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118.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 31.4815%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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112.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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117.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 27.6423%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, ehemaliges Einfamilienhaus, ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-, Modernisierungs- und
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Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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142.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 44.7154%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 103m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, ehemaliges Einfamilienhaus; ca. 2000 aufgeteilt in drei Wohneinheiten, erhöhter Instandhaltungs-,
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Modernisierungs- und Sanierungsstau, keine Innenbesichtigung
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52349 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Düren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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das insgesamt vier Parteien beherbergt, ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem durchdachten Schnitt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die angrenzende Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt der Wohnung (die moderne, hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden).
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz.
Zusätz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: VB, 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Top Lage von Hürtgenwald-Gey mit unverbautem Blick bis ins Siebengebirge. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die unmittelbare
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Nähe zum Nationalpark Eifel aus, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen bietet. Die Infrastruktur in Gey ist gut entwickelt, mit einer Grundschule, Kindergärten, sowie kleineren Geschäften und gastronomischen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken. Größere Einkäufe und umfassendere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Düren und Aachen bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A4 und A1, was Gey auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte gewährleistet ist. Insgesamt bietet Gey eine harmonische Kombination aus ruhigem L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Düren liegt im gleichnamigen Kreis und stellt mit ihren aktuell ca. 90.200 Einwohnern eine große Mittelstadt zwischen Aachen und Köln dar. An das Eisenbahnnetz ist die Stadt durch ihren
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Bahnhof hervorragend angebunden. Aachen und Köln sind durch den NRW-Express (RE1) und den Rhein-Sieg-Express (RE9) schnell erreicht, S- und Regionalbahnen komplettieren das Nahverkehrsangebot. Vereinzelt fahren auch ICEs. Direkt neben dem Bahnhof befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), der wichtigste Knotenpunkt für die etwa 40 Stadt- und Regionalbuslinien des ÖPNV. Mit dem Auto kann Düren schnell über die Autobahn A4 und die Bundesstraßen B56, B264 und B399 erreicht werden. Düren verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot der Stadt ist groß: Neben zahlreichen Museen, Theater- und Musikveranstaltunge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
277.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Jülich, Merzenhausen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A44 mit ihrer direkten Anbindung nach Düsseldorf, sowie die A4 nach Aachen und Köln in Kürze zu erreichen. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, sowie die Jülicher Innenstadt sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar. Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen 2-Fach verglaste Kunststofffenster Gaszentralheizung von 2020 Ofen im Wohnzimmer modernes Badezimmer von 2020 Gäste-WC von 2020 Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen. Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage der ursprünglichen Ortsmitte von Niederzier. Der bisherige Ortskern zeichnet sich durch die vorhandenen Infrastrukturen hervorragend aus.
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Alle Dinge und Aufgaben des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. So sind z.B. Bäckerei, Pizzeria, Zeitschriften, Lotto, Post und Ärzte um die 50-150m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, Penny, Netto sind mit ca. 1,5km in direkter Näher vorhanden. So wie auch Banken, Apotheke und Imbiss nicht weiter entfernt sind. Es gibt 2 Kindergärten / KiTa's in 200m bzw. 1,3km Entfernung. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt ca. 250m und die weiterführende Gesamtschule Niederzier/Merzenich nur 1,5km entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegende Bushaltestelle des ÖPNV mit Anschluss in Richtung Jülich und Düren liegt in ca. 50m Entfernung zum Objekt. Die Autobahn A4 mit Richtung Köln und Aachen erreichen Sie in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger zentraler Lage der ursprünglichen Ortsmitte von Niederzier. Der bisherige Ortskern zeichnet sich durch die vorhandenen Infrastrukturen hervorragend aus. Alle Dinge
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und Aufgaben des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. So sind z.B. Bäckerei, Pizzeria, Zeitschriften, Lotto, Post und Ärzte um die 50-150m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, Penny, Netto sind mit ca. 1,5km in direkter Näher vorhanden. So wie auch Banken, Apotheke und Imbiss nicht weiter entfernt sind. Es gibt 2 Kindergärten / KiTa's in 200m bzw. 1,3km Entfernung. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt ca. 250m und die weiterführende Gesamtschule Niederzier/Merzenich nur 1,5km entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegende Bushaltestelle des ÖPNV mit Anschluss in Richtung Jülich und Düren liegt in ca. 50m Entfernung zum Objekt. Die Autobahn A4 mit Richtung Köln und Aachen erreichen Sie innerhalb vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger zentraler Lage der ursprünglichen Ortsmitte von Niederzier. Der bisherige Ortskern zeichnet sich durch die vorhandenen Infrastrukturen hervorragend aus. Alle Dinge
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und Aufgaben des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. So sind z.B. Bäckerei, Pizzeria, Zeitschriften, Lotto, Post und Ärzte um die 50-150m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka, Penny, Netto sind mit ca. 1,5km in direkter Näher vorhanden. So wie auch Banken, Apotheke und Imbiss nicht weiter entfernt sind. Es gibt 2 Kindergärten / KiTa's in 200m bzw. 1,3km Entfernung. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt ca. 250m und die weiterführende Gesamtschule Niederzier/Merzenich nur 1,5km entfernt. Verkehrsanbindung: Die nächstgelegende Bushaltestelle des ÖPNV mit Anschluss in Richtung Jülich und Düren liegt in ca. 50m Entfernung zum Objekt. Die Autobahn A4 mit Richtung Köln und Aachen erreichen Sie innerhalb vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Düren. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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das insgesamt vier Parteien beherbergt, ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume harmonisch miteinander verbindet und für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit und dem durchdachten Schnitt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche wird schnell zum beliebten Treffpunkt der Wohnung (die moderne, hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden). Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz. Zusätzlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
89
m2
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Objekt aus dem Jahr 1974 und liegt zentral aber verkehrsberuhigt in einer attraktiven und beliebten Wohngegend in der Stadt Düren.
