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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige 4-Familienhaus im Herzen von Vreden bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 309 m² und einem großzügigen Grundstück von
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ca. 1.310 m² überzeugt das Haus durch seine flexible Nutzung - ob als Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von ca. € 36.000 pro Jahr. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise, die in zwei Bauphasen (1985 und 1995) realisiert wurde. Von 2020 bis 2022 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu zählen neue Bäder, modernisierte Heizsysteme, elegante Fliesen und Laminatböden, die den Wohnräumen einen modernen und zugleich gemütlichen Charakter verleihen. Mit drei Wohnungen und einer möglichen Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet das Haus genügend Raum für flexible Wohnkonzepte. Große Fenster sorgen für lichtdurch
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749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters. Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper. Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges Potenzial und nachhal
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1.035.000,00 €
22 Zi.
428
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktive Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Vreden** **Lage und Umgebung** Das Wohn- und Geschäftshaus am Kirchplatz 8 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vreden, direkt am Kirchplatz und Marktplatz. Diese zentrale und
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repräsentative Position macht das Objekt besonders attraktiv sowohl für Gewerbetreibende als auch für den Wohnungsmarkt. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die das Viertel zu einem lebendigen und gleichzeitig hochwertigen Standort machen. Renommierte Projekte wie das Kult in unmittelbarer Nähe unterstreichen die positive und zukunftsorientierte Entwicklung der Vredener Innenstadt. **Objektbeschreibung und Mieterträge** Auf einer Grundstücksfläche von 630 m² bietet dieses Gebäude ca. 370 m² vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss, die durch einen Einzelhandel, eine Postfiliale und einen Printshop genutzt wird. Die aktuellen Mieteinnahmen aus diesen Gewerbeflächen belaufen sich auf 2.869,00 €
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
235
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charakterstarke, moderne Landhaus aus dem Baujahr 2006 befindet sich auf einem ca. 653,00 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Lünten und punktet mit vielen Einzelheiten. Die durchdachte und reizvolle Architektur fügt
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sich harmonisch in den naturgeprägten und idyllischen Ortsteil von Vreden ein. Der Landhausstil ist ein Bau- und Einrichtungsstil, der emotionale und nostalgische Verbindungen zu einem gedachten Landleben schafft. Er vereint traditionelle und ländliche Elemente zu einem gemütlichen und einladenden Wohnambiente. Bei dieser Immobilie handelt es sich um die moderne Interpretation des Landhausstils mit nordischen Elementen. Getreu dem Motto: "Gekonntes in Szene setzen diverser hochmoderner Highlights mit viel Liebe zum Detail" strahlt dieses Haus schon im Eingangsbereich mit einem offenen Treppenhaus als Blickfang eine gewisse Besonderheit aus - hier wurde auf hochwertige Materialien gesetzt! Auf ca. 235,00 m² Wohnfläche, zzgl. der wohnlichen Soute
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215.000,00 €
3 Zi.
84
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zurzeit vermietet 3 Raum-ETW im 2.OG wird Ihnen gefallen. Die große Loggia, der Aufzug, die eigene abschließbare Garage in der Tiefgarage und die zentrale Lage macht die EWT interessant für Jung und Alt. Auf 84 m² Wohnfläche verteilen sich
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2 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad, Essküche und ein großes Wohnzimmer. Außerdem steht ein ca. 19 m² großer Balkon zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum ist außerhalb der Wohnung im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich in der Tiefgarage. Sind Sie interessiert an dieser gut aufgeteilten Eigentumswohnung? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann zeitnah weitere Information zum Abruf bereit.
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389.000,00 €
5 Zi.
143
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus
Sie wollten immer schon im Zentrum von Vreden wohnen? In absoluter Zentrumslage von Vreden befindet sich diese kernsanierte Immobilie mit eigenem Gartenbereich. Der Charm dieses Einfamilienhauses mit der exklusiven, modernen Ausstattung und sehr
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geschmackvollen Einrichtung wird Sie überzeugen. Eine Innenbesichtigung ist ein Muss! Spüren Sie selbst die Inspirationen dieser Immobilie! Hier leben Menschen in Harmonie. Genießen Sie die Abendstunden zur Erholung in ihrem eigenen Garten. Der Gartenblick ist ein voller Genuss, um zur Ruhe zu gelangen. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit einer Innenbesichtigung! Erdgeschoss • Bodenbelag im Erdgeschoss mit Sichtestrich und mit Harz-Beschichtung ( Eingangsbereich, Wohn- Esszimmer, Küche ) • Gäste-WC ausgestattet mit Natursteinfliesen, Natursteinwaschbecken auf einer massiven Eigenplatte, Dusche ist ebenerdig und mit einer Glaswand abgetrennt, die Armaturen sind von der Firma Hans Grohe • Gästezimmer oder Arbeitszimmer (hochwertiger Teppich) •
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409.999,00 €
8 Zi.
200
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung Die eigene Haustür öffnen und sich einfach Zuhause fühlen, genau das Konzept verfolgt MassaHaus seit über 45 Jähren. Fühlen sie sich einfach wohl, in dem Traumhaus was nach genau ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
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Hier haben Sie auf knapp 200 m² Wohnfläche genug Platz, um Träume zu verwirklichen und sich zu entfalten. Raumaufteilung Durch unsere Freie Innenraumplanung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umsetzen, Sie entscheiden wie es aussehen soll. Ganz egal ob sie ein Hobbyraum oder ein Heimkino brauchen, ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer alles ist möglich! Hier haben Sie und Ihre Familie genug Platz, denn auch durch unsere Deckenhöhe von 2,75 Meter haben sie knappe 20 Prozent mehr Lichteinfall im gesamten Haus.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48691 Vreden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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