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913.900,00 €
1.312
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Parkmöglichkeit
Grundstück mit abrissreifem Altbestand
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.312 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Der vorhandene Altbestand, ein abrissreifes Mehrfamilienhaus aus dem
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Jahr 1967, bietet Raum für neue Bauprojekte und ermöglicht eine flexible Nutzung der Grundstücksfläche.
Das Grundstück liegt zentral in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil von Bobingen. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Wohnprojekte. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit nach den Bestimmungen des § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dies bedeutet, dass sich ein neues Bauvorhaben in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Die maßgeblichen faktischen Baugrenzen sind im
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385.000,00 €
4,5 Zi.
80
m2
86399 Bobingen / Bobingen Siedlung
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie, eine Doppelhaushälfte in Holzsänderbbauweise, inklusiv einer kleinen Einzelgarage, befindet sich auf einem größerem Grundstück in Bobingen-Siedlung. Gegenüber dem Haus können Sie das unverbaubare
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Naturschutzgebiet genießen.
Das Erdgeschoss mit dem Wohn- und Essbereich, mit der modernen Einbauküche, sowie dem Badezimmer und dem Gäste-WC, wurden seit 2015 liebevoll von der Eigentümerin renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich das vergrößerte Wohnzimmer und auch die Einbauküche mit einer Essmöglichkeit, das renovierte Badezimmer und das WC.
Vom Untergeschoss kommen Sie über den Treppenaufgang von der Waschküche direkt in den Garten. Die Heizung mit den Kunststoff-Tanks und dem Durchlauferhitzer für das warme Wasser, der Sicherungskasten für die Elektrik und das Badezimmer mit Wanne und Dusche, im Ur-Zustand mit hellblauen Fliesen, sind dort untergebracht.
Im Dachgeschoss, mit zwei Gauben, finden Sie ein WC mit Waschbecken, ein
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1/28
639.000,00 €
11 Zi.
250
m2
86399 Bobingen / Waldberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Aus einem Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse ist bis heute nach einem Dachausbau im Jahr 1993, einem weiteren Anbau im Jahr 2008, sowie mit einer Nutzungsänderung vom Jahr 2015 für zwei integrierte Ferienwohnungen, einem 3er-Carport und 4
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weiteren Pkw-Stellplätzen, eine besondere Immobilie, ein Zweifamilienhaus für Jung und Alt entstanden.
Zu Ihrer Info:
Wir wollen gerne die Privatsphäre der Eigentümerin wahren und haben deshalb keine Fotos von ihrer eigenen Wohnung in die Portale und auch im Exposé eingestellt.
Wir bitten um Ihr Verständnis und sagen Danke dafür.
Es besteht auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als WG.
Das Haus können Sie modernisieren und gleichzeitig Ihre Wünsche und Träume noch dabei verwirklichen.
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499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86399 Bobingen / Bobingen Siedlung
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses immer wieder renovierte und modernisierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche im DG genügend Menge Raum, um sich zu entfalten. Über die Zufahrt von der Hauptstraße kommen Sie zu
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dem 251 m² großen Grundstück, das komplett ruhig gelegen ist.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- Essbereich, einem Gäste-WC und einer geschlossenen Einbau-Küche, die sich perfekt in den Einrichtungsstil einfügt. Vom Wohnzimmer mit dem Essbereich und einem Schwedenofen haben Sie Zutritt zur überdachten Terrasse, dem offenen Wintergarten und dem sich anschließenden Garten.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus haben Sie den direkten Zugang zur Loggia.
Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche. Das große Studio-Zimmer und ein zusätzliches
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355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier haben Sie das Richtige gefunden!
Die Wohnung - verteilt auf ca. 105 m² - wurde im Jahr 2021/22 umfassend saniert und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, dem modernen Wohn- und Essbereich
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und dem Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Neben dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Wohnung noch ein separates WC mit eigener Dusche.
