Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bungalow-mit-wohnlichem-untergeschoss-geraeumig-grosszuegig-und-geschmackvoll-136679/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
...
Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
10 Zi.
256
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung Großzügiges, freistehendes 2-Familienhaus mit 2 in Wohnungseigentum aufgeteilten Wohnungen. Idyllischer Garten mit Vollkeller und Garage in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Das ursprünglich im Jahr 1958 und im Jahr 1985
...
nachträglich aufgestockte Massivbauhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 256 m² und einem Gartenareal von großzügigen ca. 672 m². Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von einer hellen Putzfassade, großformatigen Fensterflächen und einem Satteldach. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offenes und modernes Raumkonzept mit großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² besticht durch eine überwiegend cremefarbene Fliesenoptik, die den Räumlichkeiten einen zeitlosen Charakter verleihen. Wohnküche mit Zugang in das Untergeschoss, tagesbelichtetes Vollbad und zwei miteinander verbundene Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und gartenseitiges Wohnzimmer mit großer
Top
Premium
1/10
789.900,00 €
6 Zi.
188
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
...
oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
Top
Premium
1/9
479.000,00 €
4 Zi.
114,94
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-auf-einer-ebene-mit-gartenoase-atrium-bungalow-in-top-lage-142390/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
Top
Premium
1/10
329.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-familien-gemacht-reihen-sie-sich-ein-141516/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
1.849.000,00 €
648
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Junges, attraktives 9-Parteienhaus mit Tiefgarage in Top-Zustand! (MB 4746) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baujahr: 1995 Wohnfläche: Ca. 648 m² Anzahl Zimmer: 20 Anzahl der Schlafzimmer: 9 Anzahl Badezimmer: 9 Gäste-WC: 2 Zustand: Voll vermietet + sehr
...
gepflegt Ausstattung: Massivbauweise, Tiefgarage, umlaufende Terrasse, überwiegend bodentiefe Fenster Garage: 1 Stellplatz: 5 Tiefgaragenplätze, 4 Außenstellplätze Sonstiges: Gute, streitfreie Mietverhältnisse Jahresnettokaltmiete bisher: 73.064 Euro BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Massiv errichtetes, 2-geschossiges 9 Parteienhaus mit Zeltdach. Ca. 648 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 39 m² und 108 m² mit 1-3 Zimmern. Alle mit Terrassen oder eigenem Gartenanteil. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Sieben von neun Mieten sind für unter 10,00 Euro/m² vermietet und bieten kurz- und mittelfristig enormes Entwicklungspotenzial. Gleiches
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Köttingen! Freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealem Grundriss, weitläufigem Gartenareal inkl. Wintergarten, Kamin, Vollkeller und Garage! (MB 4701) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit
...
familienidealer Raumaufteilung, Wintergarten inkl. Blick in den idyllischen Garten mit Teich, Kamin, Vollkeller und einer überlangen Garage nebst Werkstatt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! rund 220 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Vollbad, und Wintergarten DG: 2 weitere Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich, Küche, überdachte Terrasse, Vollbad und Diele + üppig Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager, Abstell- und Heizungsraum) Baujahr 1967 / Aufstockung 2002 589 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage mit Werkstatt und Stellplatz in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freiste
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Gymnich! Zwei für Eins! Einfamilienhaus mit Garage, plus zusätzliches Baugrundstück in zentraler Wohnlage (VH-4731) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv gebautes, rot-braun verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach und Vollkeller, Garage,
...
Carport und Süd-West Gartenareal! Dreieinhalb-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Geschosse auf ca. 93 m² Wohnfläche plus Vollkeller. EG: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Wannenbad OG: Flur, Abstellkammer, 3 Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist und nur als halbes Zimmer gewertet wird) UG: Diele, Hobbyraum, Waschküche, Vorrats-/ Hausanschlussraum Garten: 334 m² Gartenareal mit Pavillon. Erweitertes Gartenareal mit Gartenhaus auf ca. 463 m² (zusätzliches Baugrundstück - Teilung ist bereits vollzogen!). Baujahr: 1957 BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 93 m² Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiver Altbau mit Hofcharakter auf großem Grundstück! (MB 4748) AUFTEILUNG EG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Büro (Gästezimmer), Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse, Nebengelass mit Pool, Duschbad und weitere Nutzfläche OG: Balkon, 3
...
Schlafzimmer, 1 Bad DG: Lagerfläche KG: Heizung und Lagerfläche BESCHREIBUNG Der markante Altbau bietet die seltene Chance individuelle, ausstrahlungsstarke und gleichermaßen moderne Wohnkultur in einzigartiger Weise zu verbinden. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren nahtlos fort. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Büro (Gästezimmer), Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang in den Innenhof mit 2 Garagen, Nebengelass und viel freier Fläche. Altbautypische Elemente wie Echtholzböden und Decken dominieren den Wohnbereich und ergeben gemeinsam mit den überhohen Räumen ein ganz besonderes Flair. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, Vollbad und Zugang zu dem hofseitigen Balkon mit Blick in die
Top
Premium
1/10
270.000,00 €
3 Zi.
91,38
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064003 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erftstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2022 statt. Die
...
aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 10.308 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 200 €, davon sind etwa 21 € nicht umlegbar. Im 2. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 91,2 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der ansprechende Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zu den Ausstattungsdetails eine Einbauküche. Als attraktive Außenfläche verspricht der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzs
Top
Premium
1/10
155.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte Etagenwohnung in ruhiger Lage von Erftstadt! Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m², ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
...
befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Weitere Pluspunkte dieser Wohnung sind der geräumige Kellerraum sowie die zusätzlichen Gemeinschaftsbereiche, die für ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Darüber hinaus fällt ein monatliches Hausgeld von ca. 300,00 € an, das verschiedene Nebenkosten deckt. Ein
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
126
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erftstadt-Lechenich! Neuwertige, exquisite 3-Zimmer Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung, Großloggia und Stellplatz in ruhiger Bestwohnlage! (MB 4488) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Exklusive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette
...
Eigentumswohnung mit Loggia und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft, Stellplatz direkt am Haus. Baujahr 2007/2022 - absolut neuwertiger Bestzustand! Komfortabel und großzügig im 1 und 2. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf: offenes Entrée / Diele, Gäste-WC großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Großloggia offen angrenzende Küche 2 Schlafzimmer exquisites Vollbad, überhohe Decken hochwertige Maßeinbauten eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das modern elegante Gebäude wurde erst 2007 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und attraktiven Außenflächen in Bestlage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufge
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
797
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Erftstadt - Gymnich! Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage mit renovierungsbedürftigen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses (VH 4750) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baugrundstück ca. 463 m² plus zusätzliches Grundstück mit 334 m² Gartenareal
...
und Altbestand in Form eines Einfamilienhauses (BJ: 1957). Die beiden Grundstücke werden derzeit als ein Ganzes mit 797 m² genutzt. Eine Teilung wurde bereits vollzogen und kann im Grundbuch eingesehen werden. BESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt-Gymnich präsentieren wir Ihnen ein ideales Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial. Die idyllische und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen in direkter Nähe zum Schlosspark und hervorragender Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe ein idealer Ort für Ihre Familie oder Ihr persönliches Bauprojekt. GRUNDSTÜCK Das angebotene Grundstück
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt Lechenich! Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem, idyllischem Garten! Bungalow mit Erweiterungspotenzial! (CA 4755) AUFTEILUNG EG: 110 m² verteilt auf: Diele, Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und
...
Terrasse. DG: Das Dachgeschoss hat im mittleren Bereich eine ausreichende Stehhöhe Erweiterungspotenzial! Ein möglicher Dachausbau muss seitens des Bauamt vorab genehmigt werden! KG / wohnlich ausgebaute Nutzfläche: Gästebereich, Büro, Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum und Vorratsraum. BESCHREIBUNG Willkommen zu einem exklusiven Angebot! Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße. Das grundsolide Eigenheim wurde 1975 sorgfältig errichtet und seither von den Eigentümern ständig liebevoll gepflegt, modernisiert und in gutem Zustand gehalten. Zu dem Haus gehört eine eigene Garage, welche direkten Zugang zum Garten bietet. Im ruhigen und infrastrukturell bestens versorgten Umfeld spricht die Immobilie Paare oder k
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
6 Zi.
169
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Baujahr 1972 vereint auf einem etwa 680 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage. Im Erdgeschoss erwartet Sie der rund 44 m² repräsentative Wohn-
...
und Essbereich, der eine einladende Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Er gewährt nicht nur einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Terrasse, sondern wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der für wohlige Wärme sorgt. Neben diesem zentralen Raum umfasst das Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, die für Erholung und Privatsphäre sorgen, sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer aus dem Jahr 2016 bietet zeitgemäße Annehmlichkeiten, und ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet Platz für Stauraum und Ordnung. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 64 m² aufwartet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Atelier, Hobbyz
Top
Premium
1/10
385.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne, sanierte Reihenklinkerhaus in Erftstadt-Lechenich beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: Wallbox für E-Auto, elektrisches Vorgartentor, geplasterter Vorgarten mit Elektro- und Wasseranschluss, elektrische Jalousie im
...
