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Quelle: www.immowelt.de
336.730,00 €
3 Zi.
75
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
„Am Glessener Feld“ entstehen attraktive und nachhaltige FAIRHOME Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. Ganz gleich ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern: Die Eigentumswohnungen von FAIRHOME bieten Wohnqualität zu einem
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exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis für jede Situation und Lebensphase. Mit eigenem Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Wohngeschosse sowie Garten, Balkon oder Dachterrasse genießen Sie jede Annehmlichkeit, die modernes Wohnen ausmacht. Die Wohnungszuschnitte der 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 45-89 m² Wohnfläche überzeugen durch Funktionalität und optimale Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. ENERGIEEFFIZIENT UND DIGITAL Nachhaltiges Energiekonzept • Jedes Wohngebäude verfügt über eine Energiezentrale mit Wärmepumpe • Wohnungen sind mit effizienter Fußbodenheizung ausgestattet • Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach: optionaler Bezug von günstigem Solarstrom Smarte Lösungen • Smarthome-Funktionen ganz bequem
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
77,75
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Ein interessanter wie attraktiver Wohnungsschnitt für eine Drei- Zimmerwohnung. Beim Betreten gelangen Sie in den Wohnungsflur von dem alle Zimmer abgehen. Der Wohn-, Ess-, Küchenbereich ist großzügig über eine Ecke gestaltet und biete gleich mehrere Fenstertüren, über die Sie auf den Balkon gelangen. Neben dem Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
78,32
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich leben: Einen Steinwurf entfernt vor der Kölner Stadtgrenze entsteht in Hürth-Efferen mit dem Quartier am Grüngürtel ein barrierefreies Neubauprojekt für jung und alt, das keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihren Wohntraum
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wahr - ob Gartenwohnung oder Penthouse, Apartment oder Vier-Zimmer-Wohnung. Im Quartier am Grüngürtel finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen! Doch auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an gut geschnittenen Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut untergebracht. Wir freuen uns, Sie für das "Quartier am Grüngürtel - Wohnen für jedes Alter" zu begeistern! Wohnungsbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist perfekt für die kleine Familie geeignet. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Staumöglichkeit. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet diese Wohnung ebenfalls ein separates Gäste-WC. Die Fenster in den beiden Schlafräumen sind bodentief und belichten die Räume somi
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt eine freie Eigentumswohnung in guter Ortslage von Frechen-Buschbell, bestehend aus 3 Räumen, 2 Bädern und einer großen Dachterrasse Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als Anlage beigefügten Grundrissen sowie der
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Wohn- und Nutzflächenaufstellung. Zur Wohnung gehört die zum Abstellraum ausgebaute Garage, die auch über zwei Fenster verfügt. Weiterhin steht im Keller eine Gemeinschaftswaschküche mit separaten Wasseranschlüssen je Nutzer und ein eigener Kelleraumabstellraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten für bis zu 2 PKW sind auf eigenem Grund und direkt vor der Wohnung vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
69
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hürther Stadtteil Alt-Hürth. Die im 3. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 69 m². Sie verfügt über ein Badezimmer
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mit...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Süd-Balkon im beliebten Pulheim-Stommeln. Die attraktive 71 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus, das im Jahr 1999 erbaut wurde.
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Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und besticht durch ihre ruhige Lage, da die beiden Schlafzimmer nach hinten ausgelegt sind und somit eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie auf der 1. Etage die 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das Herzstück der Wohnung. Dies bildet der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck zu gefallen weiß. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Schiebeelement. Die moderne Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung, die im September 2023 installiert wurde und die Fußbodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit neuen Dichtungen versehen und sorgen für ei
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
102,23
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag (Beginn 01.08.2024) in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage »Amselquartier« umfasst drei Häuser mit
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jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss laden Sommer wie Winter in einem großen, beheizbaren Wintergarten zum Entspannen ein. Die übrigen Wohnungen verfügen über eine großzügige Dachterrasse mit Marki
