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359.000,00 €
5,5 Zi.
124
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein 1973 erstelltes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse und Garage in etwas erhöhter Lage am Ortsrand von Polling bei Mühldorf/Inn, komplett unterkellert, im Norden einseitig an das Mittelhaus angebautes Gebäude mit Garage direkt am Haus und
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Stellplatz davor, mit Viessmann Öl-Zentralheizung VITORONDENS 200-T (moderner Öl-Brennwert-Gussheizkessel - Bj. 2022), Heizöl-Stahltank, Plattenheizkörper, Holzfenster mit Isolierglasscheiben, Rollos (im Wohnzimmer elektrisch bei der großen Fenstertüre), Fliesen-, Laminat- u. Holz-Fußböden, massive Betontreppe mit Marmorbelag zum OG und zum Keller, zeitgemäßes modernes Bad mit Wanne und WC (mit behindertengerechter Dusche im EG); Kabelanschluss mit Hausanschluss-Verstärker, Sat-Anlage, der Garten ist vollständig umzäunt,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
7 Zi.
361,23
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses wunderschöne Anwesen mit einer imposanten Villa bietet genügend Platz für Ihr Wohnvergnügen. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 361 m² und die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.079 m². Das parkähnliche Grundstück ist außerordentlich
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ruhig und idyllisch gelegen. Mit der weitläufigen Rasenfläche, dem alten Baumbestand und Bachlauf stellt es in dieser Stadtnähe eine Einmaligkeit dar und bietet einen außergewöhnlich hohen Erholungswert. Das Anwesen ist überwiegend nicht einsehbar und grenzt an zwei Seiten an landwirtschaftliche Nutzungsflächen. Die dadurch gegebene Privatsphäre lässt sich auf den großzügigen Terrassen, dem Freisitz mit Außenkamin und jeweils Süd-West-Ausrichtung in vollen Zügen genießen. Als zusätzliche Option könnte die Immobilie mit einem modernen Pool ausgestattet werden. Das gehobene und großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Baujahr 1970 wurde im Jahre 2006 unter Anleitung eines Architekten hochwertig, gemäß aktuellen Baustandards und mit dem Fokus auf Design
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425.000,00 €
8 Zi.
225
m2
84570 Polling
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Anbau auf großzügigem ca. 1.043 m² großen Grundstück – viel Platz für Renovierung, Modernisierung oder Ihren Neubau. Dieses charmante Objekt überzeugt mit einem großzügigen Anbau, einem Wintergarten
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und ruhiger Lage auf einem beeindruckenden Grundstück – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Bauherren mit individuellen Wohnideen. Der ursprüngliche Bau entstand um ca. 1930. Der später hinzugefügte Anbau aus dem Jahr 1965 erweitert die Wohnfläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum, ein separates Büro, eine kleine Einliegerwohnung oder die eigene Werkstatt direkt im Haus. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoss des Anbaus eine Näherei/Strickerei. Hervorzuheben sind die zwei geräumigen Garagen der Firma Laumer, die 2015 neu errichtet wurden. Modernisierung und Zustand: Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet eine Basis für Renovierungen oder Modernisierungen nach eigenen Vorste
Passende Immobilien in der Umgebung von Polling:
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850.000,00 €
6 Zi.
156
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Ein individuelles Wohnhaus in Splitlevel-Bauweise mit Einliegerwohnung. Ausrichtung nach Südosten.
Das großzügige Grundstück ist eine Rarität in erstklassiger Lage: an einer Straße am Inn-Ufer gelegen, mit Blick auf die Uferwiesen.
Wohnung 1
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mit 111 m2, Wohnung 2 mit 45 m2.
Der Renovierungsbedarf liegt vor allem in der Wärmedämmung und der Heizanlage. Leichte Schäden an der Fassade, wenig Feuchtigkeit.
Das Haus ist z.Zt. vermietet. Der Mietvertrag kann von beiden Seiten mit dreimonatiger Frist zu einem Quartalsende gekündigt werden.
Fenster (Kunststoff) und Eingangsgstür ca. 2014 erneuert.
Heizkessel von 1998.
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850.000,00 €
830
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine Rarität:
Gelegen an einseitig bebauter Straße entlang des Inn, mit Blick auf die Uferwiesen.
Ausrichtung Südost, alter Baumbestand.
Z.Zt. bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus dem 60er Jahren, Architektenentwurf, stark renovierungsbedürftig,
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155,5 m2 Wohnfläche, Garage. Das Haus ist z. Zt. vermietet. Der Mietvertrag kann von beiden Seiten mit dereimonatiger Frist zu einem Quartalsende geklündigt werden .
Neubau innerhalb der Baulinie gem. Baulinienplan denkbar mir einer Doppelhaushälfte oder Geschosswohnungsbau. GFZ und GRZ entsprechend Nachbarbebauung.