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143.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 1.19, Miteigentumsanteil: 1.2%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller
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Neu
1/10
120.000,00 €
4 Zi.
107
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten. An das Wohnzimmer schließt ein Wintergarten an. Das Bad ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Badewanne.
...
Außerdem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. In der sehr großen gemeinschaftlich genutzten Gartenanlage befindet sich ein Kinderspielplatz mit Schaukel und Sandkasten.
Raumaufteilung
doppelverglaste Holz-Fenster Bad u. Gäste-WC weiss gefliest Wintergarten , Fussbodenheizung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
118.800,00 €
3 Zi.
90
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
120.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen sehr schönen und hellen offenen Wohnraum. Die Dachterrasse kann sowohl über das Wohnzimmer, als auch über die Küche
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betreten werden und bietet bis in den Nachmittag Sonnenlicht. Vom Wohnraum kann man den ausgebauten Spitzbogen betreten, der mit ca. 22qm zusätzlichen Platz bietet. (der Spitzbogen ist in den 90qm nicht enthalten!) Der Raum zwischen Wohn-/und Schlafzimmer kann beispielsweise als Abstellraum oder Arbeitsplatz genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus betritt man das geräumige Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste WC direkt am Eingang der Wohnung. Das letzte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Raumaufteilung
In den Wohnräumen befindet sich heller Laminatboden, in den Bädern und der Küche befindet sich grauer Fliesenboden
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1993 erbaut und befindet sich im beliebten Eilendorfer Ortsteil Bayersbusch. Es eignet sich
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hervorragend für ein junges Paar zum Selbstbezug der Wohnung im Erdgeschoss, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Aufteilung: WE 1: Die ca. 74 m² große altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei und teilt sich auf in Eingangsbereich, Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche aus 2010 sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren ist die neben dem Haus gelegene Garage über den Hausflur erreichbar. WE 2: Die Wohnung im Oberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
198
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Für den handwerklich begabten Käufer bietet dieses gewachsene Wohnhaus aus dem Jahr 1958 (ein Anbau
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folgte in 1972 und eine Erweiterung in 1983) Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 918 m² erleben Sie eine Umgebung, die sowohl Ruhe, als auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine Wohnfläche von etwa 198 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² verteilen sich auf zehn Zimmer und ermöglichen Raum für die große Familie, für ein Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". In den letzten Jahren diente die Immobilie als Unterkunft für eine Wohngruppe. In früheren Jahren wurde ein Teilbereich als Fremdenzimmer vermietet. Die ca. 25 m² große Dachterrasse wurde als Wintergarten umgebaut. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in ei
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1/10
415.000,00 €
8 Zi.
224
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1911erbaut, im Jahre 1984 um einen Anbau erweitert und befindet sich am Ortsrand von Herzogenrath
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in unmittelbarer Nähe zur Burg Rode. Die Hauptwohnung eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.04.2025 bezugsfrei, daher ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt durchaus denkbar. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand und bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Bei der Errichtung des Anbaus bzw. der Erweiterung wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen u.a. an Fenster, Klinker, Dachdämmung sowie an der Elektroinstallation durchgeführt. Die bezugsfreie Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in e