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
3 Zi.
104,73
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Offene Besichtigung in der Musterwohnung: Jeden Donnerstag (Beginn 01.08.2024) in der Zeit von 17:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Im Herzen von Pulheim entsteht Ihr neues Zuhause. Die hochwertige Eigentumswohnanlage »Amselquartier« umfasst drei Häuser mit
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jeweils zwölf Wohnungen. Dabei wurde besonderer Wert auf ein nachhaltiges und innovatives Energiekonzept gelegt und die Gebäude aus diesem Grund als KfW-Energieeffizienzhäuser 55 EE in monolithischer Massivbauweise errichtet. Während das Neubauprojekt außen mit einer modernen Architektur und einer verputzten und mit Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik versehenen Fassade besticht, begeistern innen helle und großzügig gestaltete Räume. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet, verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 124 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss laden Sommer wie Winter in einem großen, beheizbaren Wintergarten zum Entspannen ein. Die übrigen Wohnungen verfügen über eine großzügige Dachterrasse mit Marki
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernes und sehr gepflegten Hauses in Keldenich. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass Sie mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² drei geräumige Zimmer haben. Die Wohnung verfügt über ein
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche und ein neuwertiges Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Doppelparker in der Tiefgarage und ein persönlicher Abstellraum im Keller. Ferner gibt es einen Waschraum im Keller, es befinden sich aber auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
66,68
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum von einer modernen Eigentumswohnung in Frechen zu verwirklichen. Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral im Speckgürtel von Köln, umgeben von Grünanlagen. Besonderes Leben,
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Freiheit genießen als Single oder als Paar lautet hier das Motto. Die Immobilie wurde 1997 erbaut, verfügt über 8 Wohneinheiten und besticht insbesondere durch die gepflegte und saubere Erscheinung sowie einer guten Mieterstruktur. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss links und verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche. Ein eigener Kellerverschlag steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit Gas per Zentralheizung inkl. der Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes entspricht dabei der Klassifizierung "A". Für eine gleichmäßige wohlige Wärme sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Die Wohnung ist seit längerer Zeit für derzeitig 8.232,00 EUR Kaltmiete pro Jahr vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist nach d
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Quelle: www.immowelt.de
149.950,00 €
3 Zi.
70
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, ein recht großes
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zur Wohnung gehört ferner ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
417.500,00 €
3 Zi.
94,2
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei dem Objekt handelt es sich im ein Einfamilienhaus, das im Rahmen des Umzuges der gesamten Gemeinde Kerpen-Manheim nach Kerpen-Neu-Manheim (geplant
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seinerzeit wegen des Tagebaus Hambach) im Jahre 2013 in dieser neuen Gemeinde direkt westlich von Kerpen entstand. Es wurde als praktisches ebenerdiges Reihen-Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße am Ortsrand der Gemeinde als ein perfekter Alterruhesitz für ein rüstiges und mobiles älteres Ehepaar geplant und errichtet. Die Aufgliederung im Inneren des Hauses, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, die Küche mit einem Nebenraum, der einerseits eine Durchgang zum Eingangsbereich bildet (und somit eine ideale große Küchenkammer bilden, oder aber auch als kleines Esszimer genutzt werden könnte), dem Bad, einem separten Gäste-WC, einem Eingangbereich, der dann eine eine Diehle im Zentrum des Gebäude übergeht, die man sehr wohl auch als Wohndiele pas
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
77,55
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einem Tiefgaragenstellplatz im beliebten Zentrum von Frechen. Die ca. 78m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Parteien
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und wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet. Über ein großzügiges Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie auf der 4. Etage die attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele in das Herzstück der Wohnung. Dieses bildet der offene Wohnbereich, der durch seinen lichtdurchfluteten Eindruck besticht. Hierfür sorgt die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Essbereich lässt sich hervorragend im hellen Wohnbereich integrieren. Die Wohnung verfügt zudem über eine Fußbodenheizung mit einem kürzlich erneuerten Heizkreisverteiler. Von der Diele abgehend befindet sich außerdem die großzügige Küche, die ausreichend Stauraum bietet. Über eine weitere Diele gelangen Sie zu den bei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96,4
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet
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sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss. Über eine kleine Diele erreicht man die beiden Schlafräume, die mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eines mit Badewanne und das geräumige, sehr helle Wohnzimmer. Über den gemütlichen Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der aufgrund seines unverbauten Ausblicks zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage. Die Angaben (Stand Juni 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit un
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
83,45
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus insgesamt 28 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Mit dem Personenaufzug gelangen
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Sie bequem auf Ihre Etage und weiter über den Laubengang zu Ihrer Wohnung. Die Wohnräume sind gut aufgeteilt. Der Wohnungsflur bietet Platz für die Garderobe und verbindet die Zimmer miteinander. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. Durch die breiten Fensterflächen, die sich nahezu über die gesamte Breite der Schlafzimmer- und Küche bzw. Wohnzimmers erstrecken, ist die Wohnung ausgezeichnet belichtet. In allen Räumen wurde PVC verlegt (außer Elternschlafzimmer und Bad). Das innenliegende Bad, wurde Tür hoch gefliest. Die Badewanne wurde 2021 erneuert. Die Innentüren aus Holz sind 2021 komplett erneuert worden. In die Decken wurden Styroporplatten eingebracht,
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
93,78
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich
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halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------ Traumwohnung vor den Toren Kölns: Exklusive Maisonettewohnung in Hürth Sie träumen von einer einzigartigen Eigentumswohnung als Kapitalanlage in begehrter Lage? Dann ist diese großzügige Maisonettewohnung in unmittelbarer Nähe zu Köln genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet ein imposantes Zuhause in zentraler und bevorzugter Lage von Hürth - Alstädten-Burbach. Die Wohnung beeindruckt mit knapp 94 m² Wo
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m², die sich im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein
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Badezimmer, sowie einen Balkon. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ein Kellerraum wie auch eine Abstellkammer sorgen für ausreichend Stauraum und gehören ebenfalls zur Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, dank der großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist autark und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Raum für Schränke, Kommoden und Betten. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Fahrräder können im geme
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
91,87
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Maisonette - Wohnung in Hürth. Diese schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß mit einer tollen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Der großzügige
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lichtdurchflutete Essbereich mit offener Küche und großzügigen Fensterelementen, teils bodentief mit funktionaler Einbauküche, bietet individuelle Wohnqualität und exzellentes Wohnen. Standardmäßig wartet die Wohnung mit feinem, poliertes Feinsteinzeug / Fliesen auf, dass fachgerecht verlegt wurde und die Wärme der flächendeckend eingebauten Fußbodenheizung jeden Eigentümer erfreut. Die Wohnfläche von ca. 91,97 m² verteilt sich auf einen großen Essbereich mit offener Küche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer-/ Büro, eine Diele und ein tolles weißes Wannenbad. Über die Treppe gelangen Sie ins Wohnzimmer mit Austritt zur nach Süden ausgerichteten großen Terrasse mit Bankiraiholz, hier können Sie die Sonne genießen. Hier wurde alles mit Leidenschaft und Lieb
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, sofort bezugsfähigen Wohnung in Kerpen! Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und 9 Wohneinheiten. Da
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das Haus überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird, erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft mit großem Interesse an einem gepflegten Zustand der Gemeinschaftsflächen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Vinylboden ins Auge, der durch einen eingelassenen Kompass im Eingangsbereich ein optisches Highlight setzt. Ein besonderer Komfort ist der Aufzug in der Nähe der Eingangstür, der Ihnen lästiges Treppensteigen erspart und den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist bestens für die digitale Zukunft gerüstet: Der aktuelle DSL-Anschluss bietet eine Geschwindigkeit von 100 Mbit, und in Kürze wird ein Glasfaseranschluss verfügbar sein. Zudem wurden im Rahmen der Modernisierung 2018 in allen Wohnräumen feste LAN-Anschlüsse in
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung mit Balkon bietet auf 78 m² Wohnfläche drei geräumige Zimmer und wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihre sehr gelungene Aufteilung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die
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moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Erneuerung sämtlicher Wasser- und Stromleitungen, die für eine hohe Wohnqualität und Sicherheit sorgen. Mit dem Balkon bietet die Wohnung zudem einen zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Immobilie mit zeitgemäßem Komfort und einem ansprechenden Wohnambiente.