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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
66
m2
9122 Klopeinersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen 4 Wohnungen, wo sowohl Ferienwohnung als auch Hauptwohnsitz möglich sind. Das sanierte Wohnhaus mit sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in ruhiger Lage nahe dem Klopeiner See, 100 m vom wunderschönen Fluss Drau entfernt. Klagenfurt
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und der Flughafen sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Neben dem Haus ist einen Stall mit Reitplatz, wo Sie Ihr Pferd unterbringen könnten. Die Drau ist eine idyllische, ruhige Gegend und eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren. Die Drau lädt zum SUP, Kanufahren und vor allem zum Angeln ein. Die Wohnungen sind neuwertig, modern und auf drei Etagen verteilt. TOP 1 - Erdgeschoss - 1 Schlafzimmer - 66 m2 - Garten 148 m2 - Lagerraum - Preis 180.000 € TOP 4 - 1. Etage - 2 Schlafzimmer - 80 m2 - Balkon 9 m2 - Abstellraum - Preis 230.000 € TOP 5 – Wohnung im Obergeschoss – 2 Schlafzimmer – 69 m2 – Balkon 10 m2 – Abstellraum – Preis 230.000 € TOP 6 – Wohnung im Obergeschoss – 2 Schlafzimmer – 65 m2 – Abstellraum; kein Balkon - Preis 199
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Preis auf Anfrage
70
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte Ferienwohnung in St. Kanzian am Klopeiner See bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. In der zweiten Seereihe gelegen, besticht die Wohnung mit einer Terrasse und
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Blick auf den Turnersee. Zusätzlicher Stauraum im Keller, helle Wohnräume und ein Parkplatz mit Garage runden das Angebot ab. Ideal für erholsame Urlaubstage am See.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2te Seereihe
- Terrasse mit Blick auf den Turnersee
- Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum
- helle und lichtdurchflutete Wohnräume
- Parkplatz und Garage
- Zweitwohnsitz möglich
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Si
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549.000,00 €
131,58
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Ihr neues Zuhause: Stilvoller Bungalow mit Pool und Traumgarten ***
Dieser exklusive Bungalow, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in einer idyllischen und ruhigen, ländlichen Lage in St. Kanzian am Klopeiner See. Der Massivbau überzeugt
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durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Heizung: Eine innovative Erdwärme-Tiefenbohrung mit Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.
Parkmöglichkeiten: Ein Carport und eine Garage mit angrenzendem Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Pool: Der großzügige, beheizbare Pool mit Überdachung lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Schwimmen ein.
Garten: Der malerische Garten ist ein üppiges, botanisches Highlight mit Feuerstelle. Sehr gepflegt und
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489.000,00 €
231
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Weitläufiges Grundstück mit Traumhaus und Nebengebäude
* helles Wohnhaus in sehr ansprechendem Landhausstil
* wunderschöner Flecken Erde auf über 8.000m²
* einzeln am Rand einer Wohnsiedlung gelegen
*
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sonnige Ruhe-, Aussichts- und Waldrandlage
* Naturnahes, beeindruckendes Grundstück
* Ausblick auf das „Schwarze Schloss"
* Tuffstein-Wand entlang der Einfahrt
* einzigartige Lage mit sehr vielen Vorzügen:
- sehr gute Anbindung (neuer Bahnhof Kühnsdorf [Koralmbahn] keine 2 km entfernt!, A2 Südautobahn ca. 12 Autominuten)
- Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Umkreis von 4 km gegeben
- nähe Klopeiner See (einer der wärmsten Badeseen Europas) ca. 3 km
- etwa 1,2 km zum Stausee, großartige Spazierwege beim Vogelschutzgebiet
- 30 min von Klagenfurt und Wolfsberg entfernt, ca. 2h 50 nach Grado oder Triest
* Pavillon
* Nebengebäude 1: Heizraum und Stauraum
* Nebengebäude 2: ca. 30 m² großer, klimatisierter Verkaufsraum
* Bodenplatte
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259.800,00 €
195
