Immobilie mit Balkon in Simmerath kaufen

Top Premium Neu Von Privat: Geräumige Villa im Bauhausstil mit traumhaften Blick auf den Rursee
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565.000,00 €
7 Zi.
320 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Ende der 1960er Jahre mit viel Aufwand und Liebe errichtete Unternehmer-Villa, die aufgrund ihres Baustils (Bauhausstil) in ihrer Bausubstanz dem heutigen modernen Geschmack immer noch
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entspricht (rechteckige Grundfläche, kantige Formen, Glasfronten und Flachdach). Aufgrund dessen stehen dem neuen Eigentümer mit kreativem Vorstellungs- und Umsetzungsvermögen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen, um aus diesem Kleinod wieder ein repräsentatives Zuhause zu schaffen, das modern und gleichzeitig einzigartig sein kann. Dabei könnte die vorhandene, sehr hochwertige und teils auch einzigartige Ausstattung ganz nach Geschmack mit neuen einzubringenden Elementen kombiniert und somit hochmodern interpretiert werden. Zudem besitzt die Villa das wichtigste und nachträglich nicht zu schaffende Kriterium einer Immobilienauswahl für den Käufer: Lage, Lage, Lage!!! Bereits die Zufahrt zur Villa wurde großzügig, repräsentativ und „eifeltypisch
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus - freistehend mit tollem Grundstück
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339.000,00 €
5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt am ehemailigen Naturschutzgebiet Kranzbruch am westlichen Ortsrand von Simmerath unweit des Zentrums in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Der Ortskern ist nur
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ca. 1 km entfernt und auch mit Fahrrad oder fußläufig gut zu erreichen. Hier besteht ein ausgezeichnetes Angebot für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur Attraktivität dieses Standortes bei. Der nahegelegene Rursee bietet für alle Wasserratten in den Sommermonaten die Möglichkeit für einen Sprung ins kühle Nass. Auf alle Wander- und Naturfreunde wartet im Nationalpark Eifel, egal ob auf dem Eifelsteig oder auf dem Wildnis-Trail, ein grandioser Natur- und Landschaftsgenuss. Ausstattung: - massive Bauweise - ausgebautes Dachgeschoss - Stahlbetondecken - Satt
Top Premium Haus mit großem Grundstück und toller Aussicht zu verkaufen
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239.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir verkaufen ein schönes, vollunterkellertes, zweigeschossiges Haus in begehrter Wohnlage in Simmerath/Steckenborn. Das Haus wird mit einem Kachelofen beheizt, so dass man flexibel bei der Auswahl moderner und zeitgemäßer
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Energiequellen ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit separater Garage, welches als Hobbyraum/Homeoffice-Büro genutzt werden kann. Das Lagebeschreibung: Dieses Haus liegt in der StädteRegion Aachen in einer Tempo 30 Zone im schönen Steckenborn. Der Ort umfasst ca. 1400 Einwohner. Simmerath in ca. 5 km Entfernung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Restaurants und Imbisse. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Aachen/Lichtenbusch und Düren. Der Bushof befindet sich in Simmerath. Sie können fußläufig den Kindergarten und die Grundschule erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter). Die nächsten weiterführenden Schulen befinden sich in Simmera
Top Premium Traumhafte Villa oberhalb des Rursees mit einzigartigem Seeblick
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525.000,00 €
5,5 Zi.
185 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Simmerath. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 68 gesorgt (11 min Fußweg). In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei
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Cafés und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis (Simmerath). Eine Grundschule ist im Nachbarort, eine Haupt- und Gesamtschule in Simmerath (11 km entfernt) und ein Gymnasium in Monschau (18km entflernt) Der Yachtclub Woffelsbach ist nach einen 11 minütigen Fußweg erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (

Passende Immobilien in der Umgebung von Simmerath:

Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
52156 Monschau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni