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www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im "Toskana-Stil" direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung? Eine
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Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne "Reparaturstau"? Und einem großen und "durchdacht" angelegtem und pflegeleichtem Grundstück; mit viel Platz und diverse Abstellmöglichkeiten für(s) Auto(s), Motorrad oder anderes Hobby-Equipment? Sind Sie interessiert? Dann lesen Sie bitte weiter... Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen und vollständig eingefriedetem 711 m2 großen Grundstück eine moderne, individuell gestaltete und hochwertig ausgestattete Villa im "Toskana-Stil" bei der kaum Wünsche offen bleiben. Auf 260 m2 reiner Wohnfläche auf 2 Geschoßebenen und mit 2,85m (im EG) und 2,58m (im OG) lichte Raumhöhen - ohne Erker oder Schrägen - verteilen sich derzeit insgesamt 7 Zimmer / R
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
102,96
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung, die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den attraktiven Weitblick über Reinbek auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich, der
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus führt der Weg in den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen angenehmen Wohnkomfort schafft. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich, der zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem Fenster und praktischer Größe sowie ausreichend Arbeitsfläche. Sie offeriert ausreichend Stauraum und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der durch seine angenehme Größe und den Blick ins Grüne besticht. Hier finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen Klei
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1/9
695.209,00 €
4 Zi.
120
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1.875.000,00 €
8 Zi.
304
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Villa wurde ursprünglich 1959 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. 1969 wurde die Villa um einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde von 1992-1994 umfangreich saniert und 2012-2014 nochmal modernisiert. Bis auf vier sehr
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schöne Doppelfenster mit Flügeltüren im Obergeschoss, wurden alle Fenster erneuert und mit 3-fachund 2-fach verglastem Sicherheitsglas versehen. Im Obergeschoß Ost-,Süd- und Westfassade Dreifachverglasung, Nordseite Treppenhaus 2 fach Verglasung. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert, die Rohre sind aus Kupfer. Das Doppel S Pfannenwalmdach ist mit einer 16 cm Dämmung versehen. Das Flachdach des Anbaus ist mit Folieneindeckung versehen. Die Aussenhülle des Anbaus wurde gedämmt. Die Zentralheizungsanlage verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Der Keller ist komplett gefliest. Die Garage verfügt über zwei Stellplätze, vor der Garage befinden sich 2 weitere Stellplätze. Heute erstrahlt diese schöne Immobilie in neuem Glanz und vereint somit großzüg
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
258
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 1995 errichtet. Im Eingangsbereich angekommen, eröffnet sich der beeindruckende Blick in das gesamte Erdgeschoss. Die zahlreichen Glaselemente sowie die überwiegend bodentiefen Fenster schaffen ein
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lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und geben einen Blick auf das Herzstück des Hauses: die elegante Spindeltreppe in der Mitte des Wohnbereiches, welche die durchdachte Architektur der Immobilie unterstreicht. Rechter Hand der Treppe finden Sie die aufwändig gestaltete und hochwertige Bulthaupt-Küche sowie den Essbereich und den praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie über zwei Stufen in das gemütliche Kaminzimmer, welches vor allem in den kalten Wintermonaten ein beliebter Rückzugsort ist. Der offen an den Wohnbereich angegliederte Wintergarten schafft durch seine Verglasung einen idealen Übergang zur Natur. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das moderne Gäste-WC. Angekommen im Dachgeschoss, fällt der Blick auf ein
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399.000,00 €
3,5 Zi.
85,75
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 wurde 2019 umfassend renoviert und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Mit ca. 85m² Wohnfläche und insgesamt ca. 121m² Nutzfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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Ihre Bedürfnisse, das sonnige Grundstück samt Terrasse und Garage ist 350m² groß. Im Erdgeschoss finden Sie 1,5 Zimmer und eine offene Küche mit gemütlichem Essbereich im Wintergarten. Der Wohnbereich besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der neuwertige Vinylboden verleiht dem Haus eine warme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht. Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige helle Zimmer mit neuer Gaube, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster, hier ist auch der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die meisten Fenster im Obergeschoss wurden 2019 erneuert, was nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch für eine moderne Optik sorgt. Die Jalousien sind elektrisch bedienbar. Im Untergeschoss findet si
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690.000,00 €
4 Zi.
136
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus im Friesenstil (Massivbauweise) - Familienfreundliche, naturnahe und ruhige Lage in Sackgasse/Spielstraße (Eckgrundstück) - Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand - Großzügiger Doppel-Carport mit
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Werkstatt (teilweise als Homeoffice genutzt) - Geräumige, lichtdurchflutete Räume - Moderne, weiße Wohnküche (EBK mit Markengeräten) - Bereits isolierter und verkleideter Dachboden mit Fenster als Ausbaureserve - Liebevoll gestaltetes Grundstück mit Pavillon und Kinderspielturm - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita fußläufig erreichbar - Glasfaseranschluss vorhanden Bei der von uns privat angebotenen, sehr gepflegten Immobilie handelt es sich um freistehendes Einfamilienhaus im Friesenstil, das im Jahre 2004 in Massiv-Bauweise und sehr familienfreundlicher Lage errichtet wurde. Die Putzfassade (Vollwärmeschutz) ist im Jahr 2022 mit einer qualitativ hochwertigen Farbe in weiß gestrichen worden, was besonders gut mit dem anthrazitfarben eingedeckte Kr
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
95
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einEinfamilienhaus aus dem Baujahr 1952, dass in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet, 1972 erweitert und 2013 im KfW-55-Standard im Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Immobilie
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präsentiert sich von außen mit einer weißen Putzfassade, die perfekt mit dem in anthrazit gedeckten Walmdach und den anthrazitfarbenen und dreifachverglasten Kunststofffenstern harmoniert. Die Fenster wurden im Jahre 2021 erneuert und sind im Erdgeschoss mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 95 m² verteilen sich im Erdgeschoss eine geräumige Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe, das ruhig gelegene Schlafzimmer, ein Vollbad mit separater Dusche, die Küche, ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse mit Blick auf den dahinter liegenden Garten. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit offen in verschiedene Bereiche unterte
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute führen wir Sie nach Reinbek, auch die Stadt im Grünen genannt. Hier lässt es sich wunderbar leben, denn Reinbek hört zum Speckgürtel von Hamburg. Auch dieses kleine Haus steht im Grünen und wurde 1955 gebaut. Von außen präsentiert es
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sich fast frisch gestrichen in einer zarten hellgrünen Farbe und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Dieses kleine gemütliche Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² beherbergt im Moment im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit dem kleinen Flur, das kleine Duschbad, das große Wohnzimmer und die Küche mit dem Ausgang auf die Sonnenterrasse. Hier können Sie es sich nach dem Feierabend oder am Wochenende gemütlich machen. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die bis jetzt als Schlafzimmer genutzt wurden. Sie haben bestimmt Ihre eigenen Ideen, um dem Haus neues Leben zu geben. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Ein An-und Umbau sollte möglich sein, wenn Sie mehr Platz benötigen. Das Haus hat einen Vollkeller, in dem Sie diverse Sachen abstel
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398.000,00 €
3 Zi.
118
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 5 Einheiten. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie jede Menge Platz und Komfort auf ca.118m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der
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großzügig, einladend gestaltete Wohn-u. Essbereich, mit angrenzendem Wintergarten. Weiter sind vom Entrée aus zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Voll-u. Duschbad und ein Gäste-WC sowie der Abstellraum erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Die angebotene und vermietete 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses, welches Bestandteil einer Anlage mit 4 Häusern ist und im Jahre 1973 errichtet wurde. Das
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parkähnlich angelegte Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die weißen Holzfenster sind selbstverständlich isolierverglast. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden von einer Ölzentralheizung übernommen. Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde bereits erneuert. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz (Nr. 64) sowie ein Kellerraum (Nr. 1302). Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern des Hauses ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2023 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 955,-- inkl. Garagenstellplatz. Die nächsten 4 Jahre erhöht sich die monatliche Nettokaltmiete um jeweils EUR 30,-- p.a.
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www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
50
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Die angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit 18 Wohneinheiten. In der Nachbarschaft dieser Wohnanlage befinden sich weitere
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Mehrfamilienhäuser als auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und werden voraussichtlich in 2025 ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke wird derzeit gedämmt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung werden von Nachtspeicheröfen bzw. einem Durchlauferhitzer übernommen. Ein Gasanschluss im Haus ist bereits vorhanden, sodass die Beheizung auf Gas umgestellt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 70) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen befindet sich im Keller.
