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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
...
Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
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1/10
1.650.000,00 €
8 Zi.
265,38
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Der Natur ganz nah – Alpenländische Idylle in begehrter Ausnahmelage!
Sehr ruhige und exponierte Hanglage oberhalb des traumhaften Tegernseer Tals. Das großzügige Haus liegt auf einem ca. 1.503,00 m² großen Grundstück und verfügt über ein
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Haupt- und ein Nebengebäude in Form eines Gästehauses. Der Landsitz wurde im Jahr 1930 errichtet und vor einigen Jahren umfassend modernisiert. Der Bau des Gästehauses erfolgte im Jahr 1970. Das Haus wird mit einer Ölheizung geheizt, zudem ist im Haupthaus ein behaglicher Kachelofen mit Scheitholz vorhanden. Der sonnige Außenbereich lädt mit der erholsamen Terrasse und der schön angelegten Rasenfläche zum Genießen zahlreicher Sonnenstunden ein. Die angrenzenden Berghänge und eine kleine Gebirgsquelle rahmen das Haus malerisch ein, so können sich die Bewohner über absolute Privatsphäre ohne Nachbarn freuen und gleichzeitig die wunderbaren Gegebenheiten der oberbayerischen Natur bewundern.
Objektdetails:
•Haupthaus mit zwei
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1/12
2.950.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kennen Sie „Gut Tegernsee“? Das Ensemble mit fünf Häusern wurden 2009 überm See gebaut. Aufgrund der Lage, Privatsphäre und Ausstattung zählte das Neubauprojekt schon damals zum Exklusivsten, was man am Tegernsee erwerben konnte. Das gilt
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nach wie vor und insbesondere für diese Maisonette-Wohnung. Die beschenkt Sie mit einem fantastischen Bergpanorama und phänomenalen Seeblick.
Exkurs: Wenn bei uns „Seeblick“ steht, dann muss man sich nicht ums Eck verbiegen, um in der Ferne das glitzernde Wasser zu erahnen. Wenn wir „Seeblick“ schreiben, bedeutet das: Selbst, wenn Sie das Panorama umhaut – die Aussicht auf den Tegernsee ist so unmittelbar, dass Sie sie auch im Liegen oder Sitzen genießen können.
Zurück zur Wohnung. Die hat zwei Etagen, 140 m², vier Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon, über dessen Größe sich jede Terrasse freuen würde. Im ersten Obergeschoss der großzügige Wohn- und Essbereich, offener Kamin, besagter Balkon mit beschriebenem Ausblick.
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1/6
495.000,00 €
1 Zi.
43
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Das neu renovierte Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am
Leeberg in Tegernsee.
Die sonnig gelegene und charmant geschnittene Wohnung besticht durch einen breiten
französischen Balkon mit Falttüren. Dadurch lässt sich
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der Wohnraum großzügig öffnen, um den Blick über den See und in die dahinter liegende Bergwelt zu genießen. Eine integrierte und moderne Einbauküche mit Bartresen ist ebenfalls vorhanden.
Durch die zentrale Lage zwischen Tegernsee und Rottach-Egern eignet sich das
Appartement ideal als Ferien- oder Wochenendwohnung zum sofortigen Bezug.
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1/5
295.000,00 €
1 Zi.
34
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das charmante Appartement liegt im 1. OG eines begehrten MFH-Ensembles.
Die sonnig gelegene Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse mit einem schönen See- und Bergblick.
Mit einem gewissen Renovierungsaufwand kann die ETW den
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individuellen und persönlichen Wohnwünschen angepasst werden.
