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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
IHRE MAISONETTE-WOHNUNG IN ZEITLOSER BAUWEISE Die feine, individuell geplante Anlage aus dem Jahre 1975 mit insgesamt 14 Wohneinheiten besticht vor allem durch ihr einmaliges Erscheinungsbild. Hell und im Jahre 2021 saniert bietet diese Liegenschaft
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genügend Raum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich einen erholsamen Ruhepol abseits des hektischen Stadtlebens zu erschaffen. Im Obergeschoss gelegen befindet sich die zum Angebot stehende 3-Zimmer-Wohnung. Die offene Grundrissgestaltung sowie die gemütlichen Räumlichkeiten natürlichen Lichteinfall. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche unterstreicht das gemütliche und kommunikative Miteinander. Ein Highlight ist der großzügige Vorratsbereich in der Küche. Hier finden sämtliche Haushaltsgegenstände des täglichen Hauswirtschaftsbedarf ihren Platz. Der gemütliche Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Tal wird Ihren Abend mit Ihren Liebsten einzigartig erscheinen lassen. Ein Gäste WC-steht Ihnen auch zur Verfügung. Der i
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUM VOM EINFAMILIENHAUS? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage. Entdecken Sie dieses charmante, Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, das in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Nachbarschaft liegt, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einem großzügigen Grundstück von 402 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Eigenheim verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen bodentiefen Fenster aus isolierverglastem Meranti-Holz sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die nostalgischen Klappläden verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die zeitlose Klinkerfassade unterstreicht die Qualität und Langlebigkeit des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung eines renommierten Markenherstellers, ergänzt durch eine Fu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eitorf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie. Aktuell
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ist sie bestens vermietet und eignet sich auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Das Highlight der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Ein Abstellraum in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig. Von hier aus gelangen Sie aus beiden Zimmern auf den geräumigen Balkon. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne. Vom Flur aus kommen Sie ebenfalls in das Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatlichen Nettokaltmietei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
117
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer beste Lage, eine sehr gute Aufteilung und einen großen Garten sucht, ist hier goldrichtig. Mit ca. 118 m² Wohnfläche und weiteren ca. 66 m² Nutzfläche wurde die Immobilie auf einem ca. 717 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im
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Ursprungsjahr 1955 errichtet. Das Haus wurde einer aktuell größeren Sanierung unterzogen, so ist eine neue Dämmung im Dach eingebracht worden, eine neue Heiztherme, neue Vinyldesignerböden verlegt, die Fassade gestrichen, Elektrik überarbeitet, Überdachung im Gartenbereich verbaut, die Eingangstür erneuert und vieles mehr. Somit entspricht das Haus auch energetisch in vielen Bereichen den heutigen Ansprüchen. Sie gelangen nach Betreten des Hauses über einen kleinen Flur mit vollwertigem Badezimmer in den Flurbereich des Erdgeschosses. In dieser Etage erwartet Sie der große und modern geschnittene Wohnbereich. Aktuell wurde ein separater Essbereich in einem links gelegenen Raum etabliert, dieser Raum könnte aufgrund seiner Größe aber auch jeder anderen