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Liegenschaft mit viel Potential in Aussichts- und Sonnenlage
* gute Infrastruktur in St. Kanzian (2km) und Kühnsdorf (3 km)
* einzigartige Aussicht auf 4 Berge: Koralpe, Petzen Georgiberg, Hochobir
*
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Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 5 Gehminuten, neuer Bahnhof Kühnsdorf ca. 3 Autominuten, A2 ca. 11 km entfernt, Flughafen ca. 23 Autominuten
* nur ca. 2,2 km zum Badehaus (ganzjähriger Betrieb: Infinity Pool, Saunen)
* als sehr großzügiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
* 7 mögliche Schlafzimmer, 6 davon mit Balkon/Terrasse
* 5 Bäder, jeweils mit WC + ein separates WC
* Garage + asphaltierte Abstellplätze
* Nutzraum, Heizraum, Kellerraum
* 2. Grundstück mit 641 m² Bauland inkludiert - eigene EZ
* massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke ca. 35/36 cm)
* doppelverglaste Fenster und Balkontüren Alu, großteils mit manuellen Rollläden
* Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1988 (Eindeckung We
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176.000,00 €
66,14
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
TAURUS Immobilien präsentiert:
Reizvolle Eigentumswohnung mit Loggia nähe Klopeiner See
* im Grünen am Waldrand liegend
* sehr ruhige, gepflegte Wohnanlage
* nur Anrainerverkehr auf der vorbeiführenden Straße
* schöne Aussichtslage
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– Blick ins Grüne, auf Gärten und die Kirche von St. Kanzian
* Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke zu Fuß erreichbar (ca. 280 m)
* im Umkreis von 500m: Bank, Gastronomien (Restaurants und Cafés), Tankstelle, Trafik, Kulturhaus, Friseur
* im Ort: Kindergarten, Volksschule, Polizei, Gemeindeamt, Fußpflege, Bauernladen, Tennisplätze und -halle, u.v.m.
* Am See erwarten Sie die durchgehende, befestigte Promenade, viele Gastronomien und Shops, einige Bademöglichkeiten, das Badehaus (ganzjähriger Betrieb mit Infinity Pool, Sauna, etc.), Veranstaltungen (See in Flammen, Zirkusevents, Oktoberfest, u.s.w.)
* Bushaltestelle in ca. 350 m Entfernung
* neuer Bahnhof in 4,5 km Entfernung (Kühnsdorf-Klopeiner See)
* innerhalb von 15 km Entfernung 3 Aut
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193.000,00 €
108
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche
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und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informat
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
479.000,00 €
350
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Wohnhaus + Apartments + Pool in sonniger Ruhelage
* wohnen und vermieten
* sonnige, idyllische Ruhelage
* gute Infrastruktur (keine 3 km ins Zentrum St. Kanzian) und Anbindung an die Bahn (ca. 7 km)
* unweit
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vom Klein- und dem bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas - ca. 2 km)
* top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.)
* Haus mit privatem Bereich BJ ca. 1967
* ca. 75m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß, ca. 70 m² Keller
* 2018 Vollwärmeschutz 20 cm
* 2018 Dach neu
* 2013 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2018 neue Pellets Heizung (erweiterbar für ganzes Haus)
* angebautes Haus mit Apartments und Büro BJ ca. 1983
* ca. 100 m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß
* 2018 Vollwärmeschutz 10 cm
* 2018 Dach neu
* 2016 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2023 neue Infrarotheizkörper
* insgesamt 5 Apartments, ein Zimmer mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
487.800,00 €
110
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See… wir errichten eine Wohnanlage mit einzigartigen Eigentumswohnungen direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See in außergewöhnlicher
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Panoramalage. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 35 und 106 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss, schönen Balkonterrassen im Obergeschoss und großen Dachterrassen bei den Maisonettwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem auch barrierefrei. Die Wohnungen sind in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.
Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
795.000,00 €
300
m2
9122 Klopein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
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zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen Teilkellern und Doppelgarage; V
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
342.900,00 €
86
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt #Downtown wird einer modernen, zeitgemäßen Wohnanlage in St. Kanzian am Klopeiner See. Die zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit sämtlicher Infrastruktur, als auch die Nähe zum Klopeiner See machen diese Wohnanlage besonders. Die
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Ausrichtung gen Süden sorgt für eine ganztägige Besonnung jeder Wohnung und schafft so den optimalen Rahmen für entspanntes Wohnen.
Die Wohnungen der dreigeschossigen Wohnanlage werden durchwegs barrierefrei ausgeführt und wurden in unterschiedlichsten Größen geplant. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone und Terrassen sowie im Erdgeschoss die Gärten Freiräume zum Entspannen und Verweilen.
Die Maisonett-Wohnung Top 11 befindet sich in Süd-ostlage im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Galerie
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorraum
Umlaufend um die Wohnung findet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse sowie im Dachgeschoss eine großzügige
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
230.000,00 €
80
m2
9122 Sankt Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und modernisierte Wohnung liegt im ersten OG von Haus Seidendorf und kann als Ferienwohnung erworben worden - die Vermietung und Betreuung können wir für Sie übernehmen. Ein Parkplatz für 2 PKW's kann um €10.000 bei dieser
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Wohnung erworben worden. Auch das komplette Inventar ist zu verkaufen. Ein Abstellraum ist im Preis inkludiert.
Es gibt einen Stall mit Boxen, Paddock, Reitplatz und Wiese auf dem Nachbargrundstück. Sie könnten hier ein Pferd stallen.
Die Wohnung ist sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz zu erwerben.
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
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175.000,00 €
89,67
m2
9122 St. Kanzian, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
St. Kanzian - Flurweg 2Aktionsfixpreis!!!Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung in Seenähe!Diese 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Neubauzustand, davon ein gediegenes Turmzimmer befindet sich in einer kleinen Wohnanlage.Der Umbau und Ausbau des
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Bestandobjekts BJ 2004 zu einer Wohnanlage erfolgte 2014.Der offene Grundriss und die Dachfenster schaffen ein helles Ambiente das zum Wohlfühlen einlädt, verbunden mit einer sonnigen Aussichtslage.Der Wohn- und Essbereich mit einem Holzofen und die offene Gestaltung mit der Küche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.Die Küchengeräte werden noch eingebaut.Die Zentralheizung läuft über eine Erdwärme Bodenheizung und 2 Parkplätze im Eigentum runden das Angebot ab.Aufteilung: Küche- Wohn- Essbereich offen, 2 Schlafzimmer, Turmzimmer, Badzimmer, WC, Vorraum und BalkonWfl: 89,67 m² + Balkon 13 m² + Kellerabteil 8 m²Kaufpreis: € 175.000,-Betriebskosten: € 173,54 inkl. Heizung + Rücklagen € 64,83 Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
99.000,00 €
48,51
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde St. Kanzian in Nähe des Klopeiner Sees in Kärnten. Sie liegt in ruhiger Lage und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Klopeiner See ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Freizeitaktivitäten wie
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Schwimmen, Bootfahren oder Spaziergängen ein. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet neben der ca. 4 m² großen Loggia auch einen Gartenanteil mit ca. 223 m². Die Wfl. von ca. 48 m² teilt sich auf in Vorraum, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, offener Wohn/Ess und Küchenbereich sowie einem Schlafzimmer. Der Garten ist im Moment von der Wohnung nicht begehbar. Diesen Zugang kann man selbst gestalten. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Paare oder Einzelperson, die schon immer von einem eigenen Garten geträumt haben und die Vorzüge der See Nähe zu schätzen wissen. Dieser leistbare Traum ist ab sofort verfügbar.Ein Autoabstellplatz im Freien Nr. 3 kann um zusätzlich € 5.000,- gekauft werden.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 5
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119.000,00 €
74,86
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung wurde im Jahre ca. 2000 gebaut und liegt im 2. Stockwerk ohne Lift. Die Wfl beträgt ca. 74 m² zzgl. Süd/Loggia mit ca. 4 m². Die idyllische Ruhelage in der Nähe des wunderschönen Klopeiner Sees
