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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
469,49
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1836 in Massivbauweise errichtet und zwischen (1978 und 1980) als Zweifamilienhaus umgebaut: Haus 1 ist das ehemalige Bauernhaus, es wurde um das Jahr 2000 in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (siehe Plan = A und B)
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geteilt. Unter Haus 1 ist ein Gewölbekeller (4,50 x 4,50 m) für Lagerung von Gemüse, Kartoffeln und Wein. Der Zugang zur Wohneinheit A im EG erfolgt über die Nordseite. Der Zugang zur Wohneinheit im 1. Stock erfolgt über eine Außentreppe auf der Südseite. Haus 2 : Der ehemalige Stall und die Tenne wurden um 1978 als großzügige Wohnung (1.Stock und DG) mit integrierter Einliegerwohnung (1. Stock) und Gästeappartement (EG) umgebaut. 1996 wurde die Einliegerwohnung und Wohnung im 1. Stock durch eine Flügeltür zusammengelegt (was jederzeit wieder rückgängig gemacht werden kann). Im EG befinden sich Wirtschaftsräume, Pelletheizung und der Zugang zur Garage. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum und ein Badzimmer mit WC, sowie Speicherräu
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
39
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
VORAB – BITTE KEINE EIGENSTÄNDIGEN BESICHTIGUNGEN – Termine müssen mit dem Personal abgestimmt werden. Objekt Das gesamte Objekt wurde 1996 erbaut und permanent in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Im Haus selbst ist ein sehr
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verantwortungsvoller Pflegedienst integriert und dieser kümmert sich um alle Belange der Bewohner. Ein ordentlicher Mietzins plus NBK-Pauschale ist gesichert, da alle Wohnungen permanent vermietet sind. Spätere Eigennutzung selbstredend möglich. In den Wohnungen befinden sich Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad und ein Balkon oder Terrasse. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört bis auf Wohnung 36 zu jeder Wohnung dazu wird aber separat ausgewiesen. Beheizt wird das Objekt mit leichtem Heizöl. Es ist eine Hausverwaltung und ein Pflegedienst für Senioren für betreutes Wohnen vorhanden. Man muss sich um nichts kümmern. 2-fach verglaste Thermofenster, Parkettböden und im Bad Fliesenböden in neutraler Farboptik. Die TG-Stellplätze sind
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
191
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit insgesamt 191m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer und hat eine bewohnbare Fläche von insgesamt 68m² und momentan nicht vermietet. Die
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Obergeschosswohnung ist ebenfalls aufgeteilt in 3 Zimmer und hat eine bewohnbare Fläche von 64m² inkl. einem Balkon, derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von 59m² verfügt über 2,5 Zimmer und einen Balkon, momentan nicht vermietet. Das Mehrparteienhaus ist größtenteils nicht unterkellert, lediglich aus der Erdgeschosswohnung geht eine Treppe in einen Einzelkeller mit Lichtschachtfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
397.800,00 €
2 Zi.
54,7
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil mit großzügig
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gestalteter West-Terrasse. Daneben sind zahlreiche weitere Highlights in der Wohnung vorhanden: Der geräumige Wohnküchen-Bereich mit Licht von zwei Seiten und ein komfortables Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank begeistern auch anspruchsvolle Menschen. Die Abstellkammer und Platz für eine Garderobe im Flur sorgen zudem für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit.
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Quelle: www.immobilien.de
2.850.000,00 €
11 Zi.
469,49
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1836 in Massivbauweise errichtet und zwischen (1978 und 1980) als Zweifamilienhaus umgebaut:
Haus 1 ist das ehemalige Bauernhaus, es wurde um das Jahr 2000 in zwei abgeschlossene Wohneinheiten (siehe Plan = A und B)
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geteilt. Unter Haus 1 ist ein Gewölbekeller (4,50 x 4,50 m) für Lagerung von Gemüse, Kartoffeln und Wein.
