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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² eine ideale Grundlage für Singles oder Paare, die den Charme einer Dachgeschosslage zu schätzen
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wissen. Die Wohnung versprüht eine freundliche, helle Atmosphäre und unterteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Perfekt ergänzt wird diese Immobilie durch eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die Bodenerneuerung steht unmittelbar bevor, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Stilvorstellungen umzusetzen. Empfohlen wird der Austausch der Fenster, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energieeffizienz zu verbessern. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld, in dem Nachbarn einander kennen und schätzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, welches zusätzlichen Staurau
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, gelegen in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht über den großzügigen Eingangsbereich einen optimalen
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Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer beeindruckt durch die bodentiefe Dachgaube, die für eine helle Atmosphäre sorgt und direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine, bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die Funktionalität mit modernem Design verbindet. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und erfüllt damit verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer ist gut durchdacht eingerichtet und bietet Komfort für den Alltag. Für zusätzliche Staufläche in der Wohnung sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Abgeru
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. In der Immobilie sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Bad ist
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deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Zur Einheit gehört zudem ein Kellerraum. Im Keller stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.09.2024 vermietet und kann im Anschluss nach Bedarf selbst genutzt oder neu vermietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
6,5 Zi.
133
m2
93180 Deuerling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die ca. 133 m² Wohnfläche dieses sonnigen, im Jahr 2004 fertiggestellten und ca. 6 x 12 Meter großen Reihenmittelhauses, verteilen sich auf 6,5 Zimmer, ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, eine Küche und 1 Bad - optimale Voraussetzungen für
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Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paaren mit großzügigerem Platzbedarf. Über den Hauseingang in der unteren Etage betreten Sie Ihr neues Zuhause. Ein Gästezimmer oder ein Büro, ein Hobbyraum, ein Lagerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage. Eine Treppe höher erreicht man die sonnige Wohnetage mit Küche, Esszimmer und natürlich dem Wohnzimmer mit Zugang zur der nach Südwest ausgerichteten Terrasse. Selbstverständlich ist das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC ausgestattet, so dass die oberen Stockwerke ganz privat genutzt werden können. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem großzügigen Badezimmer, drei weitere Zimmer zur individuellen Aufteilung. Betonenswert ist, dass es in diesem Geschoss keine Dachschrägen gibt und mi
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause!
Ein wunderschönes freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit ca. 200 qm Wohnfläche auf ca. 1015 qm
Grundstücksfläche
Das Haus wurde 1968 erbaut, der Anbau 2002.
Massivbauweise.
Auf dem Grundstück befinden sich
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zwei Garagen mit einer kleinen Werkstatt, einem Carport und einen großen, wunderschönen Garten mit Freisitz sowie Holzschuppen.
Der Altbau ist teilweise unterkellert, der Anbau komplett. Ein Kellerraum mit einem eigenen Zugang ist vorhanden. Dieser
Raum ist beheizbar.
Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und Speise.
Renovierungsbedürftig. Küche ist vorhanden und in ein einem guten Zustand
Ebenso befindet sich im Erdgeschoß im neuen Teil die Einliegerwohnung mit Wohnraum, eigenem Bad und einem extra Zimmer, das als Küche eingerichtet werden kann.
Im Obergeschoß gliedert sich die Wohnung in eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
615.900,00 €
7 Zi.
152
m2
93195 Wolfsegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 01 Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum
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für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
...
einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.777,00 €
2 Zi.
57,42
m2
93183 Kallmünz
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnung befindet sich ein Bad mit bodentiefer Dusche; ein Schlafzimmer, ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. In der Wohnung ist neben einem Arbeitszimmer ein Abstellraum enthalten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
496.499,00 €
7 Zi.
237,4
m2
93104 Riekofen
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus - Zusammenleben für Jung und Alt Ursprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen
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gewährleistet werden. Die Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt. Mehrgenerationenhaus - ein soziales Miteinander Dieser Trend des Mehrgenerationenhauses erlebt in der heutigen Zeit ein Revival. Viele Menschen finden es gut und erstrebenswert, wenn sich ihre Eltern mit um die Kinder kümmern und die Kinder so auch wertvolle Erfahrungen sammeln können. Die Großeltern bereichern das Familienleben mit ihrer Zeit und ihrer Lebenserfahrung und tragen so zu einem erfüllten Miteinander bei. Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die Versorgung der älteren Familienmitglieder. In einem Mehrgenerationenhaus m
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Quelle: www.immowelt.de
338.159,00 €
4 Zi.
123,83
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist dem Grundriss des Double 2 nachempfunden und bietet durch eine Verbreiterung in der Traufseite 11 Quadratmeter mehr Wohnvergnügen. Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 lässt keine Wünsche offen. So bietet das
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Erdgeschoss mit mehr als 62 Quadratmetern jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung. Die geräumige Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und punktet durch die integrierte Speisekammer und den direkten Zugang zum Haustechnikraum. Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. Im Elternschlafzimmer, mit fast 20 Quadratmetern, lässt sich außerdem noch eine begehbare Ankleide platzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
684.900,00 €
7 Zi.
178
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften. Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024. Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich: Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m 7 Zimmer,
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ca. 178 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 699.900 € Kaufpreis Haus 2 684.900 € Kaufpreis Haus 3 684.900 € Kaufpreis Haus 4 684.900 € Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden) 6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 659.900 € Kaufpreis Haus 2 644.900 € Kaufpreis Haus 3 644.900 € Kaufpreis Haus 4 644.900 € Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m 5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche Kaufpreis Haus 1 639.900 € Kaufpreis Haus 2 624.900 € Kaufpreis Haus 3 624.900 € Kaufpreis Haus 4 624.900 € Im Kaufpreis enthalten: - Grundstück voll erschlossen - Abfuhr überschüssiger Erde - Grobplanie - Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom) - erstmalige Erschließungskosten - komplette Außenanlage - Humusierung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.749,00 €
5 Zi.
158
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Haus
Mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern, finden hier auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet den Wohn- und Essbereich zu
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einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
454.800,00 €
3 Zi.
87
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
862.400,00 €
5 Zi.
155,53
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Antwort auf die Herausforderungen der aktuellen Zeit ist es, die Veränderungen in Einklang mit der Umsetzung und Verwirklichung bei maximaler Planbarkeit zu bringen . Hier steht Ihnen ein erfahrener Bauträger mit seinem eigenen hohen Anspruch
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an Zuverlässigkeit und Qualität zur Seite. Die Firma MH Projektbau ist ein renommierter Bauträger, der viele Referenzobjekte vorzuweisen hat und dem das Vertrauen seiner Kunden ein hoher Wert ist. Ein sehr gut durchdachtes Baukonzept wird durch ein breites Netzwerk an regionalen Handwerkern umgesetzt und garantiert dadurch die finanzielle Planbarkeit bei hohem Qualitätsanspruch. Denn: das eigene Zuhause ist der schönste und wichtigste Ort der Welt!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
476.400,00 €
3 Zi.
91
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das kleine Mehrfamilienhaus beinhaltet 6 Wohnungen 2 davon liegen im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen. Die beiden im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindlichen Wohnungen sind über die großzügige Treppe leicht zu erreichen. Im
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Kellergeschoss sind Lagerräume die Heizung und der Waschraum untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Regenstauf. Die Wohnung ist nicht vermietet. Kein Kellerabteil. Kein Lift vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
212
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem altersgerechten Familiendomizil im Regensburger Umland mit perfekter Größe für die ganze Familie? Dieser charmante Bungalow in Winkelform welches 1974 auf einem ca. 1.178m² großen Grundstück erbaut wurde, wird
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Ihnen genau das Potential bieten, was Sie suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und lässt sich auf ca. 212 m² Wohnfläche mit einem optimalen Grundriss wunderbar gestalten. Das Haus verfügt über 2-fach verglaste Fenster, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und kann sofort bezogen werden. Besonders besticht die Immobilie durch den idyllischen und uneinsehbaren Garten mit Pool und Terrassenfläche in hervorragender Westausrichtung, welcher Entspannung in völliger Privatsphäre ermöglicht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich in den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal bietet. Ein angrenzendes Gäste-WC rundet den Eingangsbereich ab und sorgt für Komfort. Von hier au
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
70
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, kleine Galerie Evtl. kann man das große Wohnzimmer erweitern (dann 3 ZKB + kleine Galerie) Kelleranteil vorhanden 1 KFZ- Stellplatz EUR 15 000,- Aufpreis Derzeit vermietet Nettokaltmiete EUR
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610,- + NK Lage: Stadtrandgemeinde Sinzing mit sämtlichen Versorgungsmöglichkeiten und guter Anbindung an Regensburg Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung Immob. Ilnseher seit 1979, Regensburg
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
10 Zi.
392,84
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus
Einfach Mehr Lebensqualität: Verlieben Sie sich in dieses Bauernhaus, ein 2-Familien-Wohnhaus in einem kleinen Dorf nahe der Gemeinde 93155 Hemau, süd-westlicher Landkreis Regensburg, Oberpfalz, Bayern.
Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie in ruhiger
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Natur, wenige Kilometer zur Stadt 93155 Hemau, in der Sie Schulen, Ärzte, die Geschäfte des täglichen Lebens und vieles mehr vorfinden.
Das derzeit genutzte 2-Familien-Wohnhaus bietet Ihnen Platz für alle Altersgruppen, hier können alle Generationen unter einem Dach wohnen.
Das Gesamt-Grundstück mit seiner Gesamtfläche von ca. 5039 m² bietet Ihnen:
Platz zum Leben für Ihre gesamte Familie, eingefriedetes Grundstück, eingewachsenem Garten, PKW-Stellplätze, Scheune sowie reichlich Garten mit Freiflächen.
Wohnreserven im Erdgeschoss, derzeit als Lager genutzt, ermöglichen Ihnen eine 3. Wohnung.
Hier eignet sich: Tierzucht, Reitsport, Hundesport, Hundezucht, Katzenzucht, Tierpension, Huftier- und Hühnerhaltung. Auch Obst- und Gemüse-Anb
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
1.324
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Grundstück
Am westlichen Ortsrand von Thalmassing liegt dieses großzügige Grundstück, das durch seine attraktive Lage und hervorragende Bebauungsmöglichkeiten überzeugt. Auf dem Grundstück ist die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils vier
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Wohneinheiten geplant. Die erforderliche Baugenehmigung wurde bereits erteilt, was eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. Dieses Projekt bietet sowohl Investoren als auch Bauträgern eine hervorragende Gelegenheit, Wohnraum in einer begehrten und ruhigen Wohnlage zu schaffen. Dank der bereits vorliegenden Genehmigungen und der durchdachten Planung kann das Vorhaben ohne Verzögerungen in die Bauphase übergehen. Das Grundstück verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Thalmassing und der umliegenden Region. Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert auf eine schnelle Realisierbarkeit und eine solide Planung legen!