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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
131
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Haus
Keine Käuferprovision + viel Platz + überschaubarer Modernisierungsbedarf! Ein wirtschaftliches Angebot für kühle Rechner und Selbermacher. Die ca. 131m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, I. OG und Dachgeschoss auf 5 Zimmer, Diele/
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Flur, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Dazu kommen großzügige Nutzflächen im im Vollkeller sowie im nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses. Im Keller befinden sich Flur, ein Abstellraum, HWR/ Heizungsraum und ein ca. 30m² großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten. Das Haus eignet sich, je nach persönlichem Platzbedarf, für 1-6 Personen. Die Objektmerkmale in der Übersicht: •Mittelreihenhaus, in geschlossener Bauweise innerhalb einer Reihenhauszeile •Massive Bauweise, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Nutzflächen im Spitzboden und Vollkeller •Satteldach mit Beton-Dachsteinen (Frankfurter Pfanne) / anthrazit •Außenfassade ist mit rotem Klinkervormauerstein •Beheizung zentral über Fernwärme, mit Warmwasserspeicher/ Energieeffizien
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1/10
1.965.000,00 €
7 Zi.
245
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das imposante Landhaus wurde in exklusiver Lage des Ahrensburger Villenviertels auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück im Jahre 1988 erbaut. Bereits beim Eintreten umfängt Sie die gemütliche und einladende Atmosphäre des Hauses, welches eine
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Wohnfläche von ca. 245 m² bereit hält. Durch eine umfassende Renovierung in den Jahren 2023/2024 wurde ein stimmungsvolles und funktionales Zuhause geschaffen, welches von charakteristischen Elementen geprägt wird. Dazu gehören auf den ersten Blick die neu lackierten Innentüren und Treppen, die eine mühelose Eleganz und modernen Landhaus-Chic erzeugen. Der Eingangsbereich wurde mit einem pflegeleichten Designerbelag in Sichtbetonoptik versehen, von hier gelangen Sie in die Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Weiteren schließt sich eine repräsentative Diele mit dem Treppenaufgang als Blickfang an. Es wurde, wie in allen weiteren Wohnräumen, Echtholzparkett im Fischgrät-Muster verlegt. Durch zweiflügelige Türen eröffnen sich sowohl
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
111,28
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses aus dem Angebotsbestand der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH im sog. "Sale & Lease back" - Modell exklusiv angebotene, vom Eigentümer auch zukünftig weiterhin selbst genutzte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Einzelgarage nebst Geräteraum und
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zusätzlichem Stellplatz besitzt großzügig geschnittene 3,5 Zimmer und verfügt über insgesamt ca. 111,28 m² Wohnfläche. Das sehr gepflegte und laufend instand gehaltene Einfamilienhaus im Bungalow-Stil, welches ca. 1978 in solider Massivbauweise mit klassischer, weiß gestrichener Klinkerfassade errichtet wurde, befindet sich auf einem real geteilten, insgesamt ca. 685 m² großen und sehr liebevoll angelegten Grundstück in idyllischer Wohnlage von Hamburg-Meiendorf und somit nahe am beliebten Landschaftsschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal. Herrliche Natur und absolute Ruhe bei jeglichem Wohnkomfort: Die angebotene Immobilie besticht sowohl durch ihre bevorzugte und wertvolle Lage als auch durch ihre omnipräsente Helligkeit und Liebe zum Detail. Neb
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Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes, modern gestaltetes und luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im "Toskana-Stil" direkt am Stadtrand von Hamburg mit idealer Anbindung zur Hamburger City und allen wichtigen Ausfallstraßen in kürzester Entfernung? Eine
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Villa mit viel Platz; modern-luxuriös; mit umfangreicher und technisch hochwertiger Ausstattung und ohne "Reparaturstau"? Und einem großen und "durchdacht" angelegtem und pflegeleichtem Grundstück; mit viel Platz und diverse Abstellmöglichkeiten für(s) Auto(s), Motorrad oder anderes Hobby-Equipment? Sind Sie interessiert? Dann lesen Sie bitte weiter... Es erwartet Sie auf einem eingewachsenen und vollständig eingefriedetem 711 m2 großen Grundstück eine moderne, individuell gestaltete und hochwertig ausgestattete Villa im "Toskana-Stil" bei der kaum Wünsche offen bleiben. Auf 260 m2 reiner Wohnfläche auf 2 Geschoßebenen und mit 2,85m (im EG) und 2,58m (im OG) lichte Raumhöhen - ohne Erker oder Schrägen - verteilen sich derzeit insgesamt 7 Zimmer / R
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998.000,00 €
8 Zi.
274
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige und helle Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1968 auf einem ca. 1.543 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. 2001 erfolgten ein Anbau und die Aufstockung der Immobilie. Die ca. 274 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie oder auch zum Generationen-Wohnen. Zurzeit ist die obere Wohnung mit einem separatem Außenzugang vermietet. Im Erdgeschoss gewährt die einladende Diele Zugang in alle Räume. In dem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für eine heimelige Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fenster ermöglichen einen traumhaften Blick in den idyllischen Garten. Seitliche Fenster sorgen zusätzlich für eine gute Belichtung. Die vorgelagerte, teilweise überdachte Süd-Terrasse ist groß und bietet im Sommer alle Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem direkten Zugang zu den Timmerhorner Teichen. Hie
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
153,52
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Blockbohlen-Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre
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als auch Gemeinschaftsbereiche harmonisch vereint. Der großzügige Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die hellen Schlafzimmer Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der nicht nur zusätzlichen Raum im Freien schafft, sondern auch einen wunderbaren Ausblick in die Natur bietet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Schauen wir uns die Aufteilung einmal genauer an: Ein großzügiger, gefliester Eingangsbereich führt Sie in den offen gestalteten, rund 49 m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ausgestattet mit Holzdielen erstrahlt er in zeitlosem Design und wird Sie beim Einrichten begeistern. Die helle Einbauküche bietet Ihnen alles, was
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
28 Zi.
848
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Lage von Tangstedt bietet eine attraktive Kapitalanlage mit hoher Renditesicherheit. Die gesamte Anlage wird professionell geführt und präsentiert sich entsprechend im Top-Zustand. Das
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Gebäude, ursprünglich aus dem Jahr 1965, wurde in den Jahren 2012/2013 vollständig entkernt und in allen Gewerken hochwertig und neu aufgebaut. Das Gebäude verfügt über 14 voll vermietete Wohneinheiten - darunter 2 1-Zimmerwohnungen, 9 2-Zimmerwohnungen, 3 3-Zimmerwohnungen, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Mit einer Wohnfläche von ca. 848 m² und 14 separaten Abstellräumen im Dachboden bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen jeweils über einen Garten- und Terrassenanteil und drei der Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige und sonnige Balkone in optimaler Südausrichtung. Die Wohnungen inkl. 13 vermieteter Stellplätze auf dem Grundstück, sind durchgehend un
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599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der reizvollen Umgebung von Ahrensburg dürfen wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus präsentieren, das ein Synonym für gehobenes und komfortables Wohnen darstellt. Erbaut im Jahre 1957, verschmilzt dieses Objekt die Eleganz
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traditioneller Architektur mit den Ansprüchen moderner Wohnkultur. Die Immobilie mit Einliegerwohnung erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück und bietet mit seinen etwa 120 m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz eleganter Materialien. Mit den insgesamt 5 Zimmern, inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im gesamten Gebäude, schafft dieses Domizil das perfekte Umfeld für Familienleben. Die Wahl der Ausstattung, mit einer ansprechenden Kombination aus Stäbchenparkett, Fliesen und hochwertigem Design-/Vinylboden, trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Die moderne Einbauküche bildet das Zentrum des Hauses, ideal für die Zubereitung kulinarischer Delikatessen und das Zusammenkomme
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1.388.000,00 €
1.517
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilien in Bargteheide zeichnen sich durch ihre sehr zentrale Lage aus und verfügen über eine vermietbare Fläche von insgesamt 695 m². Aufgeteilt in 437 m² Wohnfläche und 258 m² Gewerbefläche. Es gibt insgesamt neun voll vermietete
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Einheiten innerhalb der Immobilien, von denen drei Gewerbeeinheiten sind. Aktuell erzielen die Immobilien Mieteinnahmen in Höhe von 6.714 € pro Monat bzw. 80.568 € pro Jahr. Das Haus 1 wurde im Jahr 1900 und und das Haus 2 im Jahre 1905 erbaut. Sie befinden sich auf einem Grundstück (Zwei Flurstücke) mit einer Fläche von insgesamt 1.517 m², auf der genügenden Fläche für einen PKW-Stellplatz je vermietete Einheit (9 Einheiten) ist. Bisher ist nur ein Stellplatz Teil des Mietvertrages mit dem Fahrradladen im Haus 1. Weitere Stellplätze können geschaffen und ggf. zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für die Gewerbeeinheiten im Haus 1 auf: Gültig bis: 24.03.2031 Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieträger: Erd