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1/10
650.000,00 €
12 Zi.
355
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Mehrfamilienkomplex zeichnet sich durch seine ungewöhnliche Anordnung besonders aus. Es befinden sich auf dem Grundstück, 3 kleine eigenständigen Häuschen mit unterschiedlicher Größe und Lage. Jedes Haus ist mehrstöckig aufgeteilt und
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durch eigene Hauseingangstüren zu den anderen Wohneinheiten räumlich getrennt. Die voll verklinkerte Fassade, sowie das 2018 saniert gedämmte Dach und die neuwertigen Kunstofffenster mit Doppelverglasung, schaffen eine einheitliche Optik. Ein Vordach/Eingangsbereich teilen sich die linke Wohneinheit mit 75 qm, sowie das Haupthaus mit 170qm. Die rechte Wohneinheit mit 110qm ist bequem durch den zum Innenhofliegenden Eingang zu erreichen. Das Haupthaus besitzt den einzigen Gartenzugang und ist durch die anderen Wohneinheiten nicht einsehbar. Den Innenhof teilen sich die Wohneinheiten links und rechts. Die Anordnung der Fenster dieser beiden Wohneinheiten sind auf den Innenhof gerichtet. Unter der linken Wohneinheit befindet sich ein Kellergeschoss, in d
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
All I Want For Christmas Is You! Ihre schöne und neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und gut angebundener Lage von Baesweiler steht für Sie unter dem Tannenbaum bereit. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet jungen Familien, durch seinen
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praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von 110 m², ein ideales Zuhause in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem gepflegten Wintergarten und Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Die geräumige und gut geschnittene Küche bietet reichlich Platz und wird mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ergänzt der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei große Zimmer im Obergeschoss eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer, während ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss zukünftig optional als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte. Der praktische Grundriss des Hauses wird durch ein großes modernes Bad im Obergeschoss und einem Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt. Die Garage verfüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Anfang der 70er Jahre errichtete Immobilie verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen. Durch die
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ursprüngliche Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein ehemaliger Verkaufsraum, der zusätzlich eine nutzbare Fläche von ca. 30 m² bietet. In dem mit soliden Materialien erbautem Wohnhaus, verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Vollgeschosse. Das Herzstück bietet der eindrucksvolle Eingangsbereich mit seinem charakteristischen Treppenhaus und Zugang in die Küche, zum Arbeitszimmer und in das Wohn-/Esszimmer. Der Wohnbereich in rustikalem Design wurde mit einem offenen Kamin ausgestattet und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer in Vollausstattung, sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Balkon zur Gartens
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1/10
789.000,00 €
10 Zi.
274
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Aachen, das 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf einer
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beeindruckenden Gesamtgrundstücksgröße von 1.196 m² sehr viel Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit 5 Zimmern sowie einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zwei weitere Zimmer stehen im Souterrain zur Verfügung und sind über eine Wendeltreppe aus der Diele zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 166 m². Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende und unverbaubare Fernblick vom Wohn- und Esszimmer, den man ebenfalls auf der vorgelagerten großen Sonnenterrasse in Südausrichtung genießen kann, die ruhige und entspannende Momente im Freien verspricht. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Wohnensemble bietet sich für Eigennutzer ebenso an, wie für Kapitalanleger. Es setzt sich aus einem großzügig
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zugeschnittenen Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus zusammen. Die Immobilie wurde vermutlich um 1910 im Aachener Ortsteil Horbach erbaut. Seither haben die Eigentümer zahlreiche und umfassende Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungen durchgeführt. So präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders der große, selbst genutzte Wohnteil glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wird durch den Eigentümer selbst genutzt und wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss, welche durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, ist vermietet. Das angrenzende Einfamilienhaus wird zum 31.12.2024 bezugsfrei. Raumaufteilung: Hauptwohnung: Die eigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
148
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, freistehende Zweifamilienhaus wurde Anfang der 1970er Jahre im Würselener Ortsteil Euchen erbaut. Das Umfeld ist äußerst
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beliebt und zeigt einen guten Mix aus neuwertigen Wohnhäusern und liebevoll gepflegten Altbauten. Die Straße ist äußerst ruhig und ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die Bebauung grenzt unmittelbar an landwirtschaftliche Nutzflächen, somit bleibt der herrliche Ausblick erhalten. Zahlreiche Spazierwege führen in Richtung Broichweiden, Linden-Neusen und in Richtung Alsdorfer Weiher. Trotzdem sind der Euchener Kindergarten und das Heilig-Geist-Gymnasium fußläufig zu erreichen. Das Haus selbst wurde Anfang der 1970er Jahre fertiggestellt. Im Laufe der Jahre fanden mehrere Erweiterungen, Modernisierungen und Aufwertungen statt. Beispiele hierfür sind u.a.: .Anbau einer zweiten Garage (1974) .Erweiterung des Erdgeschosses (1988) .Schaffung einer
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1/10
1.499.000,00 €
5 Zi.
270
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in Alt-Breinig, dem wohl schönsten Stadtteil Stolbergs, mit unverbaubarem Blick in die Eifel. Hier bietet sich die Möglichkeit in Voreifellage ein kernsaniertes Haus auf rd. 1.500 qm in bester Lage von Stolberg-Breinig zu
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erwerben. Das Wohnhaus wurde in Anfang der 70 Jahre angebaut bzw.teilweise mit dem vorderen Haus verbunden. Es wurde von 2020 bis 2022 komplett mit örtlichen Handwerksbetrieben hochwertig saniert, Fußbodenbeläge komplett mit Italienischen Fliesen im Weiß-Holz-Look und mit Fußbodenheizung ausgestattet und der Putz der Bruchsteinwände von innen komplett abgetragen und mit 6 cm. Klimasan-Putz (atmungsaktiver Putz für Altgebäude) neu verputzt. Elektrik und Sanitär wurde von Grund auf neu konzipiert, LAN und WLAN für jedes Zimmer verfügbar. Im Rahmen der Komplettsanierung wurde das Dach weiter ausgebaut und der Dachaufbau komplett neu gestaltet, Wärme isoliert, mit Naturstoffen von Innen ausgeblasen, neue Dachziegel und neue größere Dachfenster installi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
205
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
900.000,00 €
5 Zi.
183
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich mach mir die Welt, wie sie mir gefällt in Aachens bester Lage ganz nach meinen Wünschen! Das 1972 in massiver Bauweise, freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus mit besonders großzügigen Wohnräumen, separatem Schlaftrakt und eigenem
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Schwimmbadtrakt ist ideale Basis für alle Ihrer Ideen. Ob repräsentativer Wohnsitz für diejenigen, die das Besondere lieben, ob als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, selbst ein zusätzlicher Neubau - hier ist alles möglich und Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der Empfangsbereich ist üppig dimensioniert und bietet viel Platz für Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste. Von hier aus erreichen Sie über eine Vorraumschleuse Ihre Doppelgarage trockenen Fußes ohne das Haus verlassen zu müssen. Hinter dem Empfang erwartet Sie die Diele des Wohntraktes. Zur Rechten betreten Sie und Ihre Gäste das besonders großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Galerie im Spitzboden und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Zu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses architektonisch reizvolle Zweifamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich zwischen St. Martinus und
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Peter-Schwarzenberg-Halle. Das Wohnquartier Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt. Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt. Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege liegen praktisch vor der Haustür. Die kleine Straße sind durch viele Grünflächen geprägt. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf eine überaus klare, geometrische Formsprache gelegt. Die Architektur nimmt Anleihen am heute so beliebten "Bauhaus-Stil". Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfl
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249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde um 1890 in Niederbardenberg zwischen Herzogenrath, Bardenberg und Wefelen erbaut. Die Lage ist
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äußerst ruhig und familienfreundlich, das örtliche Verkehrsaufkommen ist sehr gering. Das langjährig gewachsene Wohnumfeld ist durch hübsche Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. In den vergangenen Jahren haben die heutigen Eigentümer immer wieder sinnvolle Investitionen vorgenommen und das Haus liebevoll gepflegt. Im Jahr 2000 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss und 2011 die Fenster zur Straßenseite erneuert. Die Dachflächen wurden ebenfalls in den 90er Jahren neu gedeckt und gedämmt. Zuletzt wurde 2019 eine neue (gemietete) Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind beide Wohnungen getrennt. Die Zusammenlegung zu einem großen Einfamilienhaus erscheint mit geringem Aufwand möglich. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von rund 140 m² erstreckt sich über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1965 am Rande des Aachener Südviertels zwischen Hasselholz und Franziskuskrankenhaus erbaut.
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Die weitläufigen Grünflächen rund um den Johannisbach und den Hanbrucher Reitverein befinden sich direkt vor der Tür. Die Spazierwege in Richtung Hangeweiher sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Angebot stellt eine der seltenen Gelegenheiten dar, eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Aachens zu erwerben. Das Haus und die Außenanlage wurden durch die Eigentümer stets gepflegt. Die Ausstattung entspricht jedoch in weiten Teilen dem Ursprungszustand. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 3 ausgebaute Etagen. Erdgeschoss: Hervorzuheben ist das über 45 m² große Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Fensterflächen genießt man einen herrlichen Blick in den über 400