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1,00 €
936
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), teilweise schon eingestürzt; Grundstück verwildert, sowie zwei Lauben und ein Schuppen; seit Jahrzehnten ungenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
234
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Passivhaus mit Pool ist ideal für Ihre Familie. Das erst 2013 erbaute Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, zum Zentrum sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Passivhaus zählt heute zu den beliebtesten Haustypen bei
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künftigen Eigenheimbesitzern. Passivhäuser zeichnen sich durch ein besonders gesundes und angenehmes Wohnklima aus und entlasten Ihren Geldbeutel und die Umwelt andererseits. Keine drückende Heizungsluft im Winter oder stehende Hitze im Somme, sondern immer frische Luft ohne Zug und angenehm warme Flächen. Dadurch, dass die natürlichen Ressourcen stets vorteilhaft eingesetzt werden, entsteht im Sommer dank eines clever eingesetzten Sonnenschutzes und einer hervorragenden Wärmedämmung keine Hitze durch extreme Sonneneinstrahlung. Ein hochmodernes Lüftungssystem sorgt stets für frische Luft, was insbesondere zu dem angenehmen Wohngefühl im Passivhaus beiträgt. Besonders geeignet ist das Passivhaus auch für Allergiker, für die das positive Wohnklima
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
23 Zi.
602,86
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter und begehrter Wohnlage der Stadt Rochlitz erwartet Sie dieses solide, gepflegte und denkmalgeschützte Gebäudeensemble. Es umfasst das ca. 1800 erbaute und 1917 grundlegend umgebaute Mühlengebäude, das aktuell leer steht und eine
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Gesamtfläche von über 1.300 m² auf fünf Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Ausbau zu Wohnraum oder die Nutzung als Gewerbeimmobilie ist nach entsprechender Sanierung gut umsetzbar. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage erzielt monatlich einen Nettoerlös von ca. 350 Euro. Angrenzend befindet sich ein 2001 zuletzt saniertes Wohngebäude im gotischen Stil. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über sechs großzügige Wohnungen, teils mit Balkon oder Terrasse, sowie einen ausbaufähigen Dachboden. Mit solider Bausubstanz und zahlreichen historischen Details erwirtschaftet das Wohngebäude eine jährliche Kaltmiete (inkl. Photovoltaik) von ca. 45.000 Euro. Ein drittes, direkt angrenzendes Gebäude bietet mehrere Garagen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
5 Zi.
136
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
73.000,00 €
15 Zi.
220
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf stehen zwei Gebäude eines ehemaligen Vierseitenhofes, das Wohnhaus und der gegenüber liegende Pferdestall. Das Auszugshaus und die große Scheune sind in Fremdbesitz, beide sind i.O. Das große Wohnhaus bietet mit 15 Zimmern, einer
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Küche und zwei Bädern viel Platz. 5 Zimmer, die Küche sowie die Bäder sind an die Gastherme angeschlossen. Die Zimmer haben eine durchschnittliche Raumhöhe von 2,80 m. Das typische Bauernhaus hat im EG die Küche mit angeschlossener kleiner Stube, das große Wohnzimmer sowie den ehemaligen Kuhstall. Hier sind jetzt zwei Bäder, zwei Garageneinfahrten, der Heizraum sowie das Lager. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer unterschiedlicher Größe, aber fast alle vom Flur aus begehbar. Ein weiteres WC ist hier ebenfalls. Der Dachboden ist groß und geräumig und nicht ausgebaut. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist unterkellert. Das Wohnhaus ist in einem altersbedingten, guten Zustand, alle Zimmer sind hell und freundlich. Der ehemalige Pferdestall steht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