Eingangsbereich, neuwertige Haustür, Massivholzparkettboden im Wohn/Essbereich, moderne Einbauküche, saniertes Gäste-WC, Schiebe/Hebeanlage im Wohnzimmer, Feinputzwände, Sat-Anschluss, geplasterte Terrasse mit elektrischer Markise, wertiges Holzgartenhaus mit E-Anschluss 1 Etage: saniertes Badezimmer mit Eckdusche Rolläden in 3 Schlafzimmern Feinputzwände Sat.-Anschluss Keller: ausgebautes Gästezimmer mit Einbauschrank ausgebauter Hobbyraum mit grossem Fenster ausgebaute Waschraum mit zusätzlicher Dusche und Waschbecken Einbauschränke auf beiden Seiten neuwertiges Rückschlagventil Ölheizung Wie sie der Beschreibung und den Bildern entnehmen können, handelt es sich um ein top gepflegtes Haus aus Erstbesitz. Der zukünftige Eigentümer braucht n
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Sonnengarten! 2 Garagen und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (SN 4218) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, großzügiges Vollklinkerhaus mit vielfältigen Wohnoptionen, 2 Garagen,
...
Stellplätzen und großzügigem Sonnengarten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Blessem. Derzeit noch vermietet! Baujahr 1998 - aufgeteilt in zwei Wohnungen gesamt rd. 186 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 100 m² (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Sonnenterrasse + Büro im UG) OG-Wohnung + Studio: 86 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Studio) 652 m² umfriedeter Südgarten + 2 Garagen und gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen + ca. 50 m² Nutzfläche im UG BESCHREIBUNG Das 1998 in massiver Bauweise errichtete stattliche Wohnhaus mit roter Vollklinkerfassade wurde von Anfang an in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt sich mit seinem großen Raum- und Platzangebot vielseitig verwen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
638.000,00 €
7 Zi.
283
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Liblar! Attraktives, freistehendes Architektenwohnhaus! 3 Wohneinheiten mit Garage, breiter Großterrasse und pflegeleichtem Kleingarten in Halbhöhenlage! (MB 4627) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktive Anlageimmobilie mit möglicher
...
Eigennutzung der Erdgeschosswohnung nebst Garage und kleinem, pflegeleichtem Garten und übergroßer Sonnenterrasse. Freistehendes Wohnhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Lage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1991 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 283 m² Gesamtfläche (UG-DG), verteilt auf: EG: 2-Zimmer, KDB, WC ca. 112 m² + Terrasse und Garten DG: 3-Zimmer, KDB, ca. 98 m² + Loggia KG: 2-Zimmer, KDB, ca. 72 m² + zusätzliche Nutzflächen im Keller + Garage 385 m² Areal, gartenseits umfriedet Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Das Erdgeschoss wird mit Verkauf frei und das Untergeschoss kann auf Wunsch kurzfristig vermietet werden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Dirmerzheim! Freistehendes Zweifamilienhaus! Solide Kapitalanlage! Zwei vermietete Wohnungen unter einem Dach mit üppigem Sonnengarten, 2 Garagen plus 2 PKW-Stellplätze in ruhiger Wohnlage (Seitenstraße)! (SN 4329) IMMOBILIE IM
...
ÜBERBLICK Freistehendes, gepflegtes Vollklinkerhaus, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen mit 2 Garagen, 2 Stellplätzen und großem Sonnengarten in ruhiger Anliegerstraße von Dirmerzheim. Langjährig solide und streitfrei vermietet - Kapitalanlage! Baujahr 1992 - sehr gepflegter Unterhaltungszustand und langlebige, hochwertige Ausstattungsmerkmale! gesamt rd. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 83 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenterrasse) DG-Wohnung: ca. 77 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon) + ca. 90 m² Nutzfläche im UG 511 m² umfriedetes Gartenareal + 2 Garagen und jeweils gepflasterte Zufahrten mit Stellplätzen BESCHREIBUNG Das 1992/93 in massiver Bauweise err
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
189
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1970 erbaute Einfamilienhaus mit angrenzender Großgarage und beheizbarer Schwimmhalle besticht neben der großzügigen Aufteilung durch einen außerordentlich hohen Freizeitwert. Das in ruhiger Feldrandlage liegende 618 m² große
...
Eckgrundstück ist mit einem vollunterkellerten Satteldach-Bungalow bebaut. Aktuell hat die Immobilie eine ausweisbare Wohnfläche von 134 m², die jedoch durch einige minimale Umbauten auf 189 m² vergrößerbar ist. Ein großer Schlaftrakt im Untergeschoss steht bereit zur "Umgestaltung", um als vollständige Wohnfläche ausweisbar genutzt zu werden. Darüber hinaus finden Sie dort einen XL-Mehrzweckraum (mit Zugang zum Garten) der derzeit als "Spielsalon" genutzt wird. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Eingangsdiele mit einer lauschigen Kaminecke, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Die gut geschnittene Küche liegt derzeit im hinteren Gebäudeteil und hat einen direkten Zugang