Der Standort befindet sich zwischen den Ortskernen von Tegernsee und Rottach-Egern. Beide sind schnell erreichbar. Wander- und
Fahrradwege sowie der Badestrand liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Appartement eignet sich ideal als Ferien- oder Wochenendwohnung zum sofortigen Bezug.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
340
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Aus Diskretionswünschen des Eigentümers bieten wir dieses
außergewöhnliche Landhaus im Secret Sale an.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
2.995.000,00 €
3 Zi.
189
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.200.000,00 €
7 Zi.
150
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie selbst liegt in absolut ruhiger, idyllischer und sonniger Lage am Ortsrand von Tegernsee. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die beiden Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen wunderschönen,
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unverbaubaren und freien Blick auf die benachbarten Berge. Das Haus wurde im Jahr 1917 gebaut, in den Jahren 1921 und 1927 erweitert und in drei Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die derzeitigen Eigentümer haben alle drei Wohnungen in den Jahren 2014 (EG), 2016 (OG) und 2018 (DG) liebevoll, charmant und mit viel Herz kernsaniert. Aufgrund der Hanglage kann die grosse 3-Zimmer-Wohnung (Ober- und Dachgeschoss) ebenerdig betreten werden. Die beiden kleinen Wohnungen im Dachgeschoss und Erdgeschoss sind als Ferienwohnungen gewidmet und genehmigt und werden derzeit lukrativ vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport sowie ein Stellplatz – beide sind zusätzlich über eine romantische Brücke zu erreichen. Die Brücke wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.998.000,00 €
6 Zi.
184
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in einer idyllischen Hanglage hoch über dem Tegernsee - ein echtes Juwel für all jene, die auf der Suche nach einer Immobilie mit einmaligem Potenzial sind! Das renovierungsbedürftige Haus ist ideal
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für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten Regionen Bayerns erfüllen und es ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Exklusive Lage und atemberaubender Panoramablick: Das Haus thront in ruhiger Hanglage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Tegernsee sowie das umliegende Bergpanorama. Diese außergewöhnliche Aussicht ist nicht nur im Sommer ein Genuss, sondern auch im Winter, wenn der See von verschneiten Gipfeln umgeben ist. Die sonnenverwöhnte Lage garantiert ein besonderes Wohngefühl, abseits von Alltagshektik, und lädt zum Entspannen ein. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus - hier haben Sie die Wa
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1/10
2.680.000,00 €
5 Zi.
223
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quartier Tegernsee - das bedeutet anspruchsvoll zu wohnen, in einem der schönsten Orte Bayerns, in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands, dem Tegernseer Tal. Zu Fuß nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, in landestypischer
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Architektur, die sich harmonisch in das Ortsbild der Stadt Tegernsee einfügt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser hochwertigen Penthouse-Wohnung auf zwei Ebenen mit erstklassiger Ausstattung, Balkon, teilweise See- und Bergblick und allen Vorteilen einer urbanen Infrastruktur. Auf Wunsch auch mit umfangreichen Serviceleistungen und den Angeboten des zugehörigen Hotels. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Sie benötigen nicht einmal ein Auto. Das Quartier Tegernsee ist von München in einer Stunde völlig entspannt mit der Bayerischen Oberlandbahn erreichbar. Vom idyllischen Dorfbahnhof spazieren Sie nur ca. drei Minuten zu Ihrer Wohnung. Und kommen Sie doch mit dem Auto, parken Sie einfach in der hellen und großzügigen Tiefgarage und gelangen beq
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
98,76
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in dem grosszügigen Flur- und Eingangsbereich dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, von dem aus wir Ihnen im Uhrzeigersinn die einzelnen Räume zeigen werden. Wir beginnen im Schlaf-/Gästezimmer mit Altholzeinbauten und eigenem Zugang
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auf die Süd-Terrasse der Wohnung: die eigens angefertigten Einbauschränke bieten eine Unmenge an Stauraum und werden zusätzlich durch geschickt angebrachte Beleuchtung in Szene gesetzt. Der Raum strahlt eine wunderschöne Wärme aus und lädt zum Ausschlafen ein. Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Gaggenau-Küche und Küchenblock ist gemütlich und sehr geschmackvoll eingerichtet; dazu gehört unter anderem eine Deko-Wand mit Altholzverkleidung, ein gemütliches Sofa sowie ein Esstisch für vier Personen der durch eine zusätzliche Tischplatte für 6-8 Personen erweitert kann. Vom Wohn-/Esszimmer aus führen zwei 2-flüglige Terrassentüren auf die ums Eck laufende Terrasse mit Süd- und West-Ausrichtung. Auf der Terrasse können Sie den Blick auf
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrte Rarität in Spitzenlage! Herrlich gelegenes Mehrfamilienhaus mit atemberaubendem See- und Bergblick. Sie suchen Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre? Einen Ausblick der täglich aufs Neue begeistert, für Entspannung und Seelenwellness
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sorgt? Diese Liegenschaft bietet all das und noch viel mehr. Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich in Tegernsee, in schönster Sonnenlage mit Panoramablick über den See und verfügt über vier Wohnungen, verteilt auf Gartengeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Durch die Hanglage hat jede Wohnung und jede Etage eine wunderschöne Aussicht auf den See. Die einzelnen Einheiten sind teilweise und in unterschiedlicher Qualität renoviert. Das Potential des Objekts ist groß. Liegenschaften in dieser Lagekategorie kommen ganz selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen zur Liegenschaft und Bebaubarkeit. Hinweis: Die im Exposé verwendeten Grundrisse können von der tatsächlichen Aufteilung abweichen.
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1/10
990.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Ensemble - bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern, einem Zwischenbau mit gemeinschaftlichen Fitness-/ Wellnessbereich sowie einer Tiefgarage - im nördlichen Teil der Stadt Tegernsee und nur
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wenige Meter vom See entfernt. Das Highlight der Wohnung ist der freie Blick über den See auf die Berge sowohl aus dem offen gestalteten Wohnbereich heraus als auch von der Terrasse/ vom Garten aus. Die Wohnung im südlich gelegenen Teil des Hauses A setzt sich zusammen aus der Diele mit Wohnungseingang, dem Wohnbereich, einer aktuell abgeschlossenen kleinen Küche (kann auch als offene Küche umgestaltet werden), 2 Schlafzimmern, dem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie der sonnigen Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil in Sondernutzung. Im Untergeschoss befinden sich 1 Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes kleines Kellerabteil, ebenso die gemeinschaftliche Waschküche sowie je ein gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder sowie Wi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
86,5
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine geräumige 2,5 Zimmerwohnung im DG- eines stilvollen Mehrfamilienhauses in Tegernsee. Das 1904 erbaute Haus hat Flair. Es wurde 1987 grundlegend saniert und 2020 renoviert. Es befindet sich zentral gelegen in Bahnhofsnähe. Die gut
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geschnittene Wohnung eignet sich sowohl als Erstwohnsitz und ideal auch als Ferienwohnsitz. Bezugsfrei und bereit für Ihre persönliche Gestaltung.
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1/10
2.150.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Maisonette-Wohnung wurde 2001 im modernen Baustil und unter Verwendung von hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung mit einzigartigem Seeblick befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in einer wunderschönen
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Hanglage am Leeberg. Dieses einzigartige Objekt erstreckt sich weitläufig auf zwei Ebenen, Obergeschoß u. Dachgeschoß, und verleiht der Immobilie durch einen großzügigen Balkon mit sensationellem Blick auf den Malerwinkel, die Rottacher Bucht und die umliegende Bergwelt, einen ganz besonderen Charme. Ein Hausmeister kümmert sich in der Wohnanlage um die Reinigung der Treppe und um die Arbeiten im Außenbereich (Rasenmähen und Schneeräumen) Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Carport-Stellplatz. Ein Waschraum mit Platz für die eigenen Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.
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1/9
Preis auf Anfrage
995
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Grundstück
Begehrte Rarität in Spitzenlage! Herrlich gelegenes Grundstück mit Altbestand und grandiosem See- und Bergblick. Das von uns angebotene Objekt liegt auf der Sonnenseite in Tegernsee in schönster Hanglage. Sie suchen Ruhe, Exklusivität und
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Privatsphäre? Einen Ausblick der täglich aufs Neue begeistert, für Entspannung und Seelenwellness sorgt? Diese Liegenschaft bietet all das und noch viel mehr. Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren Mehrfamilienhaus bebaut. Eine erste Baurechtsabklärung für ein eindrucksvolles Neubauensemble ist bereits erfolgt. Projekte dieser Qualität kommen ganz selten auf den Markt. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen zur Liegenschaft und Bebaubarkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn vollständige Kontaktdaten inkl. Telefonnummer und Anschrift vorliegen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
96,71
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten, ist über einen eigenen Zugang erreichbar und erschließt sich über einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich. Der Übergang in das Wohnzimmer ist fließend.