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Quelle: www.immowelt.de
1.287.000,00 €
7 Zi.
297
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre Lage und den modernen Lifestyle, den sie verspricht. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für zwei bis drei Stellplätze sowie eine großzügige Doppelgarage. Der
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Eingang liegt seitlich am Haus. Über einen kleinen Flur gelangen Sie zum Gäste-WC sowie in den traumhaften Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Einbauküche. Dieser Bereich bietet einen atemberaubenden Weitblick, den Sie vom Balkon in vollen Zügen genießen können. Abgerundet wird der Wohn-/ Essbereich mit einem modernen Pelletkamin. Angrenzend befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse, ausgerichtet nach Süden, die über eine Treppe in den Garten führt. Dort erwartet Sie ein großer Pool, eine weitere Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und eine Sitzgelegenheit sowie eine gepflegte Rasenfläche. Über einen Flur erreichen Sie zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein attraktives Gästezimmer mit Blick in de
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
232
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Von der Straße aus durch eine lange, weiß verputzte Mauer, nicht einsehbar, betreten Sie durch ein schmiedeeisernes Tor das Grundstück am Ende einer Sackgasse. * Vor Ihnen befindet sich dann das, von hier aus, eingeschossig wirkende Haus. Zur
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Rechten liegt eine der vorderen Terrassen, links befindet sich eine weitere, kleine Terrasse leicht erhöht und unter Bäumen am - aufschiebbar - überdachten und beheizten Pool. Dahinter schließt das Garagenhaus mit Doppelgarage und nebenliegender Werkstatt den vorderen Grundstücksbereich ab. * Durch die Haustür gelangen Sie in den breiten, viereckigen Eingangsbereich mit angrenzendem Garderobenraum. Durch eine doppelflügelige Schiebetür geht es geradeaus in den oberen Wohnraum mit herrlichem, fast 4m breiten Panoramafenster und einer ebenfalls doppelflügeligen Balkontür. * Der große Raum lässt sich im Winter von dem original schwedischen Cronspisen Kachelofen wohlig erwärmen und bietet einen sensationellen Ausblick auf das zugehörige Waldgrundstü
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
151
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück könnte bald Ihres sein. Durch den Zuschnitt und Grundriss des Hauses bietet sich die Immobilie idealerweise an, von einem Paar oder einer kleinen Familie mit 1-2 Kindern genutzt zu werden. Unter Umständen wären aber auch
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren. Das Haupthaus wurde ca. 1948 erstellt und im Erdgeschoss in den 70- er Jahren um einen Anbau erweitert, in dem neben dem Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad untergebracht sind. Im Zuge dessen, wurde auch eine neue Garage angebaut. Diese wird heute als Abstellmöglichkeit genutzt. Ihren PKW stellen Sie am besten in der Einfahrt ab. Vor der Garage wurde im Jahr 2001 eine Überdachung (Carport) geschaffen, so dass heute ein Großteil der Einfahrt überdacht ist. (Baugenehmigungen liegen hierzu vor) Mit handwerklichem Geschick und/oder guten Ideen, können Sie sich hier Ihren Traum von der besonderen Immobilie erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weihnachten schon unterm Tannenbaum im neuen Zuhause? Hier möglich ..... Sie betreten ihr neues Zuhause durch die neuwertige Hauseingangstüre welche ebenso wie diverse Fenster im Haus im Jahr 2021 neu eingebaut wurden. Dahinter befindet sich der
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Hausflur. Ein paar Stufen nach oben geht von diesem das Erdgeschoss ab. Dort liegen die großzügige Wohnküche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten sowie das Badzimmer mit Badewanne. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab. Von dort aus gelangen sie auch über den Hausflur in das obere Stockwerk. Hier finden sie 4 Schlafzimmer, die schon größtenteils renoviert wurden sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Schlafzimmer haben sie Zutritt zum Balkon nach vorne raus. Ebenfalls ist im Hausflur ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Vom Hausflur nach unten abgehend gelangen sie in den großen Keller mit unter anderem einer Waschküche mit Zugang ebenfalls zum Garten. Dort befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3 Zi.
77,25
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eckbalkon im 2. Obergeschoss einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in zentraler Aussichtslage von Bad Honnef mit unverbaubarem Rheintalblick. Zur
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Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC rundum farbig gefliest, Markise, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zum Eckbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Abstellraum und Bad/Dusche/WC. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
116
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1926 erweitert. Im Jahre 1956 erhielt die Immobilie noch einen Anbau und 1968 wurde eine Garage errichtet, die von der Vilicher Straße angefahren werden kann. Das
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Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Treppenhaus und einem Wannenbad im EG und einem Duschbad im OG wurde auf einem ca. 218 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft und sehr zentral. Ihr neues Zuhause verfügt somit über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, einen Speicher, der Ihnen als Lagerfläche (ca. 40 m²) dienen wird und teilweise ist Ihr Haus unterkellert (ca. 22 m²). Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer mit Küche, Diele, Flur, sowie 2 Bädern. Eine sonnige Dach-Terrasse, befestigte Hofbereich und Gartenplätze sowie eine große Garage, mit Platz für einen weiteren Pkw vor der Garage, warten ebenfalls auf SIE. Sehen wir uns Ihr neues Zuhause doch einmal genauer an:
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
193
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen diese vielseitige und interessante Immobilie zum Kauf an. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951. Dieses wurde 1993 kernsaniert. In diesem Zustand ist es weitestgehend auch noch jetzt. Das Duschbad im 1.
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Obergeschoss wurde 2018 vollständig modernisiert und erneuert. Darüber hinaus wurde dieses Haus im Jahr 1993 um einen Anbau erweitert, in dem sich zwei kleine Wohnungen mit separatem Eingang befinden. Die Mieteinnahme aus den Wohnungen liegt aktuell bei ca. 760,00 monatlicher Kaltmiete. (Damit sind ca. € 165.000,00 an Darlehenssummer abgedeckt!) Das Haupthaus wurde bisher von den Eigentümern selber genutzt. Da sie beruflich bedingt weggezogen sind, kann das Haus nun von den neuen Eigentümern direkt selber bezogen, oder als Kapitalanlage ebenfalls vermietet werden. Ist das für Sie interessant? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
498.800,00 €
6 Zi.
207,04
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/OJ8h an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung. Dieses gepflegte
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und gut sanierte Troisdorfer Stadthaus aus dem Jahr 1927 ist ein wahrer Glücksgriff! Hier vereinen sich städtisches Leben und die Schönheit der Natur in der grünen Gartenoase mit einem gemütlichen Innenhof. Im unteren Teil des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich neben einem ca. 50 m² großen Ladenlokal (ehemals genutzt als Friseursalon, Anschlüsse noch vorhanden) eine attraktive 40 m² Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küche und zwei freundlichen, vielseitig nutzbaren Zimmern. Das Stadthaus ist voll unterkellert. (Gewölbekeller - im Sommer kühl, im Winter warm und trocken) Die erste Etage des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Garten füh
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Neubauwohnungen in Rheinbach-Merzbach. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Wohnungen zwischen 60 und 86m², die sich wie folgt aufteilen: EG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Terrassen 75 und 85m². 1OG: Zwei 3Zi Wohnungen mit Balkonen 81 und
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86m². DG: Zwei 2Zi Wohnungen mit Balkonen 65 und 60m². Alle Wohnungen erfüllen KfW55 Standard. Die KfW Förderung (KfW55 Darlehen) wurde bereits beantragt und kann (muss nicht) vom Käufer übernommen werden. Die Höhe des Darlehens beträgt ca. 125.000Euro zu 0,74% Jahreszins auf 8 Jahre für jede Wohnung. Details können gerne persönlich besprochen werden. Preis je Quadratmeter beträgt 5150Eur. Der Preis in der Anzeige bezieht sich auf die 3 Zimmerwohnung mit 75qm. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum (auf dem Aussengelände) und ein großzügiger Parkplatz. Bäder und Flure sind bereits gefliest. Die Wohnungen sind altersfreundlich ausgestattet: stufenlose Zugänge zu den Balkonen und Terrassen, begehbare Duschen, digitale Sprechanlage. Es befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
246
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen neben den Freunden? Die Eltern nebenan? Ein großes Haus für die ganze Familie? Diese beiden Immobilien in Eitorf-Bach bieten viel Raum für Ihre Ideen. Gerne stellen wir Ihnen die Einheiten vor: 1937 begann der Bau des vorderen
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Einfamilienhauses auf dem insgesamt ca. 1.354 m² großen Grundstücks. Im Jahr 1973 wurde, durch die Anhebung des Dachstuhls, um zusätzliche Wohnfläche erweitert: Heute finden wir neben Küche, Bad und Gäste-WC fünf weitere Zimmer vor. Diese verteilen sich auf ca. 121 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, u.a. da im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. 1995 erfolgte der Anbau der zweiten Immobilie: Die hier vorhandenen ca. 125 m²
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
323
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Massives 4-Parteienhaus in Fachwerkoptik in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze). Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Laminat-, Teppich- und PVC-Böden, Holzfenster mit
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Isolierverglasung, überwiegend modern geflieste Bäder, Holz-Innentüren, neue Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik von 2024, Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: (ca. 29 m² Nutzfläche, von außen begehbar) 3 Kellerräume, Heizraum, Anschlussraum und Flur. Erdgeschoss: Einheit 4 (ca. 98 m² gewerbliche Nutzfläche; z.Zt. frei) Verkaufsfläche, 2 Büros, Aufenthaltsraum, Dusche/WC mit Vorraum und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Einheit 1 (ca. 101 m² Wohnfläche; z.Zt. frei) Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Einheit 2 und 3: (je ca. 62 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet) Bestehend aus jeweils Wohn-/Esszimmer mit Zu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, sonnige Eigentumswohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Aufzüge stehen Ihnen zur Verfügung und bringen Sie zu ihrer Wohnung. In der Diele finden Sie rechterhand einen großen praktischen Wandschrank
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für Ihre Garderobe und Hausgerätschaften. Rechterhand liegen, das Gäste-WC mit Fenster, gefolgt vom sanierten, weis gefliesten Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer liegen hier nebeneinander. Zwei von ihnen bieten jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit drei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Auch von ihrer praktisch geschnittenen Küche gelangen Sie hinaus. Im großen Wohnzimmer finden Sie den vierten Zugang zu Ihrer eigenen Freizeitoase in Süd-Westlage mit ca. fünfzehn Metern Länge und einem traumhaften Rundblick, beim klarem Wetter bis zum Kölner Dom. Letzte Modernisierung/Sanierung 2023 (Fenster 3-fach Verglasung, Designboden mit kork Trittschalldämmung) Wesentliche
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
192
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Siegburg-Stallberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 490 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist vollständig
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unterkellert. Die ca. 192 m² große Wohnfläche erstreckt sich auf 2 separate Wohnungen, beide Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Die Wohnung in der Hochparterre besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet Ihnen auf ca. 96m² zwei großzügige Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Ausgang auf den Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine großzügige Diele. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 835,00EUR mit Möglichkeit zur Mieterhöhung. Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen ebenfalls auf ca. 96m² zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine helle Küche mit Einbauküche und hochwertigen Geräten, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
129
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es weist nun - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 129 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 26 m² (zuzüglich
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Flurbereich, Heizungsraum und Öltanklager) auf. Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch einen wirklich sehr guten Pflege- und Allgemeinzustand, 5 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, Balkon, einen erneuerten Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Südlage sowie pflegeleicht angelegte Außenanlagen. Die schicke Terrasse verfügt über massive Seitenwände mit Lichtbändern und lässt sich durch eine hochwertige Faltdach-Pergola (mit integrierter Beleuchtung) sowie Glasschiebeelemente vollständig um- bzw. abschließen. Diese Art der Überdachung bietet nicht nur Schutz vor Wind, Sonne und Regen, sondern lässt sich auch ganz flexibel einfahren, so dass Sie die Terrasse an warmen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
314,74
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Das Haus besteht aus Gartengeschoss (Hanglage ebenerdiger Eingang), Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wintergarten und einer Garage. Im Gartengeschoss
...
befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separtem Eingang. Die 3 - 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Gartenfläche und einem Wintergarten mit rund 30m². Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Dachbalkon vorhanden. Die Garage befindet sich seitlich neben dem Haus. Alle drei Wohnungen sind an nette Bewohner vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil kann nach Absprache bezogen werden.
Raumaufteilung
Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar vor den Toren der Bundesstadt Bonn, 35 Kilometer südlich von Köln und 40 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Wachtberg grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz. Hier erleben Sie Natur pur und eine tolle Infrastruktur. Das Objekt befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
300
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnlich schöne Immobilie aus dem Jahr 2011 befindet sich in einem nahezu neubauartigen Zustand und entspricht höchsten bauqualitativen und energetischen Ansprüchen. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 270 qm (ohne Terrassen) und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von 144 qm bietet es ausreichend Platz für stilvolles Wohnen mit Gym, Sauna und Pool. Im Erdgeschoß befindet sich der mit 104 qm große Koch- / Ess- und Wohnbereich. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick über den Pool in die Natur. Eine durch Stufen abgegrenzte Kaminecke bietet einen zusätzlichen Platz zum gemütlichen Entspannen. Besonders hervorzuheben ist aber auch die mit viel Liebe und Geschmack errichtete Einbauküche. Diese lässt für Köche aller Standards keine Wünsche offen und bietet ebenfalls durch die vorhandene Theke einen zentralen Ort der Kommunikation. Das in die Küche integrierte Aquarium entspricht ebenfalls höchsten Ansprüchen und ist für uns ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ein toller