105 m² große Wohnung in zentralster Lage von Voerde, in einem der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich inmitten einer ruhigen und gepflegten Mehrfamilienanlage. Der Eingang
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befindet sich im Innenhof, den Sie durch eine kurze Unterführung von der Straße aus erreichen. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht bereits im grün gestalteten Innenhof mit einer Vielzahl an Außenstellplätzen und bestätigt sich beim Betreten der Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist entweder über die Treppen oder den Aufzug erreichbar. Den Bewohnern stehen 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und eine Küche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz. Im Innenhof der Mehrfamilienanlage finden Sie ein parkähnliches Grundstück, von dem Sie u.a. die Tiefgarage und eine Vielzahl an Außenstellpl