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
3 Zi.
84,96
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des begehrten Stadtteils Rahlstedt, Hamburg, erwartet Sie eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss, modernen Akzenten & funktioneller Ausstattung begeistert. Gelegen im OG eines energieeffizienten, 2023 nach KfW
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55 - Standard erbauten, Neubau-Mehrfamilienhauses, bietet ein praktischer Fahrstuhl das problemlose Erreichen der Wohnung. Egal, ob die Fortbewegung als Senior/in, der Einzug oder das Bewältigen alltäglicher Dinge, wie den schweren Einkauf & den Kinderwagen zu transportieren - die barrierefreie Gestaltung erleichtert es Ihnen & bietet nicht nur jungen Paaren, sondern auch Familien & Senioren einen erstrebenswerten Wohnkomfort! Das Raumangebot Ihres Erstbezug-Zuhauses breitet sich auf rund 85 m2 aus & umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hochmodernes Tageslichtbad & einen lichtdurchfluteten Wohn- & Kochbereich inkl. Balkonzugang & neuer EBK. Das Gäste-WC & der kleine HWR
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545.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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499.500,00 €
4 Zi.
120
m2
22889 Tangstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
4,5 Zi.
117,02
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Hoisdorf realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück in zweiter Reihe mit einer Grundstücksfläche von ca. 464
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m², davon 396 m² eigene Grundstücksfläche und 68 m² anteiliger Gemeinschaftsfläche, und wird über ca. 122,05 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen haben wird. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus wird sich eine Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten. Im Da
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1/10
649.000,00 €
4,5 Zi.
117,02
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt vier Doppelhaushälften, welche in Hoisdorf realisiert werden. Diese Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück in zweiter Reihe mit einer Grundstücksfläche von ca. 489
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m², davon 421 m² eigene Grundstücksfläche und 68 m² anteiliger Gemeinschaftsfläche, und wird über ca. 122,05 m² Wohn- und Nutzfläche verfügen. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte wird man sich in einem großzügigen Flur befinden, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster ausgestatteten Gäste-WC und einem Abstellraum mit sämtlichen Hausanschlüssen haben wird. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer aus wird sich eine Terrasse betreten lassen. Ein von der Terrasse zugänglicher Schuppen wird eine optimale Lagerung von Gartengeräten sowie einen Sichtschutz zum Nachbarn bieten. Im Da
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1/10
750.000,00 €
5 Zi.
171
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwei nagelneue und formschöne KFW55- Doppelhaushälften stehen zum Verkauf. Technisch auf bestem Niveau und handwerklich sowie qualitativ hervorragend gebaut, präsentieren sich diese beiden Doppelhaushälften gegenüberliegend auf einem direkt am
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Ahrensburger Schlosspark gelegenem WEG -Grundstück von insgesamt ca. 1.241m². Die jeweils äußeren Hälften der beiden Doppelhäuser sind bereits erfolgreich verkauft und bezogen worden. Ideal für befreundete Familien oder Generationswohnen bieten wir Ihnen diese beiden massiven 5ZI- Raumwunder mit ca. 171m² Wohnfläche an. Der Innenausbau wird nach Ihren Wünschen und Absprache mit dem Bauherrn finalisiert. Bodenbeläge, Sanitärausstattung und Anstrich samt Malerflies sind bereits in vorgegebenen Qualitäten im Kaufpreis enthalten. Einzig die Einbauküche müssten Sie in Eigenleistung erbringen, da hier die Geschmäcker zu stark auseinander gehen. So wird das Haus ganz auf zu Ihrer Zufriedenheit auf Sie abgestimmt! Die besonders ansprechende Grundrissgest
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1/10
939.000,00 €
955
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie in Bargteheide besticht durch ihre sehr zentrale Lage und bietet eine vermietbare Gesamtfläche von 468 m², aufgeteilt in 303 m² Wohnfläche und 165 m² Gewerbefläche. Das Gebäude umfasst sechs voll vermietete Einheiten, darunter
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zwei Gewerbeeinheiten. Aktuell generiert die Immobilie Mieteinnahmen von 4.619 € pro Monat bzw. 55.428 € pro Jahr. Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 955 m². Hier besteht ausreichend Platz für einen PKW-Stellplatz pro vermieteter Einheit. Bislang ist nur ein Stellplatz im Mietvertrag mit dem Fahrradladen enthalten. Weitere Stellplätze können jedoch angelegt und gegebenenfalls zusätzlich vermietet werden. Folgende Daten weist der Bedarfsausweis für die zwei Gewerbeeinheiten auf: Gültig bis: 24.03.2031 Baujahr: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Energieträger: Erdgas Energiebedarf: 704,6 kWh .
