Immobilien in Schweinfurt (Kreis) kaufen

Top Premium MACHEN SIE WAS DRAUS!
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360.000,00 €
18 Zi.
120 m2
Kaufpreis
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Sie suchen nach einer einzigartigen Möglichkeit, Ihre kreative Vision zu verwirklichen? Sie wollten schon immer eine eigene Bäckerei oder ein eigenes Café haben, oder in den gastronomischen Bereich einsteigen? Dann könnte diese ehemalige
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Bäckerei genau das Richtige für Sie sein! Denn diese Immobilie bietet Ihnen mit einer großen Backstube und den großzügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume. PLUSPUNKT: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach lässt sich hier ideal vereinen. Denn ein Teil des Obergeschosses wurde vor einigen Jahren zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche ausgebaut. Die Fakten: * Neubau der Bäckerei im Jahre 1972 * 864 qm Grund * ca. 245 qm Gewerbefläche * ca. 120 qm Wohnfläche im OG * ca. 125 qm Nutzfläche im Keller * Öl-Zentralheizung von 1998 Die Gegebenheiten sind gut, eine Menge Potenzial ist vorhanden, jetzt fehlt nur noch Ihre Vision und Ihr Mut, das Ganze anzugehen. Weitere
Top Premium Prädestiniert für die kleine Familie
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310.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit
Wir verkaufen in Niederwerrn ein gepflegtes und entzückendes Einfamilienhaus... Erbaut wurde dieses ruhig gelegene Domizil im Jahre 1952, in den 80ern wurde bereits renoviert, und im Laufe der letzten Jahre auch immer wieder investiert. Die
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Aufteilung zeigt sich absolut gelungen, ein Pelletofen, gut platziert im Erdgeschoss, verspricht Wohlfühlambiente in der Übergangszeit. Dann punktet definitiv auch der Garten, welcher über die Küche erreichbar ist, ein MUSS für Kinder und Naturfreaks. Das Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im oberen Wohnbereich, Zimmer für die Kinder, alles nicht allzu groß, jedoch vollkommen ausreichend... Bitte beachten Sie, dass es sich hier nicht um einen Neubau handelt, es gibt noch was zu tun, jedoch sind die Gegebenheiten hier so genial, um peu à peu Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten zu können, die Voraussetzungen sind perfekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Einfamilienhaus in 97502 Euerbach, Guido-Halbig-Str.
328.000,00 €
138 m2
Kaufpreis
97502 Euerbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, Wohnfläche: 138m², Garage vorhanden, Fertighaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top Premium EINMALIGES, IDYLLISCH - LUXURIÖSES LANDANWESEN
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870.000,00 €
10 Zi.
497,97 m2
Kaufpreis
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Ein im Jahr 2008 hochwertig sanierter Dreiseithof auf sehr gut angelegtem Grundstück zeichnet diese idyllische Immobilie aus. Von der straßenseitigen Anbindung eröffnet sich dem Betrachter zur rechten Hand das Wohngebäude. Linksseitig schaut man
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auf das Gästehaus, an das sich zur Mitte hin der große Doppelcarport und darüber der Wellness- und Fitnessbereich, eine ehemalige und liebevoll sanierte Scheune, anschließt. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes liegt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und separatem Bad. Von hier aus gelangen Sie auf die Gartenterrasse und in den Garten. Außerdem befinden sich hier zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad, Nebenräume und eine große Empfangsdiele. Alle Räume wurden beim Umbau neu konzipiert. Über eine großzügige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich Wohnraum, Musikbereich und ein freistehender, nach 3 Seiten verglaster Heizkamin befinden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit B
Top Premium Neu
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Top Premium Neu Architektonisch extravagante Immobilie mit Doppelgarage auf großem Grundstück
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410.000,00 €
6 Zi.
239 m2
Kaufpreis
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Gochsheim im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Die Entfernung zur Stadt Schweinfurt beträgt ca. 5 km. Eine Buslinienanbindung an das Netz der Stadtwerke
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Schweinfurt ist in Form der Linie 82 und 83 gegeben. Eine Anbindung an die Linie 8160 des Omnibusverkehrs Franken (OVF) ist ebenfalls vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine gute ärztliche Versorgung sowie Kindergärten ste- hen ebenfalls zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
Top Premium Neu Eigentumswohnung mit großem Balkon in Gochsheim Provisionsfrei
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117.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Rande der idyllischen Gemeinde Gochsheim. Der Standort gewährleistet eine intakte Versorgung, verbunden mit
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einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc. In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang. Die nahe gelegene und entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon Bemerkungen: Highlights Allgemein ? Helle und freundliche Räume ? Balkon mit Z
Top Premium Neu Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Gochsheim Provisionsfrei
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135.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Rande der idyllischen Gemeinde Gochsheim. Der Standort gewährleistet
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eine intakte Versorgung, verbunden mit einer optimalen Infrastruktur und Wohnkultur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Banken, Freizeitmöglichkeiten etc. In die nahe gelegene Hochschulstadt Schweinfurt gelangt man bequem per PKW, Stadtbus oder Rad über den beliebten Maintal-Radweg entlang. Die nahe gelegene und entfernte BAB-Anschlussstelle A70 (SW-Bamberg) mit den weiterführenden Anschlussstellen (A7, A71) bietet darüber hinaus eine attraktive (Fern-) Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Highlights
Top Premium Neu Ein Schloss mit reizvollem Potenzial - Herrschaftliches Anwesen in schönstem Weinberg-Idyll
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3.600.000,00 €
21 Zi.
1.000,19 m2
Kaufpreis
97453 Schweinfurt
Immobilientyp: Schloss, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Wunderschöne Weinberge und ein atemberaubender Blick ins Maintal: Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Kirchdorf Mainberg, welches der Gemeinde Schonungen im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt zugehörig ist. Das Zentrum der Stadt Schweinfurt liegt etwa 3 km vom Sitz dieser imposanten Immobilie entfernt. Über die Bundesstraße 26 sind Sie in Mainberg optimal an Schweinfurt und Haßfurt angebunden, ebenfalls ist Würzburgs Zentrum in ca. 40 Minuten erreicht. Die Bundesstraße 303 sowie d
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten und PV-Anlage
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445.000,00 €
196 m2
Kaufpreis
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrgenerationenhaus oder wollen zusätzlich attraktive Mieteinnahmen generieren? Dann machen Sie dieses modernisierte Zweifamilienhaus auf seinem 920 m² großen und sonnigen
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Grundstück und dem liebevoll angelegten Garten zu Ihrem neuen Zuhause! Der schöne und praktische Grundriss beider Wohneinheiten ist identisch und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auf ca. 98 m² Wohnfläche je Stockwerk großzügig zu entfalten. Hier heißt es Einziehen und direkt Wohlfühlen! Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 komplett saniert und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und einer Essecke ausgestattet und bereits im Kaufpreis inbegriffen. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die baugleiche Wohnung im Obergeschoss, welche aktuell vermietet ist. Die Küche
Top Premium Sehr schöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Schwebheim zu verkaufen
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420.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
97525 Schwebheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schwebheim. Schwebheim ist eine Gemeinde mit ca. 4000 Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca.