18 Zi.
420
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 420qm und einer Grundstücksfläche von 817qm. Balkone möglich Das
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Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und erfuhr eine Modernisierung der Fenster und der Heizung. Diese wird durch Fernwärme betrieben. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 neue Zählerkästen installiert und die Wasserleitungen erneuert. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist möglich. Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick, den die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss auf die Stadt Rochlitz bieten. Für die Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit Gärten anzubauen sowie Balkone am Gebäude. (Genehmigung vorhanden) Außerdem könnte man einen Fahrstuhl einbauen, da die Gegebenheiten vorhanden sind. (Genehmigung vorhanden) Aus den Wohneinheiten könnten mehrere 4-Raum Wohnungen geschaffen werden. Die angebotenen Wohnungen sind bis Ende 2021 bewo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
10 Zi.
185
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Haus in der Rochlitzer Altstadt mit tollen Ausblick auf Schloss und Zwickauer Mulde. Um ca. 1860 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet jedoch 2012 einmal komplett Entkernt und Saniert, so dass
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man fast von einem Neubau aus dem Jahr 2012 sprechen kann. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, alle Leitungen wurden auf den neusten Stand gebracht, eine Gasheizung wurde eingebaut sowie der Einbau von neuen isolierverglasten Fenstern. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in welchem Sie den Flur sowie ein kleines Büro und das angrenzte Waschhaus mit separater Toilette finden. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine Werkstatt, in welcher sich auch die Heizung befindet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier ist ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welche bei kauf im Preis bereits inklusive ist. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen tollen Blick auf den Mühlp
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
58,06
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine sehr gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche inkl.
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Einbauküche (Bj. 2017, ca. 5.000€), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Stellplatz. Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und 1993 komplett modernisiert, die Balkone wurden 2010 erneuert. 2017+2021 wurde die Elektrik, Türen, Bad neu gefliest und der Fußboden mit Vinyl verlegt. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. 4.176,00 €/p.a.belaufen. Das Hausgeld beträgt ca. 290,00 €/Monat inkl. 63,48 € Instandhaltungsrücklage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
88
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 930 m² großem sonnigen grünen Grundstück, Garage und Garten in beliebter verkehrsberuhigter Wohnlage am Rand von Rochlitz. Das Objekt wurde ca. 1935 in einer ruhigen
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gewachsenen Wohnsiedlung errichtet und ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, zum Rochlitzer Berg ist es nur ein Katzensprung. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3- Raumwohnung mit einem großen Balkon in Rochlitz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mietkonditionen sind wie folgt: Warmmiete von 470 €( Kaltmiete 330 €) Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 271
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€. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Laminat. Die Wohnung verfügt teilweise über Außenjalousien. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden, welcher viel Stauraum bietet. Außerdem ist ein Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
108
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz für eine kleine Familie in Rochlitz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in Rochlitz, einer malerischen Kleinstadt in Mittelsachsen, die sich zwischen den Städten
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Leipzig, Chemnitz und Dresden erstreckt. Die Immobilie ist von einem pflegeleichten Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Haus selbst ist ein charmantes zweistöckiges Gebäude mit einem traditionellen Ziegeldach und einer attraktiven Fassade aus hellem Stein. Die Architektur ist typisch für die Region und strahlt einen gemütlichen, ländlichen Charme aus. Das Objekt besteht aus einem massiven Wohnhaus auf 2 vollen Etagen mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 gebaut und besitzt insgesamt 4 Zimmer, Küche + Bad auf 2 Etagen. Im Keller befinden sich Wirtschafträume und eine Garage. Eine weitere kleine Garage neben dem Haus kann zum abstellen für Mopeds und Fahrräder genutzt werden. Insgesamt bi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.019,00 €
4 Zi.
128
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.
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Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumh
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In diese hübsche kleine Stadtvilla werdet Ihr Euch auf Anhieb verlieben, denn sie hat eine angenehme Größe, ist pflegeleicht und bietet Ihrer Familie - Mama, Papa und 2 Kindern - alles, was das Leben angenehm macht: genug Platz, viel Licht und
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eine moderne Ausstattung. Genial die Raumaufteilung und der offene Wohn-, Eß- und Küchenbereich. Jetzt können Sie sich eine schicke neue Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten von Bosch für Ihr neues Haus aussuchen! Im Obergeschoß finden Ihre Kinder eigene Zimmer. Natürlich gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Platz für Wäscheschränke. Alle können sich über ein modernes Familienbad mit bodentiefer Dusche und Wanne freuen. Natürlich kann der Grundriß nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9.366
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus
Dieser große, denkmalgeschützte 4-Seiten-Bauernhof verfügt über ein Wohnhaus, Pferdestall, Scheune und einem Seitengebäude. Ausstattung: - sanierungsbedürftig - Wohnhaus mit ca. 544 m² BGF - Pferdestall ca. 315 m² BGF - Scheune ca. 620 m²
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BGF - Seitengebäude ca. 260 m² BGF - Baujahr: 1878 bis 1910 - Parkplatz - Holzheizöfen - Pflanzenkläranlage für Brauchwasser - 2017 neu gebaute Bio-3-Kammer-Klärgrube für WC-Entsorgung - Brunnen mit Quellwasser - Beete, Obstbäume etc. - Flüssiggas vorhanden - ca. 2.000 Liter Kanister für Regenwasser - zum Teil neu gedeckte Dächer - unterkellert (Sandkeller mit Gewölbedecken) Das direkt angrenzende Flurstück, mit einer Größe von ca. 8.113 m², ist ebenfalls als Kaufoption verhandelbar. Es ist perfekt geeignet als Pferdekoppel, Bauland, Wiese für Heuherstellung o.ä..
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
230
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Konvolut von 3 Eigentumswohnungen in einem Gebäude (RMH ) welche über 3 Sockwerke verteilt sind. Das EG ist bereits veräußert. Dazu gehören 6 Stellplätze und der Hof.Zentrumsnahe Lage; ruhig gelegen;Deckenhöhe ca 2,40 - 2,50 m; Das
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Treppenhaus und die 3 Wohnungen müssen renoviert werden.Dach-Ziegel- 10 Jahre alt- RAUMAUFTEILUNG: 1. OG.: Flur; Küche; 2 Zimmer; Bad mit Wanne und Fenster; Balkon; ca 80 m" 2. OG.: Flur; Küch; 2,5 Zimmer; Bad mit Wane und Dusche u. Fenster; Balkon DG.: Flur; Küche; 2,5 Zimmer; Bad mit Wanne und Dusche AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast)Badewanne ; Dusche; Datenverkabelung;2 Einbauküchen;Gasheizung;Einzelöfen; Fußböden- Fließen und Laminat Die Wohnungen sind bereits leerstehend und können sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
53,64
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Wohnungen mit 2 Hauseingängen / pro Eingang 6 Wohnungen), im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 53,64 m². Hervorzuheben ist die
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angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist leerstehend, so dass diese renoviert werden kann (Fußboden, Wände, Decken). Die Erneuerung der Elektrik ist angeraten. Die Küche kann kostenlos übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung) Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Abstellkammer im Dachboden und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bad: 4,55 m² Küche: 6,47 m² Wohnzimmer: 17,85 m² Kinderzimmer: 9,83 m² Schlafzimmer: 14,94 m²
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5.000
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 5.000 m² großzügige Baugrundstück liegt in Rochlitz, ist zentrumsnah und muss noch vermessen werden. Das Gesamtgrundstück ist relativ flach und bebaubar mit Einfamilienhäusern.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
38.790,00 €
862
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in Rochlitz, ist zentrumsnah und wird vermessen übergeben. Es stehen drei weitere Grundstücke mit 1995 qm, 1240 qm und 1186 qm zur Auswahl. Jede Bauparzelle hat einen Straßenanteil und je nach Größe sind 3-4 Parkplätze
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bereits vorhanden. Das Gesamtgrundstück ist relativ flach und bebaubar mit Einfamilienhäusern.