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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
83254 Breitbrunn am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses idyllische Grundstück mit Süd / - West Ausrichtung in Breitbrunn am Chiemsee, nur etwa 1 Km vom Ufer des Chiemsees entfernt. Auf rund 900 Quadratmetern bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie können das Grundstück
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nach Bebauungsplan bebauen und dabei den unverbaubaren Blick in die Chiemgauer Bergwelt genießen.
Das Baugrundstück bietet die Möglichkeit zur Teilung (Einfamilienhaus, Doppelhaus), wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Auch mehrere Wohneinheiten (Mehrfamilienhaus) sind möglich.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus in dieser malerischen Umgebung verwirklichen, umgeben von der Natur und mit einem atemberaubenden Bergpanorama.
Diese Lage kombiniert Ruhe und Naturverbundenheit mit der Nähe zu einem der schönsten Seen Deutschlands.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
261.000,00 €
3 Zi.
68,7
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 68,70 qm Wfl. im Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon - dazu Kellerabteil und Garage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
670.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in diesem exklusiven Wohnensemble in Aschau im Chiemgau, wo diese bezaubernde 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine komfortable Form des Wohnens bietet. Die großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern präsentiert sich als ein geräumiges
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Refugium, maßgeschneidert für vielfältige Bedürfnisse und Lebensstile.
Das Studio umfasst bis zu drei Schlaf/ Gästezimmer oder Büro in ausreichender Größe. Die großen Fenster und Türen fluten die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Mittelpunkt dieser einzigartigen Wohnung steht das geräumige Wohnzimmer, welches zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Es bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Möbelstücken, um Ihren individuellen Einrichtungsträumen gerecht zu werden.
Die moderne Landhausstil-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lieget nahe am Essbereich, der großzügig Platz für eine Esstischgruppe bietet – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und ge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.000,00 €
1 Zi.
25
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Hotel Hohenaschau ist weit über die Landesgrenzen bekannt. Zum Verkauf stehen mehrere sehr gepflegte Appartements in allen Geschossen mit Terrassen oder Balkonen, (Lift vorhanden) die auf Wunsch zum Teil auch zusammengelegt werden können. Die
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Wohnflächen betragen ca. 21 m² und 27,5 m². In den letzten Jahren wurden die Appartements ständig verbessert und renoviert, so wurden erst 2019 neue 3 fachverglaste Fenster und Türen eingebaut und das Hotel an das Fernwärmenetz der Gemeinde Aschau angeschlossen. Die Übernahme des gesamten Inventars ist im Kaufpreis enthalten. Bäder mit Dusche, im Wohn/Schlafraum mit Küche. Ausserdem können die Angebote des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner mit Münzen und Trockenraum; Raum mit Tischtennisplatte, Kicker und Spielecke; Ski- und Fahrradraum genutzt werden.
Die Appartements sind vermietet an den Betreiber des Hotels. Gegen eine geringe Gebühr können die Appartements bis zu 20 Tagen im Jahr vom Eigentümer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
835.000,00 €
5 Zi.
192
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977, die im Jahr 1986 um zwei Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitert wurde. Die Wintergärten können vollständig geöffnet werden und bieten somit eine angenehme
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Möglichkeit das Wohngefühl zu erweitern. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend. Die DHH besticht durch großzügige und harmonisch gestaltete Räume sowie einen märchenhaft schönen Garten. Zusätzlich gibt es eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Sonne bietet.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer/Büros mit geräumigem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss steht ein separates Gästezimmer zur Verfügung, welches von einem großen und hellen Badezimmer mit Dachfenster begleitet wird.
Weitere Highlights des Hauses sind die hellen Räume, ein Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt, ein idyllischer Seerosenteich und ein Carport, der Platz für vier Autos b
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer Wohnung liegt am südlichen Ortsrand in einer der bevorzugtesten Wohnlagen Bernaus.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf die Berge.
Die Straße dient ausschließlich dem Anliegerverkehr.
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Quelle: www.immobilien.de
307.000,00 €
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, teilweise bebaut mit Holzgartenhaus, Baujahr ca. 1993
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
83254 Breitbrunn am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rund 450 Quadratmeter große Grundstück mit Süd-Ausrichtung in Breitbrunn am Chiemsee bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einer bevorzugten Lage nur etwa einen Kilometer vom See entfernt zu bauen. Der unverbaubare Blick auf die
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Chiemgauer Alpen unterstreicht die besondere Qualität dieser Lage.
Ob eine Doppelhaushälfte oder ein klassisches Einfamilienhaus – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und gleichzeitig von der Naturverbundenheit dieser Region profitieren. Die Nähe zum Chiemsee, einem der schönsten Seen Deutschlands, trägt zur Attraktivität dieses Angebots bei.
Dieses Grundstück ist nicht nur eine ideale Grundlage für ein ansprechendes Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Es verbindet Lebensqualität mit der Sicherheit, in einer der gefragtesten Regionen langfristig Wert zu schaffen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich und Ihrer Familie ein Zuhause in einer naturnahen Umgebung zu sichern.
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Quelle: www.immobilien.de
1.530.000,00 €
83128 Halfing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2006, Garage vorhanden, Gewerbegrundstück mit einem Gebäude mit Büroflächen und Wohnung (Baujahr 2006, Ausbau 2016/17) sowie ein Betriebsgebäude mit Getränkemarkt, Imbiss-Stube, Büro- und Lagerflächen
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(Baujahr 2016)
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Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Grundstück
Wald, Forstwirtschaftsfläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
835.000,00 €
10 Zi.
254
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das 2 Familienhaus aus dem Jahre 1978 erstreckt sich über drei Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 502 Quadratmetern und bietet insgesamt vier separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die mit
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einer Fläche von etwa 89 Quadratmetern großzügig geschnitten ist. Ein einladender Eingangsbereich führt zu dein einzelnen Räumen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Zudem verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der großflächige Garten und die sonnige Terrasse runden die Erdgeschosswohnung perfekt ab.
Im ersten Stockwerk befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die ähnlich groß und geräumig ist. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom ersten Stock aus genießen die Bewohner einen schönen Ausblick auf die Umgebung und das Bergpanorama.
Das Dachgeschoss ist in zwei separat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
2 Zi.
59,54
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wohnen in perfekter Lage und Bergblick, ländlich und doch optimal angebunden. In 20 Minuten sind Sie direkt mit dem Zug vom 5 Minuten entfernten Bahnhof Aßling in München. In diesen Zeiten die perfekte Lösung für Energie: eine nachhaltige
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Nahwärmeversorgung durch einen lokalen Land- und Energiewirt. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare.
BESICHTIGEN SIE IHREN NEUEN WOHNTRAUM SCHON JETZT MIT UNSEREM BESONDEREN SERVICE: VIRTUAL REALITY BESICHTIGUNG - Bewegen Sie sich schon jetzt frei in Ihrer Wohnung, anstatt lange Pläne zu lesen.
Perfekte 2-Zimmer Wohnung - auch als Ferienwohnung geeignet - Barrierefrei!
Diese perfekt geschnittene Wohnung im Terrassengeschoss bietet Ihnen vom Flur Zugang zu einem Abstellraum und direkt in das absolute Highlight dieser Wohnung: ein Küchen/Wohn/Essbereich mit fast 30 qm. der direkt auf die private Terrasse mit 12,5 qm Fläche führt - ein Platz zum Wohlfühlen! Natürlich gibt es auch ein großes Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten und e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
829.000,00 €
10 Zi.
326
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es ist nicht oft, dass ein Wohnprojekt dieser Art in den freien Verkauf kommt. In den ganzen zwanzig Jahren, in denen wir schönen Häuser begegneten und bei netten Menschen durch die Haustür traten, haben wir selten ein Anwesen gesehen, das sich in
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Qualität mit diesem messen kann. Wir laden Sie ein, dieses Gebäude zu entdecken.
Zurzeit befinden sich vier Einheiten in diesem Haus. Sie sind langjährige und zuverlässige Mieter, die den Charme dieses Hauses zu schätzen wissen und respektvoll mit dem Mieteigentum umgehen.
im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 Zimmer Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und großer Terrasse.
