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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine ETW im 2.. OG in zentraler Lage;ca 80 m; 2 Zimmer; Küche; Bad mit Wanne und Fenster ; Balkon; 2 Stellplätze; ruhig gelegen; es sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich; Kunststoffisolierfenster (doppelt verglast) Ofenheizung; Gasheizung;
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Fußböden -Fließen und Laminat; Abwasser ist angeschlossen. Die Wohnung steht seit kurzen leer und ist ab Verkauf verfügbar. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
10 Zi.
185
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
65
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss auf 2 Ebenen verteilt; Flur;2,5 Zimmer; Bad mit Wanne und Dusche; sehr schöner Ausblick;Sanierungsarbeiten erforderlich; Gas und Ofenheizung; Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast) Fußböden-Fließen
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und Laminat.2 Autostellplätze; Die Wohnung steht seit kurzen leer und kann ab Verkauf übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier dieses gemütliche Haus in der Rochlitzer Altstadt mit tollen Ausblick auf Schloss und Zwickauer Mulde. Um ca. 1860 wurde diese Immobilie in massiver Bauweise errichtet jedoch 2012 einmal komplett Entkernt und Saniert, so dass
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man fast von einem Neubau aus dem Jahr 2012 sprechen kann. Dabei wurde das Dach neu eingedeckt, alle Leitungen wurden auf den neusten Stand gebracht, eine Gasheizung wurde eingebaut sowie der Einbau von neuen isolierverglasten Fenstern. Man betritt das Haus im Erdgeschoss in welchem Sie den Flur sowie ein kleines Büro und das angrenzte Waschhaus mit separater Toilette finden. Ebenfalls befindet sich hier eine kleine Werkstatt, in welcher sich auch die Heizung befindet. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und damit die eigentliche Wohnetage. Hier ist ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welche bei kauf im Preis bereits inklusive ist. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie einen tollen Blick auf den Mühlp
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
85
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine ETW im 2.. OG in zentraler Lage;ca 80 m; 2 Zimmer; Küche; Bad mit Wanne und Fenster ; Balkon; 2 Stellplätze; ruhig gelegen; es sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich; Kunststoffisolierfenster (doppelt verglast) Ofenheizung; Gasheizung;
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Fußböden -Fließen und Laminat; Abwasser ist angeschlossen. Die Wohnung steht seit kurzen leer und ist ab Verkauf verfügbar. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
230
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Konvolut von 3 Eigentumswohnungen in einem Gebäude (RMH ) welche über 3 Sockwerke verteilt sind. Das EG ist bereits veräußert. Dazu gehören 6 Stellplätze und der Hof.Zentrumsnahe Lage; ruhig gelegen;Deckenhöhe ca 2,40 - 2,50 m; Das
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Treppenhaus und die 3 Wohnungen müssen renoviert werden.Dach-Ziegel- 10 Jahre alt- RAUMAUFTEILUNG: 1. OG.: Flur; Küche; 2 Zimmer; Bad mit Wanne und Fenster; Balkon; ca 80 m" 2. OG.: Flur; Küch; 2,5 Zimmer; Bad mit Wane und Dusche u. Fenster; Balkon DG.: Flur; Küche; 2,5 Zimmer; Bad mit Wanne und Dusche AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast)Badewanne ; Dusche; Datenverkabelung;2 Einbauküchen;Gasheizung;Einzelöfen; Fußböden- Fließen und Laminat Die Wohnungen sind bereits leerstehend und können sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
26 Zi.
597
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich diese Kapitalanlage in bester Lage von Rochlitz! In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten. Von 1998-2000 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Es gibt keinen Sanierungsrückstau, da anfallende
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Reparaturen immer sofort erledigt wurden. Im Keller ist jeder Wohneinheit ein Abteil mit ausreichend Stauraum zugeordnet. Das Grundstück ist bei insgesamt 1309 m² großzügig geschnitten. Der Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Des Weiteren gibt es ausreichend Stellplätze. Die Wohnungen sind immer vermietet, es gibt seit 10 Jahren keinen Leerstand. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Die aktuellen, jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.470 Euro/kalt inklusive Stellplätzen. Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
58,06
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine sehr gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche inkl.
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Einbauküche (Bj. 2017, ca. 5.000€), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Stellplatz. Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und 1993 komplett modernisiert, die Balkone wurden 2010 erneuert. 2017+2021 wurde die Elektrik, Türen, Bad neu gefliest und der Fußboden mit Vinyl verlegt. Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. 4.176,00 €/p.a.belaufen. Das Hausgeld beträgt ca. 290,00 €/Monat inkl. 63,48 € Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen ist ein gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 930 m² großem sonnigen grünen Grundstück, Garage und Garten in beliebter verkehrsberuhigter Wohnlage am Rand von Rochlitz. Das Objekt wurde ca. 1935 in einer ruhigen
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gewachsenen Wohnsiedlung errichtet und ist in den letzten Jahren umfassend saniert worden. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, zum Rochlitzer Berg ist es nur ein Katzensprung. Der schön angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet für Ihre Familie genügend Platz für Spiel und Erholung. Hier können Sie erholsame Stunden genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
212
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aktuell beherbergt das Haus eine großzügig geschnittene Familienwohnung mit etwa 100 m² Wohnfläche und drei Schlafräumen im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere ca. 70m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit schickem Tageslichtbad,
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die später um ein weiteres Kinderzimmer im Dachspitz erweitert wurde. Eine Zusammenlegung dieser beiden Wohnungen erscheint problemlos möglich. Eine ca. 40 m² große Freifläche im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, bietet Potenzial für den Ausbau zu einer weiteren kleinen Einliegerwohnung oder einer Ladenfläche. Weiterhin befinden sich auf dieser Erdgeschossetage die Heizungsanlage, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie weitere Nutz- und Lagerräume. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleiner, pflegeleicht angelegter und kaum einsehbarer Garten. Dieser ist über das zentrale Treppenhaus im Erdgeschoss gut erreichbar und vollständig eingezäunt. Das gesamte Anwesen, inklusive Grundstück und Nebengebäude, präsentiert sich in
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
18 Zi.
420
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 420qm und einer Grundstücksfläche von 817qm. Balkone möglich Das
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Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und erfuhr eine Modernisierung der Fenster und der Heizung. Diese wird durch Fernwärme betrieben. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 neue Zählerkästen installiert und die Wasserleitungen erneuert. Eine Zusammenlegung der Wohnungen ist möglich. Besonders hervorzuheben ist der tolle Ausblick, den die Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss auf die Stadt Rochlitz bieten. Für die Erdgeschosswohnungen besteht die Möglichkeit Gärten anzubauen sowie Balkone am Gebäude. (Genehmigung vorhanden) Außerdem könnte man einen Fahrstuhl einbauen, da die Gegebenheiten vorhanden sind. (Genehmigung vorhanden) Aus den Wohneinheiten könnten mehrere 4-Raum Wohnungen geschaffen werden. Die angebotenen Wohnungen sind bis Ende 2021 bewo
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Quelle: www.immowelt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
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Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug auf Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied lässt der Bungalow 7 keine Wünsche offen. Mit seinen beiden quadratischen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer gibt es genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Bad bietet ebenfalls maximalen Komfort! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für alle Hausarbeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
1.170,2
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses in 2023 neu sanierte Geschäftsobjekt im Gewerbegebiet von Rochlitz. Nutzfläche EG: 584,3 m2 Nutzfläche 1. OG: 294,4 m2 Wohnfläche 1. OG: 291,50 m2 Zustand: - Baujahr 1993 - umfangreiche Sanierung 2023 - Heizung aus 2023
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(Pelletheizung mit 19t Lager) - Elektrik neu in 2023 - Wassersystem neu in 2023 - Warmwasser über Frischwasserstation - 18.000 Liter Zisterne mit Versickerung für Regenwasser - Vorbereitung für Datentransfer in Haus (Kabelschächte sowie Anschlüsse in fast alle Räumen vorhanden) - Fußboden aus Estrich - Gipskartondecke - Sanitäranlagen in jeder Etage sowie in der Wohnung vorhanden - Einliegerwohnung hochwertig saniert und gedämmt -besondere Merkmale: Fußbodenheizung, Bad wird in 2024 neu gemacht, offene Wohn- Essküche mit Kamin Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem hochwertigen Gewerbeobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
308.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Lifetime Bungalow 7 ist Platz kein Problem! Auf einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet dieses Eigenheim höchsten Komfort. Besonders begeistert der moderne offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche, die dank zweier
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Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Auch in Bezug auf Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied lässt der Bungalow 7 keine Wünsche offen. Mit seinen beiden quadratischen Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer gibt es genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Bad bietet ebenfalls maximalen Komfort! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für alle Hausarbeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
