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1/9
479.000,00 €
5 Zi.
173
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1984, befindet sich in Villingen-Hammerhalde, einer der begehrtesten Lagen von Villingen.
Mit einem großzügigen Raumangebot, einem traumhaften Wintergarten und einem Garten in Südausrichtung
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bietet dieses Haus viel Potenzial für Familien und diejenigen, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem sehr geräumigen Wohnzimmer empfangen, das nahtlos in den 2007 angebauten Wintergarten übergeht. Der Wintergarten sorgt mit seiner großen Fensterfront für eine helle und freundliche Atmosphäre und ist ein absolutes Highlight.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit garantiert.
Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier haben Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
3 Zi.
87,08
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese eleganten 3-Zimmer-Komfortwohnungen sind stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügen über je einen großen Südwest-Balkon mit
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Blick in die idyllisch begrünte Außenanlage, eine offene Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über zwei geräumige Tageslichtbäder. Hell und freundlich werden die Wohneinheiten durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch indivi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
230,2
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständig vermietete, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus, in Reihenbauweise, mit 4 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 271,60 m², ist vermutlich ab dem Jahr 1900 oder älter gebaut worden
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und liegt im Herzen von VS-Villingen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: EG : Ladengeschäft mit ca. 41m² Nutzfläche - Miete 200,-€ mtl. kalt, 1.OG: 2-Zimmer mit ca. 55m² Wohnfl.- Miete 430,-€ mtl. kalt 2.OG: 2-Zimmer mit ca. 56m² Wohnfl.- Miete 450,-€ mtl. kalt 3.OG: 2-Zimmer mit ca. 56m² Wohnfl.- Miete 500,-€ mtl. kalt DG: 2-Zimmer-Maisonett mit ca. 64m² Wohnfl.- Miete 585,-€ mtl. kalt Die Wohnungen wurden ab 2006, fortlaufend bis 2020, umfangreich saniert und renoviert. So wurden u.a. das Dach + Isolierung, die Fenster und die Bäder erneuert, sowie das Dachgeschoss zur Wohnung mit neuer Dachgaube und einer Dachterrasse ausgebaut. Die Liegenschaft ist mit freundlichen Grundrissen ausgestattet. Alle Wohnungen entsprechen einem sehr gepflegten
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
290.950,00 €
2 Zi.
57,43
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus A6 entsteht in bevorzugter Lage am westlichen Rand des Friedrichsparks. Diese elegante 2-Zimmer-Komfortwohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage) und verfügt über eine große Südost-Terrasse, eine offene
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Wohnküche (auch geschlossen möglich) sowie über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große Fensterelemente, die optisch schöne Akzente setzen. Praktisch auch der Abstellraum, der Ordnung einfach macht. Zentral gelegen in idyllischer Umgebung werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise (GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Mit den Bauarbeiten haben wir bereits begonnen. Selbstverständlich können derzeit noch individuelle Planungs -und Ausstattungswünsche berücksichtigt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
288.000,00 €
4 Zi.
112,13
m2
78052 Villingen-Schwenningen (Marbach)
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre schnelle Anbindung an die Innenstadt von Villingen aus, sondern liegt auch in einer ruhigen Gegend mit einem herrlichen Blick auf den Schwarzwald und die grüne
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Umgebung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder, um gemeinsame Mahlzeiten und Aktivitäten zu genießen.
Der stilvolle Designboden ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern beweist auch seine Robustheit im turbulenten Familienalltag.
Dank der Zimmeranzahl hat hier jeder seinen eigenen Rückzugsort, um zur Ruhe zu kommen. Die großen Fensterfronten sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Ein Spielzimmer für Ihre Kinder oder ein funktionales Home-Office einzurichten muss keine entweder-oder-Entscheidung sein.
Hier geht beides!
Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für persönliche Präferenzen und ermöglichen
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Neu
1/13
Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Sie betreten das Haus über einen Windfang, an den sich ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich anschließen, von welchem Sie in Ess- und Wohnzimmer sowie in das Ober- und Untergeschoss des Hauses gelangen. Das helle, großzügige Wohnzimmer
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mit großen Fenstern nach Süden und Westen sowie das Esszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein weiterer Wohnraum, der sich bspw. als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie die direkt an das Haus angrenzende Garage nebst Schuppen, in dem sich bequem Gartengeräte und -mobiliar verstauen lassen.
Über den hellen, offenen Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (bspw. als Kinderzimmer nutzbar) befinden. Beide Zimmer bieten tolle Ausblicke auf den Schwarzwald in westlicher Richtung. Außerdem finden Sie im Obergeschoss ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badezi
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
6 Zi.
196
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Terrassenhaus, welches laufend instand gehalten und modernisiert wurde. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie zur Heizungsunterstützung. Das Haus ist von einem Garten auf zwei Ebenen umgeben. Die von außen zugänglich
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Einliegerwohnung kann als Arbeitszimmer oder Büro genutzt oder vermietet werden.
Das Haus ist weitgehend geräumt und kann bald bezogen werden.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
11 Zi.
215
m2
78056 Villingen Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer großen Doppelgarage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss bestehen aus 3 Zimmern, Flur, Badezimmer und Küche Sie haben jeweils eine
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Wohnfläche von ca. 60 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus einem kleinen Wohn/Essbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m². Der Zugang zu der Dachgeschosswohnung erfolgt über die Wohnung im 2. Obergeschoss. Aktuell ist das kein Problem da alle Zimmer möbliert sind und einzeln vermietet werden. Daher kann der Wohnungsflur von dem Mieter Dachgeschoss genutzt werden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann dies sicher geändert werden. Ein großer Pluspunkt von diesem Haus ist die große Doppelgarage mit 48 m² (6 x 8 Meter)
Erneuerungen und Besonderheiten:
-Im Jahr 2017 wurde eine neue Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher beides von der Marke Buderus) ein
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Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Sie betreten das Haus über einen Windfang, an den sich ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich anschließen, von welchem Sie in Ess- und Wohnzimmer sowie in das Ober- und Untergeschoss des Hauses gelangen. Das helle, großzügige Wohnzimmer
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mit großen Fenstern nach Süden und Westen sowie das Esszimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein weiterer Wohnraum, der sich bspw. als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie die direkt an das Haus angrenzende Garage nebst Schuppen, in dem sich bequem Gartengeräte und -mobiliar verstauen lassen.
Über den hellen, offenen Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (bspw. als Kinderzimmer nutzbar) befinden. Beide Zimmer bieten tolle Ausblicke auf den Schwarzwald in westlicher Richtung. Außerdem finden Sie im Obergeschoss ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Badez
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78048 Villingen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten in attraktiver Lage im Kurgebiet von Villingen. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert und energetisch optimiert.
Die
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Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden das Dach isoliert, die Fassade gedämmt und neue Fenster eingebaut, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage, die für warmes Wasser sorgt und den Energieverbrauch reduziert.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Schwedenofen, der in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Im Keller gibt es eine Sauna sowie ein kleines Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die erstklassige Lage des Grundstücks verspricht Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
114.000,00 €
2 Zi.
45
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Der Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses ist behindertengerecht ausgebaut. Mit einem Aufzug erreichen die Bewohner mühelos die entsprechenden Wohnungen. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund um Haus.
Die Mieteinnahme
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(Kaltmiete) für diese Wohnung beträgt € 4.080,00 p. a.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
86
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2014 umfassend saniert, inklusive neuer Wasser- und Elektroleitungen. Mit zwei Balkonen, einem neuen WC und einem modernen Badezimmer bietet sie ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Ein Kellerraum und eine separate
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Garage stehen Ihnen zur Verfügung. Egal, ob Sie ein Paar oder eine kleine Familie sind, dies ist Ihre Chance, dieses Juwel zu besitzen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Cyril Bondarev.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
7 Zi.
231
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage und bietet einen großzügigen Garten sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern, die sich auf 7
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Zimmer verteilen. Zusätzliche 60m² Wohnfläche gewinnen Sie durch den Anbau hinter dem Haus. Dieser wird aktuell zu einer Wohnung umgebaut. 2 Zimmer mit Küche und Bad findet sich hier wieder. Hervorragend geeignet als Wohneinheit mit separatem Eingang. Die h
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
177
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Attraktives Einfamilienhaus von 1930: 140m² Wohnfläche, 2 Garagen, modernisiert. Charme des Historischen, Komfort des Modernen. Platz für individuelle Wohnbedürfnisse auf 336m² Grundstück. 6 Räume, 3 WCs, Bad mit Wanne und Dusche.
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Kellergeschoss mit Waschküche, Heizraum, Hobbyraum/Office. Ideale Wahl für Familien/Paare. Stadtnah, nah an Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
112
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fantastische Architektur in einer ruhigen Gegend und einem super Schwarzwaldausblick
Top modern und gehoben ausgestattet
Kaufpreis und Details auf Anfrage
Keine Käuferprovision
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen
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Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp kontaktieren darf. Danke.
4,5 Zimmer
ca. Quadratmeter 112 Wohnfläche
1. Obergeschoss
Balkon
Moderne Einbauküche
Fassadendämmung 2008
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Energieausweisart Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 115,8 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse D
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein großzügiges Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet VS-Vockenhausen.
Weitere Grundstücke im Anschluss können eventuell zusätzlich dazu erworben werden.
Somit würde - bei Bedarf - eine Gesamtfläche von ca. 16.000 qm zur
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Verfügung stehen.
Verhandlungen hierzu sind bereits im Gange.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
462.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus über einen Windfang, an den sich ein WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich anschließen, von welchem Sie in Ess- und Wohnzimmer sowie in das Ober- und Untergeschoss des Hauses gelangen. Das helle, großzügige Wohnzimmer
...
mit großen Fenstern nach Süden und Westen sowie das Esszimmer bieten direkten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,66
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von VS-Villingen. Freizeitangebote, Kinderbetreuungsangebote und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die
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vor ca. 6 Jahren modernisierte und mit liebevollen Details hochwertig weitere Infos...