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Quelle: www.immowelt.de
975.800,00 €
6,5 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Walmdach (Einfamilienhaus) Überbaute Fläche EG: 5,57 m² (15,405 m, 11,215 m) Fläche nach DIN 277: 249,96 m² Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m) Dachüberstand mit Sichtsparren,
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Ortgangüberstand links ca. 0,51 m, rechts ca. 0,51 m, Traufüberstand unten ca. 0,51 m, oben ca. 0,51 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche Gründung des Hauses: Bodenplatte Wallbox
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.900,00 €
6,5 Zi.
300
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 125 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus) Überbaute Fläche EG: 113,57 m² (9,111 m, 12,465 m) Fläche nach DIN 277: 300,37 m² Satteldach (Dachneigung: 40°, Kniestock: 0,6 m) Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,02 m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche Gründung des Hauses: Keller Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
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Quelle: www.immowelt.de
1.335.700,00 €
6,5 Zi.
235
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG) ? Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m) ? Fläche nach DIN 277: 235,44 m² ? Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m) ? Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m ? Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON ? Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche ? Gründung des Hauses: Keller -Smarthome - Kamin - Pool im Garten - Sauna - Wallbox - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
167,47
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem Sunshine 143 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
...
Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
165
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 165 - Einfamilienhaus mit Walmdach Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der
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Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
4 Zi.
110
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies fu?r dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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Quelle: www.immowelt.de
919.500,00 €
7 Zi.
217
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.900,00 €
8 Zi.
204
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr
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Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
724.900,00 €
5 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
6 Zi.
168
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wu?nsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfu?hlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Ru?ckzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Bu?ro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
241
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2007 in Massivbauweise erbaute, großzügige Einfamilienhaus verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche, die sich auf zwei großzügigen Wohnebenen verteilen. Es liegt auf einem 813 m² großen Grundstück in ebener Lage, direkt am Feldrand
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und bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit weitläufiger Bebauung. Das Anwesen wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Große, bodentiefe Fenster lassen sehr viel Licht in die offenen Räumlichkeiten hinein und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick in den schönen Garten. Alle Räume verfügen über hohe Decken mit einer Deckenhöhe von 2,62 m im Erdgeschoss, 2,56 m im Dachgeschoss sowie 2,42 m im Keller und verleihen ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Der Kniestock liegt bei ca. 1,05 m. In der unteren Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich auf über 60 m² Wohnfläche das große, offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang auf die schöne Gartenterrasse. Die große Tageslichtküche ist über eine Schiebetüre mit
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4,5 Zi.
192
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 117 - mit Satteldach (xL-Doppelhaus) Überbaute Fläche EG: 82,29 m² (6 m, 13,715 m) Fläche nach DIN 277: 192,37 m² Satteldach (Dachneigung: 38°, Kniestock: 0,35 m) Dachüberstand mit Sichtsparren,
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Ortgangüberstand links ca. 0,30 m, rechts ca. 0, m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche Gründung des Hauses: Bodenplatte
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Quelle: www.immowelt.de
919.900,00 €
10 Zi.
230
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Haus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
3 Zi.
90
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Malschenberg. Sie besticht durch ihre gut aufgeteilten Zimmer und einen tollen nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem Sie einen wunderschönen
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Ausblick zum Königstuhl genießen können. Eine geräumige Diele mit Abstellraum bildet den Eingangsbereich. Flur, Bad und Küche sind gefliest; in den Wohn- und Schlafräumen ist ein schöner Laminatboden in dunkler Holzoptik ausgelegt. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig; beide lassen sich gut einrichten. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen, es handelt sich um ein Tageslichtbad, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Die Küche mit anthrazitfarbenen Hochglanzfronten wird Ihnen gefallen. Sie ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank mit Bio Fächern, einem Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie einer Spülmaschine. Ein großer Schrank und ein Apothekerschrank garantieren viel Stauraum. Ein Hi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
263
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Das Double 11 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und einer ansprechenden Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die einladend zu gemeinsamen Kochabenden anregt und nahtlos in den Wohn- und Essbereich überleitet. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Im oberen Stockwerk sind zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort genießen kann. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt zusätzlich für einen komfortablen Wohnraum.
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
...
umsetzen.
Das Double 11 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot und einer ansprechenden Gestaltung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die einladend zu gemeinsamen Kochabenden anregt und nahtlos in den Wohn- und Essbereich überleitet. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz zum Wohlfühlen. Im oberen Stockwerk sind zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne untergebracht, sodass jeder seinen persönlichen Rückzugsort genießen kann. Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt zusätzlich für einen komfortablen Wohnraum.
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
73
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Heute dürfen wir Ihnen eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Rauenberg-Malschenberg vorstellen. Die Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 73 qm. Diese
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verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine Einzelgarage (extra 10.000,00 €) sowie eine PKW-Abstellplatz (extra 5.000,00 €) zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
636
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Grundstück
In einer exponierten Lage mitten in Rauenberg liegt dieses 636 qm. große Grundstückt das derzeit noch mit 2 Wohneinheiten (zum Abriss) bebaut ist. Freie Gestaltungsmöglichkeit (in Abstimmung mit der Stadt), da es sich um ein Mischgebiet handelt.