3 Zi.
53,64
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (12 Wohnungen mit 2 Hauseingängen / pro Eingang 6 Wohnungen), im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 53,64 m². Hervorzuheben ist die
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angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist leerstehend, so dass diese renoviert werden kann (Fußboden, Wände, Decken). Die Erneuerung der Elektrik ist angeraten. Die Küche kann kostenlos übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Zentralheizung) Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Abstellkammer im Dachboden und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Bad: 4,55 m² Küche: 6,47 m² Wohnzimmer: 17,85 m² Kinderzimmer: 9,83 m² Schlafzimmer: 14,94 m²
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3- Raumwohnung mit einem großen Balkon in Rochlitz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mietkonditionen sind wie folgt: Warmmiete von 470 €( Kaltmiete 330 €) Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 271
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€. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über einen großen Balkon mit unverbaubarem Blick, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Laminat. Die Wohnung verfügt teilweise über Außenjalousien. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank vorhanden, welcher viel Stauraum bietet. Außerdem ist ein Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft!
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Quelle: www.immowelt.de
189.323,00 €
17 Zi.
648,68
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt im Herzen der Stadt von Rochlitz (Sachsen), befindet sich das letzte unsanierte Mehrfamilienhaus in Top Lage, was circa seit 10 Jahren leer stand, da die Eigentumsverhältnisse nicht zu 100% geklärt werden konnten. Jede der
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acht Wohnungen hat einen tollen Grundriss und ist mit einer gemütlichen Kachelofenluftheizung ausgestattet. Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind getrennt und können sofort wieder in Betrieb genommen werden. 2022 wurde das Dach an der Gaube repariert, wo während des Leerstandes Feuchtigkeit eingedrungen ist, dadurch ist die Decke darunter zu erneuern. Durch die Reparatur ist das Dach dicht und es kann kein Wasser mehr eindringen. 6 Stellplätze könnte man auf dem Grundstück anlegen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte beachten Sie die Anlagen / Dokumente (Grundrisse, Flurkarte, Bauzeichnungen und Mietflächenaufstellung) Durch die Schaffung von Wohnraum / Sanierung des Altbestandes können unter Berück
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
230
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Ein Konvolut von 3 Eigentumswohnungen in einem Gebäude (RMH ) welche über 3 Sockwerke verteilt sind. Das EG ist bereits veräußert. Dazu gehören 6 Stellplätze und der Hof.Zentrumsnahe Lage; ruhig gelegen;Deckenhöhe ca 2,40 - 2,50 m; Das
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Treppenhaus und die 3 Wohnungen müssen renoviert werden.Dach-Ziegel- 10 Jahre alt- RAUMAUFTEILUNG: 1. OG.: Flur; Küche; 2 Zimmer; Bad mit Wanne und Fenster; Balkon; ca 80 m" 2. OG.: Flur; Küch; 2,5 Zimmer; Bad mit Wane und Dusche u. Fenster; Balkon DG.: Flur; Küche; 2,5 Zimmer; Bad mit Wanne und Dusche AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast)Badewanne ; Dusche; Datenverkabelung;2 Einbauküchen;Gasheizung;Einzelöfen; Fußböden- Fließen und Laminat Die Wohnungen sind bereits leerstehend und können sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
80
m2
09306 Rochlitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine ETW im 1. OG in zentraler Lage; 2 Zimmer; Küche; Bad mit Wanne und Fenster ; Balkon; 2 Stellplätze; ruhig gelegen; es sind noch Renovierungsarbeiten erforderlich;Kunststoffisolierfenster (doppelt verglast) Ofenheizung; Gasheizung; Fußböden
...
-Fließen und Laminat; Abwasser ist angeschlossen. Die Wohnung steht seit kurzen leer und ist ab Verkauf verfügbar. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.