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1/10
1.250.000,00 €
8 Zi.
301
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf dem 1.346m² großen Grundstück befindet sich dieses einzigartige denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1746. Das Gebäude bietet, neben seinem historischen Charme, eine beeindruckende Grundlage für eine stilvolle Sanierung. Ein bereits
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genehmigter Bauplan ermöglicht den Baukörper auf ca. 301m² Wohnfläche zu erweitern. Ein weitläufiges und durchdachtes Raumkonzept lässt das alte Haus in modernem Glanz erstrahlen. Im Modernisierungskonzept wird der Charakter des denkmalgeschützten Bauernhauses erhalten und mit einem neu erbauten Teil verbunden, welcher statt den aktuell bestehenden Stallungen erstellt wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
1.250.000,00 €
1.346
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück hat ca. 1.346m² ist mit einem denkmalgeschützten Bauernhaus bebaut.
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Neu
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1.630.000,00 €
5 Zi.
156
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt - von den Baumaterialien über den Grundriss, Ausführung und die Gartengestaltung. Überall zählt das Detail. Erstellt wurde das "Simon Lebenshaus" im Jahr 2018. Die Firma Simon ist bekannt für die ökologisch einwandfreien Materialien.
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Dies ist Garant für eine gesunde Basis. Schon der überdachte Eingang ist ein erstes Kennzeichen für gute Planung. Ein Windfang mit einer großen Nische für den Garderobenschrank verschafft einen aufgeräumten Eindruck. Kernstück des durch die Holzdecke Gemütlichkeit ausstrahlenden Erdgeschosses ist die Küche mit dem Essraum. Bei einem kleineren Tisch kann dies auch noch den Wohnraum darstellen. Hier genießen Sie an kalten Tagen das besondere Raumklima durch den Kaminofen. Von hier gelangen Sie auch auf die Südterrasse mit dem Wintergarten. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein (Schlaf?)Zimmer sowie das Gäste WC mit Dusche. Falls Sie einmal nicht Treppen steigen wollen oder können, so ist auf dieser Ebene alles vorhanden. Außerdem findet sich hier n
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749.000,00 €
3 Zi.
93,6
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie auf Ruhe und Naturnähe Wert legen dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Diese Wohnung entstand neben 5 weiteren in einem ehemaligen Bauernhof. Nach Abbruch des Wirtschaftsteils wurde das Haus in energieeffizienter und
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ökologischer Holz/Ständerbauweise durch einen namhaften Zimmermannsbetrieb errichtet. Während der Bauzeit fand eine Begleitung durch den TÜV statt. Das Haus befindet sich auf der Flur Nr. 1973, einer ebenen Fläche mit 1978 qm. Schon das großzügige und helle Treppenhaus lädt ein. Bei der ersten Besichtigung hat mich in dieser Wohnung die Helligkeit insbesondere des Wohnzimmers beeindruckt. Es weist fast 25 qm Wohnfläche auf und bietet Zugang zum südseitigen Balkon. Die nebenan liegende Wohnküche ist geschlossen und weist mit gut 11 qm auch Platz für einen Esstisch auf. Ein fast 16 qm großes Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro komplettieren, neben zwei Bädern, diese Wohnung. In einem der Bäder ist auch der Anschluss für die Waschmas
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1.135.000,00 €
4 Zi.
151,2
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie auf Ruhe und Naturnähe Wert legen dann sollten Sie sich dieses Angebot auf der Flur Nr. 1973 am Rand zum Naturschutzgebiet genauer ansehen. Diese Wohnung entstand im DG eines ehemaligen Bauernhofs. Dabei wurde der Stall und die Tenne
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abgerissen. An deren Stelle wurde das Haus in energieeffizienter und ökologischer Holz/Ständerbauweise durch einen mittelständischen Zimmerer errichtet. Obwohl dieser Betrieb für seine Qualität bekannt ist wurde der Bau zusätzlich vom TÜV begleitet. Insofern erwerben Sie TÜV geprüfte Qualität. Bei der ersten Besichtigung hat mich in dieser Wohnung die Großzügigkeit der Räume und die herrschende Helligkeit beeindruckt. Der in allen Räumen sichtbare Dachstuhl strahlt Gemütlichkeit aus. Selbst unter der Pfette liegt die Raumhöhe noch bei ca. 3,3 Meter. Der Kniestock reicht bis auf 1,20 Meter. Hier hat ein erfahrenes Architekturbüro tolle Arbeit geleistet. Als besonderes Highlight kann in dieser Wohnung ohne großen Aufwand ein Teil als separate Einli
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
83626 Valley
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat ca. 1.346m² ist mit einem denkmalgeschützten Bauernhaus bebaut.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
301
m2
83626 Valley
Immobilientyp: Haus
Auf dem 1.346m² großen Grundstück befindet sich dieses einzigartige denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahr 1746. Das Gebäude bietet, neben seinem historischen Charme, eine beeindruckende Grundlage für eine stilvolle Sanierung. Ein bereits
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genehmigter Bauplan ermöglicht den Baukörper auf ca. 301m² Wohnfläche zu erweitern. Ein weitläufiges und durchdachtes Raumkonzept lässt das alte Haus in modernem Glanz erstrahlen. Im Modernisierungskonzept wird der Charakter des denkmalgeschützten Bauernhauses erhalten und mit einem neu erbauten Teil verbunden, welcher statt den aktuell bestehenden Stallungen erstellt wird.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.