Im Obergeschoss sind 2 Wohnung mit rund 62 m² vorhanden. Jeweils mit großen Balkon nach Westen.
Im Dachgeschoss ist ebenso eine schicke 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² ausgebaut, die ebenfalls gut und vernünftig vermietet ist. Dort sind die Bäder neuer und die Fußböden wurden mit schickem Parkett verlegt. Zudem sind sogar zwei Balkone vorhanden.
Das Haus wurde eigentl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
239,36
m2
83080 Oberaudorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer prachtvollen Villa im idyllischen Voralpenland von Oberaudorf.
Zum Verkauf steht eine prächtige Villa, gelegen im malerischen Oberaudorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 239 m² bietet dieses
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beeindruckende Einfamilienhaus reichlich Platz. Das Anwesen erstreckt sich über ein eindrucksvolles Grundstück von etwa 1.238 m² und schafft somit ideale Bedingungen für Entspannung und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Die Villa verfügt über 7 weitläufige Zimmer, die durch ihre enorme Raumhöhe und die Großzügigkeit bestechen. Mehrere Bäder sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre. Der Keller bietet enorm viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die überdachte Sonnenterrasse mit offenem Kamin, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge gewährt und zum Verweilen einlädt. Ein liebevoll angelegter Garten rundet das Wohngefühl in dieser traumhaften Immobilie ab und lädt zum Entspannen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
14.286
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier 3 Grundstücke in Rimsting, Ortsteil Otterkring, an. Das kleine Grundstück zu 447 qm ist aktuell eine Wiese, die zweite Fläche zu 4229 qm liegt an der Straße nahe Otterkring und die Dritte Fläche zu 9610 qm ist eine
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Wiese/Wald-Fläche nahe der Prien (Fluss).
Am ehesten ist die Fläche des 2. Grundstücks mittelfristig als Spekulationsgrundstück für eine Bebauung in Jahrzehnten möglich.
Etwaige Bebauungsanfragen bei der Gemeinde sind derzeit ohne positives Ergebnis zu erwarten.
Alle 3 Grundstück sind aktuell als landwirtschaftliche Fläche bzw. Wald ausgewiesen. Die genauen Flustücke erhalten Sie im Expose download.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
649
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Grundstück
Das 649 m2 große Grundstück liegt an der Chiemseestr. und ist aktuell mit mehreren hochwertigen Garagen bebaut. Es ist fast rechteckig mit rund 22 m in der Breite und knapp 30 m in der Länge.
Das Grundstück kann sowohl mit den Garagen als auch
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geräumt übergeben werden.
Entwicklungszustand: B (Baureifes Land)
Beitrags- und abgabenrechtlicher Zustand: beitragsfrei
Art der Nutzung: W
Geschosszahl: II
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.950.000,00 €
15 Zi.
652
m2
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Alleinauftrag verkaufen wir dieses einzigartige Haus:
Einzigartig, selten, traditionell, individuell... es gibt viele Bezeichnungen für dieses schöne Haus, aber diese Bezeichnungen sind wohl die „zutreffendsten“. Aus einem alten und fast
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verlassenen Bauernhof wurde ein Schmuckstück der besonderen Art. So entstanden ungewöhnliche Raumkonzepte, die sich optimal an Ihre jeweiligen Bedürfnisse anpassen lassen.
Kommunikation und Rückzug, Gastlichkeit und Zweisamkeit, Agilität und Entspannung, Arbeit und Ruhe:
In unserem Haus sind das keine Gegensätze sondern harmonisch verbundene Kontrapunkte eines erfolgreich geplanten Wohnkonzeptes unserer Zeit.
Ihr künftiger Wohntraum verwirklicht sich in insgesamt neun Räumen im Haupthaus:
Einem riesigen Küchenbereich mit Esszimmer, einem übergroßen Wohnbereich mit Zugang zu allen Terrassen, einer Bibliothek mit Fernblick sowie vielen persönlichen Räumen.
Zur Historie:
Aus Alt wird Neu. Generationen wechseln. So auch hier.
Das ehemalige Wohnhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
500
m2
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage zu erwerben. Aus dem bestehenden Grundstück wird eine Größe von ca. 500 qm herausgetrennt und abgemessen.