Die Wohnung kann auch möbliert erworben werden.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Mehr Bilder finden Sie in unserem Exposé.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
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1/7
24.900,00 €
86399 Bobingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Sie suchen noch einen Platz für Ihr geliebtes Auto? - dann haben wir hier im Norden von Bobingen genau das richtige für Sie.
Jetzt haben Sie die Möglichkeit, in einer zentralen Lage, einen TG-Stellplatz zu erwerben.
Der Stellplatz befindet sich
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in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt.
Die Tiefgarage wurde großzügig geplant und ist sehr gut befahrbar.
Die Kosten für diesen PKW-Stellplatz betragen 24.900,00 €.
Nutzen Sie jetzt die großartige Chance, indem Sie noch heute einen Termin vereinbaren! Diese Gelegenheit ist einfach zu gut, um sie verstreichen zu lassen.
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1/4
249.000,00 €
785
m2
86399 Bobingen / Reinhartshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
***Wohnen auf dem Land! Erschlossenes Baugrundstück in Reinhartshausen-Bobingen zu kaufen!***
Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Grundstück in Reinhartshausen bei Bobingen anbieten zu dürfen.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 785 m²
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und ist erschlossen.
Über eine gemeinsame, private Zufahrt gelangen Sie mit dem PKW direkt auf Ihr Grundstück.
Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der Nachbarsbebauung bzw. nach Anfrage.
Der große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihrer Familie so von früh bis spät Helligkeit und Sonneneinstrahlung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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329.000,00 €
682
m2
86399 Bobingen / Straßberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baureifes und kompaktes Baugrundstück mit 682 m² in Bobingen-Straßberg, ruhig und Natur nah am Ortsrand gelegen.
Es ist mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder 3 Reihenhäusern bebaubar.
Zum Grundstück gehören Planungs- und
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Bauleistungen, die für zusätzlich 17.855 € mitverkauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
111
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sanierte Wohlfühloase mit Pool und Großzügigem Grundstück
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bobingen, im Landkreis Augsburg, Bayern. In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet
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gelegen, bietet die Umgebung gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Bobingen mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg und München sowie die nahegelegene B17 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A96. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie der Naturpark Augsburg - Westliche Wälder laden zur Erholung ein. Bobingen bietet zudem ein lebendiges kulturelles Leben mit diversen Vereinen und Veranstaltungen. Die Nähe zu Augsburg ermöglicht den einfachen Zugang zu einem umfangreichen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Bobingen exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen! Diese attraktive Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2015 erbaut
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wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Barrierefreiheit und altersgerechte Gestaltung aus und ist exklusiv für Personen ab 55 Jahren vorgesehen. Dies macht sie besonders ideal für Best Ager und Senioren, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung leben möchten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern, die optimal genutzt wird und ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen bietet. Das gemütliche Schlafzimmer liegt ruhig und ist ideal zum Entspannen. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, was es komfortabel
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Quelle: www.immowelt.de
913.900,00 €
86399 Bobingen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses bebaute Grundstück mit abrissreifem Altbestand befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bobingen, einer charmanten Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern.
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Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Umgebung und Nachbarschaft Die Straße ist eine ruhige Seitenstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben, was zu einem erholsamen und naturnahen Lebensstil beiträgt. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Bundesstraße B17 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und in andere umliegende Städte ermöglicht. Der Bahnhof Bobingen ist ebenfalls in fußläufig erreichbar und bietet reg
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: keine Vermittlungs-Provision da Privatverkauf Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten Außenstellplatz wird für 7.500,00 Euro angeboten (im KP nicht enthalten), 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
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Lage: Bobingen liegt nur 15 Fahrminuten von Graben (Amazon) entfernt. in 3 Minuten erreicht man die neue B17. Die Wohnanlage liegt ruhig und eingebettet im südlichen Teil von Bobingen, nahe Augsburg mit eigenem Bahnhof (Anbindung Augsburg Hbf oder nach München). Die Infrastruktur ist hervorragend. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen Kindergärten, alles sogar fußläufig in max. 10 Min. erreichbar. Die Singoldhalle für Kulturangebote, Schwimm-/Freibad. Bobingen hat viel zu bieten.
