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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies familiengerechte Einfamilienhaus mit Überdachten Wintergarten, eine Garage und einen großen Garten wurde 1968/69 auf einem rund 723 qm großen Grundstück, in zentraler Wohnlage in Wrist errichtet und präsentiert sich in einem gut erhaltenen
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Zustand. Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 qm, aufgeteilt in vier Wohn- und Schlafräumen zzgl. Nebenräume und Vollkeller. Ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Ein Kindergarten, Grundschule, Sportplatz sowie Edeka und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist komplett eingewachsen, kann über eine Gartenpumpe optimal bewässert werden und verfügt über einen Abstellschuppen. Der individuelle Garten und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Diese interessante Immobilie bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie und ist auch flexibel anders nutzbar. Lassen Sie sich überraschen von dem familiengerechten Haus ... Kinder sind herzlich willkommen!!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
25582 Hohenaspe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Einfamilienhaus im schönen Hohenaspe wartet auf neue Bewohner! Bei dieser zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein 1961 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, das sich in Vollkeller, Erd- und Dachgeschoss
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aufteilt. Im Vollkeller befindet sich neben einem Vorrats- und Abstellraum auch der Heizungsraum für die Ölzentralheizung sowie der Öltank und die Garage. Das Erdgeschoß verfügt über ein gemütliches Wohn-, Esszimmer, eine Einbauküche, ein bereits modernisiertes Duschbad/WC, ein kleines Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und einen beheizbaren Wintergarten. Das Dachgeschoss teilt sich in 2 1/2 Zimmer, Flur und ein WC älteren Datums auf. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 110 m², wovon rd. 92 m² auf das Wohnhaus und die restliche Fläche auf den Wintergarten entfallen; hinzu kommt noch die Nutzfläche des Kellergeschosses mit ca. 40 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008. Der uns vorlie
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihren neuen Winkelwalmdachbungalow in Horst. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 4,5 Zimmern und 144m2 Wohn-/ Nutzfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Im Erdgeschoss befinden sich
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zwei großzügige Zimmer sowie ein Duschbad mit WC. Die große Wohndiele verfügt über einen Kamin (müsste neu in Betrieb gebracht werden) und tollen Blick in den Vorgarten sowie Zugang in den Terrassen- und Gartenbereich. Die Küche und der geräumige Wirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss und gestalten den Alltag besonders auf einer Ebene besonders praktisch. Das Dachgeschoss hält 2,5 weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer für Sie bereit. Diese Räume sind unter gemütlichen Schrägen gelegen. Somit eignet sich dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine individuelle Raumaufteilung legen. Vor Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine Garage mit einer großen Auffahrt. Im Teilkeller finden befindet sich derzeit ein Ö
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
260,1
m2
25554 Wilster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Wilster, auf einem 403 m² großen Grundstück, befindet sich dieses vollvermietete 3-Familienhaus, welches sich als Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Es wurde 1926 erbaut und 1963 um einen Anbau erweitert. Die
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größte Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses und bietet auf ca. 134 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung, die etwa 65 m² umfasst. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von rund 14.640 €. An der Immobilie wurden in den vergangenen Jahren stets Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Dachgeschosswohnung ist 2004 komplett renoviert worden, inkl. neuem Vollbad und neuer Einbauküche. Der Dachstuhl wurde in diesem Zusammenhang von innen neu isoliert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die ebenfalls aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
61
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfläche von circa 61 m², verteilt auf drei Zimmer. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und der Möglichkeit zur
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individuellen Gestaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, von dem aus rechts ein Gäste-WC mit Fenster zu erreichen ist. Der Windfang führt direkt in den Flur, der die zentrale Achse des Erdgeschosses bildet. Links vom Flur befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Küchenzeile. Geradeaus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch den Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Die Terrasse ist circa 11 m² groß, nach Südwesten ausgerichtet und mit einer handbetriebenen Markise ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Rechts im Flur führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten: Ein großzügiges Schlafzimmer mit einer großen Fen
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
67
m2
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Erdgeschosswohnung ist über einen geräumigen Flur zu erreichen. Die Diele führt Sie in das 12 m² große Schlafzimmer, das Badezimmer mit gefliester Dusche sowie einer Badewanne über Eck, zwei praktische Abstellräume sowie in das
