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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
134
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Neubau, KfW-55, Doppelhaushälfte, 134 m², Gäste-WC, Außenstellplätze, E-Ladestation, Luft-Wärme-Pumpe, Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Fließen, Parkett, Smart-home
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1/12
643.000,00 €
5 Zi.
143
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Luft/Wasser-Wärmepumpe (Split-Gerät), Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, 3-fach Isolierverglasung, Nichtkeramische Bodenbeläge
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1/14
799.500,00 €
6 Zi.
236,6
m2
93080 Pentling / Graßlfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses barrierefreie Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und durchdachtes Design, ideal für jede Lebenssituation. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine elegante Feinsteinfliesentreppe und einen praktischen Aufzug ergänzt, der alle
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Etagen bequem miteinander verbindet – besonders vorteilhaft für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder beim Transport von Einkäufen und anderen Lasten.
Der zentrale Staubsauger in allen Räumen sorgt für eine mühelose und gründliche Reinigung, da er den Schmutz direkt in einem zentralen Behälter auffängt und die Luftqualität verbessert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Terrasse mit einer elektrischen Markise
Vor drei Jahren wurde die Küche im Premium-Segment neu eingebaut und bietet hochwertige Geräte sowie großzügige Arbeitsflächen, die das Kochen zum Vergnügen machen. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme.
Das Haus bietet vier bis fünf geräumige
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1/20
990.000,00 €
9 Zi.
309
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Investition ist wirtschaftlich und werthaltig: Die ruhige, unverbaubare Aussichtslage, drei bis vier Wohneinheiten für die große Familie oder ein gemeinschaftliches Wohn- und Bewirtschaftungsprojekt oder zur Vermietung - vieles ist möglich.
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Selbst angebautes Obst und Gemüse im größerem Stil, Verpachtung oder Eigenbewirtschaftung vom anliegenden ca. 2 ha Feld, Imkerei, acht große Obstbäume, Sonnenblumenfelder und Wald in der Nähe.
Idyllisches, ruhiges Landleben ganz nah an der Stadt: Alles unter einem Dach. Hier können Sie Ihren Wunsch nach diesem Lebensmodell verwirklichen. Hand in Hand, zusammenhalten und sich selbst versorgen.
Wer wird da noch Miete zahlen? - Sie nicht und Ihre Kinder und Enkel erst recht nicht!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/39
750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet.
Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert.
Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert).
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert).
Im
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die kürzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für ein
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Pärchen oder eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen Räume erreicht man über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnküche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen schönen Essbereich für die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter können Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. Für Ordnung sorgt ein großer, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundstück. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Garage und P
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
670.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Am Gartenacker 4, 93180 Deuerling
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hillohe bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.151 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine harmonische Verbindung von komfortablem Wohnen und großzügigem Außenraum. Der von innen
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gepflegte Bungalow besticht durch seinen zeitgemäßen Wohnkomfort und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spiel oder kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllen.
Ob als idyllischer Rückzugsort oder repräsentatives Familiendomizil – dieses exklusive Anwesen in Hillohe bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe, Raum und Wohnqualität.
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
8 Zi.
240
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Architekten Einfamilienhaus verteilt 240m² Wohnfläche auf 8 Zimmer und 2 Terrassen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Hier befindet sich neben
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dem großen Wohn- & Esszimmer eine zeitlose Einbauküche von Schüller (nebst separater Speis). Über den Eingangsbereich ist das 2017 renovierte Gäste-WC erreichbar. Der offene Flur ist mit einem eleganten Kaminzimmer verbunden. Von hier aus gelangt man zum Wohnzimmer oder Büro (bzw. Gästezimmer) Im Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Kinderzimmern auch das Elternschlafzimmer, der Ankleideraum, das renovierte Badezimmer und ein beeindruckendes Studio mit Glasfront, welches oberhalb der Garage liegt. Letzteres kann z. B. als Fitness – oder Hobbyraum genutzt werden. An der Süd- & Nordseite gibt es jeweils einen Balkon.
Das Untergeschoss ist im inneren Bereich über eine hochwertige Holztrepp
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
6 Zi.
175
m2
93176 Beratzhausen / Hinterkreith
Immobilientyp: Haus
In unverbaubarer, absolut idyllischer Lage bieten wir dieses neuwertige Einfamilienhaus zum Verkauf an. In weniger als 3 Autominuten gelangen Sie in den Hauptort mit allen Versorgungsmöglichkeiten.
Das ebene, gut geschnittene Grundstück bietet auf
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ca. 788 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Eine angrenzende Wiese (kein Baugrund), kann auf Wunsch günstig dazu erworben werden.
