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630.000,00 €
11.751
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1968, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Bauernhof mit Stallgebäude, Landwirtschaftsfläche und Gartenland
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94.000,00 €
9.731
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
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254.000,00 €
179
m2
83329 Waging a. See
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 179m², Garage vorhanden, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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25.000,00 €
7.120
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Streuwiese
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10.000,00 €
5.110
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Streuwiese
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661.000,00 €
139
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 139m², Garage vorhanden
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1/2
3.400.000,00 €
6 Zi.
300
m2
83256 Chiemsee
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Haus am Hochufer des Chiemsees - einmalig schöner Blick, 300 qm Wohnfläche,
2000 qm Grund, Bj. 2003, 6 Zimmer, 3 Terrassen.
VB: € 3,4 – 3,8 Mio Süddeutsche Zeitung, ZS1000012981, Postfach 801221, 81612 München
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
64,32
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in idyllischer Lage. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und
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offen gestaltet, sodass Sie viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie haben. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert und bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine angenehme Arbeitsfläche, auf der das Kochen zum Vergnügen wird. Das gemütliche Schlafzimmer mit warmem Holzboden und großen Fenstern ist ein idealer Rückzugsort. Durch die durchdachten Einbauschränke haben Sie reichlich Platz für Ihre Garderobe, ohne dass der Raum an Eleganz verliert. Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Tageslicht-Badezimmer. Mit seiner modernen Ausstattung, den hellen Fliesen und einem großen Dachfenster entsteht hier eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein weiter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
5 Zi.
124
m2
83361 Kienberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im beschaulichen Kienberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 124 m². Zusätzlich dazu stehen 75 m²
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Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Abstellfläche oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Sie ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche und gut geschnittene Doppelhaushälfte (Wohnfläche 135 m²) wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert, der Dachstuhl vollisoliert und ausgebaut. Zu der sofort verfügbaren
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Doppelhaushälfte gehört auch eine direkt anschließende Einzelgarage mit Durchgang in den gepflegten Garten. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Ferner sind im EG und DG holzbefeuerte Öfen vorhanden. Das Grundstück von 302 qm ist derzeit mit einer äußerst günstigen Erbpacht von knapp 1450€ im Jahr belastet. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2085. Energieausweis: •Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung •Befeuerung: Erdgas, Holz •Energieausweis: Bedarfsorientiert •Nach §§ 79ff. EnEV: Ab dem 20.7.2022 •Gebäudeart: Wohngebäude •Energieausweis gültig: 14.11.2033 •Energieausweis ausgestellt: 15.11.2023 •Energieausweis (Effizienzklasse): D •Energieausweis (Kennwert): 126,5 kWh/(m²*a) •Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt
Raumaufteilu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in zentraler Lage von Schleching. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1927 erbaut und im Jahr 2010 komplett entkernt und neu renoviert. Neues Heizsystem, neue Fenster, moderne Bäder zum Teil mit
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Fußbodenheizung, Holzfenster, modernisierte Elektrik- und Wasserleitungen, Dachboden gedämmt, Vollwärmeschutz etc. Nicht alltäglich präsentiert sich dieses Haus. Der reizvolle Charme entsteht zum einen durch die besondere Raumaufteilung. Im EG befinden sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Über die Küche lässt sich die überdachte Terrasse in Richtung Westen betreten. Des Weiteren befindet sich im EG ein Hauswirtschaftraum, der Heizraum und ein Gäste WC. Der Kachelofen im Wohnzimmer lässt sich vom Flur aus anfeuern. Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Der Balkon (ca. 11m²) liegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
139
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1980 wurde dieses Wohnhaus als Doppelhaushälfte für damalige Verhältnisse auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse
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Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine vollkommen intakte Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2003 erneuert wurde. Der Kaminkehrer bescheinigt beste Werte. Das Grundstück ist nicht real geteilt. Der Anteil an der gesamten Grundstücksfläche beträgt 49 %. (49 % von 808 m² = 395,92 m²). Der zum 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 640 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach rd. 253.388 €. Der um den Alterswertabschlag geminderte Gebäudewert beträgt 211.000 €. Der Wert der Garage wurde mit 15.000 € festgesetzt. Das Nebengebäude, in dem sich der Carport befindet, wurde mit 0.-- € angesetzt. Bei der Wohnflächenangabe mit 139 m² wurden die überdachte Terrasse mit ca. 9,6 m² sowie die überdachen Balkonf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
250
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das historische Bauernanwesen (ehemaliges Köblergut) befindet sich in Inzell auf einem 2.000qm großen Gartengrundstück mit Blick auf die umliegenden Wiesen sowie die Chiemgauer Berge. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier
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befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportstätten und öffentliche Gebäude. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1788. Es wurde vor ca. 25 Jahren kernsaniert (z.B. Wasser- und Elektroinstallationen, Fenster, Zentralheizung, Dach etc.). Es befindet sich optisch in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizanlage, welche ca. 20Jahre alt ist. Zum Haus gehört ein Zuhaus das als Gästewohnung genutzt werden kann. Erdgeschoss: Im EG befinden sich eine hochwertig ausgestattete Bauernstube, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Büroraum sowie ein Duschbad und ein Vorratsraum. Obergeschoss: Das OG besteht aus 3 Schlafzimmern sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.350,00 €
3 Zi.
92,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Niedrigenergiehaus KfW55 wurde 2011 in modernster Bauweise im Cross House System der Firma Swiss House errichtet und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Das Haus erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und Obergeschoss, zudem könnte der Speicher noch ausgebaut werden. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Eingangsbereich. In allen anderen Räumen wurden hochwertige gekalkte Eichendielenböden verlegt. Gleich auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum mit Waschraum und Abstellmöglichkeiten. Toll ist der große sonnige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier ist viel Platz geboten um einen Essbereich zu integrieren. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht herein und von hier aus erreichen Sie die Ost- sowie die Südterrasse und den schönen Garten. Die hochwertige, voll ausgestattete helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Holzherd der Firma Greithwald in der Küche vereint Kochen und Heizen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eindrucksvolles Einfamilienhaus (freistehend) in Top-Lage! Das niveauvolle, großzügige EFH mit modernem Energiekonzept ist für ein Paar/Familie oder Investor gleichermaßen geeignet. Es wurde bis ins letzte Detail liebevoll renoviert und
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eingerichtet. Die Großzügigkeit der Räume wird durch den offenen Grundriss hervorgehoben. Die ideale Raumaufteilung, die ganztägige Besonnung des Grundstücks (Südausrichtung) und die gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre sowie beheizbarem Aussenwhirlpool laden zur Entspannung ein. Der Zugang über den gepflegten Vorgarten von der ruhigen Anwohnerstraße geht fließend in ein charmantes, eingefriedetes Anwesen über, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ideale Raumaufteilung Das EG hat zwei unabhängige Haupteingänge. Über den Nordeingang betreten Sie den Windfang (mit angeschlossenem WC/Dusche) und gelangen in den hellen Wohnbereich mit offener Küche, einladendem Essbereich und gemütlichem Kaminofen. Der neu geschaffene Abstellraum sorgt für Ordn
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
3 Zi.
99,77
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Wohnung
Highlight - FeWo in Übersee - Das perfekte Familien - Wohn- oder Feriendomizil am Chiemsee. Außergewöhnliche sowie großzügige Eigentumswohnung mit freiem Bergblick, in TOP Ausstattung. Nur wenige Minuten vom Zentrum sowie von der einzigartigen
...
See - Promenade entfernt. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz für Individualität und bietet ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Klassische Eleganz, innovatives Design sowie ein traumhafter Panoramablick auf die Berge. Die Immobilie erfüllt die hohen energetischen Standard des Effizienzhaus 55 und setzt damit auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
132,97
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grassau! Diese außergewöhnlich helle Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Glasfront und bietet auf einem sonnigen Eckgrundstück ein perfektes Wohnerlebnis. Eingebettet in einer ruhigen
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Ortsrandlage und einer guten nachbarschaftlichen Umgebung, vereint dieses Haus Komfort und eine idyllische Lage. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur und die Berge. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist praktisch und bietet zugleich immer Kontakt zu seinen Gästen im Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse im toskanischen Stil, die sich über 20 Quadratmeter erstreckt und in Süd-Ost-Richtung ausgerich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
290
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
328,4
m2
83246 Unterwössen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schönes Haus in Unterwössen mit 9 Zimmern und einem traumhaften Garten in ruhiger Wohnlage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Unterwössen! Dieses großartige Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten. Mit
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insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder, erstreckt sich diese Immobilie auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 833 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 328 m², die sich auf drei Etagen sowie einen großzügigen Keller verteilen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, ein gemütliches Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie den weitläufigen Garten genießen können. Ein separates Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche mit einer Speisekammer vervollständigen diesen Bereich. Der Keller bietet zusätzlichen Raum, einschließlich eines Partyraums, 2 Lagerräumen (die flexibel genutzt werden können, z. B. als Sauna), einem Heizraum,