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große, einladende Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Erker, der dem Raum Lebendigkeit verleiht. In die Küche gelangt man über das verspielte Wohn- und Esszimmer. Durch die großen Fenster und die bodentiefen Fensterelemente im Essbereich werden alle Räume mit Licht durchflutet und wirken sehr wohnlich. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit einer Sichtschutzbegrenzung. Die große Gartenfläche kann als Gemeinschaftsfläche mitgenutzt werden. Ein Carportstellplatz mit praktischem Abstellschuppen kann für 9.500 EUR dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
171,35
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Winkelbungalow, geplant im Jahr 2007 und 2008 in massiver Bauweise errichtet, ist mehr als nur ein Haus - er ist ein Meisterwerk, das höchsten Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Liebe zum Detail vereint. Schon beim ersten Anblick wird
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deutlich: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jedes Element, von der hellen Verblendsteinfassade über die glasierten Tondachpfannen bis hin zu den eleganten Kunststofffenstern mit elektrischen Außenjalousien, spricht für höchste Qualität und zeitlose Eleganz. Doch es ist nicht nur das äußere Erscheinungsbild der Immobilie, das beeindruckt. Die Außenanlage ist ein wahres Paradies, das keine Wünsche offenlässt. Der perfekt gepflegte Garten bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der teils überdachten Terrasse, die sich ideal für laue Sommerabende eignet, oder lassen Sie sich vom Charme des kleinen Pavillons verzaubern. Ein liebevoll angelegter Obst- und Gemüsegarten lädt dazu ein, eigene Früchte und Gemüs
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
5 Zi.
150
m2
25379 Herzhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Grünen! Diese großzügige Immobilie wurde ursprünglich in den Jahren 1928/29 massiv direkt in den "alten Deich" erbaut und in den Jahren 1978/79 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch
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das Bestandsgebäude saniert. Mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder zwei Generationen, die zusammen unter einem Dach leben möchten. Die Elbe bei Glückstadt liegt etwa 3 km entfernt. Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2005, die aktuell noch ca. 140 EUR im Monat generiert. Eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Gegenstände die sie trocken lagern möchten. Ein Wintergarten im ersten Obergeschoss lädt dazu ein, die Jahreszeiten zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Teilunterkellert bietet dieses Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
122,96
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow aus 1963 bietet sehr viel Potenzial! Derzeit ist das Objekt an das Amt Krempermarsch vermietet, die es Geflüchteten zur Verfügung stellen. Die Mietzahlung beträgt 850 EUR inkl. Betriebskosten. Strom, Trinkwasser und Heizung werden
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durch den Mieter direkt gezahlt. Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden. Sie können wählen, ob Sie Interesse an den Mieteinnahmen haben oder doch selbst einziehen wollen. Das Haupthaus ist 81 m² groß und wurde um einen Anbau von ca. 25 m² erweitert. Neben dem Flur, 3 Schlafzimmern, Bad und Küche ist sicher das Wohnzimmer mit Blick in den Garten das Highlight. Planen Sie in Ihrem Budget Geld für eine Modernisierung mit ein. Zu nennen sind hier z.B. die Dacheindeckung oder die Elektrik. Die ruhige Sackgassenlage und der gute Grundriss sowie das ebenerdige Wohnen machen dieses Objekt zum passenden Ort für die noch zu tätigen Investitionen.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25524 Heiligenstedtenerkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: Ca.1928. Grundstück: Ca.1.985 m². Wohn- und Nutzfläche: aufgeteilt in Wohnfläche: Erd- und Dachgeschoss (ca. 110 m²), Nutzfläche (ca.36m²) aufgeteilt in Heizungs-und Tankraum, Kriechkeller, Niedergang und Treppenbereich zzgl. Garage
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(ca. 20m²). Bauweise: Massiv. Dach: Tonpfannendach. Heizung: Ölheizung ( ca. 5.000l, Baujahr 1992 ). Sonstiges: Das Haus steht auf einem sehr großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Öltanks sind in einem separaten Anbau untergebracht. Es gibt eine Garage und PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster. Das Gebäude ist renovierungs-bzw. sanierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
390
m2
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DAS OBJEKT: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit vermutlichem Ursprungsbaujahr 1820. Im Haus befinden sich aktuell 4 Wohnungen und zwei Ladengeschäfte, verteilt über eine Fläche von ca. 390 m². Das Objekt steht
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auf einem ca. 311 m² großen Grundstück in guter, zentraler Lage der Glückstädter Altstadt. Im Haus wurden im letzten Jahr viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten getätigt. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte. Der erste Laden hat eine Fläche von ca. 104 m², ist mit einem Fliesenfußboden ausgestattet, verfügt über hohe Decken und zwei schönen großen Schaufenstern, die im Jahre 2006 erneuert worden sind. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küche, bzw. Pausenraum. Ein Zugang zum Flur des Hauses ist vorhanden, hier befindet sich ein Mitarbeiter WC mit Handwaschbecken, welches im Zuge der Umbaumaßnahmen erneuert worden ist. Der zweite Laden hat eine Fläche von ca. 57 m² und verfügt ebenfalls über ein großes attrakt
