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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
215
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über drei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einladende Haus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Haus wurde in
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den letzten Jahren grundlegend saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei ist es gelungen, den unwiederbringlichen Stil und den Charme des Hauses zu erhalten. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die geräumige Küche mit angrenzendem Wintergarten wird als Esszimmer genutzt und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren dieses Stockwerk. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur (mit Balkon), der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken steht I
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Angebot bis zum 15.12.24 Preis - 159.000 Euro ! Bei dem von uns angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine tolle Immobilie mit sehr gutem Grundriss in Wadgassen. Das ca. im Jahr 1962 in Massiv Bauweise erbaute Haus
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befindet sich in einem soliden Zustand. Alle Geschossdecken sind in Stahl-Beton errichtet worden ! Details dazu folgend im Text. Allgemeines Umfeld: Gebietscharakter: Wohngebiet Lage: Ortskern Straße: Hauptstraße Ausbau: Voll Öffentl. Nahverkehr: Bus, PKW Eigene Einfahrt mit Garage und Hinterhof Grundstück: ca. 546 m2 + Mögl. weitere Parzelle Ackerland von ca. 1209 m2 mit zu erwerben Erschließungsstand: voll Bodenbeschaffenheit: eben Gebäude: Baujahr: Ursprung: ca. 1962 Wohneinheiten: 1 Keller: vollunterkellert Geschosse: 2 Dachgeschoss: nicht ausgebaut Bauweise: Massiv Dacheindeckung: Ziegel Fenster: Holzfenster und Kunststoff Holzoptik Doppel Verglasung Verglasung: Iso einfach Außenwände: Putz Dämmung: keine Innenausstattung: Fußböden: Echter Ho
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www.immowelt.de
309.473,00 €
5 Zi.
113,38
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Wadgassen, dem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause! Hier bieten wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten können. Dieses exklusive Objekt liegt in der
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Ortslage von Wadgassen und überzeugt durch eine Vielzahl an Highlights und einer gehobenen Ausstattung. ### Raumaufteilung und Wohnfläche Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,38 m². Es verfügt insgesamt über 5,0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lassen die Räume noch geräumiger wirken. ### Badezimmer und Gäste-WC Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine Dusche, eine Badewanne sowie ein großes Fenster sorgen für Komfort und Helligkeit.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
215
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über drei Etagen erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses einladende Haus bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Haus wurde in
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den letzten Jahren grundlegend saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei ist es gelungen, den unwiederbringlichen Stil und den Charme des Hauses zu erhalten. Der Eingangsbereich führt Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Die geräumige Küche mit angrenzendem Wintergarten wird als Esszimmer genutzt und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren dieses Stockwerk. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur (mit Balkon), der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken steht I
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316.604,00 €
6 Zi.
151,85
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Doppelhaushälfte bietet euch vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp Double 3SP basiert auf dem Double 1SP und bietet durch die Verbreiterung der
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Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei Geschossen ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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275.000,00 €
7 Zi.
129
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.177 m² in ruhiger und zentraler Lage in Wadgassen-Hostenbach. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine
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Familie und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen einladenden Dielenbereich, der sowohl in den Wohnbereich als auch in den Essbereich führt. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Dachgeschoss umfasst fünf weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein weiteres Zimmer ist mit einem separaten WC
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295.000,00 €
6 Zi.
241
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Wadgassen-Differten bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.766 m² eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Darüber hinaus gehört ein zusätzliches
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Wiesengrundstück mit direkter Anbindung zum Höllengraben, einem idyllischen Nebengewässer der Bist, dazu. Diese besondere Ergänzung macht die Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder Familien, die Wert auf ein erweitertes Freiraumangebot legen. Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von ca. 129 m², betreten Sie das Haus über den Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Von hier haben Sie Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Der Essbereich ist an die angrenzende, funktional gestaltete Küche angeschlossen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer oder Büros, während ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort
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168.000,00 €
5 Zi.
143
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064330 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wadgassen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von
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kurzen Versorgungswegen profitieren. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1948 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Ca. 10.140 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Zur Verfügung stehen Ihren Mietern 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf ca. 143 m² Wohnfläche. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die Ausstattung, die u. a. einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Das ca. 156 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pk
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Quelle:
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135.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut in den 1950-1960er Jahren und zuletzt 2010 saniert, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Die Massivbauweise und die rund 100 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 427 m² schaffen eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Renovierungen nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die viel Potenzial für moderne Küchenkonzepte bietet. Das angrenzende, geräumige Wohnzimmer lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für gesellige Abende. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die 17 m² große Terrasse mit einem idyllischen Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich für eine Modernisierung anbietet. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen zur Neugestaltung einbringen und ein Wohlfühlambiente schaffen. Die vorhandenen Räume bieten Flexibilität für verschiedene
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398.000,00 €
7 Zi.
240,25
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights: . PV-Anlage zur Energieeinsparung . Komplett aufgestockt und teilweise neues Mauerwerk (2006) . Dacherneuerung inkl. Dämmung und Fassadendämmung (2006) . Drainage ums gesamte Anwesen (2006) . Freistehendes Gebäude mit optimaler
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Raumaufteilung . Perfekte Kombination aus Eigenheim und Vermietungsobjekt . Geräumige Garage mit Stellplätzen für vier PKWs Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Schaffhausen/Wadgassen! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde 2006 umfangreich renoviert und aufgestockt und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240,25 qm auf einem 729 qm großen Grundstück. Zusätzlich besticht das Anwesen mit einer PV-Anlage und einer freistehenden Bauweise. Ebenso durch seine hervorragende Raumaufteilung, die durch Funktionalität und Komfort überzeugt. Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung, die 2006 installiert wurde, und bietet insgesamt sieben Zimmer sowie drei Badezimmer. Eine geräumige Garage bietet Pla
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Quelle:
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498.000,00 €
8 Zi.
720
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25
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KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben. Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro. Neugirig geworden ? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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498.000,00 €
8 Zi.
720
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus
Diese Gewerbeeinheit wurde ca.1980 auf einem ca. 1670 m² großem Grundstück in guter Geschäftslage von Wadgassen errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720 m². Dank der guten Sichtlage, des guten Zustandes und 25
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KFZ-Stellplätze sind vorteilhafte Bedingungen für Gewerbetreibende gegeben. Die Immobilie ist seit 9 Jahren an einen Fitnessstudiobetreiber mit einem vielfältigen Angebot vermietet. Die jährliche Netto - Kaltmiete beträgt aktuell 38.400,00 Euro. Neugirig geworden ? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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599.000,00 €
19 Zi.
455
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Kapitalanleger aufgepasst!!! 6-Familienhaus mit großem Garten in Wadgassen-Hostenbach zu verkaufen** Willkommen zu einer sehr guten Investitionsmöglichkeit: einem renovierten 6-Familienhaus, das nicht nur durch seine beeindruckende Größe,
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sondern auch durch seinen großen Garten mit Entfaltungsmöglichkeit besticht. Dieses ursprünglich im Jahr 1930 erbaute und immer wieder modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 429 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2630 m². Mit insgesamt 19 Zimmern, darunter 13 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, ist dieses Objekt perfekt für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Rendite suchen. Der Zustand des Hauses ist modernisiert und entspricht einem normalen Standard. Alle Wohnungen bis auf eine kleine Wohnung im 2. Obergeschoss sind vermietet. Erwähnenswert ist auch, daß sich das Dachgeschoss noch ausbauen lässt und hier noch eine 7. Wohneinheit mit großer Dachterrasse entstehen könnte. Des Weiteren verfügt das Hau
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1/8
380.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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380.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
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435.247,00 €
3 Zi.
107
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
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451.512,00 €
5 Zi.
154
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Quelle:
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89.000,00 €
544
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
### Einmalige Gelegenheit für Bauträger und Kapitalanlger: Baugrundstück mit Abrisshaus in zentraler Lage von Wadgassen-Differten! Wir bieten hier im Makler-Alleinauftrag ein Baugrundstück mit einer Front von ca 21 Meter und einer Tiefe von ca.
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25 Meter in Wadgassen-Differten an. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus. Die Kosten für den Abriss incl. Entsorgungen liegen bei ca. 35000.- Euro. Ein entsprechendes Angebot liegt vor. Das Grundstück umfasst großzügige 544 m² und ist vollständig erschlossen, was den Start Ihres Bauvorhabens erheblich erleichtert. Ideal für Bauträger oder Kapitalanleger. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision eines modernen Wohn- oder Geschäftshauses bzw. eines reinen Mehrfamilienhauses zu realisieren - ideal für Bauträger, die auf der Suche nach einem attraktiven Investitionsobjekt sind. Die gute Anbindung an Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Gas spart Ihnen Zeit und Kosten bei der Erschließung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die
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1/2
59.000,00 €
393
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen einen schönen Bauplatz mitten in Wadgassen anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein nahezu ebenes Wiesengrundstück. Da kein Bebauungsplan besteht, können Sie sich beim Bau Ihres Traumhauses an der umgebenden Bebauung
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orientieren. An das auf dem Nachbargrundstück stehende Haus kann angebaut werden. Maße des Grundstückes: Breite: ca. 10 - 11 m (Straßenfront) Länge: ca. 39 - 40 m Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den passenden Baupartner für Ihr Projekt, sowie die passende Finanzierung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen diesen Interessanten Bauplatz im Rahmen einer Objektbesichtigung oder eines Beratungsgesprächs. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH