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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
117
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
In einer stilvollen und detailverliebt sanierten, denkmalgeschützten Immobilie erwartet Sie diese 117 m2 große Eigentumswohnung. Sie befindet sich straßenseitig im Hochparterre, gartenseitig im 1. OG. Die großzügige Einheit besticht durch den
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charakteristischen Stil der Gründerzeit, hohe Decken von bis zu 3,35m und lichtdurchflutete Räume schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Bereits beim Betreten des zentralen und einladenden Flurs weckt die Wohnung Vorfreude. Neben einer teilweise möblierten Küche, Schlaf- und Gästezimmer sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, erstrahlt das Highlight der Wohnung im hellen Wohnbereich mit Balkon. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas Wein und Blick auf die bezaubernde Altstadt genießen. Über viele Jahre hinweg war die Wohnung solide vermietet, doch nun bietet sich durch den Auszug die seltene Gelegenheit, dieses Juwel für den Eigenbedarf zu erwerben, ohne auf mühsame Eigenbedarfskündigungen angewiesen zu sein. Ein Pkw-Stellplatz au
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Quelle: www.immowelt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,98
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die stattliche Architektur des Prestige 3 V2 wirkt modern und elegant. Ein interessanter Kontrast entsteht durch den Flachdach-Erker, der sich vom Satteldach abhebt. Das Haus bietet dank eines zusätzlichen Anbaus, der flexibel als Büroraum genutzt
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werden kann, sowie einer weitläufigen Terrasse auf dem Flachdach unbegrenzte Möglichkeiten. [ÜBER FIRMA] allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, stößt oft auf Unsicherheiten. Mit allkauf Fertighäusern entfallen jedoch Sorgen um verzögerte Lieferungen oder unvorhergesehene Kosten. Denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
18 Zi.
504
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Wertanlage, die flexible Möglichkeiten der Nutzung bietet? Eins der schönsten und geschichtsträchtigsten Gebäude der Stadt Schwarzenberg entspricht genau diesem Kriterium und soll nun in gute Hände abgegeben
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werden. Das um 1715 erbaute und aus 3 Gebäuden zusammengefasste Bürgerhaus hat als Apotheke eine lange Historie. Erstmals um 1806 als königliche Apotheke erwähnt, später privilegierte Apotheke und bis 1989 als staatliche Kreisapotheke genutzt, wurde es schrittweise umgebaut und erfuhr zwischen 2004 und 2008 eine umfassende und hochwertige Sanierung. Seitdem ist das denkmalgeschützte Objekt Wohn- und Geschäftshaus und bis heute Standort einer Apotheke im Erdgeschoss. Eine ca. 103 m² große Praxis befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist an einen Verein aus der Region vermietet. Im Obergeschoss finden Sie eine luxuriös eingerichtete Ferienwohnung, ein weiteres kleines Büro, welches von der Apotheke genutzt wird sowie eine 107 m² große 3-Raum-Woh
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
330,4
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sorgfältig saniertes Wohn- und Geschäftshaus, das sich hervorragend für Investoren eignet, die sowohl an der vollständigen Fremdvermietung interessiert sind, als auch die Option einer teilweisen Selbstnutzung in Betracht
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ziehen. Das Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit sowie fünf Wohnungen, bietet zudem drei offene Stellplätze und einen Garagenstellplatz. Aktuell sind die Gewerbeeinheit und zwei der Wohnungen vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darstellt. Die drei weiteren Wohnungen stehen nach Räumung und geplanten Schönheitsreparaturen bereit, um sie zu einer moderaten Mietforderung von 4,50 € pro Quadratmeter auf den Markt zu bringen. Diese attraktive Mietforderung gewährleistet eine schnelle Neuvermietung und bietet gleichzeitig Raum für Mietsteigerungen im Zuge der Marktentwicklung. Die Soll-Jahresmiete beläuft sich auf insgesamt 19.791,- €, was einem Ertragsfaktor von rund 8,5 Jahresmieten entspricht und die Rentabilität dieser Kapitalanlage unte
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
106
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause zu überschaubaren Konditionen in Schwarzenberg? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! In beliebter Wohnlage am Schlosswald kann diese liebevoll gepflegte Immobilie schon bald Ihr neuer
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Lebensmittelpunkt sein. Das im Jahre 1915 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ab 1995 schrittweise saniert und fortlaufend modernisiert. So wurde zuletzt 2011 das Erdgeschoss komplett saniert und mit einem modernen Badezimmer und separatem WC ausgestattet. Bisher wurde das Objekt mit 2 separaten Wohneinheiten als Mietobjekt genutzt. Nun bietet sich die Gelegenheit aufgrund Auszug der Mieter, dieses Schmuckstück selbst zu nutzen. Auf 2 Wohnetagen stehen derzeit 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad mit insgesamt 106 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ohne großen Aufwand ließe sich das Objekt mit Küche und Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafräumen im Obergeschoss als eine große Wohnung nutzen. Ein großer Dachboden und die Teilunterkellerung
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
4 Zi.
111
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.600,00 €
3 Zi.
124,89
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß ? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung diese seltene Möglichkeit! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses. Das im Jahre 2014 in massiver
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und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Die Wohnung überzeugt mit einem riesigem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und führt außerdem zu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es außerdem als Geme
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
13 Zi.
405
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Geldanlage? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein solide saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltiger Mieterstruktur in beliebter Wohnlage am Markt in Schwarzenberg.
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Das im Jahre 1847 erbaute Objekt wurde 1997 umfassend kernsaniert und fortlaufend instand gesetzt und renoviert, sodass kein Investitionsstau vorliegt. Das Gebäude beherbergt 1 Gewerbeeinheit sowie 7 Wohneinheiten auf 4 Wohnebenen mit Anbau, eine derzeit selbst genutzte, wunderschöne Ferienwohnung im Dachgeschoss des Anbaus könnte perspektifisch noch vermietet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbe, welches seit vielen Jahren am Markt in Schwarzenberg etabliert ist. Die Wohnungsgrößen der Einheiten im Haupthaus und im Anbau liegen zwischen 34 und 53 qm. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Den Mietern steht der idyllische Hinterhof und ein terrassenförmig angelegter Garten mit Wäscheplatz zur gemeinschaftlichen Nu
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
144
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung mit Charakter und Stil? In ruhiger Randlage von Schwarzenberg steht diese ganz besondere Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss
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eines Mehrfamilienhauses. Der Flurbereich mit Treppenhaus begrüßt mit viel Licht und offener Bauweise. Durch die großzügige Bauweise gibt es hier viel Stauraum. Am Treppenausgang befindet sich eine kleine Galerie, die dann in den Wohnbereich mit Flur, Abstellraum und Zugang zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne führt. Das große Wohnzimmer grenzt an die Küche an und ist individuell gestaltet. Besondere Highlights dieses Bereiches sind der eingebaute Kamin und das Turmzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
257
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß? Dann bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt diese seltene Möglichkeit! Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit
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3 Wohneinheiten auf insgesamt 257 m² Wohnfläche. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine 107 m² große 3-Raum-Wohnung mit riesigem Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und bietet viel Stauraum. Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen, eine 3-Raum mit 86 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 65 m². Jede Wohnung hat eine großzügige Terrasse, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Wohnungen sind langjährig und solide vermietet. Alle E
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
800
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Grundstück
Ein ruhiges Plätzchen mit Blick auf die Perle des Erzgebirges kann schon bald Ihnen gehören! Das 800 m² große Grundstück ist mit einem kleinen, massiv gemauerten Bungalow mit ca. 22 qm Wohnfläche und Teilunterkellerung bebaut und wurde bisher
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als Wochenendgrundstück genutzt. Eine Baugenehmigung für den Umbau zum Einfamilienhaus liegt vor. Trinkwasser, Strom und Telekom/Glasfaser liegen an, eine Gasleitung verläuft in der Straße oberhalb des Grundstücks, Abwasserleitung ist im Grundstück vorhanden.