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Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Objekt überzeugt nicht nur mit einem schönen Schlafzimmer, zusätzlichen Kinderzimmer/Büroraum sowie einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender großzügiger Küche, sondern bietet mit einem Badezimmern mit Dusche und separaten Gäste WC Platz für Wellness und Körperpflege. Ein großzügiger Balkon runden das Bild ab. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gehört eine Garage zwecks Abstellmöglichkeit des PKW sowie Fahrräder zur Wohnung.
Ausstattung: 3 Zimmer Großer Balkon Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Elektrische Rollläden Badezimmer mit Dusche sowie integriertem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner Einbauküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
150
m2
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des unteren Rur-Stausees im Ortsteil Hasenfeld des Städtchen Heimbachs, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Die Umgebung bietet eine Fülle an
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Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. In nur 3-4 Minuten ist man zu Fuß am See und im Naturerholungsgebiet „Nationalpark Eifel“. Genießen Sie jeden Tag den Blick auf den Rursee und die umliegende Landschaft und das zu jeder Jahreszeit! Dank der sonnigen Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichem Licht und einer warmen Atmosphäre. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Gäste-WC auf dieser Etage wurde vor Kurzem erneuert. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad und der großzügige Wintergarten. Dieser lichtd
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3 Zi.
91
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Rath, gelegen in der Gemeinde Nörvenich im Kreis Düren. In naher Umgebung befindet sich ein Spielplatz. Die Wasserburg Gladbach, Schloss Nörvenich oder das Bubenheimer Spieleland bieten sich
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als Ausflugsziele in den Nachbarorten an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte oder Bäckereien sind in bis zu 10 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanbindung A4 in Richtung Köln und Aachen erreichen Sie über die L495 und die L263 in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: -Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC -Ölheizung aus dem Jahr 2000 -2-Fach verglaste Kunststofffenster überwiegend aus dem Jahr 2008, mit manuell steuerbaren Rollläden -Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 1973 -zwei beheizte Räume im Keller -zwei Garagen
Objekt: Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1973 auf einem 1058 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
79,31
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Nörvenich ist eine Gemeinde im Kreis Düren und gehört zu Nordrhein-Westfalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes stehen Ihnen im Ort zur Verfügung. Die
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Städte Düren, Kerpen oder Erftstadt sind etwa 10 km entfernt und bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A1, A4 und A61 sind ca. 10 Minuten entfernt. Von den S-Bahnanschlüssen in Merzenich oder Buir, welche in 10 Autominuten zu erreichen sind, besteht ebenfalls eine hervorragende ÖPNV-Anbindung nach Aachen und Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das gesamte Objekt ist hochmodern und komfortabel ausgestattet, so verfügt jede Wohneinheit über .Glasf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
129
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Körrenzig ist ein Ortsteil der Stadt Linnich. Das Dorf liegt östlich der Rur an der B 57. In Körrenzig sind ein Sportverein, ein Trommler-& Pfeifencorps, ein Geschichtsverein, ein Angelsportverein und die St. Antonius Schützenbruderschaft
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ansässig. Es gibt dort eine Kindertageseinrichtung. Eine Grundschule, weiterführende Schulen und eine Förderschule können in Linnich besucht werden. Ein Bus fährt Richtung Linnich oder Baal. Ab Linnich kann auch die Rurtalbahn Richtung Düren genutzt werden. Linnich bietet das Deutsche Glasmalerei Museum und das Heimatmuseum, viele Rad-und Wanderwege. Regelmäßige Veranstaltungen locken viele Besucher in die Stadt, wie der Andreasmarkt und die Kulturwoche. Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Linnich zu finden.
Ausstattung: Das modernisierungsbedürftige, massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus bietet eine Garage und einen kleinen, nicht einsehbaren Innenhof. Von diesem gibt es auch eine Verbindung zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52399 Merzenich , Kr Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen
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Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100 Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags. Es gibt einen S-Bahn-Haltepunkt mit großem Pendler-Parkplatz an der Strecke Aachen - Köln. Entlang dieser Bahnlinie verläuft auch der Bahnradweg. Die S-Bahnlinie 12 verbindet Merzenich an Arbeitstagen mit Köln und in der Gegenrichtung nach Düren. Durch Merzenich verläuft die Bundesstraße 264 von Düren in Richtung Köln. Merzenich besitzt eine eigene Autobahnzufahrt zur A4..
Ausstattung: Über einige Treppenstufen erreichen Sie den Hauseingang, der Sie rechts in die Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
128
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur
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durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung.
Objekt: Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und aufwendigen M