Der Zugang zur Wohneinheit A im EG erfolgt über die Nordseite. Der Zugang zur Wohneinheit im 1. Stock erfolgt über eine Außentreppe auf der Südseite.
Haus 2 : Der ehemalige Stall und die Tenne wurden um 1978 als großzügige Wohnung (1.Stock und DG) mit integrierter Einliegerwohnung (1. Stock) und Gästeappartement (EG) umgebaut. 1996 wurde die Einliegerwohnung und Wohnung im 1. Stock durch eine Flügeltür zusammengelegt (was jederzeit wieder rückgängig gemacht werden kann). Im EG befinden sich Wirtschaftsräume, Pelletheizung und der Zugang zur Garage.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohnraum und ein Badzimmer mit WC, sowie Speicherr
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die sonnige Wohnung erhält Licht von drei Seiten und verfügt über einen
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eigenen Garten. Die im Westen gelegene Terrasse erhält auch Licht von Süden und erfüllt somit alle Voraussetzung um in der warmen Jahreszeit die Freizeit nach draußen zu verlegen. Daneben sind weitere Highlights vorhanden: der geräumige Wohnküchen-Bereich, das Schlafzimmer mit zwei Fenstern, die langfristig hohe Qualität eines kerngedämmten Massivbaus sowie der hochwertige Innenausbau, bei welchem Sie eine hervorragende Auswahl an Fliesen und Holzböden haben, führen zu einer echt attraktiven Wohnung in einem wunderschönen Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
469.100,00 €
3 Zi.
67,4
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die 3-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgereichtet und bietet einen geräumigen
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Balkon der auch Licht von Süden erhält – eine wunderbare Oase in den schönen Jahreszeiten. Platz für eine Garderobe im Flur, ein großes Schlafzimmer und ein offen gestalteter Wohn-Küchenbereich sind weitere Merkmale die diese Wohnung zu einem echten Wohnerlebnis machen. Der südlich anschließende Raum kann ein perfektes Kinderzimmer, oder ein Home-Office/Gastbereich sein. Die Wandhöhe beträgt im Bereich der Dachneigung ca. 2,25 m, die Höhe im Bereich des Dachfirsts sorgt mit einer Höhe von ca. 3,0 m für eine lichte und weite Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
558.900,00 €
4 Zi.
80,3
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die 4-Zimmer-Wohnung ist im 1. OG gelegen und nach Süden ausgerichtet. Der
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Schnitt der Wohnung und die Größe der einzelnen Lebensbereiche lassen keine Wünsche offen. Küche und Essbereich werden gleich von drei Fenstern belichtet, der anschließende Wohnbereich bietet Zugang zum Südbalkon. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Aber auch die praktischen Fragen des Alltags finden Berücksichtigung, so ist im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
607.800,00 €
4 Zi.
86,9
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Für die anspruchsvolle Familie – sonnige Gartenwohnung in Amerang! Eine
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fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten sucht anspruchsvolle Bewohner! Licht von drei Seiten, die gelungene Raumaufteilung, eine energieeffiziente Massiv-Bauweise mit kerngedämmten Ziegeln und eine ansprechende Lage im schönen Amerang machen diese Wohnung zu einer lebens- und liebenswerten neuen Heimat.
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Quelle: www.immowelt.de
333.100,00 €
2 Zi.
45,8
m2
83123 Amerang
Immobilientyp: Wohnung
+++ Für Anleger: starke Kaufförderung durch das Wachstums-Chanchengesetz+++ +++Für Eigennutzung: Zinsverbilligte Darlehen durch das "Bayerische Wohnungsbauprogramm"+++ Die barrierefreie Wohnung ist im 1. OG gelegen und nach Westen ausgerichtet.
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Die durchdachte Gestaltung mit ihrer optimalen Raumplanung sorgt für eine hervorragende Nutzbarkeit dieser kompakten Wohnung. Vom praktischen Garderobenbereich über den offen gestalteten Wohnküchen-Bereich bis hin zum geräumigen Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnerlebnis gegeben.