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garantiert Ihnen einen hohen Freizeitwert. Der Schnitt der Wohnung ist sehr komfortabel. Neben den 2 Zimmern haben Sie einen offenen, großen Wohn/Essbereich mit Süd Loggia sowie eine Badezimmer mit Fenster. Ein Abstellraum und das WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein KFZ Abstellplatz im Freien kommt auf zusätzlich EURO 5.000,- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Diese leistbare Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Termin mit mir.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 70 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) übernommen werden kann.Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der
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190.000,00 €
81,4
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in St. Kanzian am Klopeiner See!einer idyllischen Tourismusort in Kärnten! Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne voll sanierte Eigentumswohnung in bester Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Die Immobilie beeindruckt mit
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zahlreichen Highlights und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente.Highlights der Immobilie:Lage: Die Wohnung befindet sich an einem attraktiven Platz im Zentrum von St. Kanzian am Klopeiner See und ist von einer ausgezeichneten Infrastruktur umgeben. Sie profitieren von der fußläufigen Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Raumangebot: Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Vorraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Das großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zwei Schlafzimmer stehen Ihnen für erholsame
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
329.000,00 €
66
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Gartenwohnung am Klopeiner See mit ca. 66 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse und ca. 22 m² Eigengarten, TOP 1, Haus 3, ErdgeschoßKaufpreis: € 329.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als
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Anlegerwohnung.Die Aufteilung dieser Gartenwohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 28 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 SchlafzimmerBad mit Badewanneextra WCAbstellraumca. 14 m² große Terrasse Richtung WestenDer Wohnung zugehörig ist eine Gartenfläche mit ca. 22 m² und ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schl
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
234.000,00 €
45
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubau-Eigentumswohnung am Klopeiner See mit ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon, TOP 8, Haus 2, 1. ObergeschossKaufpreis: € 234.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als
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Anlegerwohnung.Die Aufteilung dieser Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 22 m² Wohnraum mit offenem Küchenbereich1 SchlafzimmerBad mit Badewanne und WCAbstellraumca. 13 m² großer Balkon Richtung Ostenkleiner Balkon Richtung SüdenDer Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
432.000,00 €
72
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes,
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unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:Errichtung in Massiv- und NiedrigenergiebauweiseBeheizung mittels regionaler Fernwärmehervorragende Energiekennzahlenkurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmensüdseitige Ausrichtung - viele SonnenstundenArchitektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wird
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.000,00 €
105
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem leistbaren Ferienhaus in Seenähe mit großem Garten?
Mit diesem heimeligen Haus sind Sie fündig geworden!
Das Haus zeichnet sich durch einen romantischen Baustil aus und lädt Sie ein hier Ihren Sommersitz für sich und Ihre
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Familie zu schaffen!
Der Garten bietet genügend Platz zum Genießen, Spielen und Austoben.
Der Klopeiner See ist nur einen Katzensprung entfernt (ca.100 Meter) und auch diverse Geschäfte und Freizeitangebote im touristischen Zentrum liegen in Gehweite.
Die Bezirksstadt Völkermarkt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bis zum neuen Bahnhof der Koralmbahn in Kühnsdorf sind es rd. 5 km.
Das gemütliche Haus wird derzeit touristisch genutzt und wurde in den 1950-er Jahren mit Ziegel-massiv-Bauweise erbaut. Es wurde laufend mit viel Hingabe saniert und gepflegt.
Die 105 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss: zwei ZimmerKücheEsszimmerWC / DuscheVorraum mit EingangsbereichObergeschoss: zwei