Ausstattung: Diese schöne, helle und charmant zugeschnittene Wohnung wurde 2019 kernsaniert. Wohnungsgrundfläche sind rd. 87 qm, wegen der abzuziehenden Dachschrägen ergibt dies insgesamt 72qm Wohnfläche. Die Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
318.429,00 €
4 Zi.
122
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Sehr schöne Lage - Es gibt verschiedene Grundstücksgrößen von 245m² bis 303 m²
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die
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weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Li
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
621.076,00 €
5 Zi.
152
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne Lage - mehrere Grundstücke vorhanden
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In
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definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Tran
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.133,00 €
6 Zi.
159
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sehr schöne und ruhige Lage
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen
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werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
107
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung: BIETERVERFAHREN: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garage ab € 380.000.--möglich !
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Bobingen-Siedlung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte sind alle
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in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die B17 Richtung Augsburg/Landsberg ist mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Alles in allem der perfekte Ort für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - großzügiger Garten - voll unterkellert - Einzelgarage im KP beinhaltet - Terrasse + 2 Balkone - Tageslichtbad - WC im EG
Objekt: Das großzügige Reiheneckhaus wurde ursprünglich im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich derzeit vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss auf ca. 107 qm. Durch die teilausgebaute Fläche im DG von ca. 34 qm bietet es Ihnen noch zusätzliches Flächenpotenzial. Der Schnitt der Räume
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Quelle: www.immowelt.de
244.400,00 €
3 Zi.
68
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Diese bezaubernde und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und beeindruckt durch einen optimal durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch
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Ästhetik in den Vordergrund stellt. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit Westausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende bei Sonnenuntergang bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, sorgt für ruhige und sonnige Morgenstunden. Die beiden weiteren Räume, die nach Osten ausgerichtet sind, profitieren von reichlich Morgenlicht und eignen sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer, welches durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und r
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Grenzstraße 2, in der begehrten Bobingen-Siedlung. Die Lage am Waldrand bietet eine idyllische Umgebung und lädt zu
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Spaziergängen in der Natur ein. Bobingen-Siedlung ist ein beliebter Stadtteil von Bobingen und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Nähe zum Wald bietet nicht nur eine erholsame Umgebung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien wie Wandern, Radfahren oder Joggen. Die Stadt Bobingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das ö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
634.850,00 €
4 Zi.
144
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die charmante Stadt Bobingen liegt im Herzen des Landkreises Augsburg in Bayern. Die Immobilie liegt nahe dem Stadtzentrum, umgeben von malerischen Gassen und historischen Gebäuden. Für Ihren
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täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl von Supermärkten, sodass alles fußläufig bequem erledigt werden kann. Auch Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen, sodass auch Ihre medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine gute Bandbreite an Schulen und Kindergärten, die schnell zu Fuß erreichbar oder nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Freizeitaktivitäten genießen, die Bobingen zu bieten hat. Erkunden Sie die malerische Umgebung bei Spaziergängen oder Radtouren entlang der grünen Wiesen und Wälder. Für kulturelle Erlebnisse gibt es ein Spektrum an Ausflugszielen, wie dem Bobinger Stadtmuseum oder dem sogenannten Unterem Schlössch
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bobingen ist eine attraktive Stadt im bayerischen Schwaben, die eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne bietet. Die Stadt liegt im Landkreis Augsburg und ist von einer reizvollen
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Landschaft geprägt. Die historische Altstadt von Bobingen vermittelt ein charmantes Flair mit gepflasterten Straßen, malerischen Fachwerkhäusern und kleinen Plätzen. Der Marktplatz, umgeben von historischen Gebäuden, bildet das Herzstück der Stadt und lädt zum Verweilen in gemütlichen Cafés und Geschäften ein. Die Umgebung von Bobingen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit aus. Grüne Parks und Naherholungsgebiete bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Lech, der durch die Stadt fließt, verleiht der Umgebung eine idyllische Note. Bobingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die nächste Grund