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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
288
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bergheim-City! Beste Adresse in der Innenstadt! Schönes, historisches Gebäude mit 3 Wohneinheiten, üppigem Grundstück und Duplexgarage! (MB 4635) IMMOBILIE IM ÜBEBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren mit aktuell
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unvermieteter Eigentümerwohnung im Erdgeschoss! Nur 2 Gehminuten bis in die Innenstadt! Einseitig angebautes großes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Bergheim (City!) Ursprungsbaujahr ca. 1915 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 288 m² Gesamtfläche (EG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse ca. 128 m² + Wintergarten und Garten OG/DG: Jeweils 2-Zimmer, KDB ca. 64 m² und ca. 76 m² + Balkon 490,- und 600,- Euro Kaltmiete UG: ca. 100 m² mit Waschküche, Abstellraum, unfertiger Spa-Bereich + Heizung 701 m² Areal, gartenseits umfriedet, Garage mit Duplexparker! 2 der 3 Wohnungen sind vermietet. Die bestehenden Miet
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529.000,00 €
3 Zi.
145,05
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Urban wohnen und dennoch Ruhe genießen. Eine außergewöhnliche Immobilie inmitten von Frechen. Die Immobilie wirkt äußerlich unscheinbar, besticht von innen jedoch mit ihrer Großzügigkeit, hochwertigen Materialien, einer stilvollen Ausstattung
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und einer besonderen Raumatmosphäre. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die separat oder gemeinschaftlich erworben werden können. Die rechtliche Teilung der beiden Einheiten wird vom Verkäufer vollzogen. Beide Immobilien überzeugen durch großzügig dimensionierte Räume und Ihre hochwertige Ausstattungsqualität. Die kleinere der beiden Einheiten (81,38 m² Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos konzipiert. Der Wohnbereich der hier angebotenen Einheit erstreckt sich über 145,05 m² und ist ein absolutes Highlight. Vom komfortablen Zugangsflur aus erreicht man einen offenen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Dieser Raum kann mit ein wenig Umgestaltung geschlossen werden. Weiterhin sind ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Hausw
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Quelle:
www.immowelt.de
1.695.000,00 €
12,5 Zi.
393
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von Pulheim. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 730 m² mit einer Wohnfläche von ca. 401 m² bietet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2015
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erbaute Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Bauweise auszeichnen. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertigen Natursteinböden und 3-fach verglasten Kunststofffenster unterstreichen den hohen Standard der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung, die rund 163 m² Wohnfläche bietet, wird frei und kann hervorragend privat genutzt werden. Diese Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und privaten Garten, somit bietet sie einen hausähnlichen Charakter. Ein großzügiger Flur führt in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Sonnengarten. Eine moderne Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaft
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449.988,00 €
4 Zi.
111
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus in Pulheim mit insgesamt vier Zimmern auf 111 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der
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großzügige Wohnbereich. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist optimal ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Zudem gibt es ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind, sowie zwei moderne Bäder. Das Haus verfügt über einen Keller, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Innentüren im Haus wurden 2021 erneuert, und das Dach wurde 2015 gedämmt und renoviert. Eine separate Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug un
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Quelle:
www.immowelt.de
294.700,00 €
11 Zi.
305,07
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Möglichkeit eine großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage deutlich unter dem Verkehrswert in der Zwangsversteigerung zu erwerben. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also
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kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.
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245.000,00 €
4 Zi.
72
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Frechen Im 7. Obergeschoss erwartet Sie eine ca. 72 qm große Wohnung mit einen sehr schönen Ausblick. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Personen Aufzug, zudem ist der
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Eingang auch mit einem Rampen einstig erreichbar. Super für Kinderwagen, Fahrräder oder ältere Mitmenschen mit Gehhilfen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung verfügt die Wohnung im Keller über einen Trockenraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung kann natürlich nach Absprache besichtigt werden. Verfügbar nach Vereinbarung. In diesem Jahr werden im Haus folgende Arbeiten durchgeführt. Fassade, Dach, Balkone, Treppenhaus. Um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen und den neuen Anforderungen an die Wärmedämmung von Gebäuden gerecht zu werden. Der Eigentümeranteil für diese Wohnung wurde bereits von uns bezahlt. Die Arbeiten werden dieses Jahr voraussichtlich im April oder Mai stattfinden. Der neue Eigentümer würde also ein
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1.199.000,00 €
5 Zi.
244
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen, grünen Ortsrandlage von Pulheim-Brauweiler präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 244 m². Das Objekt besticht durch eine exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine
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perfekte Süd/Ost-Ausrichtung. Die Immobilie bietet sowohl ein Haupthaus als auch eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einheiten sind derzeit miteinander verbunden, können jedoch mit geringem Aufwand wieder voneinander abgetrennt werden. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Home-Office oder als separate Wohneinheit in einem Mehrgenerationenhaushalt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, gepflegte Garten mit einem großen Pool und einem lichtdurchfluteten Wintergarten - perfekt für alle, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort und Privatsphäre legen. AUSTATTUNG: Wohnbereich . Großes Wohnzimmer mit angrenzendem, tiefergelegenen Kaminbereich. . Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. . Vol
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1.295.000,00 €
11 Zi.
370
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung auf insgesamt vier Etagen. Das Einfamilienhaus wurde 2014 in Massivbauweise errichtet und beeindruckt
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insbesondere durch seine einzigartige Raumanzahl von 10 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 370 m². Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein separates Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück dieser Ebene ist der 59 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener, hochwertiger Küche. Die neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Die moderne Ausstattung ist ein echter Hingucker. Durch eine in die Küche integrierte Tür gelangt man in einen praktischen Vorratsraum. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Garten - ideal für
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265.000,00 €
2 Zi.
71,4
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz im beliebten Zentrum von Pulheim. Die ca. 71m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit 29 Parteien und wurde im Jahr 1986 in massiver Bauweise errichtet. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie auf der 3. Etage die attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das Herzstück der Wohnung. Dieses bildet der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Ein Essbereich lässt sich hervorragend im hellen Wohnbereich, neben der räumlich getrennten Küche, integrieren. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Maisonette. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne u
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540.000,00 €
5 Zi.
120,43
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-in-sindorf-140633/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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489.000,00 €
5 Zi.
107,97
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-auf-grossem-grundstueck-in-50181-bedburg-140383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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789.900,00 €
6 Zi.
188
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/9
479.000,00 €
4 Zi.
114,94
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-auf-einer-ebene-mit-gartenoase-atrium-bungalow-in-top-lage-142390/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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329.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-familien-gemacht-reihen-sie-sich-ein-141516/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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379.000,00 €
5 Zi.
136,22
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-lage-von-oberembt-127407/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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369.000,00 €
4 Zi.
90,11
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-baugrundstueck-in-kerpen-brueggen-118680/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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579.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1965 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Frechen-Königsdorf, den beliebten "Vogelstraßen". Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 590 m² erwartet Sie eine
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Immobilie mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das teilunterkellerte Haus in L-Form verfügt über 5 Zimmer, darunter ein offenes Esszimmer mit direkter Anbindung an das großzügige Wohnzimmer. Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, wie z. B. eine Öffnung der Küche für einen modernen Wohn- und Essbereich. Insgesamt stehen 135 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres und ist daher renovierungsbedürftig. Sie bietet jedoch durch die solide Bauweise und das attraktive Grundstück ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau. Besonders hervorzuheben ist die Bebauungsmöglichkeit für einen eingeschossi
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200.000,00 €
6 Zi.
165,2
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis versteht sich als VERHANDLUNGSBASIS! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein attraktives Haus in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben - direkt verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden! Durch ein großzügiges Tor gelangen Sie in
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die Zufahrt Ihres Grundstückes. Der Innenhof bietet reichlich Platz zum spielen, parken und verweilen. Das Haus erreichen Sie entweder über die Hofzufahrt vom Innenhof oder über, den derzeit nicht genutzten Hauseingang an der Straße. Sie gelangen in einen großzügigen Flur, von wo aus Sie alle Zimmer des Erdgeschosses erreichen. Dieses bietet neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche. Der derzeit nicht genutzte Eingang an der Breitestraße stellt somit einen weiteren nützlichen Flur dar. Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie die 1. Etage. Im Obergeschoss sind weitere 4 Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie über eine raumsparende Einschubtreppe in den Da
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155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des
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historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile
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1.849.000,00 €
648
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Junges, attraktives 9-Parteienhaus mit Tiefgarage in Top-Zustand! (MB 4746) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 1995 Wohnfläche: Ca. 648 m² Anzahl Zimmer: 20 Anzahl der Schlafzimmer: 9 Anzahl Badezimmer: 9 Gäste-WC: 2 Zustand: Voll vermietet + sehr
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gepflegt Ausstattung: Massivbauweise, Tiefgarage, umlaufende Terrasse, überwiegend bodentiefe Fenster Garage: 1 Stellplatz: 5 Tiefgaragenplätze, 4 Außenstellplätze Sonstiges: Gute, streitfreie Mietverhältnisse Jahresnettokaltmiete bisher: 73.064 Euro BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Massiv errichtetes, 2-geschossiges 9 Parteienhaus mit Zeltdach. Ca. 648 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 39 m² und 108 m² mit 1-3 Zimmern. Alle mit Terrassen oder eigenem Gartenanteil. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Sieben von neun Mieten sind für unter 10,00 Euro/m² vermietet und bieten kurz- und mittelfristig enormes Entwicklungspotenzial. Gleiches