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409.000,00 €
55,85
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
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• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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730.000,00 €
86,83
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
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• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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599.000,00 €
68,1
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
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• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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649.000,00 €
76,58
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
...
• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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395.000,00 €
53,22
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
...
• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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399.000,00 €
54,13
m2
9524 St. Magdalen, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
**Zuhause im Grünen. **
Mehr vom Leben haben. In lichtdurchfluteten Wohnungen zwischen malerischen Bergen und glasklaren Seen. Mitten im Grünen. Nur ein paar Libellenflügelschläge vom Villacher Magdalenensee entfernt. Willkommen in Magdaleben.
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• 2 Gebäude: Bergleben und Seeleben
• 18 Eigentumswohnungen
• 53 bis 87 m² Wohnfläche
• 26 Tiefgaragenplätze
**Ruheoase beim Magdalenensee. **
Magdaleben befindet sich an der Seepromenade in Villach-St. Magdalen. Gut 100 Meter vom Ufer des Magdalenensees entfernt. Rundum erstrahlt die Natur in eindrucksvollen Farben. Und setzt man sich aufs Fahrrad, erreicht man den Villacher Hauptplatz in gerade mal 20 min.
**Seegenuss für jeden Tag.**
Der Magdalenensee ist ein Badesee, der von unterirdischen Quellen gespeist wird und um den ein beschaulicher Weg führt. Er ist ein kleines Naturjuwel zum Schwimmen, Spazieren, Laufen und Kraftschöpfen. Noch mehr Seegenuss finden Sie am Faaker See und am Ossiacher See, die beide nur 15 Autominuten entfernt
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595.900,00 €
133,57
m2
9523 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
NEUBAU - Erstbezug - Doppelhaushälfte der Sonderklasse!
#OssiacherSee #Burgruine Finkenstein #Villach
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!
Als Erstbezug erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Design, das mit zeitlosen Highlights und
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warmer Atmosphäre glänzt.
Die Liebe zum Detail, die in der Planung und Ausführung des Baus zum Ausdruck kommt, wird Sie in Staunen versetzen.
Das Haus gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt vier Räume, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen.
Betritt man das charmante Anwesen, empfängt einen der eindrucksvolle Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und seine freundliche, helle Atmosphäre besticht.
Mit einer traumhaften Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels des Stadtzentrums baumeln lassen können.
AUSSTATTUNG:
• Smart Home System Loxone
• Architektenstiege aus Massivbeton mit Parket Eiche Natur
• Pa
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
269.000,00 €
84,84
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Liegenschaft vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Ansprüchen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/hbxh
Diese
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großzügige und helle Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 90m² Wohnnutzfläche den idealen Raum für Komfort und Entspannung. Genießen Sie die Sonne auf der ca. 5m² großen Loggia mit Südausrichtung, während Sie den Blick in Richtung der Bergwelt schweifen lassen. Die Loggia verfügt über eine ausfahrbare Markise, welche angenehme Schattenplätze bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Platz für erholsame Nächte, während das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Südausrichtung zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Loggia bietet Raum für entspannte Stunden im Freien.
Errichtet wurde das Gebäude in den 60er Jahren und dann bisher laufend saniert, wie z.B. das Dac
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435.000,00 €
121,66
m2
9500 Villach / Kleinsattel, Österreich
Immobilientyp: Haus
In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus
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insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.
Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.
Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.
Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.
Raumaufteilung-EG:
• Vorraum/Garderobe
• WC
• Abstellraum
• großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
• Büro bzw. Schlafzimmer
• Technikraum
• Terrasse: ca. 21 m2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
78
m2
9523 Landskron / Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum Entspannen oder gemeinsamen Kochen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
40
m2
9523 Villach-Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung?
Na dann sind Sie bei uns richtig!
Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron.
Die Wohnung
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befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See.
Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten.
Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden.
Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2
• Vorraum
• Küche
• Bad mit Dusche und WC
• Wohnzimmer/Schlafraum
• Balkon
• Kellerabteil
Zusätzlich ist noch ein Abstellplatz (Nr.10)
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650.000,00 €
170
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach .
Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet.
In unmittelbarer Nähe: Reiterhof
Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn.
5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
und
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Therme.
Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas.
Grundstück nicht einsehbar.
Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.
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360.000,00 €
250
m2
9523 Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,-
...
BK jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²,
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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360.000,00 €
250
m2
9523 Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
* 3 Anlegerwohnungen in einer Anlage mit 6 Einheiten
* ca. 60 % Anteile
* ca. 250 m² Gesamtnutzfläche
* vermietet, vorwiegend an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* derzeit ca. 35.800,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich
* ca. 5.650,-
...
BK jährlich (brutto)
* Zentralheizung mit Öl
* Sanierungsbedarf beim Preis bereits berücksichtigt
* optional sind auch die anderen 40 % Anteile verfügbar (ca. 136 m²)
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 360.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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690.000,00 €
213
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach
* 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m²
* voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum
* Zentralheizung mit Gas
* 2017 saniert
* 5 KFZ-Abstellplätze im Hof
* derzeit 80 % Auslastung
* derzeit ca. 54.350,- Euro
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Nettomieteinnahmen jährlich
* vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter
* für Vollauslastung kann gesorgt werden
* sehr gute Rendite möglich
* die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten
* alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.
Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.)
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärme
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295.000,00 €
115,05
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach
Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.
Im Obergeschoss betreten Sie die
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Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern.
Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet.
Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
232.000,00 €
61
m2
9523 Landskron, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr charmante, gepflegte, praktisch geschnittene Dreizimmer-Altbauwohnung an, die eine Wohnnutzfläche von etwa 61 m² aufweist.
Die Liegenschaft verfügt über eine idyllische, parkähnliche, komplett eingefriedete
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Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die auch ein Holzgartenhaus miteinschließt, das den Bewohnern der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Vom Garten oder auch von der Wohnung aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick auf die Burg Landskron und ins umliegende Grün.
• > Energieausweis
- in Arbeit
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158.000,00 €
54,9
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Villach und ist südseitig ausgerichtet, sie wurde 1975 errichtet. Die Infrastruktur in dieser Lage ist sehr gut. Die Haltestellen der Stadtbusse, der Bahnhof, Supermärkte,
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Ärzte, Apotheke, Bank und dgl. sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 54,90 m² ist perfekt aufgeteilt und bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Verfügung stehen eine Küche mit Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und räumlich getrenntem WC, ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, einer Loggia mit 10 m² und ein Tiefgaragenplatz. Alle Wohnräume verfügen über Laminatboden.
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445.000,00 €
180
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage, Riegersdorf.
BJ ca. 1955, in den letzten Jahren wurde das Haus durchgreifend saniert. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert.
Weiters wurde im Jahr 2017 ein Zubau
...
errichtet. Am Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 2 Garagen.
Ebner Gartenbereich, vollständig eingefriedet.
Siedlungslage, umgeben von Ein- bzw. Zweifamilienwohnhäusern.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
447.500,00 €
106
m2
9500 Villach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willroider Doppelhaushälfte ab € 447.500.-
mit Keller in belagsfertiger Ausführung.
Inkl. Grundstück
Lage
Die Häuser liegen am Badstubenweg auf einem Plateau in der Nähe Drau mit Blickrichtung Karawanken. Sie sind Richtung Süden ausgerichtet
...
und wunderbar hell. Richtung Süden unverbaubar.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Mit den Häusern von Willroider setzen Sie auf Ästhetik, Funktionalität und ein optimales Wohngefühl! Mit dem Einsatz modernster Techniken und Technologien fertigen wir Ihr Ziegelhaus mit innovativem Design und exzellenter Wärmedämmung. Somit bauen Sie Ihr eigenes Haus nicht nur rasch und preiswert, sondern setzen gleichzeitig auf niedrige Energiekosten.