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Ein genehmigter Vorbescheid des Landratsamts Rosenheim erlaubt den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoss und Dachgeschoß mit einer Firsthöhe von 8,65 m sowie einer Grundfläche von 9,5 x 10 m, also 95 qm Grundfläche. So können deutlich über 200 qm Wohnfläche als EFH mit Einliegerwohnung oder als großzügiges Einfamilienhaus für die gesamte Familie entstehen - Ihr neues Zuhause!
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der traumhafte, einzigartige Bergblick!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage suchen.
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Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und Zugang zum Balkon ist der Mittelpunkt dieser 3 Zimmerwohnung.
Die offene Küche rundet den Wohn- und Essbereich ab.
Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, befindet sich nebenan.
Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC schließt sich dem zweiten Schlafzimmer an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
95
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die außergewöhnlich ausgestattete 3-Zi.-Whg. mit insgesamt drei Gartenterrassen in südlicher Ausrichtung befindet sich im EG eines Mehrparteien-Wohnhauses, außerhalb des Zentrums in einer gewachsenen Siedlung in Kolbermoor/Süd. Die südlich
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ausgerichteten Gartenterrassen sind jeweils vom Wohnzimmer, als auch von beiden Schlafzimmern begehbar. Über den großzügigen Flur sind die einzelnen Räume erreichbar. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz und haben Zugang zur eigenen Gartenterrasse. Die Küche (ca. 4 Jahre alt) ist mit einer hochwertigen Einbauküche und E-Geräten (Ceran E-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle) ausgestattet. Das innenliegende Bad, verfügt über eine bodenebene Dusche (Armaturen Hansgrohe), WC mit Bidetfunktion, Waschbecken, einem beheizbaren Spiegel und ist mit Bodenfliesen ausgestattet, die mit eine hohe Rutschfestigkeit aufwarten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung sin
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
188
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! Reserviert ! Vielen Dank für Ihr Interesse, an dem von uns angebotenem Einfamilienhaus. Das Objekt ist bereits reserviert. Während der Reservierung werden keine Besichtigungen oder Verkaufsgespräche zum angebotenen Objekt wahrgenommen. Jedoch
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können Sie sich gerne bei uns für zukünftige Objekte in unserer Kundenkartei hinterlegen lassen. Schreiben Sie uns hierzu eine Mail an die j.kunze@cube.gmbh. Geben Sie bitte an, nach welchen Immobilien Sie suchen und welche Eckdaten für Sie wichtig sind (benötigte Zimmer, bevorzugte Wohnorte, geplantes Budget,…) Vielleicht haben wir bereits eine passende Immobilie für Sie in der Pipeline. Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören. Objektbeschreibung: Direkt am Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, am Ende einer Sackgasse entsteht ein nicht alltägliches Einfamilienhaus, das sich vor allem durch seine Optik, seiner vielseitigen Ausstattung (Sauna, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, etc.) und seiner einmaligen Lage aus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1982. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über die geräumige Diele alle Räume. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche. Zudem finden
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Sie ein Bad, eine separate Küche (mit Fenster) und ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit geräumigem Balkon vor. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
53
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Sonderabschreibung von 5 % für zusätzliche 4 Jahre möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Der süd-westlich gerichtete Balkon lässt sowohl unter Tags als auch am Abend Sonne in die Räume. Bad mit Fenster und großer Diele.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
297
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive und äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus faszinierender Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem schönen Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 297 Quadratmetern und zusätzlichen 155
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Quadratmetern Neben- und Nutzfläche steht Ihnen insgesamt eine großzügige Fläche von 452 Quadratmetern zur Verfügung. Die Lage des Hauses in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes und der unverbaubare Blick ins Grüne sorgen für Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kolbenmoor in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die moderne Technologie, mit der das Haus ausgestattet ist. Die großzügigen Fenster sorgen dafür, dass alle Zimmer auf beiden Etagen lichtdurchflutet und freundlich sind. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über hochwertigen Insektenschutz. Der großzügige Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus besticht durch einen hochwertigen Natursteinboden. Von hier aus gelangt man direkt in den zentr