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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Au. Heute möchten wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in guter Ortsrandlage anbieten. Es stehen folgende Räume/Flächen zur Verfügung: 1. Wohngebäude 1.1
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Erdgeschoss - Windfang - Diele - Abstellraum - Gäste-WC - Wohnküche - Wohnzimmer - Terrasse 1.2 Obergeschoss - Flur - Bad - Kind - Eltern - Gast - Balkon 1.3 Speicher (Zugang über Zugleiter) - Speicherfläche 1.4 Keller - Flur - Waschküche - Heiz-/Abstellraum - Anschlussraum - Kellerraum 1 2) Außenbereich - Garage (groß) mit überdachtem Vorplatz - große Gartenfläche Die Beheizung des Anwesens erfolgt derzeit über eine Gaszentralheizung (Kesselbaujahr 1988) mit Heizkörpern. Die folgenden Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Kunststofffenster in Teilbereichen Das Gebäude verfügt über eine gute Grundsubstanz. Hierauf ist eine entsprechende Modernisierung/Renovierung auf einen zeitgemäßen Zustand sinnvoll und möglich. Gerne zeigen w
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
84,84
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Beziehen oder vermieten! Die Wohnung ist für beides ideal! 3 Zimmer - Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Wohn- u.Geschäftshaus in zentrumsnaher Lage von Waldkraiburg. In unmittelbarer Nähe haben Sie den Zugang zum schönen Stadtpark in
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dem Sie sowohl spazieren gehen aber sich auch sportlich betätigen können. Auch für Ihre Kinder ist hier durch den Spielplatz und Wiesenfläche einiges geboten. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadtwohnung! Sie benötigen kein Auto um alltägliche Dinge zu erledigen! Eine KFZ-Garage direkt vor dem Objekt ist aktuell von der Hausverwaltung angemietet und kann übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Lift) mit offenem Treppenhaus und ist eine, auf Ihre Art und Weise besondere Wohnung. Lichtdurchflutet durch die Ausrichtung und große Fensterflächen fühlt man sich hier auf anhieb wohl. Der halbrunde Balkon ist Süd/West ausgerichtet und wird Sie mit reichlich Sonnenschein verwöhnen. Der Blick richtet sich auf den Kirchturm und
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDE Das Mehrfamilieneckhaus besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise mit Ziegeln, Beton und Holz errichtet. Es wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1970 beheizt, wobei jede Wohnung
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über einen eigenen Gasanschluss verfügt. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Gebäude. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. 3-ZIMMER-WOHNUNG Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,81 m². Zusätzlich bietet der Balkon eine Fläche von ca. 5,48 m² und ist nach Süd-West ausgerichtet, was viel Licht und Sonne garantiert. Das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind beide nach Süden ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer ist gefliest und hat Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet auc
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
125
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Waldkraiburg-Süd. Heute möchten wir Ihnen eine attraktives Doppelhaushälfte (pflegeleichtes Grundstück 310 m²), Einzelgarage (15 m²) und Verkehrs-/Wegeflächen (Anteil 49 m²) in sehr guter, beliebter und ruhiger
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Ortslage in Waldkraiburg-Süd anbieten. Dieses Objekt bietet viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr! Das Anwesen wurde im Jahre 1987 in massiver Bauausführung errichtet und hat eine klassische Raumaufteilung einer Doppelhaushälfte. Das Haus verfügt über die Etagen Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Windfang/Garderobe - Gäste-WC - Diele - Kochen - Wohnen/Essen - Terrasse B) Obergeschoss - Diele - Bad (Fenster, Wanne, Dusche, Zwei Waschbecken und WC) - Kind 1 - Eltern - Kind 2 - Balkon C) Dachgeschoss - Flur - Kind 3 - Kind 4 - Bad (Dachflächenfenster, WC, Dusche, Waschbecken) D) Keller - Flur - Kellerraum 2 (Lager/Anschlussraum) - Kellerraum 1 (Waschkeller) - Keller3 (Heizkeller)
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Quelle: www.immowelt.de
718.000,00 €
5 Zi.
150
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Ergeschoß befindet sich der Wohn- und Ess- sowie Küchenbereich, welchen man durch den Eingangsbereich mit Gäste WC erreicht. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
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sowie Handtuchheizkörper. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches mit einem großen Raum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sehr viele Möglichkeiten der Nutzung schafft! Im Kellergeschoß befindet sich der Technikraum mit integriertem Hauswirtschaftsraum mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Treppenhaus hat man unter der Treppe Platz für Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer mit Fußbodenheizung bieten als Hobbyraum oder Abstellraum sehr viel Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
67,99
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4-geschoßigen Mehrfamilienhauses im Waldkraiburger Westen. Die Wohnanlage umfasst 8 Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
78,63
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachterrasse) eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage zum Stadtkern. Die Wohnung hat einen separaten eigenen Eingang und ist über eine Aussentreppe zugänglich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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befinden sich in unmittelbarer Nähe und können zu Fuß erreicht werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg. Heute möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Wohnung in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus gerne näher bringen. Die Wohnung liegt im Hochparterre mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in Himmelsrichtung
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Süd/West und verspricht damit viel Sonne. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten und bereits geräumt. Daher ist diese Wohnung sowohl für eine Eigennutzung und als Kapitalanlage von Interesse. Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Flur - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küche - Bad (ohne Fenster/Wanne) - Gäste-WC - Loggia Die Wohneinheit ist gepflegt. Die Bodenbeläge sind Parkett (war seit vielen Jahren mit Teppich abgedeckt), Laminat, PVC und Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind Kunststofffenster (2fach Isolierverglasung). Die Beheizung des Gebäudes wurde bereits auf das zukunftsweisende Energiemedium - Geothermie umgestellt. Ein Kellerabteil gehört zur Einheit. Als Gemeinschaftsräume sind Wasch-,Trocken- und Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
51
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine vermietete Eigentumswohnung in Waldkraiburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: . Gute Verkehrsanbindung . Eigener PKW-Stellplatz . mit angenehmer Besonnung . Helle,
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lichtdurchflutete Räume . seit 2012 vermietet (488€ Kaltmiete + 145€ Nebenkosten) . Energieverbrauch 72,6 kWh/(m²a) Kaufpreiszusammenstellung: Wohnung 150.000€ TG-Stellplatz 10.000€ Gesamtkaufpreis 160.000€ - zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis Modernisierungen: - Neue Wohnungseingangstüren - neuer Außenbereich mit gepflasterten Wegen - neues TG Tor Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871-206 591 40.
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
75,38
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59,34
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Schön gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss. Ruhig gelegen ohne Nachbarn über Ihnen lässt es sich entspannt wohnen. Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, ab sofort beziehbar! Die Wohnung ist durch großzügige Fensterflächen freundlich
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und lichtdurchflutet. Der überdachte Holzbalkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Eine zeitlose Schreiner-Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank ist Bestandteil der Wohnung und passt perfekt in den Küchenbereich. Die Wohnanlage wird kostengünstig durch die Hausverwaltung WSGW in einem sehr guten Zustand erhalten und macht einen rundum großartigen Eindruck. Im Jahr 2024 erfolgt ein Glasfaser Anschluss für das Wohngebäude. Der Anschluss an die kostengünstigere Fernwärme (Geothermie) ist in Planung. Das Hausgeld in Höhe von 211,- Euro ergibt sich aus 155,- Euro für die Wohnung + 56,- Euro für die Rücklagenbildung. Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
89,04
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
384.500,00 €
4 Zi.
122
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung in einem Zweifamilienhaus, mit 1123 m² Grund, wurde 2003 ausgebaut und ab 2020 bis 2023 modernisiert und zwar mit: Klimaanlage, Schwedenofen, Entkalkungsanlage, neuer Gasheizung und neues Fenster im Schlafzimmer. Für die
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Fenster wurden elektrische Rollos installiert. Die großzügige Einbauküche wurde 2022 erworben und ist im Preis enthalten. Zwei Kellerräume mit ca.40 und 28 m² sind dazugehörig und bieten für jedes Hobby ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Carport. Die Garten Sondernutzung bei diesem großen Grundstück ist natürlich inbegriffen! Das urgemütliche Gartenhaus läd zum Feiern ein!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
69,55
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet bestes Wohngefühl auf perfekt geplantem Grundriss. Hell, großzügig und modern geschnitten, lässt es sich komfortabel wohnen. Eine Einbauküche mit Essbereich, sowie ein zusätzlicher Abstellraum sind weitere Vorteile dieser
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Wohnung. Ein schöner, überdachter Süd-Balkon ist vom Wohnzimmern aus begehbar und erstreckt sich über die gesammte Wohnungsbreite. Er bietet Ihnen viel Platz zur Entspannung. Dieser erweiterte Wohnraum lässt Sie die Sonne jederzeit genießen. Die großen Fenster sorgen für Licht und machen die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige Flur hat einen Abstellraum und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und das Fenster ist mit einem elektrischen Rollladen zur Verdunkelung ausgestattet. Die Wohnung hat eine separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates, großes Kellerabteil. Im Unter
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
2 Zi.
73,57
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
102,58
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige & exklusive 3-Zimmerwohnung in grüner Oase von Waldkraiburg Wer gerne komfortabel, modern und exklusiv wohnen möchte, ist hier goldrichtig! 2021 ist in grüner und sympathischer Wohngegend von Waldkraiburg diese komplett neue
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Wohnanlage entstanden, eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Lebenskomfort. Die von uns angebotene Wohnung ist ein wahres Schmuckstück. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung. Noch vor der Fertigstellung wurde die Wohnung von einer 4-Zimmer- in eine 3-Zimmer-Wohnung umgeplant, wodurch der Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden 38 m² besonders großzügig ausfällt. Im großen Schlafzimmer werden Sie von der Morgensonne geweckt. Auch im Badezimmer erfreuen Sie sich in den frühen Morgenstunden am schönen Sonnenlicht - so kann ein Tag doch schon mal gut beginnen! Im Wohnzimmer können Sie durch die bodentiefen Fenster den ganzen Tag die Sonnenstrahlen genießen. Der Komfort liegt hier gerade auch in d
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
200
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An diesem großen und sehr zentral gelegen Haus wurde bereits viel investiert, um es auf den Stand der Technik zu bringen, u.a.: + ca. 1996 Erneuerung Dachstuhl und Dacheindeckung + 2000 neue Fenster (Kunststoffprofile) mit Außenrollos + 2006
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Fassadendämmung (WDVS) + 2011 neue Erdgas-Heizung Die Aufteilung in 3 Wohnungen (pro Etage eine) bietet z.B. ein ideales Heim für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Der Keller ist ca. zu 1/3tel unterkellert. Die Größe des Grundstücks bietet zudem auch die Möglichkeit, hier ein weiteres Objekt zu errichten oder das Grundstück auch zu teilen, je nach Bedarf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
8 Zi.
170
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Waldkraiburg mit 2 getrennten Wohneinheiten, schönem sichtgeschütztem Garten und Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und zwischen 1979 und heute, saniert und renoviert. Die angenehme Aufteilung und Raumgestaltung,
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bietet eine sehr gut geeignete Wohnmöglichkeit für zwei Familien. Durch die Abgrenzung des Erdgeschosses zum Obergeschoss ist das Haus bestens geeignet für eine 2-Generationen Familie oder zwei eigenständige Familien. Die Wohnung im Obergeschoß, besitzt einen separaten Eingang mit Treppenhaus und Zugang zum Keller und Dachboden, und hat einen großen Balkon zur Straßenseite. Die Küche ist mit einem offenen Bogen mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden, welches einen unmittelbaren Zugang zum Balkon hat. Das Bad ist ausgestattet mit einer Whirlwanne und extra Dusche. Die Erdgeschoßwohnung hat einen angebauten Wintergarten und direkten Zugang zum Garten. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, da ein Teil noch auf Bunker gebaut ist. Der Keller b
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im schönen Waldkraiburg. Heute möchten wir Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit Bad, Wohnküche in einem Dreifamilienhaus im Erdgeschoss mit schöner und großer Gartenfläche in sehr guter, beliebter und ruhiger Wohnlage, gerne
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näher bringen. Speziell die Gartenfläche ist eine Paradies für die Kinder und zur Erholung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit der Hauptausrichtung der Wohnflächen in den Himmelsrichtungen Süd und West, daher ist viel Sonne geboten. Ebenfalls ist die Wohnung sehr gut geschnitten. Die Einheit verfügt über folgende Räume: - Flur - Wohnküche - Bad (Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch) - Eltern - Kind 2 - Kind 1 (derzeit als Essen genutzt) - Wohnen - WC (ohne Fenster) - großer überdachter Freisitz - Kellerraum - Einzelgarage - Kfz-Außenstellplatz Die Wohneinheit ist gepflegt. Außerdem sind die Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Teppich. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung und einer Scheibe Dickverglasung
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
62
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett saniert. Dabei wurden die Elektrik, Böden, Fliesen, Wände und das Badezimmer erneuert. Die moderne
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Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Flur: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen ermöglicht. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für Tageslicht und Frischluft ausgestattet. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung komplett saniert. Küche: Die Küche bietet ausreichend Platz Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Zwei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kind