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635.500,00 €
33 Zi.
909,8
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotential? Dann dürfen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 15 Wohneinheiten. Die
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hintereinander liegenden Häuser verbindet eine gemeinsame Zufahrt und ein Parkplatz mit 8 PKW-Stellplätzen. Das Vorderhaus wurde um 1915 erbaut und in den 1990er Jahren saniert, in den letzten 10 Jahren wurde ein Großteil der Wohnungen bei Mieterwechsel fortlaufend renoviert. Ein großzügiges Nebengelass mit ca. 100 m² Fläche wird derzeit nur teilweise genutzt, bietet Nutzungsmöglichkeiten durch Vermietung, z. B. als Lagerfläche. Der Raum ist ausgebaut und könnte an das bestehende Heizungssystem angeschlossen werden, entsprechende Leitungen sind bereits gelegt. Das Hinterhaus wurde 1995 in hochwertiger Ausführung neu erbaut, 4 Einheiten verfügen über eine Loggia mit Panoramablick. Die Objekte sind solide vermietet (eine Einheit befindet sich derzei
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
14 Zi.
330
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage der Stadt Lauter erwartet Sie ein saniertes Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Bausubstanz und gepflegte Instandhaltung überzeugt. Das im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet auf drei Etagen eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen zwei 2-Raum-, zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet, mit Ausnahme einer kleinen Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell fertiggestellt wird und ab November ebenfalls vermietet ist. Das Gebäude wurde ab 1994 umfassend saniert und seitdem regelmäßig instand gehalten. Zu den jüngsten Maßnahmen gehört die Modernisierung der beiden 3-Raum-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Für die Mieter stehen Keller- und Dachbodenflächen als zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Hinter dem Haus lädt eine kleine, gemeinschaftlich genutzte Rasenfläche mit Terrasse zum Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus erwirtschaftet eine monatliche K
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1/10
350.000,00 €
19 Zi.
499
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem solide sanierten Denkmalschutzobjekt mit Charakter und Entwicklungspotential? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Zum Verkauf steht eines der schönsten Gebäude der Stadt Lauter. Das ca. im Jahre
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1855 erbaute Denkmalschutzobjekt ist als Dreiseitenhof angelegt und wurde um 2002 solide saniert, so entstanden 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 499 qm Fläche. Die Sanierung fand unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Richtlinien statt, dabei wurde großer Wert auf die liebevolle Erhaltung besonderer Details gelegt. Ob das wunderschöne Kreuzgewölbe im Erdgeschoss oder der Dielen- und Parkettboden im Obergeschoss - überall spürt man den Charme des ehrwürdigen Gebäudes. Der große Dachboden des Haupthauses bietet zusätzliche Ausbaureserven, entsprechende Vorbereitungen wurden hier bei der Sanierung bereits getroffen. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gastgewerbe mit 2 Gasträumen, einem urigen Gewölbezimmer mit K
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1/10
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ein optischer Blickfang - bestechend durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden
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eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genieße ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
95
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause thront auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die geräumige Garage mit Platz für zwei Autos erleichtert den Alltag und schützt Ihr Fahrzeug vor den
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Unwägbarkeiten des Wetters. Der Garten... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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317.000,00 €
2 Zi.
80
m2
08315 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 08.01 W mit Walmdach ist mit seiner rechteckigen Grundform perfekt für kleine Stadtgrundstücke aufgestellt. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem 21m² Wohn- und Esszimmer auch eine 14m² offene Küche. Zusätzlich haben wir die
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Wünsche unserer Kunden umgesetzt und in Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer im Haus untergebracht. Einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein Bad runden dann das komplette Bild ab. Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Decke
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330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
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sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- Aussenpu