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sechs Kilometer südlich von Schweinfurt. Schwebheim war ein reichsritterliches Dorf und wird wegen des Kräuteranbaus das Apothekergärtlein Frankens genannt. Schwebheim ist sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Die BAB A 70 ist nur ca. 6 Kilometer entfernt. Weiterhin gehört Schwebheim zur Stadtbusanbindung von Schweinfurt. Auch das Gewerbegebiet Maintal mit sehr vielen Arbeitgebern ist nur wenige Kilometer entfernt. Nur wenige Fußminuten sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben vorhanden. Ausstattung: Zur Wohnküche gehört eine Einbauküche und ein Kaminofen. Die bodentiefe Fenster bringen viel Helligkeit ins Zimmer. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung. In den meisten Zimmern sind Vinylböden vorhanden. Das Ba
Top Premium 4-Zimmer DG-Wohnung: Erstbezug nach Errichtung
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349.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
97440 Werneck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Werneck. Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt. Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunk
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der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen haben die Marktgemeinde mit ihren 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: * offener Wohn-/ Essbereich * helle Schlafzimmer * modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster * Gäste-WC mit Fenster * einheitlicher Vinylboden in den Wohnräumen * Fliesen in Bad und Gäste-WC * angenehm hohe Raumhöhe *
Top Premium Für begeisterte aus dem Fensterschauer!
1/5
420.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Siedlungslage/Hambach!: In wunderbarer Siedlungslage von Hambach können wir ihnen dieses bildhübsche, lichtdurchflutete freist. Einfamilienwohnhaus mit seinem großzügigen modernen Wohncharakter, kompletter Unterkellerung, Zwei
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Einzelgaragen und 3 PKW Stellplätzen zum Kauf ab sofort anbieten. Ein wahrer Genuss mit jede Menge Wohnambiente bieten die zwei übergroßen Tageslichtbäder und die traumhaft schöne Küche mit Wintergarten-Sitzecke. Das Erdgeschoss verfügt über eine 3 ½ ZW mit ca. 115 m² Wfl. + Terrasse. Im OG gibt es eine 3 ZW mit ca. 85 m² + Dachterrasse. Hier könnte problemlos ein Balkonkraftwerk für erneuerbare Energien angebracht werden. Eventuell sogar zwei da es zwei Stromzähler gibt! Auch ist die Lösung das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe zu beheizen gut denkbar da überall bereits Fußbodenheizung verlegt ist! Aktuell verfügt das Haus über eine voll funktionstüchtige Öl-Zentralheizung! Dank der kompletten Unterkellerung gibt es sogar noch einen Partyraum und jede Menge
Top Premium 14% RENDITE - 5 Familienwohnhaus in Niederwerrn
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699.000,00 €
13 Zi.
303 m2
Kaufpreis
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden. Lagebeschreibung: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia) Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von Schweinfurt und ist für Pendler eine sehr begehrte Lage. In n
Top Premium schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten, Garage und großem Keller
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250.000,00 €
3,5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 1: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Bislang ist gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan für die ca. 109 qm grosse 3,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung ein ca. 80 qm Aussenbereich mit ca. 25 qm Terrasse zugeordnet. Über eine Kelleraußentreppe kommt der nur neue Eigentümer in seinen ca. 30 qm großen Kellerraum unter dem Wohnzimmer gelegen. Ein barrierefreier Zugang vom Gemeinschaftstreppenhaus her ist nicht möglich (Hochparterre),über das leicht ansteigende Grundstück gartenseits jedoch schon! Die Wohnung war die letzten Jahre gut vermietet und ist in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung wird in
Top Premium schöne Dachgeschoßwohnung mit Stellplatzrecht und Kellerraum
1/5
135.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 3: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Die ca. 60 qm grosse 2- Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde etwas später in den 80er Jahren ausgebaut. Der Wohnungszustand ist gut, der Mieter fühlt sich wohl. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Ein Stellplatzrecht im Vorgarten wird zugeschrieben, die Ausführung kann der neue Eigentümer vornehmen, wenn gewünscht. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne mitgeteilt. Das Gemeinschaftseigentum ist dem Baujahr 1974 entsprechend. Das Haus hat bereits einen Vollwärmeschutz, die Holzfenster sind noch in Ordnung, die Ölheizung verrichtet zuverlässig ihren Dienst. Im Keller ist schon e
Top Premium schöne Obergeschoßwohnung mit Gartenanteil, Garage und großem Keller
1/5
250.000,00 €
3,5 Zi.
101 m2
Kaufpreis
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 2: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan, ist für die ca. 101 qm grosse 3,5- Zimmer-Obergeschoßwohnung mit Balkon ein ca. 265 qm großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil zugeordnet. Ein ca. 25 qm großer Kellerraum mit Sauna und kleines Duschbad mit Toilette gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer schönen Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, was im Idealfall auch die nächsten Jahre so bleiben sollte. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wir
Top Premium Eine Alternative zum Einfamilienhaus
1/5
279.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
eine richtig große Wohnung: Diese Eigentumswohnung bietet zum einen unheimlich viel Platz, verteilt auf 4 Zimmer, zum anderen die Vorteile einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten und damit geringe anteilige
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Betriebskosten. Von der Wohnfläche 135 qm, alles auf einer Ebene, und dem Gartenanteil zur alleineigen Nutzung, übertrifft die Wohnung so manches Reihenhaus. Auch die eigene, erst vor kurzem erneuerte Gasheizung mit Warmwassererzeugung, ist ein großer Vorteil und in nur wenigen vergleichbaren Wohnungen zu finden. Betreten wird das in den Hang gebaute Doppelhaus durch ein Gemeinschaftstreppenhaus vom Untergeschoß. Dort befinden sich eine weitere kleine Wohneinheit und Kellerräume, sowie die Garagen. Der Wohnungsgrundriß ist praktisch mit schönen Zimmergrößen, der Wohn-Essbereich mit Küche ist offen gehalten und bietet gute Lichtverhältnisse von drei Seiten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer kleinen Loggia straßenseitig, der kleine Garten mit Terrasse ist
Top Premium Gute Rendite!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
234 m2
Kaufpreis
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das kleine Wohn-und Geschäftshaus wurde vermutlich in den 1920er Jahren auf einem soliden Gewölbekeller errichtet und mehrmals umgebaut, zuletzt im Jahr 1985 mit Einbau der noch heute bestehenden Apotheke im Erdgeschoss. Der
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Mietvertrag der langjährig ansässigen Dorfapotheke läuft ungekündigt bis 2026 mit Verlängerungsoption. Diese Einheit mißt ca. 125 qm Gewerbenutzfläche. Die darüberliegende, unbefristet vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 1.OG hat ca. 110 qm. Das Dachgeschoß ist für eine eigenständige weitere ca. 85 qm große Wohnung ausbaufähig, eine Kunststeintreppe der 70er Jahre führt im zentralen Treppenhaus bereits bis nach oben. Das Haus ist vollunterkellert, der Keller ist teilweise ein Gewölbe und ist, falls gewünscht, optimierbar. Das gesamte Haus wurde die Jahre über ausreichend instandgehalten, es stehen aber, insbesondere für die zukünftige Beheizbarkeit Sanierungsaufgaben an. Bislang wurde mit Elektro-Nachtspeicheröfen geheizt. Vor ein paar Jahren wurde d
Top Premium MFH mit WEG-Aufteilungsplan 3 Wohneinheiten
1/5
599.000,00 €
271 m2
Kaufpreis
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus?: Solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück, ruhige Lage. Eine Aufteilung nach Wohnungseigetumsgesetz WEG ist bereits auf Papier gebracht. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die
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bevorstehende Teilungserklärung kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Oder es bleibt einfach alles so, wie es ist, als renditebringendes Dreifamilienwohnhaus bestehen! Die Wohnungen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß nahezu identisch jeweils rund 100 qm mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum, sowie Terrasse, bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von cq. 62 qm, 2 Zimmer mit großen Dachliegefenstern, Küche, Bad; Die Wohnungen sind gut vermietet und haben ordentliche Zustände mit vor einigen Jahren renovierten, großen Bädern und Einbauküchen. Der schöne Garten steht den Mietern auch zur Verfügung, wie auch zwei Garagenstellplätze. Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht.