Immobilien in Schwabmünchen kaufen

Top Premium Mehrfamilienhaus + Grundstück 4 Wohneinheiten und Gewerbe / renoviert
1/13
1.350.000,00 €
26,5 Zi.
505 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit WG-geeignet
Hier präsentiert sich ein renoviertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Stadtkern von Schwabmünchen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend
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renoviert und anschließend neu vermietet. Das großzügige Grundstück bietet auf 2 Flurnummern nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Gebäude, sondern auch Potenzial für ein weiteres Bauvorhaben . Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Details zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top Premium 2,5 ZKB mit West-Balkon, mit Tiefgarage und Abstellraum, zentrumsnah in Schwabmünchen zu kaufen
1/25
249.000,00 €
2,5 Zi.
63 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
In Schwabmünchen in begehrter Lage westlich vom Zentrum, ist die Wohnung mit Blick vom ersten Stock des von Grün umgebenen Gebäudes mit heller Aussicht. Die Wohnung besteht aus der Diele, einem größeren Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon,
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einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer geschlossenen Einbauküche mit anliegender Essgelegenheit sowie einem weiteren kleinem Zimmer das man als Gästezimmer oder auch für Home-Office gut nutzen kann. Die Wohnung ist für eine Person oder auch für zwei Personen geeignet, die diverse Vorteile der Lage in Schwabmünchen am besten ausnutzen können. Ein abgeschlossenes Kellerabteil finden Sie im Untergeschoss sowie der Zugang zu der Tiefgarage vor. Zu ihrer Info: Der TG-Stellplatz kommt mit 15.000 Euro zum Kaufpreis der Wohnung mit 249.000 Euro hinzu. Gesamtpreis der Wohnung inkl. der TG beträgt somit 264.000 Euro
Top Premium Stilvoll Wohnen in ruhiger Lage!
1/16
389.000,00 €
3,5 Zi.
78 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstrahlt nun in voller Pracht. Ihre besondere Anziehungskraft liegt nicht nur in ihrer optimalen Lage, sondern auch in
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der durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Das weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, der Ihnen bei Sonnenuntergang einen romantischen Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft bietet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Essbereich vor der Küche, der eine ästhetische Verbindung zwischen allen Räumen schafft und Ihnen ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von der durchdachten Auswahl des Bodenbelags bis zu den eleganten Wandpaneelen und Fliesen - jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt und geschickt platziert. Das Farbkonzept ist perfekt aufeinander
Top Premium Jetzt oder nie – erfüllen Sie sich Ihren Traum!
1/13
549.611,00 €
3 Zi.
83,91 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
offene BAUSTELLENBESICHTIGUNG, Sonntag, 09.06.2024 - 10.00 Uhr - 12.00 Uhr am Hafnergraben 1, 86830 Schwabmünchen *Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €! Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.09.2024 und
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exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier: https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/ Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! ***SOLEA*** Jetzt oder nie – erfüllen Sie sich Ihren Traum! Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie wünschen sich jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! SOLEA – Ihre
Top Premium Drei-Zwei-Eins-Meins!
1/14
439.422,00 €
2,5 Zi.
74,73 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
offene BAUSTELLENBESICHTIGUNG, Sonntag, 09.06.2024 - 10.00 Uhr - 12.00 Uhr am Hafnergraben 1, 86830 Schwabmünchen *Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €! Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.09.2024 und
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exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier: https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/ Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! ***SOLEA*** Drei-Zwei-Eins-Meins! Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie wünschen sich jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! SOLEA – Ihre inflationsgeschützte
Top Premium De luxe Wohnen in bester Lage!
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709.451,00 €
4 Zi.
109,03 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
offene BAUSTELLENBESICHTIGUNG, Sonntag, 09.06.2024 - 10.00 Uhr - 12.00 Uhr am Hafnergraben 1, 86830 Schwabmünchen *Profitieren Sie jetzt von unserem Einrichtungszuschuss in Höhe von 5.000 €! Dieses Angebot ist gültig bis zum 30.09.2024 und
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exklusiv für Teilnehmer an unseren Layer-Veranstaltungen. Eine Übersicht der Veranstaltungen finden Sie hier: https://layer-gruppe.de/veranstaltungen-immobilien-bau/ Bitte beachten Sie, dass der Einrichtungszuschuss nicht mit anderen Aktionen kombinierbar ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! De luxe Wohnen in bester Lage! Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand und sehen Ihr Geld im sicheren Hafen einer Immobilienanlage? Sie wünschen sich jetzt ein Eigenheim für Ihre Unabhängigkeit, damit der Vermieter Ihnen nicht die Heizung abstellt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! SOLEA – Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge
Top Premium ***Achtung Kapitalanleger! Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen!***
1/7
255.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
***Achtung Kapitalanleger! Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen*** In fußläufiger Nähe zum Zentrum von Schwabmünchen, in einem 6-Familienhaus im Hochparterre gelegen bieten wir Ihnen diese helle 3-Zimmer- Wohnung zum Kauf an.
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Herzlich willkommen, über das Treppenhaus betreten Sie den Flur der Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie ins helle Wohn- und Esszimmer sowie in das lichtdurchflutete Büro- bzw. Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei Kellerabteile, mit je ca. 10m² (nicht saniert), gehören ebenso zur Wohnung wie ein kleines Abteil, das als Stauraum auf dem Dachboden zur Verfügung steht. In Ihrem eigenen kleinen Schrebergarten vor dem Haus können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Ihr Fahrzeug parken Sie in der dazugehörigen Einzelgarage. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach
Top Premium ***Kapitalanleger oder Eigennutzer***! 3,5 Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen zum Kauf!
1/5
269.000,00 €
3,5 Zi.
72 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit unterkellert
***Achtung Kapitalanleger oder Eigennutzer***! 3,5 Zimmer-Wohnung in Schwabmünchen zum Kauf! In unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark in Schwabmünchen, bieten wir Ihnen diese 3,5 Zimmer Wohnung zum Kauf an. In einem 3-Familienhaus im 2.OG gelegen,
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verteilen sich die 72m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer zzgl. Wohnküche und Badezimmer. Über das Treppenhaus betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, einem kleinen Büro, zwei weiteren Schlafzimmern, eine Wohnküche und ein kleines Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird die Wohnung durch eine Erdgas-Etagenheizung. Das von der Wohnung aus zugängige Dachgeschoß steht als Nutzfläche ebenfalls zur Verfügung und bietet Potenzial für evtl. Erweiterungsmaßnahmen. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 86830 Schwabmünchen, Hermann-Hesse-Str.
1.670.000,00 €
406 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2012, Wohnfläche: 406m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend, keine Innenbesichtigung; sowie Pool
Top Premium Attraktives Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage in Schwabmünchen
1/2
625.000,00 €
936 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
- Erschlossenes Grundstück - Baugrundstück mit ca. 936 m² - Altbestand
Top Premium Land- / Forstwirtschaft in 86830 Schwabmünchen, Scharlachweg
202.000,00 €
8.437 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Grünland, im Außenbereich
Top Premium Stilvoll Wohnen in ruhiger Lage!
1/16
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit gestaltete 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und erstrahlt nun in voller Pracht. Ihre besondere Anziehungskraft liegt nicht nur in ihrer optimalen Lage, sondern auch in
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der durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, die alle vom Flur aus zugänglich sind. Das weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon, der Ihnen bei Sonnenuntergang einen romantischen Ausblick über die Dächer der Nachbarschaft bietet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Essbereich vor der Küche, der eine ästhetische Verbindung zwischen allen Räumen schafft und Ihnen ein angenehmes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von der durchdachten Auswahl des Bodenbelags bis zu den eleganten Wandpaneelen und Fliesen - jedes Detail wurde mit Sorgfalt ausgewählt und geschickt platziert. Das Farbkonzept ist perfekt aufeinander abgestimmt, wodurch
Top Premium Großzügige Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen, in KFW 40 Standart
1/9
684.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus mit STREIF! Diese projektierte Stadtvilla in Schwabmünchen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 170.00 m² und einem Grundstück von 400.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen eine maßgeschneiderte Beteiligung an Ihrem Traumhaus, ohne dabei auf professionelle Unterstützung bei den wichtigen Gewerken verzichten zu müssen. Der Preis für diese Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR. Diese Stadtvilla umfasst 5.0 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich eines zusätzlichen Gäste-WCs. Die gehobene Ausstattung sowie die Highlights wie ein Kamin biete
Top Premium Großzügige 4-Zi.-Wohnung zentrumsnah in Schwabmünchen. 2 Balkone, 2 Kellerräume und 1 TG-Stellplatz!
1/5
380.000,00 €
4 Zi.
102,41 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Am Rande des Stadtzentrums und gleichzeitig in Fußnähe zum Bahnhof! Schwabmünchen ist eine Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von
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Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Die aufstrebende Kleinstadt verfügt über viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss. Schulische Einrichtungen reichen von der Grundschule bis zum Gymnasium und sind fußläufig erreichbar. Als Pendler nach München sind Sie dank der nahe gelegenen B17 und deren Anbindung zur A8 und A96 rasch in München. In Schwabmünchen´s Nähe findet man allerhand Freizeitaktivitäten, unter anderem das Naherholungsgebiet "Augsburg - Westliche Wälder" oder die Stauden. Ausstattung: - gefragte, zentrumsnahe Wohnlage - gepflegte Wohnanlage mit Personenaufzug - großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
Top Premium Einfamilienhaus mit Pool
1/5
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6,5 Zi.
145,57 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Schwabmünchen ist eine aufstrebende Stadt im Landkreis Augsburg und liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Augsburg. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Schwabmünchen eine sehr gute
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Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Parks, Krankenhaus und ausgezeichneter ärztlicher Versorgung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grünflächen und Spielplätze, die zum Spazieren einladen. Die Innenstadt von Schwabmünchen ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Auch der Bahnhof ist vom Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Mit dem Auto erreicht man Augsburg über die B17 in unter einer halben Stunde. München ist über die B
Top Premium Bezugsfrei - Sehr großzügiges Einfamilienhaus in Schwabmünchen - OT Birkach
1/5
598.000,00 €
9 Zi.
240,87 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Schwabmünchen - in der Lech-Wertach-Ebene, ca. 20 km südlich von Augsburg gelegen - wird in der Biographie des heiligen Bischofs Ulrich zum Jahr 954 als castellum mantahinga erstmals erwähnt, doch lassen sich im Ort und seiner
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näheren Umgebung wesentlich ältere Siedlungsspuren nachweisen, die die keltische, römische und alemannische Besiedelung des Ortes belegen. Schwabmünchen zählt mit den eingegliederten vier Gemeinden Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg über 13.000 Einwohner. Nicht nur wegen der günstigen Verkehrslage (die schwäbische Metropole Augsburg ist ca. 20 Kilometer, die Landeshauptstadt München ca. 70 Kilometer entfernt), sondern auch wegen ihres Stadtparks, der zahlreichen Wanderwege, des Warmwasserfreibades und des waldreichen Naherholungsgebietes Stauden bietet die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Mittelzentrum Schwabmünchen verfügt als ehemalige Kreisstadt über die einschlägigen zentralörtlich bedeutsamen Einrichtungen. In wirtsch
Top Premium Exklusive Gartenwohnung in Schwabmünchen
1/5
525.000,00 €
2,5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Schwabmünchen liegt ca. 24 km südlich von Augsburg und ca. 20 km nördlich von Landsberg am Lech im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 15.000 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Umgehungs- und Zubringerstraßen
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sowie die autobahnähnliche ausgebaute Bundesstraße 17 Richtung Augsburg und weiter zur A8 und Richtung Landsberg am Lech und weiter zur die Autobahn 96 München - Lindau bzw. Richtung Allgäu. Schwabmünchen besitzt einen ortseigenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg und Buchloe, weiter Richtung München oder Lindau. Regionalbuslinien ergänzen dieses Angebot. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, ebenso gibt es ein eigenes Krankenhaus sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken. Nicht nur ein umfangreiches Freizeit- Sport- und Kulturangebot, jährliche Veranstaltungs-Highlights wie das Frühlingsfest, der Michaeli-Markt, das Singold-Festival zeichnen Schwabmünchen aus. Für Naherholung s
Top Premium Hochwertiges Reihenmittelhaus in Schwabmünchen mit PV-Anlage und 5 Schlafzimmern
1/5
595.000,00 €
6,5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Süden des Landkreises Augsburg liegt Schwabmünchen am Rande des beliebten Erholungsgebiets "Lechfeld" zwischen Lech und Wertach. Die rund 15.000 Einwohner große Stadt erfreut sich aufgrund ihrer wirtschaftlichen Stärke, der guten
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Infrastruktur und der Anbindung nach Landsberg, Augsburg und München seit Jahren großer Beliebtheit. Neben allen nötigen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen Ärzten, der Wertachklinik und allen Grund- und weiterführenden Schulen, bietet der Ort ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitangeboten. Die Immobilie selbst liegt im Südwesten inmitten eines sehr ruhigen und freundlichen Wohngebiets. Trotz der Nähe zum Zentrum - dieses ist in 8 Minuten mit dem Radl oder 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen - wohnt hier Entschleunigung inne. Der nahe gelegene Kindergarten und verschiedene Lebensmittelgeschäfte schaffen das perfekte Umfeld für Familien. Selbstverständlich bietet Schwabmünchen auch eine Bahnanbindung. Entfernungen Mit dem Auto: * ca. 5 m
Top Premium Traum vom Wohnen bei München! Exklusives Penthouse mit Dachterrasse + Weitblick im KfW55-Standard
1/5
720.000,00 €
4 Zi.
131,8 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Schwabmünchen bei Augsburg Lage: Schwabmünchen, eine charmante Stadt im bayerischen Schwaben, bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer
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harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne. Die Stadt, gelegen im Landkreis Augsburg, ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Schwabmünchen bezaubert mit ihren gepflegten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés. Das Stadtbild ist geprägt von traditionellem bayerischem Flair, was sich auch in den zahlreichen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt, die das ganze Jahr über stattfinden. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Leb
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus in toller Lage in Schwabmünchen
1/5
519.000,00 €
5,5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt im Süd-Westen von Schwabmünchen. Schwabmünchen hat ca. 15.000 Einwohner. Der Ort liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am
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Westrand des Lechfeldes. Durch die Stadt fließt die Singold; der Feldgießgraben ist eine Hochwasserumleitung von der Singold in die Wertach. Im Westen erheben sich in ca. 5 Kilometer Entfernung die Westlichen Wälder (die Stauden). Schwabmünchen ist die Endhaltestelle im Augsburger Verkehrsverbund. Züge verkehren auf der Bahnstrecke Augsburg-Buchloe im Halbstundentakt. Über Umgehungs- und Zubringerstraßen ist die Stadt an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 17 Richtung Augsburg und Landsberg am Lech angebunden. Infrastrukturell befindet sich Schwabmünchen auf hohem Niveau. Verschiedene Supermärkte, einige Modegeschäfte, zahlreiche Cafés, Restaurants, Biergarten, aber auch Ärzte, Apotheken und die Wertachkliniken befinden sich alle in unmitt