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729.000,00 €
4 Zi.
162
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und großzügige Räumlichkeiten legen. Das Haus steht auf einem beeindruckenden Süd-Ost-Grundstück mit ca.
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1.358 m² und besticht durch seine ruhige, idyllische Lage. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1932 errichtet und im Jahr 2001/ 2003 einer umfassenden Sanierung unterzogen, die sowohl den energetischen als auch den technischen Zustand auf den Stand der damaligen Zeit gebracht hat. Ergänzt wurde das Haus im Jahr 2003 durch einen Anbau. Der aktuelle Zustand des Hauses spiegelt diese Modernisierungen aus den Jahren 2001 und 2003 wider. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein sicheres Tor, das die Einfahrt und den Zugang zum Haus schützt. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein praktischer Schuppen sowie eine zusätzliche Garage bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und andere Utensilien. Im Inneren des Hauses betrete
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780.000,00 €
6 Zi.
147
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser besonderen Immobilie, die perfekt die Vorteile von Urbanität und Natur vereint. Das Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: eine zentrale Lage und dennoch den unmittelbaren Zugang zur Natur. Auf dem großzügigen
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Grundstück von ca. 1.388 m² eröffnet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr persönliches Lebenskonzept. Das beeindruckende Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine charmante Architektur. Das weit heruntergezogene Dach ermöglicht eine Garage im Haus mit bequemem, direktem Zugang. Außerdem wurde die Zufahrt zum Haus und die Zuwegung neugestaltet und mit Granit hochwertig eingefasst. Beim Betreten der Immobilie empfängt einen die Diele mit einem offenen Luftraum bis zur Galerie im Obergeschoss, was dem Raum eine vornehme Großzügigkeit verleiht. Die familienfreundliche Raumaufteilung mit sechs Zimmern verteilt auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet viel Raum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Platz für eine große Fami
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665.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem weitläufigen Parkgrundstück der ehemaligen Lungenklinik Großhansdorf, idyllisch vor den Toren Hamburgs gelegen, entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Naturverbundenheit, Exklusivität und modernes Wohnen auf einzigartige Weise
...
kombiniert. Das 45.600 m² große Areal, eingebettet in einen Wald, bietet Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld, das Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur ermöglicht. Sechs elegante Neubauvillen werden auf Warften errichtet und thronen damit erhaben über dem Niveau der Parkanlage. Dieser Charakter verleiht den Villen eine exklusive Anmutung, die sie zu architektonischen Blickfängen macht. Die erhöhte Lage der Villen betont nicht nur deren Erhabenheit, sondern sorgt gleichzeitig für beeindruckende Ausblicke in die grüne Umgebung sowie Privatsphäre. Es entstehen 74 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 225 m², die zwischen 2 und 5 Zimmern variieren und so für verschiedene Lebensentwürfe Raum bieten. Die Wohnu
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980.000,00 €
3 Zi.
125,5
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem weitläufigen Parkgrundstück der ehemaligen Lungenklinik Großhansdorf, idyllisch vor den Toren Hamburgs gelegen, entsteht ein herausragendes Neubauprojekt, das Naturverbundenheit, Exklusivität und modernes Wohnen auf einzigartige Weise
...
kombiniert. Das 45.600 m² große Areal, eingebettet in einen Wald, bietet Bewohnern ein unvergleichliches Lebensumfeld, das Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur ermöglicht. Sechs elegante Neubauvillen werden auf Warften errichtet und thronen damit erhaben über dem Niveau der Parkanlage. Dieser Charakter verleiht den Villen eine exklusive Anmutung, die sie zu architektonischen Blickfängen macht. Die erhöhte Lage der Villen betont nicht nur deren Erhabenheit, sondern sorgt gleichzeitig für beeindruckende Ausblicke in die grüne Umgebung sowie Privatsphäre. Es entstehen 74 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 225 m², die zwischen 2 und 5 Zimmern variieren und so für verschiedene Lebensentwürfe Raum bieten. Die Wohnu