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470.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtnah
Objekt: EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad (Fliesen), Balkon (20m² mit weitgehender
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Überdachung), Kaltmiete 600 € + NK OG: Wohnzimmer (Laminat/Parkett), Eßzimmer, Schlafzimmer (Laminat/Parkett), Kinderzimmer (Laminat/Parkett), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und sep. Dusche, WC (Fliesen), Flur (Teppich), Kaltmiete 800 € + NK DG: Wohnzimmer mit Wohn-Eßküche incl. Kücheneinrichtung, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon ist vorgesehen, + Spitzboden 2 Zimmer (Laminat) 2016, Kaltmiete 900 € + NK Keller: Gewölbekeller in 3 Teilen Mieteinnahmen monatlich kalt 2.300 € x 12 = 27.600 €, Garagenmiete nicht berücksichtigt. Hier käme die Miete für 2 Garagen noch hinzu. Weitere 2 Stellplätze könnten realisiert werden. Ursprungsbaujahr um 1900, technischer Stand 1996.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
16 Zi.
1.634,7
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen liegt im ruhigen, von Natur umgebenen Ortsteil Unterspiesheim (Gemeinde Kolitzheim). Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, größere Märkte im 3 Minuten entferntem Nachbarort Schwebheim. In der
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Schweinfurter Innenstadt verfügen Sie über sämtliche Angebote, die das Herz begehrt. Der Schweinfurter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 14 Minuten, die Innenstadt in etwa 17 Minuten. Fahrrad- und Wanderwege, Restaurants, Seen, Parks und vieles mehr bietet die direkte Umgebung an Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Das vollunterkellerte Anwesen ist komplett sanierungsbedürftig. Die Gemeinde würde gerne Wohnen oder Gewerbe genehmigen. Sie meinen, dass bei Eigentumswohnungen ein größerer Bedarf vorhanden ist. Im Erdgeschoss könnte man auch Geschäfte und Büros planen, hier ist ebenso große Nachfrage. Ein Umbau in ein Altersheim wäre ebenfalls vorstellbar.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
421
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Das interessante Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Zeilitzheim. Die Gemeinde Kolitzheim besteht aus acht typisch fränkischen Dörfern. Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim
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haben sich 1978 zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. In allen acht Gemeindeteilen ist trotz aller Veränderungen und Weiterentwicklungen gerade in den letzten Jahrzehnten der ursprünglich dörfliche Charakter erhalten geblieben. Die landwirtschaftlich ausgerichtete Struktur ist geprägt von einer außerordentlichen Vielfalt: fruchtbares Ackerland, Sonderkulturen wie Spargel und Obst, Seen und Wälder bilden reizvolle Kontraste. In Zeilitzheim finden Sie einen Kindergarten, in der Gemeinde Kolitzheim befindet sich die Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im 3 km nahen Gaibach (Frankenlandschulheim, Realschule und Gymnasium und eine P-Klasse) und 7 km entfernten Gerolzhofen.
Ausstattung: In der Gewerbeeinheit befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
350
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Kolitzheim besteht aus acht typisch fränkischen Dörfern. Gernach, Herlheim, Kolitzheim, Lindach, Oberspiesheim, Stammheim, Unterspiesheim und Zeilitzheim haben sich 1978 zu einer Gemeinde zusammengeschlossen. In allen acht
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Gemeindeteilen ist trotz aller Veränderungen und Weiterentwicklungen gerade in den letzten Jahrzehnten der ursprünglich dörfliche Charakter erhalten geblieben. Die landwirtschaftlich ausgerichtete Struktur ist geprägt von einer außerordentlichen Vielfalt: fruchtbares Ackerland, Sonderkulturen wie Spargel und Obst, Seen und Wälder bilden reizvolle Kontraste. In der Gemeinde Unterspeisheim befindet sich ein Kindergarten. Die Grundschule ist in der Nachbarortschaft Kolitzheim. Lage der Immobilie: Die Immobilie liegt ruhig am Ortsrand von Unterspiesheim. Hier können Sie auf den nahe gelegenen Feldwegen einen gemütlichen Abendspaziergang genießen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: Das Gebäude wur
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Quelle: www.immowelt.de
369.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ausstattung: Dank des innovativen Allkauf-Konzepts können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung ermöglicht Ihnen dabei beträchtliche Einsparungen, und durch unsere Ausbaupakete entfällt die mühsame Suche nach Material und Anleitungen. Zusätzlich bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr zeitliches Budget
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad (Fliesen),
Balkon (20m² mit weitgehender Überdachung), Kaltmiete 600 € + NK
OG:
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Wohnzimmer (Laminat/Parkett), Eßzimmer, Schlafzimmer (Laminat/Parkett), Kinderzimmer (Laminat/Parkett), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne und sep.
Dusche, WC (Fliesen), Flur (Teppich), Kaltmiete 800 € + NK
DG: Wohnzimmer mit Wohn-Eßküche incl. Kücheneinrichtung, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und WC, Balkon ist vorgesehen,
+ Spitzboden 2 Zimmer (Laminat) 2016, Kaltmiete 900 € + NK
Keller: Gewölbekeller in 3 Teilen
Mieteinnahmen monatlich kalt 2.300 € x 12 = 27.600 €, Garagenmiete nicht berücksichtigt. Hier käme die Miete für 2 Garagen noch hinzu. Weitere 2 Stellplätze könnten realisiert werden.
Ursprungsbaujahr um 1900, technischer Stand 1996.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
14 Zi.
324
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unterspiesheim SW/Volkach 3-Fam.-Hs, Bj.1900/1996/97/2016, Grd. 575 m², Wfl. 324 m², Öl-ZH (1996/2001 Brenner), V 111,07 kWh/(m²a)D, M.E. 27.600 EUR p.a. KP 470.000 EUR EG: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer, Kinderzimmer (Laminat), weiteres
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Kinderzimmer (Laminat), weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
150.000,00 €
16 Zi.
1.634,7
m2
97509 Unterspiesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilien.de
105.600,00 €
469
m2
97509 Kolitzheim / Unterspiesheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeteil und Wohntrakt mit insgesamt 5 Wohneinheiten mit 469 qm Wfl. und 212 qm Nfl. - dazu Garage und Carport
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Quelle: www.immobilien.de
105.600,00 €
12 Zi.
390
m2
97509 Unterspiesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
A) Ein zweigeschossiges Altbau-Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise unterkellertem und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. B) Eine Erweiterung des Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Wohnungen, ebenfalls zweigeschossig und ohne Keller. C) Ein
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ehemaliger Stall, der zweigeschossig ist. D) Ein eingeschossiges Garagengebäude ohne Keller.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1995. Es gibt Baumängel und Schäden, die behoben werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.920,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessa
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Quelle: www.immobilien.de
105.600,00 €
469
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 4 Einheiten, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 469m², Gewerbefläche: 212m², Garage vorhanden, Grundsubstanz vermutlich 18. oder 19. Jahrhundert, ansonsten vermutlich 1958; sowie Gewerbeteil und Wohntrakt, Baujahr ca.
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1966, und ein ehem. Stallgebäude; drei Flurstücke, die eine nicht trennbare wirtschaftliche Einheit bilden