Top
Premium
1/16
Quelle: www.immobilien.de
415.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Es ist tatsächlich wieder möglich fast zum Mietpreis ins Eigenheim auch ohne Eigenkapital. Und mit etwas Eigenleistung lässt sich nochmal bares Geld sparen. Lassen Sie uns über Ihre Möglichkeiten sprechen.
Mit einer Wohnfläche von fast 134
...
Quadratmetern wurde dieses Haus speziell für Familien mit Kindern konzipiert. Das Erdgeschoss dieses Hauses bietet zwei Zugänge zu Terrasse und Garten was ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.
Drei nahezu gleichgroße Schlafzimmer und ein Großzügiges Bad befinden sich im Obergeschoss.
Standardmäßig erhalten Sie bei uns immer eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. In Verbindung mit der PV-Anlage unschlagbar günstige Heizkosten.
In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datensch
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
145
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das über die Jahre modernisiert wurde, steht im Ortskern von Teningen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 3 Stockwerke.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
188
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
sehr schönes und gepflegtes Einfamilienhaus mit separater 2 Zimmer- Einliegerwohnung. Das Haus wurde 2002 in Hanglage erbaut mit viel Liebe zum Detail. Gute Bauausführung mit hohem Dämmwert zeichnen die 1,5 geschossige Bauweise
...
aus. Hell und freundlich modern. Zum Haus gehören eine Hauptwohnung mit 4 Zimmern und ca 148 m² und eine separate 2 Zimmer-Wohnung mit ca 58 m² Zur Hauptwohnung gehört ein Garten und ein großer Balkon, Ein gutes Raumgefühl gibt es durch Galerie im OG Sehr gute Ausstattung mit Parket, teilweise Fliesen und Glastüren runden das Gesamtbild sehr schön ab. 2 Badezimmer, Keller mit Waschmaschinen und Trockneranschluss 2 Eingangsbereiche 1 Galerie 1 Carport 2 Stellplätze Gasttherme Garten Zysterne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach Wohnraum mit freistehendem Küchenblock und integrierter Holzküche Zur Einliegerwohnung gehört eine Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer und eine ebenerdige Terrasse separater Seiteneingang.
Raumaufteilung
die Hauptwohnung is
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
12 Zi.
280
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet in Teningen und steht zum Kauf bereit. Das Grundstück misst 780 m², was ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Parkmöglichkeiten und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das
...
Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, auf einer Wohnfläche von ca. 280m². Die 4 Etagen des Hauses sind gut durchdacht und bieten genügend Platz für alle Bewohner. Zusätzlich stehen zwei Garagen und ein Carport für Fahrzeuge zur Verfügung. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen, wovon bereits eine vermietet ist. Es besteht die Möglichkeit, direkt von den Einnahmen zu profitieren oder die freien Wohnungen selbst zu nutzen. In den Kellerabteilen des Hauses kann zusätzlich Stauraum genutzt werden. Ein stillgelegter Kamin rundet das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für jeden, der Platz und Ruhe sucht, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchte. Über
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
296.500,00 €
2 Zi.
55,69
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
AUF EINEM 1362 M2 GROSSEN GRUNDSTÜCK ENTSTEHT ein niveauvoll konzipiertes Wohnhaus mit 19 Eigentumswohnungen. Die Wertigkeit des 3?1/2-geschossigen Gebäudes mit klassischem Satteldach zeigt sich auf vielschichtige Weise - außen wie innen. Für
...
eine Wohnqualität, die jeden Tag aufs Neue überzeugt. Ob Familie, Paar oder Single: unterschiedliche Ansprüche werden sorgfältig eingeplant und in moderne Wohnwelten übersetzt. Realisiert wird ein ausgewogener Wohnungsmix mit einem fein abgestuften Angebot an Wohnungsgrößen und Raumkonzepten, die dem Wunsch nach individuellem Freiraum entsprechen. Überdachte Parkplätze stehen in der gemeinsamen Tiefgarage zur Verfügung. Von dort aus geht es bequem und schwellenfrei mit dem Aufzug auf jede Wohnebene. Zusätzlich werden Außenstellplätze angeleg DIE WOHNUNGEN MIT 2, 3 ODER 4 ZIMMERN verfügen über Wohnflächen von ca. 56 bis 99 m2. Jede für sich bietet ein hohes Maß an räumlicher Qualität. Intelligent geschnittene Grundrisse und eine sorgfältig gewählte
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
182
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Teningen / Köndringen, welches zum Verkauf steht. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² und bietet vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen. Das Haus teils unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihre zeitlose Bauweise. Architektonisch ansprechend und funktional gestaltet, bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Übergabe erfolgt frei nach Absprache. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Aus
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
115
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in Teningen bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch noch eine hochwertige Ausstattung auf 2 Ebenen. Die moderne und stilvolle Einbauküche
...
lädt zum Kochen und Genießen ein und ist offen zum Wohn-/Esszimmer gestaltet, was ein harmonische Wohnambiente schafft. Auf beiden Ebenen steht Ihnen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein tolles Wohngefühl verleiht der Echtholzparkettboden in der 1. Ebene. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Fazit: Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
184
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teningen! Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 wurde im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse
...
bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort. Das Haus wurde kürzlich modernisiert, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Die Renovierungen umfassen sowohl ästhetische als auch funktionale Verbesserungen, die das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer machen. Über drei Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche mit 184qm dieses Hauses. Vom gemütlichen Wohnbereich über die hochwertige Küche bis hin zu den komfortablen Schlafzimmern oder praktischem Arbeitszimmer bietet dieses Zuhause Raum für jeden Lebensstil. Mit einem Fokus auf Qualität und Stil ist dieses Haus mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine moderne Küche
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
100,58
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten 4-Parteien-Hauses in Köndringen. Als energiesparendes KfW-Effizienzhaus 55 mit der Energieeffizienzklasse A+ setzt diese Wohnung Maßstäbe in Sachen
...
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente, das sich auf 4 Zimmer, 2 Balkone und einen praktischen Abstellraum verteilt. Das Schlafzimmer, die Kinderzimmer sowie der Wohn-/Essbereich sind äußerst hell und freundlich gestaltet. Die hochwertige und mit viel Feingefühl ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glas-Duschabtrennung, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken der Wohnung. Die beiden
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Zukunftsweisend ohne Öl und Gas in Nimburg Das dreistöckige Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus - Erstbezug im Jahr 2025. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer, offene
...
Küche, Zugang zur Terrasse mit Gartengrundstück, Gäste-WC sowie der einladende Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, Flur und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss entsteht ein großes Dachstudio mit Technikraum sowie Dachterrasse. Das Kellergeschoss rundet mit ca. 43 m³ Nutzfläche Ihre Wohnträume ab. Das Objekt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
229
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Objektbefindet sich in beliebter und zentraler Lage von Teningen-Köndringen. Derzeit handelt es sich um ein Gehöft Ensemble mit einem teilrenovierten 1-2 Familienhaus, mit größerer ausbaufähiger Scheune (ca. 280 m²
...
oder mehr) und diversen Nebengebäuden, wie Schopf, Garage, Werkstatt, etc. versehen ist. Das Objekt eignet sich ideal zum Generationenwohnen, zum Wohnen mit Freunden oder zum individuellen Wohnen, z.B. mit der Option während man vor Ort lebt, die Scheune in Ruhe auszubauen um dann ggf. das Wohnhaus wieder zu verkaufen. Gerne kann unser Büro Ihnen den Charme von ausgebauten Scheunen an einigen realen Beispielen näherbringen. Der Ausbau der Scheune zur Wohnfläche ist förderfähig. Das Wohnhaus sowie die ausbaufähige Scheune könnten auch einzeln erworben werden. Der Einzelkaufpreis für das Haus beträgt € 398.000,-. Der Einzelkaufpreis für die ausbaufähige Scheune samt Grundstück beträgt € 200.000,-. Das Objekt wäre auch geeignet für Bauträger und Objek
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
22 Zi.
360,2
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus: 3 Gewerbeeinheiten: Cafe / Gastronomie im EG (ca. 95 qm) Büro (ca. 38 qm) Physio-Therapie-Praxis (ca. 83 qm) 5 Wohnungen: 3-Zi Maisonetten-Wohnung Hauptgebäude 2.OG / Dachgeschoss, 3Zi,
...
ca. 100 qm 4-Zi-Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, 4 Zi, ca. 110 qm Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, ca. 1,5 Zi, ca. 30 qm 2-Zi DG rechtsHauptgebäude, 2 Zi, ca. 55,2 qm 3-Zi Maisonettenwohnung 1. und 2. DGAnbau, 3 Zi, ca. 65 qm Gesamte vermietbare Fläche beträgt 676,20 qm Zentrale Lage im Herzen von Gemeinde Teningen bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt, sondern auch eine gute Geschäftslage für die im Gebäude ansässigen Unternehmen. Mieteinnahmen (KM, IST) belaufen sich auf ca. 77.580,-€ / Jahr Normale Ausstattung Das Gebäude ist sehr gut gepflegt. Der 1,5-stöckiger Anbau sowie das große Grundstück bieten gute Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Bei Interesse freue ich mich auf ihre Preisanfrage! Immobilie kann sofort nach
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
6,5 Zi.
185
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Immobilie besticht durch einen schön angelegten Garten mit Terrasse und einem romantischen 8-Eckigem Pavillon. Zudem befindet sich im Garten noch ein weiteres Gartenhaus, welches zur Aufbewahrung von
...