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Quelle: www.immowelt.de
487.500,00 €
5 Zi.
134
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenlockstedt! Dieser charmante Walmdachbungalow wurde 1964 massiv mit Teilkeller erbaut und im Jahr 2018 von den aktuellen Besitzern umfassend saniert und erweitert. Auf einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 134 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.188 m² bietet dieses Haus alles, was Sie von einer modernen Immobilie erwarten - eine optimale Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung. Sie betreten das Haus über den überdachten Eingangsbereich und gelangen so trockenen Fußes in das perfekt umgesetzte Raumkonzept des "offenen Wohnens". Das Wohnzimmer, der lichtdurchflutete Essbereich mit angrenzender Terrasse und die Küche verschmelzen nahtlos miteinander. Die Küchentheke stellt eine Grenze zwischen Koch- und Wohnbereich dar und ermöglicht dennoch eine kommunikative Verbindung zwischen den Räumen. Zweifelsohne bildet dieser Wohnbereich das Herzstück des Hauses und ist ein wunderbarer Treffpunkt für die
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser charmanten und sehr gepflegten Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen von Itzehoe. Das im Jahr 1972 massiv Stein auf Stein erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, seine geräumige Innenaufteilung und seinen
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schönen Garten mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus genug Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer harmonischen Nachbarschaft suchen. Das Grundstück ist 450 m² groß und bietet einen herrlich gepflegten Garten. Verschiedene Pflanzen, Büsche und Blumen sorgen für eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte. Ein überdachter Zugang vom Kellerbereich bietet eine praktische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich. Eine eigene Garage befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und freundlich gestaltet. Rechter Hand fü
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
115
m2
25361 Krempe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 besticht durch seine Aufteilung und die schöne Wohnlage, mit dem wirklich traumhaften uneinsehbaren nach hinten gelegenen Garten. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie
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direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine gemütliche Küche zum Klönen, sowie ein Vollbad. In einem wunderschönen grün angelegten Garten mit einer sonnigen Terrasse, können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Über eine charmante Holztreppe geht es ins Dachgeschoss, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Wasch- und Trockenraum und viel Platz um Ihren handwerklichen Hobbys nachzukommen. Hier gibt es eine große Einfahrt in die Garage, wo auch ein Wohnmobil Platz hat und weitere Parkmöglichkeiten gegeben sind. Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre F
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210.000,00 €
5 Zi.
153
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Wohnung
Es ist schon praktisch, im Zentrum von Hohenlockstedt zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen im Haus, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Kellinghusener noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Das
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perfekte Zuhause für junge Paare - auch mit Kinderwunsch. Hier hat jeder genug Platz, um sich frei entfalten zu können - und trotzdem ist man zusammen. Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in fünf Zimmern, die sich auf rund 153 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug gibt es im geräumigen Keller. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Weiterhin verfügen Sie hier über einen Stellplatz vor dem Wohnhaus. Das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format mit über 38 m² ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ca. 95 m² hat die edle XXL-Terrasse. Hier kann man herrlich entspannen - entweder
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
153
m2
25358 Hohenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von Feldern. Hier können Sie Ruhe genießen, müssen aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten. Die Immobilie wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1988 um einen festen
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Wintergarten erweitert. Neben 153m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen noch ca. 76m² Nutzfläche im Dachgeschoss sowie 112m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Sie betreten das Objekt und kommen in die großzügige Diele mit anschließendem Flur. Besonderes Highlight ist das über Eck liegende ca. 40 m² große Wohnzimmer. Die große Fensterfront sowie der Zugang zum Wintergarten lassen viel Licht hinein. Der feste Wintergarten an der Südseite des Gebäudes misst 15 m². Außerdem befinden sich die Küche, ein Büro, zwei Schlafräume, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer bietet einen zusätzlichen Ausgang in den hinteren Gartenbereich. Das Badezimmer wurde im Jahr 2012 renoviert. Im Dachgeschoss befinden sich noch ca. 76 m² Nutz
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299.000,00 €
4 Zi.
323
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Itzehoe steht dieses Wohn und Geschäftshaus, das 1913 im Ursprung als Apotheke errichtet wurde. Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 15.120 €, was einer Mietrendite von 5,05 % entspricht. Der Kaufpreis pro
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Quadratmeter beziffert sich auf 1.283 €. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Gewerbeteil: Laden inkl. Lager 133 qm; Miete 550 € Wohnung 1: ca. 50 qm; 330 €/kalt Wohnung 2: ca. 55 qm; 380 €/kalt Es wurden in allen Einheiten die Gasthermen erneuert. Potenziell ließe sich in den nächsten Jahren die Mietrendite steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
242
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie - Ihr vielseitiges Refugium in Feldrandlage! Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die Wohnen und Arbeiten auf faszinierende Weise kombiniert. Dieses Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbeteil und
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separierter Einliegerwohnung bietet die ideale Symbiose aus großzügigem Wohnraum und flexiblen Gewerbeflächen. Wohntrakt: Im Wohntrakt erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Wintergarten. Zwei mögliche Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele mit Treppenhaus bieten Komfort und Flexibilität. Das Obergeschoss besticht durch ein großes Zimmer mit Loggia, anliegendem Schlafzimmer und Vollbad - ideal für Kinder, Gäste oder ein Atelier. Zudem bietet die vollwertige Einliegerwohnung im Erdgeschoss Platz für z. B. Angestellte. Die beiden vorgelagerten Büroräume können flexibel integriert werden. Gewerbetrakt: Der Büro- und Werkstatttrakt ist durch Freizeiträume mit Bar, Sauna, Hausw
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345.000,00 €
4 Zi.
106
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich im Neubaugebiet von Schenefeld und wird in massiver Bauweise nach KfW 40+ errichtet. Es handelt sich hier um die linke Haushälfte. In der Leistungsbeschreibung ist die Ausstattung beschrieben. Bei der
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Auswahl der Innentüren, der Bodenbeläge im DG und der Treppe ins DG können Ihre Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. Möchten Sie die Fertigstellung selbst übernehmen, reduziert sich der KP auf € 332.000,- Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca.62,19 m² Wohn-Ess- und Kochbereich ca. 36,95 m², HWR 11,35 m², Diele ca. 10,67 m² und Gäste WC ca. 3,22 m² Dachgeschoss ca. 44,42 m² Schlafzimmer ca. 12,63 m², Kinderzimmer ca. 10,09 m², Kinderzimmer ca. 9,34 m², Bad ca. 8,28 m² und Flur ca. 4,08 m². Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese können Sie nach eigenen Vorstellungen planen. Bitte fordern Sie ein Exposé an um die Leistungsbeschreibung zu erhalte
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Quelle: www.immowelt.de
107.900,00 €
3 Zi.
66
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage / Eigenbedarf / 2-3 Zimmer / 66m² Wohnfläche / 30m² zusätzliche Nutzfläche / Loggia / Stellplatz / 2 Kellerräume / Dachbodenstellplatzfläche Die Wohnung dient ideal als "Einstiegswohnung" für junge und ältere Singles & Pärchen
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oder... einfach als Kapitalanlage beibehalten! # Monatliche Nettokaltmiete 560,00 Euro (= 6.720,00 Euro p.a.) # Wohngeld monatlich 278,00 Euro # Zzgl. Erhaltungsrücklage monatlich 75,00 Euro # In 2022 umfangreich renoviert, saniert # Neue Elektrik (2022) # Neue Einbauküche (2022) # Neue Boden- und Wandbeläge (2022) # Neues Badezimmer, neue Dusche (2022) Grundsätzlich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen (aktuell nicht vorhanden), der neben der Gasheizung zusätzlich für warme Räumlichkeiten sorgen würde. Das ursprüngliche Arbeitszimmer und Wohnzimmer wurden durch einen gemütlichen Durchbruch zusammengeführt. Das Mehrfamilienhaus - bestehend aus 20 Wohnungen - befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Ortskern inkl. der Einkaufsmögl