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
170
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 887 Quadratmetern und auf rund 170 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Platz, Komfort und durchdachtem Grundriss. Mit insgesamt fünf
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Zimmern, drei Bädern und drei Einbauküchen, eignet sich das Haus hervorragend für Familien, die viel Raum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die großzügige Aufteilung bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zur ca. 40 Quadratmeter großen Terrasse, die mit einer Terrassenüberdachung mit elektrischer Unterglasmarkise ausgestattet ist. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit das Freiluftgefühl genießen, geschützt vor Wind und Wetter. Im Untergeschoss befindet sich ein Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Praktisch und bequem: Die Doppeltiefgarage, die Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum lässt. Besonders hervorzu
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www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
132
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Auf 996 m² Grundstücksfläche wird Ihnen die absolute Ruhe und viel Grünfläche geboten. Das Besondere: den rückwärtigen Grundstücksteil können
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Sie mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus bebauen! Sprechen Sie uns gerne darauf an. Die Immobilie stellt Ihnen insgesamt 5 Zimmer und einen Teilkeller auf 3 Ebenen zur Verfügung. Im Erdgeschoss werden Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste-Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie in die traumhaften Terrassen- und Gartenlandschaft in sonniger Südausrichtung! Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche zur Verfügung. Von einem Zimmer aus erreichen Sie den ausgebauten Dachboden, welcher beispielsweise Ihren Kind
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690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist im Jahr 2013 als KFW-70 - Haus von der Fa. Elbe-Haus erbaut. Es ist ein Niedrigenergie-Haus mit Porenbeton-Außenwand und WDVS. Überall ist Fußbodenheizung verlegt und wird durch Luft-Wasser-Wärmepumpe der. Fa. Thermia geheizt. Man
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hat auch die Möglichkeit mit einem Kaminofen zu heizen. Momentan ist das Haus in 2 Wohnungen geteilt (ca. 60 m2 und 90 m2) - Zwei separate Eingänge, separate Stromzähler. Das Besondere dabei ist: man kann diese durch eine neue innere Treppe zu einer Wohnung verbinden. Die Aussparung in der massiven Decke ist vorhanden.
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249.000,00 €
2 Zi.
54,68
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine (gem. Teilungserklärung) 54,68 m² große Wohnung im 1. OG einer Wohnungseigentumsanlage aus den Jahren 1965 bzw. 1966. Die Gemeinschaft besteht aus 168 Einheiten, die allerdings auf mehrere Gebäude
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verteilt sind. Die Gebäude sind alle in gutem Zustand und wurden regelmäßig instandgesetzt bzw. modernisiert. Im Rahmen einer Aufstockung der Dachgeschosse wurden 1997 die Dächer erneuert und die Fassade gedämmt, 2005 wurden die Steigeleitungen erneuert, 2009 die Heizungsanlage. Zuletzt wurden 2014 die Fenster der Treppenhäuser erneuert. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 1.2.2019; 97 kWh(m²*a), Erdgas H, Klasse C
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389.000,00 €
6 Zi.
114
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem 689 m² großen Grundstück in schöner Reinbeker Wohnlage. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet insgesamt ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf drei Wohneinheiten aufteilen. Das
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Erdgeschoss umfasst ca. 87 m² und verteilt sich auf drei großzügige Zimmer, eine moderne Küche (erneuert) und ein Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine ca. 24 m² große Einliegerwohnung mit einem Zimmer, die sich ideal für Singles oder als Gästeunterkunft eignet. Bei dieser Fläche handelt es sich um wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 27 m² zwei Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Das Haus wurde stets gepflegt und verfügt über eine effiziente Junkers-Heizung aus dem Jahr 2006. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der im Erdgeschoss vorhandene Wintergarten, der das Raumangebot erweitert, sowie ein großes Gartenhäuschen, das weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche bietet. Der grüne Garten lädt zum Ent
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149.000,00 €
2,5 Zi.
76,68
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. € 175,--. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 25.02.2080. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien- und
...
Geschäftshauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von ca. 76,68 m². Diese verteilen sich auf den Flur, das Badezimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die, nach Westen ausgerichtete, Loggia. Die Loggia ist von dem großzügigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und ist vom Wohnzimmer sowie vom Flur aus zu erreichen. Das Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung wird frei geliefert und ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wodurch ermöglicht wird, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Fenst
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125.000,00 €
1 Zi.
50,36
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Wohnungserbbaurecht. Der monatliche Erbbauzins beträgt € 117,70. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 25.02.2080. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilien- und
...
Geschäftshauses und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von ca. 50.36 m². Diese verteilen sich auf den Flur mit Abstellflächen, das Badezimmer, die Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer ( mit Schlafnische) und die nach Westen ausgerichtete Loggia. In der Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt. Die Loggia ist von dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront, welche viel Lichteinfall bringt, zu betreten. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (2024) versehen mit Ober - Unterschränken, Herd mit 2 Platten, Ofen, und Mikrowelle. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 mit einem ebenerdigen Duschbad ausgestattet. Die Wohnung wird frei geliefert. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung sowie die Warmwasser