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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.6 einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus
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errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 76 m². Optional kann eine Garage für 10.000,- €, erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.7) befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-
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Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 271m², die Wohnfläche 80 m². Optional ist eine Garage für 10.000,- €, erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
530
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes, voll vermietetes 11-Parteienhaus, das sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 neu errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB), 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB) sowie 1,5 Zimmern, Küche und Bad (1,5 ZKB). Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind zudem mit Balkonen ausgestattet, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ausreichend Abstellflächen für die Mieter. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Besonders hervorzuheben ist die erst kürzlich erneuerte Gaszentralheizung, die für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung sorgt. Die kontinu
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Quelle: www.immowelt.de
435.247,00 €
3 Zi.
107
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.3 einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55- Energieeffizienzhaus
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errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional kann eine Garage für 10.000,- €, erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als
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KfW55- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional ist eine Garage zu 10.000,- €, erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Förderung nach KfW 55 möglich. Provisionsfrei für den Erwerber. Die Wohnung (Nr.1) befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche als dreigeschossiger Baukörper mit zwei Vollgeschossen, Flachdach und einem Keller als KfW55-
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Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 254 m², die Wohnfläche 73 m². Optional ist eine Garage für 10.000,- € erhältlich. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
367.300,00 €
4 Zi.
92
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Eigentumswohnungen und 8 Stellplätzen. Die Neubaumaßnahme entsteht in begehrter Lage in der Gemeinde Wadgassen (Ortsteil Hostenbach). Die Penthousewohnung umfasst eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über
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eine Dachterrasse mit 32 m² und einen großen Wohn- Essbereich inkl. Küchenzeile, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer und ein Bad. Sie erreichen jede einzelne Wohnung barrierefrei und alle Wohnungen können behindertengerecht errichtet werden. Die Wohnanlage entsteht voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Die Bauzeit beträgt ab Baubeginn ca. 18 Monate. Im Preis ist ein Stellplatz enthalten. Der Zukauf einer Garage ist auf Sonderwunsch und gegen Aufpreis möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
451.512,00 €
5 Zi.
154
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Aufteilung Keller: 4 Kellerräume, Ausgang in den Garten EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche, überdachte Terrasse, OG: Flur, 3 Zimmer, (eins davon mit Küchenanschlüsse), WC, Balkon Beschreibung:
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Diese attraktive Immobilie wurde ca 1910 erbaut und 1966 erfolgte der Umbau mit Aufstockung. In den letzten Jahren erfolgten zahlreiche Renovierungsarbeiten. Wie die Heizung , Garage und Carport , teilweise Fliesen Boden , Bodenbelag auf dem Balkon, Boden des Speichers gedämmt und einige Fenster wurden ausgetauscht. Bei einer Wohnfläche von ca.140 m² sorgt dieses Haus für ein großzügiges Wohngefühl und bietet genügend Platz für die Familie. Auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Das zum Haus gehörende Gartengrundstück ist mit Wiese bepflanzt und verfügt zusätzlich über einem Carport und eine Garage. Das Haus ist zurzeit an eine nette Familie vermietet. Ein Objekt mit Potenzial.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
136
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne zweistöckige Gebäude ist einseitig angebaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Wadgasser Ortsteil Schaffhausen. Das Gebäude kann sowohl als Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Es besteht folgende
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Raumaufteilung: Kellergeschoß : Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Dusche und WC, Partyraum mit Tresen. Erdgeschoß: Küche, Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer, neues Bad mit Dusche, Wfl. ca. 69 m² Obergeschoß: Küche, 3 Zimmer und Bad mit Wanne. Wfl.ca. 67 m² Seitlich des Anwesens wurden 3 Garagen erbaut. Hinter der Garage erreicht man den sehr großen Garten. Im Garten befindet sich ein massiver Geräteschuppen, ein Gartenhaus aus Holz und eine Werkstatt.
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
2.007
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauland besteht aus vier Flurstücken und hat eine Gesamtgröße von 2007 m², also ausreichend Fläche, um einen Neubau zu realisieren. Die Maße entnehmen Sie bitte der Flurkarte im Exposé. Das Grundstück liegt in absoluter Top-Lage von
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Wadgassen mit Blick ins Grüne. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage zugesendet werden. Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten bei der zuständigen Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen. Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück und der Ort Wadgassen würde Ihnen zusagen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 160 m² Wohnfläche, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Diele, ein WC, 2 Kellerräume,
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den Heizungsraum und eine innenliegende Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und eine Terrasse. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Grundriss ist funktional gestaltet, um eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Es gibt verschiedene Bauschäden und Mängel, was auf einen akzeptablen Zustand mit Wartungsbedarf und Renovierungsmöglichkeiten hinweist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 160m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
544
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
### Einmalige Gelegenheit für Bauträger und Kapitalanlger: Baugrundstück mit Abrisshaus in zentraler Lage von Wadgassen-Differten! Wir bieten hier im Makler-Alleinauftrag ein Baugrundstück mit einer Front von ca 21 Meter und einer Tiefe von ca.
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25 Meter in Wadgassen-Differten an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus. Die Kosten für den Abriss incl. Entsorgungen liegen bei ca. 35000.- Euro. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Das Grundstück umfasst großzügige 544 m² und ist vollständig erschlossen, was den Start Ihres Bauvorhabens erheblich erleichtert. Ideal für Bauträger oder Kapitalanleger. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision eines modernen Wohn- oder Geschäftshauses bzw. eines reinen Mehrfamilienhauses zu realisieren - ideal für Bauträger, die auf der Suche nach einem attraktiven Investitionsobjekt sind. Die gute Anbindung an Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas spart Ihnen Zeit und Kosten bei der Erschließung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
393
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Bauplatz mitten in Wadgassen anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein nahezu ebenes Wiesengrundstück. Da kein Bebauungsplan besteht, können Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses an der umgebenden Bebauung
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orientieren. An das auf dem Nachbargrundstück stehende Haus kann angebaut werden. Maße des Grundstückes: Breite: ca. 10 - 11 m (Straßenfront) Länge: ca. 39 - 40 m Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den passenden Baupartner für Ihr Projekt, sowie die passende Finanzierung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen diesen Interessanten Bauplatz im Rahmen einer Objektbesichtigung oder eines Beratungsgesprächs. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.050
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
Großes, auch gewerblich nutzbares Grundstück im Zentrum von Wadgassen zu verkaufen Dieses großzügige, zentral gelegene Grundstück mit einer Fläche von 1050 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Entfaltungswünsche zu
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verwirklichen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht sogar eine Gewerbeeinheit planen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass Sie sofort mit der Planung und dem Bau Ihrer Immobilie beginnen können. Zur Zeit steht noch ein früher genutztes Gewerbeobjekt auf dem Grundstück. Dieses könnte man weiter nutzen, erweitern oder Abreißen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Erstellung mit Porenbetonsteinen. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden. Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC,
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Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 160 m² Wohnfläche, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller eine Diele, ein WC, 2 Kellerräume,
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den Heizungsraum und eine innenliegende Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich und ein Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und eine Terrasse.
Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Grundriss ist funktional gestaltet, um eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Es gibt verschiedene Bauschäden und Mängel, was auf einen akzeptablen Zustand mit Wartungsbedarf und Renovierungsmöglichkeiten hinweist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter d