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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
155
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese ca. 155m² große Penthouse-Wohnung in Hoffenheim kann bald Ihr neues Zuhause sein. Im 2. Obergeschoss eines neu gebauten 5-Parteienhauses gelegen, vereint die Immobilie wohnlichen Komfort und modernen Schick. Sie wird möbliert im Erstbezug
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angeboten. Der Wohnbereich wurde komplett offen angelegt und schafft in seiner Großzügigkeit Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Große Glasfronten öffnen den Blick nach draußen und bringen viel Licht hinein, Parkettböden schaffen gemütliche Atmosphäre. Die anthrazitfarbene Einbauküche wirkt als verbindendes Element hin zur Essecke, die mit einem marmornen Esstisch ausgestattet wurde. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über eigene Ankleidenischen und wurden bereits mit Kleiderschränken versehen. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken bietet Ihnen nach einem langen Arbeitstag einen Ort d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145,11
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen tollen und mit 145m² Wohnfläche recht geräumigen, massiv gebauten Bungalow mit Garage, 5 Zimmern, 2 Bädern und zwei Terrassen in einer absoluten Toplage von Sinsheim-Ost zum Kauf an. Durch seinen Standort in einer sehr
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ruhigen Seitenstraße nur etwa 5 Gehminuten von der Realschule und dem Gymnasium entfernt gehört dieser ebenerdige Winkelbungalow mit seinem 810m² großen Gartengrundstück zu den begehrtesten Lagen für Familien in Sinsheim. Das stimmungsvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 ist sehr gepflegt und wird nach Absprache frei. Bei dem Grundstück handelt es sich wie bei den meisten Grundstücken in Sinsheim-Ost um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2067 und wird erfahrungsgemäß danach wieder um weitere 99 Jahre verlängert. Der Erbbauzins beträgt ab 2025 jährlich 2.643 €, wodurch sich hier bei einem Bodenrichtwert von rund 390.000 € eine sehr hohe Ersparnis gegenüber einem Kaufgrundstück in einer solchen Toplage ergibt. Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Walmdach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE. VARIANTE 7
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
183
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem
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Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
113
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur ! Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank
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flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
179
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1825 bietet Ihnen ausreichend Platz auf ca. 179 m². Im denkmalgeschützten Teil befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein geräumiger Flur, im Obergeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit
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angrenzendem Bad und das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Küche und ein Esszimmer. Von hier ist auch der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Der Anbau aus dem Jahr 1985 beherbergt ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, welcher in den kalten Monaten eine behagliche Wärme bietet. Von hier gelangt man über die Terrasse in den Gartenbereich. Dieser befindet sich in leichter Hanglage und wartet auf kreative Ideen. Die Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, die ein historisches Gebäude erhalten und gestalten möchten. Bereiche wie Elektrik, Heizung und Sanitär benötigen eine Modernisierung. Alte Holzbalken und Fachwerkelemente, sowie die besondere Raumaufteilung verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Walmdach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE. VARIANTE 7
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
183
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem
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Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
264
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Erfolg verdient ein Zuhause, das all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllt. Dieses großzügige Anwesen ist ideal für eine erfolgreiche Familie wie Ihre. Es bietet ausreichend Platz für stilvolles Wohnen und repräsentatives
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Arbeiten. Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie!
Objekt
Ihr Erfolg verdient ein Zuhause, das all Ihre Träume und Bedürfnisse erfüllt. Dieses großzügige Anwesen ist ideal für eine erfolgreiche Familie wie Ihre. Es bietet ausreichend Platz für Entspannung und Kreativität und gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Geschäft weiterzuentwickeln. Zwei wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen in einer hervorragenden Randlage warten auf Sie! Die Etagen sind voneinander getrennt und haben einen separaten Zugang. So ist Wohnen und Arbeiten hier bestens vereint. z.B. für Steuerberater, Personalvermittler oder Architekten wäre das ein stilvoller und repäsentativer Arbeitsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die Ha
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
93
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf Anfrage senden wir Ihnen vorab den Link zur 3D Besichtigung zu. Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 in zentraler Lage von Sinsheim/Dühren errichtet wurde. Mit
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großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Vorbei am Eingangsbereich und dem angrenzenden Gäste-WC erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, wobei die Möglichkeit besteht, eine offene und moderne Küche einzurichten. Praktischerweise befindet sich neben der Küche eine Speisekammer mit ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der aufgrund seiner ruhigen Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
140,99
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses moderne und gehoben ausgestattete Penthaus verfügt über ca. 140,99 m², die wie folgt aufgeteilt sind: 3 Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (ohne Einbauküche), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und
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bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC, eine Ankleide, ein Abstellraum und eine große Dachterrasse mit ca. 24,44 m² (ist in die oben genannte Wohnfläche eingerechnet) mit 2 angrenzenden Speicherräumen. Des Weiteren gibt es 2 Carport Stellplätze vor dem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
292.500,00 €
3 Zi.
93,26
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, welche sich am besten noch in einem top gepflegten Zustand befindet? Unser Angebot wird Sie begeistern! Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten befindet sich die hier
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angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise in Sinsheim-Dühren errichtet. Das Gebäude ist in drei Treppenhäuser aufgeteilt mit jeweils einem separaten Eingang. Sie betreten die etwa 93 m² große Wohnung durch eine geräumige Diele, welche Ihnen genug Platz bietet, um den Eingangsbereich freundlich wie auch praktisch einzurichten. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume, das Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Das im Jahr 2013 komplett renovierte Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurde 2019 eine Klimaanlage installiert, welche an heißen Tagen für ein angenehmes Klima sorgt. Das Wohn-/Esszimmer, mit einem Zugang zur Dachterrasse, ist da
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
140
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 erbaut und 2004 vollständig
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kernsaniert. Es befindet sich in einem Top Zustand ohne Mängel oder Renovierungsbedarfe. Im Zuge der Kernsanierung wurde so gut wie alles erneuter. Die Wände im EG sind 60cm Dick. Innen wurde eine 15cm Innendämmung angebraucht. In diesem befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit 58 und 82 qm Wohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss kann noch als Wohnung mit ca. 75qm ausgebaut werden, alle Leitungen laufen bereits hoch. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie durch das gepflegte Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 58 qm Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmern, einem Balkon, einer offen gestalteten Küche sowie einem Badezimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022
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umfassend saniert. Die Wohnungen haben folgende Größen: -WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche -WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche -WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche -WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m² Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden. Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen: - 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2014 Austausch der Fenster - 2022 Modernisierung der Leitungssysteme - 2022 Modernisierung der Heizungsanlage - 2022 Modernisierung der Bäder - 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
113,51
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese zum Verkauf stehende Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1970 auf einem 602 m² großen Grundstück in Sinsheim erbaut. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2000
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großzügig renoviert. Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m² und ist in folgende Räume aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen versehen und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die offene Gestaltung mit dem Esszimmer wirkt der Raum sehr großzügig und wird zudem durch den Zugang zum Wintergarten zu dem Highlight der Wohnung. Der Wintergarten befindet sich auf der Südseite und ist aus drei Zimmern aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und gestaltet. Im Untergeschoss befinden sich der zugehörige Kellerraum, der Heizungsraum, welcher gleichzeitig als Waschraum dient sowie ein Durchgangszimme
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
406
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienwohnhaus ist durchgehend hochwertig ausgestattet und wurde fortlaufend modernisiert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten auf ca. 406 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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4-Zimmer-Wohnung mit ca. 171 m², die wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 3 Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein umlaufender Balkon sowie eine Terrasse und der Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m². Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und angrenzender Speiskammer, 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und zwei Balkone. Im Untergeschoss links befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Diese verfügt über ca. 45,
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle schöne 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem 6 Familien-Wohnhaus und erstreckt sich über das 2. OG/DG und verfügt über ca. 83 m², die wie folgt aufgeteilt sind: Im 2. OG befindet sich die Küche mit Zugang zur
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Dachterrasse, das Wohnzimmer und ein Gäst WC. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
227
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus in Fernblicklage. Wenn Sie moderne Architektur, bodentiefe Glasfronten und großzügige offene Raumkonzepte schätzen, dann sollten Sie diese Villa persönlich in Augenschein nehmen. In einer ruhigen, begehrten Lage von Sinsheim liegt
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dieses hochklassige Raumwunder für die Familie mit gehobenen Ansprüchen. Entspannen Sie auf den zwei Terrassen, am Außenpool, im eigenen Wellness Bereich mit Indoor Pool und Sauna, oder lassen Sie den Blick über die benachbarten Felder schweifen. Die Immobilie wurde auf einem ca. 475 m² großem Grundstück errichtet und verbindet gekonnt Wohnen, Arbeiten und Wellness. Auf drei Etagen verteilen sich 8 Zimmer mit ca. 227 m² Wohnfläche und bieten somit jede Menge Platz zur freien Entfaltung. Über die lichtdurchflutete Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in die voll ausgestattete Einbauküche - die Klimaanlage sorgt bei Hitzeperioden für Abkühlung. Der offene, ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich schließt sich direkt an. Auf der benachbarten Terrasse (
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
117
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-Familienhaus aus dem Jahr 1889 hat eine Wohnfläche von 117m² und befindet sich auf einem 222m² großen Grundstück. Mit zwei separaten Eingängen bietet es sowohl Privatsphäre als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß
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zwischen Haus 1 und Haus 2 sind die Eingänge durch eine malerische Hofeinfahrt mit massivem Holztor getrennt, die auch als Parkplatz für 1 Pkw genutzt werden kann. Über die Hofeinfahrt gelangt man in einen idyllischen Garten an der historischen Stadtmauer. In der linken Haushälfte (Haus 1) gelangt man im Erdgeschoss vom Eingangsflur in das Wohnzimmer und die Küche. Beide Räume sind durch einen massiven Holzdielenboden und einen gemütlichen Holzkaminofen verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gästetoilette und ein Zugang zum Garten. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei Zimmern. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Eine Durchgangsverbindung von Haus 1 zu Haus 2 ist ohne Probleme möglich. In der rechten Haushälfte (Haus 2) ist im Erdgeschoss ein Zimmer,