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www.immobilienscout24.at
602.000,00 €
109
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes,
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unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.
Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:Errichtung in Massiv- und NiedrigenergiebauweiseBeheizung mittels regionaler Fernwärmehervorragende Energiekennzahlenkurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmensüdseitige Ausrichtung - viele SonnenstundenArchitektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wi
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495.000,00 €
240
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie sich Ihr Paradies in Seenähe schaffen!Mit diesem soliden, großzügigen Haus und dem weitläufigen Garten stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!Das geräumige Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre in fundierter Facharbeit erbaut.
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Es wurde laufend instand gehalten und saniert und war jahrelang touristisch bzw. auch ganzjährig vermietet.
Es eignet sich ideal für die Nutzung als Privathaus, könnte aber aufgrund der Größe und der Lage des Grundstücks auch für Bauträger interessant sein.Der Klopeiner See ist fußläufig erreichbar und bietet Sommer wie Winter ein reiches Freizeitangebot.
Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich direkt in St. Kanzian und die Stadt Völkermarkt ist nur wenige Autominuten entfernt.Die Wohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über 2 Ebenen.
Zwei Balkone und eine sehr große Terrasse bilden den Übergang zum wunderschönen, sonnigen, südwestseitigen Garten.Die Fläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:Wohnzimmerdrei weitere ZimmerKücheSpei
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125.000,00 €
70,76
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte und leistbare 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (fast barrierefrei) befindet sich in idyllischer Ruhelage von St. Kanzian ganz in der Nähe des Klopeiner Sees. Es ist ein wunderschönes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeit-
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und Erholungsmöglichkeiten, darunter Ausflüge zum Strand, Bootstouren, Radtouren und Wanderwegen. In der näheren Umgebung im Ort St. Kanzian finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der gute Grundriss der Wohnung sowie die Ruhelage sind besonders hervorzuheben. Ein KFZ Abstellplatz kann zusätzlich um € 5.000,- gekauft werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 71 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.gv.at) übernommen werden kann.Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und dieses ist bei einer Vermietung anzuwenden.Ebenfalls können Sie die Wohnung vorab schon virtuell mit unserem 360° Rundg
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Kanzian am Klopeiner See:
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193.000,00 €
108
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St. Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche
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und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen.
Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Objektvideo: https://youtu.be/SkqefrQYNB0
Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St. Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informat
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www.immobilienscout24.at
479.000,00 €
350
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Haus
TAURUS Immobilien präsentiert:
Wohnhaus + Apartments + Pool in sonniger Ruhelage
* wohnen und vermieten
* sonnige, idyllische Ruhelage
* gute Infrastruktur (keine 3 km ins Zentrum St. Kanzian) und Anbindung an die Bahn (ca. 7 km)
* unweit
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vom Klein- und dem bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas - ca. 2 km)
* top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.)
* Haus mit privatem Bereich BJ ca. 1967
* ca. 75m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß, ca. 70 m² Keller
* 2018 Vollwärmeschutz 20 cm
* 2018 Dach neu
* 2013 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2018 neue Pellets Heizung (erweiterbar für ganzes Haus)
* angebautes Haus mit Apartments und Büro BJ ca. 1983
* ca. 100 m² Wohnfläche je Erd- und Obergeschoß
* 2018 Vollwärmeschutz 10 cm
* 2018 Dach neu
* 2016 Fenster doppelverglast Kunststoff
* 2023 neue Infrarotheizkörper
* insgesamt 5 Apartments, ein Zimmer mit
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www.immobilienscout24.at
487.800,00 €
110
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See… wir errichten eine Wohnanlage mit einzigartigen Eigentumswohnungen direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See in außergewöhnlicher
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Panoramalage. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 35 und 106 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss, schönen Balkonterrassen im Obergeschoss und großen Dachterrassen bei den Maisonettwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem auch barrierefrei. Die Wohnungen sind in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.
Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn
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www.immobilienscout24.at
795.000,00 €
300
m2
9122 Klopein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus, im Idealfall mit 2 getrennen Einheiten und ausreichend Parkflächen im Zentrum einer Kärnter Seegemeinde? STOP!! Ihre Immobiliensuche könnte hier ein Ende finden!
Zentrale Lage - in unmittelbarer Nähe
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zum Klopeiner See ("wärmster See Europas"); Attraktiv für Selbstnutzer und Investoren; Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung; Massive Bauweise, gepflegter Zustand; Grundstück: 1239 qm, Gesamtwohnfläche: ca. 300 qm; 2 separate Wohneinheiten; ideal für Mehrfachgenerationen-Familien oder Investoren; Je Wohneinheit: 3 bzw. 4 geräumige Schlafzimmer mit angrenzenden Nasszellen; Als Einfamilien-/ oder Mehrfamilienwohnhaus nützbar; Charmante Immobilie mit modernem Komfort; Ursprünglich 1968 erbaut - 2005 umfassend saniert; Zeitloses Design mit modernen Annehmlichkeiten; Umweltfreundliche Fernwärme aus der Region für Heizung; Doppelverglaste Kunststofffenster für Wärmeisolierung; Praktische Stauräume in kleinen Teilkellern und Doppelgarage; V
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342.900,00 €
86
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt #Downtown wird einer modernen, zeitgemäßen Wohnanlage in St. Kanzian am Klopeiner See. Die zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit sämtlicher Infrastruktur, als auch die Nähe zum Klopeiner See machen diese Wohnanlage besonders. Die
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Ausrichtung gen Süden sorgt für eine ganztägige Besonnung jeder Wohnung und schafft so den optimalen Rahmen für entspanntes Wohnen.
Die Wohnungen der dreigeschossigen Wohnanlage werden durchwegs barrierefrei ausgeführt und wurden in unterschiedlichsten Größen geplant. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone und Terrassen sowie im Erdgeschoss die Gärten Freiräume zum Entspannen und Verweilen.
Die Maisonett-Wohnung Top 11 befindet sich in Süd-ostlage im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Galerie
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorraum
Umlaufend um die Wohnung findet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse sowie im Dachgeschoss eine großzügige
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