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Absolutes Highlight in diesem Wohnbereich ist der alte Kachelofen, der an einem kalten Winterabend zum gemütlichen Verweilen einlädt. Rechter Hand des Wohnbereichs befindet sich die offene Küche, abgetrennt durch eine halbhohe Mauer, um zusätzliche Stellfläche generieren zu können, und der angrenzende Essbereich. Von hier aus ist der schöne und grosse Süd-/Ostbalkon zugänglich sowie aufgrund der leichten Hanglage über eine Treppe der eigene, kleine Garten und Terrasse mit rund 50 m² in Süd-/West-Ausrichtung. Der Garten wiederum geht in den Zugangsbereich zur eigenen Haustüre über und bietet so ganz nebenbei einen wunderschönen Weitblick ins Tegernseer Tal und die Wiesseer Berge. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein Kinder- oder Gästezimmer; weit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.145.000,00 €
8 Zi.
280
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von Grund auf renovierte Haus steht in einer der gesuchtesten Wohnlagen vom Tegernsee - direkt am Leeberg. Sie haben vom Haus aus eine wunderbare freie und unverbauare Sicht auf den Tegernsee, Rottach-Egern und den Wallberg sowie den ganzen Tag
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hindurch nur Sonne durch die Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten. Das Haus überwältigt im Erdgeschoß durch seinen rund 65 m² großen Bereich aus Wohnen, Essen und Kochen, sowie seine direkt davor liegenden rund ebenso großen Terrassenflächen nach Süden und nach Westen mit einem wunderbaren Blick direkt auf den Tegernsee und in die Berge. Der Blick schweift vom See über Rottach-Egern bis hin zum Wallberg. In dieser Wohnebene können durch Abteilung und Verlegung der Küche noch ein oder sogar zwei Zimmer geschaffen werden. Das Haus bietet darüber hinaus im Obergeschoß vier große Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide) und zwei Bäder sowie insgesamt drei WC. Zwei dieser Schlafzimmer führen auf einen gemeinsamen großen Balkon von dem aus Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
134
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten und beliebten Wohn- und Geschäftshauses. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge - ein echtes
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Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Galerie im Wohnbereich, die der Wohnung einen einzigartigen Charme verleiht und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt in den 4. Stock. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Das liebevoll gestaltete Grundstück wird von einem Hausmeisterservice vorbildlich gepflegt. Für den Verkauf der Wohnung ist gemäß Teilungserklärung die Zustimmung des Verwalters erforderlich. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler auch als Verwalter der Wohnungseigentumsanlage tätig ist und bereits für den Verkäufer aktiv war
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
44
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
** Schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Potenzial im Ort Tegernsee in Süd-West-Ausrichtung zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage, freistehend ** Nur wenige Schritte vom See entfernt liegt diese Wohnung mit großem Süd-West-Balkon der sowohl einen
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Ausblick auf den See, als auch auf den Wallberg bietet. Die Ausstattung ist immer noch zeitgemäß und je nach Wunsch kann die Wohnung nach lediglich einfachen Malerarbeiten direkt bezogen, bzw. vermietet werden. Allerdings kann Küche, Flur, Wohnen und Essen mit überschaubarem Aufwand zu einem offenen Bereich umgestaltet werden, um ein großzügiges Wohnambiente zu schaffen. In den Wohnräumen liegt ein Mosaikparkett Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichem Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und vor dem Haus befinden sich Stellplätze zur allgemeinen Verfügung. Energieverbrauchsausweis: Klasse "F" 187,1 kWh/(m2.a), Öl Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keiner