Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.000.000,00 €
2.115
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit für Inflationsschutz, Rendite und als zukunftsweisende Kapitalanlage ist dieses sehr gut gemanagte Objekt in absoluter Top-Innenstadt-Lage - so etwas kommt selten wieder!
Objekt
...
Erleben Sie einzigartiges Wohnen und modernes Gewerbe unter einem Dach in diesen Wohn- und Geschäftshäusern , die einen ganzen Straßenzug bilden. Die Gesamtfläche von 2115 m² (503 m² Wohnfläche und 1612 m² Gewerbefläche) bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen. Die Wohnfläche ist auf mehrere Einheiten verteilt und vollständig vermietet. Die Gewerbefläche teilt sich in Büro, Gastronomie, Dienstleistungen, und Einzelhandel auf. Das Grundstück erstreckt sich über 899 m² und bietet ausreichend Freiraum für Erweiterungen oder Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für bequemen Zugang zum Objekt. Die Immobilie verfügt über eine Energieklasse F, was bedeutet, dass
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in zentraler Lage. Sie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Jeder
...
Wohnung hat seine eigene Gastherme und bezahlt entsprechend den Abschlag selbst. Eine Heizkostenabrechnung ist somit für den Vermieter nicht erforderlich zu erstellen. Die Küche gehört zum Eigentum des Vermieters, kann jedoch bei Bedarf angepasst werden. Die Wohnung wurde für 665 € kalt, inklusive einer Garage, vermietet und ist derzeit seit vier Jahren an verlässliche Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Bad aus. Das Badezimmer, das aus den 2000er Jahren stammt, verfügt über eine komfortable Badewanne und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Dämmung und tragen zu einem angeneh
Top
Premium
1/10
517.550,00 €
5 Zi.
155
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Top
Premium
1/10
479.000,00 €
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Altstadthaus im Herzen der historischen Altstadt von Weiden präsentieren zu können. Das Gebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte
...
wiederzubeleben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und ist von malerischen Gassen und historischen Bauten umgeben.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.680.000,00 €
44 Zi.
1.194,28
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Kloster wurde als Ruheheim vom "Orden der Armen Schulschwestern" genutzt. Es diente vor allem als Altersruhesitz für die Schwestern. Als zweigeschossiger, verputzter Massivbau errichtet und mit einem hakenförmigen Grundriss in
...
attraktiver Ecklage. Das Grundstück ist mit dem Kloster, einer Garage und einem Gartenhäuschen bebaut. Der hintere Teil des Anwesens ist mit einem kleinen Teil mit dem angrenzenden Kindergarten verbunden. Die Einfriedung des Klosters besteht teilweise aus Mauern und Zäunen. Das Kloster und das parkähnlich angelegte Grundstück sind gepflegt und in einem ansprechenden Zustand. Der vordere und ältere Hauptteil ist im bayrischen Denkmalatlas eingetragen, mit einem geschweiften Giebel, Volutengiebel und Putzgliederung, barockisierend von 1907. Mit farblich abgesetzten Gesimsen und Schmuckelementen verziert. Der später angebaute hintere Teil ist höhenmäßig versetzt und stammt von 1927. Insgesamt stehen 1194,28 m² ohne Keller, mit Keller 1593,54 m² Nutzfl
Top
Premium
1/5
108.000,00 €
2 Zi.
44,74
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Diele – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – kleine Küche inkl. Singleküche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Top
Premium
1/5
132.000,00 €
2 Zi.
53,06
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
– Diele – Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen – Schlafzimmer mit Zugang zum dritten Balkon – Küche – Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994 und bietet eine Wohnfläche von 34 m². Die Energieeffizienzklasse ist E, und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist aktuell für
...
eine monatliche Kaltmiete von 400 € vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Wohnraum und Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und ideal zum Entspannen in den Sommermonaten geeignet ist. Ergänzend bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Lage und Zielgruppe Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Sie eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene W
Top
Premium
Neu
1/10
450.000,00 €
15 Zi.
318
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1936 befindet sich in einer TOP-Lage in Weiden auf einem ca. 214 m² großen Grundstück, nur wenige Meter vom Klinikum entfernt. Das Gebäude umfasst vier Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 318 m².
...
Zusätzlich stehen noch Keller- und Dachbodenflächen zur Verfügung. Die beiden Wohnungen im 2. und 3.Obergeschoss sind vermietet und erzielen zusammen einen Mietertrag von 1.100,-€/Monat, was einer Durchschnittsmiete von knapp 7,- €/m² entspricht. Durch eventuelle Anpassungen kann hier die Mietrendite in naher Zukunft gesteigert werden. Die beiden Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand. Die beiden Einheiten Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wurden bis vor kurzem gewerblich genutzt. Eine Nutzungsänderung auf Wohnraum ist bereits schriftlich zugesichert und es kann sofort begonnen werden. So können aus den beiden Etagen wieder zwei Wohnungen entstehen, wie es einst schon war, oder Sie teilen die beiden Etagen auf insgesamt vier Appartements auf, was ge
Top
Premium
1/9
35.700,00 €
2 Zi.
32
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Weiden, die im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und bietet eine attraktive
...
Wohnfläche von ca. 32 m². Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die ideal für Singles oder ein Paar geeignet sind. Sie umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, wobei die Ausstattung als normal eingestuft wird. Durch die intelligente Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und somit insbesondere in den Sommermonaten ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um sich den Traum von einer eigenen Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohnlage zu erfüllen. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
75
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus das ursprünglich um 1945 als Behelfswohnung errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert wurde. Zudem wurde 2002 der Altbau aufgestockt und somit um 2 weitere Räume erweitert. Eine Ölzentral-Heizanlage wurde
...
2003 eingebaut mit Wandheizkörper. Zudem wurde das Badezimmer erneuert.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
170
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und gut gepflegtes Einfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Stil und die Top Lage. Es bietet auf drei Etagen inklusive Keller, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Verwendung von viel Holz verleiht dem Haus eine
...
warme und einladende Atmosphäre. Beim Eintreten befindet sich im Windfang die separate Gäste Toilette, nachgehend findet sich der Flur mit einem großen und hellen Treppenzugang, eine geräumige Speise sowie den Zugang zum Wohnzimmer und Esszimmer. Das großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, sorgt für gemütliche Abende und bietet den Weg zum beheizten Wintergarten und zum offenen Esszimmer mit den anschließenden Durchgang zur Küche, Diese Räumlichkeiten sind ebenso vom großzügigem Flur zu erreichen. Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ideal, für entspannte Stunden und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang in den Garten. Der Garten bietet Ihnen ca. 110 m² Fläche zur freien Verfügung. Zusätzlich findet sich h
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
77,8
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Weiden-Ost! Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei- Zimmer- Wohnung im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in Weiden Ost. Die vermietet Eigentumswohnung
...
verfügt über 77 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Neben dem Schlafzimmer und dem großen Wohn-/ Essbereich gibt es eine separate Küche mit großzügiger Arbeitsfläche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Abstellkammer. Bei schönem Wetter lässt sich auch der Balkon wunderbar nutzen. Der gesonderte Tiefgaragenstellplatz ist im Preis mit inbegriffen, von dort aus lässt sich die Wohnung durch den Keller bequem erreichen. Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule in Weiden ist bei einem Mieterwechsel weiterhin eine gute Vermietbarkeit gegeben. Verschieden Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Fragen Sie uns gerne auch nach dem "virtuellen Rundgang"!
Top
Premium
1/7
135.000,00 €
3 Zi.
55
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine seit 2013 vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 55 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei
...
Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Beheizt wird die Wohnung über eine in der Wohnung installierte Gastherme. Im Jahr 1995 wurden größere Sanierungsarbeiten am Haus und in der Wohnung durchgeführt (doppelt verglaste Kunststofffenster und Baderneuerung). Für Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Eigentumswohnung überzeugen.
Top
Premium
1/6
430.612,00 €
3 Zi.
74,28
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d
Top
Premium
1/6
428.800,00 €
2 Zi.
72,6
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d
Top
Premium
1/6
439.090,00 €
2 Zi.
75,85
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d
Top
Premium
1/6
553.815,00 €
3 Zi.
95,33
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d
Top
Premium
1/6
563.770,00 €
4 Zi.
97,14
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d
Top
Premium
1/6
375.424,00 €
2 Zi.
64,06
m2
92637 Weiden in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
In Weiden entstehen insgesamt 37 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen sowie Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 63 m² und 116 m². Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Wohnungen auf 2 - 4 Zimmer sind sie für Singles, Paare oder auch
...
Familien sehr gut geeignet. Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben flexible Größen zwischen 85 m², 142 m² und 275 m² und können je nach Kundenwunsch idealerweise als Büro- oder Praxisflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 42 PKW-Stellplätzen. Um der steigenden Nachfrage nach Stellplätzen für Fahrrädern und E-Bikes gerecht zu werden, wird im rückwärtigen Bereich eine Fahrradgarage mit insgesamt 74 Stellplätzen geplant. Ebenfalls wird eine Gemeinschaftsfläche von ca. 125 m² und ein Spielplatz für Kinder errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse erreicht. Das Haus wird nach KfW-Standard 40 QNG geplant und mit einer Wärmepumpe beheizt. Zur Reduzierung d