Das Massivhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, gebaut im energiesparendem KfW 55 Standard, wird über eine Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion) mittels Deckenheizung temperiert. Zusätzlich haben beide Bäder Fußbodenheizung. Die Versorgung erfolgt über eine groß dimensionierte PV-Anlage (9,75 kWp) mit Batteriespeicher (7,5 kWh). Die Haustechnik lässt sich über eine zentrale Smart-Home-Anlage (Busch-Jaeger) steuern. Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Highlight im Erdgeschoss ist der nach Westen ausgerichtete, riesige Wohn-/Essbereich mit Blick über die malerische Landschaft. Eine große, hoch
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
669.000,00 €
7 Zi.
230
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 4 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage
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sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind in der Nähe. Über die schnell erreichbaren Autobahnen A 3 und A 93 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das schöne stadtnahe Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und steht auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück. Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Es ist sowohl als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Jahre 1990 entstand ein abdeckbarer Swimmingpool, der 2019 überholt wurde. Alle Fenster sind in 2003 getauscht und mit Rollläden versehen worden. In 2020 wurde die Elektrik erneuert. Die Erdgeschosswohnung ist vom gefliesten Trepp
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garderobe betreten. Vom sehr großen Wohn- und Essber
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
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sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer begangen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus besteht über zwei doppelflügelige Türen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
158
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31
...
sowie mit dem Auto über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte befindet sich ein einer reinen Wohngegend und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt eine schöne freitragende Holztreppe. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Das Erdgeschoss ist komplett hell gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird über die großzügige Diele mit abtrennbarer Garderobe betreten. Vom sehr großen Wohn- und Essber
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
6 Zi.
104
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Dieses idyllisch am Waldrand gelegene und sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich bei Donaustauf, dem östlichen Einzugsgebiet von Regensburg. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der
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Nähe. Die nahe gelegene Donau lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg. Die Bundesstraße B 8 sowie die Autobahn A 3 sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle des RVV befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ruhig gelegene Einfamilienhaus ist über einen ca. 40 m langen Fußweg erreichbar. Es besteht ein schöner Ausblick ins Donautal. Das Haus hat Bestandschutz und muss saniert werden, ein Neubau ist nicht möglich. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen, welche bereits erneuert wurden, beheizt. Die Fenster wurden ca. 2005 ersetzt, Rollläden sind vorhanden. Es ist nicht unterkellert. Über den gefliesten Windfang ist das der Flur begehbar. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen. Hier besteht
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der Gemeinde Bernhardswald, ca. 20 km nordöstlich von Regensburg. Über die Bundesstraße B 16 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Alle Ärzte und
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. An ein bestehendes Haus wurde 1999 versetzt ein weiteres Haus angebaut und das Grundstück neu vermessen. Es wurde mit Holzfaserseine errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Beheizung erfolgt im Dachgeschoss-Bad und im Erdgeschoss überwiegend zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und eine Vorbereitung für Solar ist vorhanden. 2020 wurde das Haus renoviert. Es wurden alle Türen, im Obergeschoss das Bad und im Keller die Heizrohre und der Estrich erneuert und LED-Deckenspots eingebaut. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und nachträglich teilweise zusätzlich mit Vinylböden ausgelegt. Das Wohnzimmer mit L
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Obertraubling, nur wenige Autominuten von Regensburg entfernt. Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind
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vor Ort. Die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, wurde Jahre 2010 komplett saniert. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung, die sich im Dachgeschoss befindet, beheizt. Die verbauten Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der bis ins Kellergeschoss führt. Über den Flur in Winkelform sind alle Räume begehbar. Eine Türe mit Glaseinsatz führt ins Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Südwestterrasse. Diese ist mit Holzdielen versehen und grenzt direkt an das kleine eingewachsene Gärtchen. Im Schlafzimmer wurde wie in den anderen Räumen Laminatboden verlegt. Das Bad ist gefliest und mit Wanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Keller
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.795.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Immobilienobjekt suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Barbing bietet nicht nur eine hochwertige Wohnfläche von 217 m², sondern auch eine großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen. Dank der
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smarten Aufteilung der Büroräume können Sie problemlos Beruf und Familie vereinbaren. Mit einer neuen Brennwertgasheizung ausgestattet und gut an die B8 und A3 angebunden, bietet diese Immobilie zahlreiche Parkmöglichkeiten, 3 Garagen und Laderampen mit Lastenaufzug. Ein wahres Juwel für Ihre geschäftlichen und familiären Bedürfnisse! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertiges Wohnhaus
- Grundriss individuell gestaltbar
- gute Verkehrsanbindung (B8 / A3)
- smarte Aufteilung der Büroräume
- neue Brennwertgasheizung 2024
- großzügige, teilbare Lagerhalle auf 2 Ebenen
- Laderampen und Lastenaufzug
- Vereinbaren von Beruf und Familie
- 3 Garagen
- zahlreiche Parkmöglichkeiten
- und, und, und ... Interessiert? Kon
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.795.000,00 €
14 Zi.
217
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Immobilienobjekt suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Barbing bietet nicht nur eine hochwertige Wohnfläche von 217 m², sondern auch eine großzügige Lagerhalle auf 2 Ebenen. Dank der
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smarten Aufteilung der Büroräume können Sie problemlos Beruf und Familie vereinbaren. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
423
m2
93179 Brennberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie liegt auf einem ca. 1270 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 423 m². Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die offene
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Galerie sowie die Einbaustrahler, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
680.000,00 €
12 Zi.
566
m2
93170 Bernhardswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 566 m² und einem Grundstück von ca. 2251 m². Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden und verfügt über vier Garagen für Fahrzeuge. Zusätzlich
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gibt es ein Heizöllager mit einer Kapazität von 10.000 Litern. Das weitere Infos...