Gartengeräten aber auch als Stellplatz für Fahrräder, Grill etc. genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück ist für Naturliebhaber, Hobbygärtner, Familien mit Kindern sowie Haustierbesitzer, Sommer- und Winter-Griller bestens geeignet. Das Gartengrundstück könnte als separater Bauplatz abgeteilt und bebaut oder verkauft werden. Das freistehende Einfamilienhaus besteht aus drei Etagen. Das Erdgeschoss wird als Keller genutzt und bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Fenster. Zudem sind auf der Etage zwei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer) vorhanden, welche bspw. als
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,5
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2009 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Teningen und ist aktuell vermietet. Ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer tollen
...
Terrasse mit Gartenanteil, einem Kellerraum und einem Tiefgaragen-Stellplatz - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
8 Zi.
182
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Architektenhaus aus dem Baujahr ca. 1989 zeichnet sich durch seinen innovativen Grundriss aus, der auf verschiedenen Ebenen angelegt ist. Diese einzigartige Struktur schafft ein spannendes Raumgefühl und bietet gleichzeitig Rückzugsorte für
...
die Privatsphäre jedes Familienmitglieds. Insgesamt 6 Schlaf- oder Arbeitsräume sowie der offen gehaltene Wohn-/Essbereich über 2 Ebenen und die vorhandene Küche mit angrenzender Speisekammer bieten selbst der großen Familie viel Platz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der erst ca. 3 Jahre alte, holzbefeuerte Schwedenofen verschafft der Wohnebene im Erdgeschoss eine behagliche Atmosphäre. Über der direkt ans Haus angebauten Garage sowie im Dachspitz sind durch nachträglichen Ausbau zwei schöne Schlafräume entstanden, welche in der offiziellen Wohnflächenangabe (diese entspricht ca. 163 m²) noch nicht enthalten sind. In ca. 2008 bis 2009 wurden einige Fenster, Böden, das Bad und WCs sowie die Heizung erneuert. Eine g
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
8 Zi.
242
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2,5 Zi.
84,15
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen sich sich von diesem charmanten Häuschen überzeugen. Mitten im Herzen von Köndringen können Sie dieses schöne Altbauhaus erwerben. Die ca. 16,71m² große Mietfläche im EG ist aktuell als Büro vermietet, wurde aber zuvor als
...
Verkaufsshop (Blumenladen) genutzt. Es gibt 2 separate WCs im Außenbereich. Außerdem bietet das EG einen ca. 33,47 m² großen Keller mit angrenzendem Technikraum der hervorragend als Speicher oder kleine Werkstatt genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses, direkt an der 30er Zone Köndringens gelgen, ist jedoch die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG sowie DG. Diese überzeugt mit einem ansprechenden Schnitt der Zimmer sowie Infrarotheizungen und einem nostalgischem Kachelofen in der Küche. Der aktuell als Abstellraum verwendete Wintergarten mit Blick in den Innenhof kann jederzeit wieder umfunktioniert werden. Dem Haus ist ein Stellplatz im Innenhof zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt in der angrenzenden Nebenstraße oder gegenüber auf der Hauptstraß
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
180
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und gehobener Innenausstattung erwartet Sie in der begehrten Lage von Heimbach-Teningen. Sobald Sie die Tür dieses wunderschönen und gepflegten Hauses betreten,
...
werden Sie von seiner eleganten Pracht überwältigt. Mit insgesamt sieben hellen und gemütlichen Zimmern bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die effiziente Öl-Heizung in Verbindung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Ein Bundesförderbescheid über €22.500,00 für den Austausch der Öl-Heizung liegt vor. Im Wohnzimmer schafft der Kamin eine behagliche Atmosphäre, die Sie in den kalten Wintermonaten genießen können. Auf dem großzügigen 360 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Sie gerne gärtnern, sp
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in Köndringen, einem Ortsteil der Stadt Teningen, im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Wir präsentieren ein charaktervolles Mehrparteienhaus. Dieses Gebäude, reich an Charme und Potenzial, bietet die optimale
...
Möglichkeit für Personen mit handwerklichem Geschick, die Wünsche von einem Eigenheim oder einer sicheren Kapitalanlage durch Sanierung in greifbare Nähe zu bringen. Erbaut wurde dieses Gebäude 1957 gebaut auf einem umzäunten 726 ar großen Grundstück mit 2 großen Scheunen. Erweitert wurde 1974 um den linken Gebäudeteil. Neben der bebauten Fläche beträgt die Hoffläche ca. 200ar und die Gartenfläche ca. 400ar. Laut Bebauungsplänen wäre es möglich, die Gartenfläche zusätzlich zu bebauen. Aufgeteilt ist das Haus in jeweils eine ausgebaute, lichtdurchflutete 2 und 3 Zimmer-Wohnung und eine voll ausgestattete Werkstatt, bei der die Geräte und Werkzeuge überlassen werden. Es besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum durch Ausbau zu gewinnen. Baumater
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Südterrasse sowie Balkon in idyllischer Lage und geschichtsträchtigem Nebengebäude