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1/10
2.870.000,00 €
9 Zi.
376,67
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Objekt liegt an der Ecke Mozartstraße / Münchener Straße im Herzen von Pullach und hat eine langjährige Familiengeschichte. Das ursprüngliche Gebäude seitens Mozartstraße aus dem Jahr 1954 ist langfristig vermietet -
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der charmante Altbestand wurde im Jahr 1994 um die angrenzende Doppelhaushälfte seitens Münchener Straße auf dem gleichen Flurstück erweitert und hier bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei. Das Flurstück verfügt straßenseitig über einen großzügigen Vorgarten mit Morgensonne und sorgt damit für die nötige Privatsphäre. Auf der Westseite genießen Sie ebenfalls von beiden Häusern einen privaten Freisitz mit unverbaubarem Blick und optimalen Sonnenverlauf. Entecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre Wünsche. Willkommen Zuhause – Willkommen in Pullach im wunderschönen Isartal!
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1/5
550.000,00 €
3 Zi.
93
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Haustiere erlaubt
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und großflächigen Fenster, die für ein freundliches Ambiente sorgen. Ein Highlight ist der Garten und eine teils überdachte Terrasse welche reichlich Raum für
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individuelle Gestaltungsideen bietet. Von jedem Zimmer gelangen Sie direkt nach draußen und können das private Grün in vollen Zügen genießen. Im Zuge der Renovierung sind Ihren individuellen Wünschen keine Grenzen gesetzt.
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1/2
2.999.000,00 €
5 Zi.
210
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
2.495.000,00 €
5 Zi.
203
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
! PROVISIONSFREI !
ARCHITEKTENHAUS-NEUBAU
Auf einem schönen und großen Grundstück in Pullach entstehen große familiengerechte
Einfamilienhäuser. Diese werden momentan im Rohbau durch einen Pullacher Architekt erstellt und können nach
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Absprache jederzeit besichtigt werden.
Sie können daher noch Einfluss auf Dinge wie die Sanitärausstattung der Bäder, die Fliesen- und Parkettauswahl nehmen und Ihr Traumhaus gestalten.
Eine Besonderheit der Häuser sind die Laternendächer, welche den großen Vorteil von senkrechten Wänden ohne Schrägen im Dachgeschoss bieten. Durch die eingesetzten Fensterbänder lassen sich besonders helle Räume erzeugen. Außerdem verfügt jedes Haus über eine Dachterrasse für gemütliche Abende zu zweit.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung die Besonderheit der Häuser zeigen.
Aufteilung der Häuser:
ERDGESCHOSS:
- großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine große Küche mit Kochinsel
- Kaminzug für den Anschluss eines offenen Kamin
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an.
Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilw
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
587
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5 Pkw-Stellplätze
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und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1968 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend generalsaniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...- Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 587 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilweise Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
6 Zi.
237
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
TOP OF THE LINE: Diesen Titel können nur sehr wenige Häuser tragen. Schon beim Betreten der Villa wird klar, welchen Stellenwert Kunst, Kultur und Lebensstil hier haben. Eine konsequent klare Linienführung der Gesamtarchitektur und das stringente
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Interieurkonzept perfektionieren dieses Herrenhaus als Solitär. Großzügige Flächen und Fensterfronten sorgen für interessante Raumgeometrien und generieren ein freies und angenehmes Wohngefühl mit Sichtachsen in den Garten. Feinste Materialien und absolut hochwertige Ausstattungsdetails zeigen unaufdringlich die Exklusivität und Eleganz dieser Immobilie in unwiederbringlicher Lage. Das wunderschöne Haus wurde 2020 im klassischen, repräsentativen Villenstil auf einem Grundstück in traumhafter Isarhochufer-Lage erbaut . Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Baumaterialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Lichte Raumhöhen von ca. 2,75 bis fast 4 Metern im Dachgeschoß und wertbeständige, t
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Quelle: www.immowelt.de
4.658.700,00 €
18 Zi.
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5 Pkw-Stellplätze
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und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1968 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend generalsaniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...- Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilweise Fuß
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
74,54
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und beeindruckt durch ihre großzügige Raumgestaltung. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die das charmante Ambiente
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dieses Anwesens unterstreicht. Beim Betreten der Wohnung heißt Sie ein einladender Windfang willkommen, von dem aus Sie Zugang zum Gäste-WC mit Fenster sowie zum lichtdurchfluteten Wohnraum haben. Der Wohnraum, geprägt von seiner Großzügigkeit, bietet ausreichend Platz für einen harmonischen Ess- und Wohnbereich und gewährt Zugang zu dem ca. 10,25 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich die Einbauküche, die Raum für eine moderne Neugestaltung bietet. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot und einer Nische für einen Einbauschrank wird durch das angrenzende Bad mit Duschbadewanne und Fenster für natürliches Tageslicht perfekt ergänzt. Ein weiteres Zimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer oder Ar
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
9.987,00 €
586
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Haus
Im beliebten Pullach im Isartal befindet sich dieses modern und neuwertig ausgebaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Das freistehende Haus, mit großem Garten, besitzt zur Straßenseite insgesamt 5
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Pkw-Stellplätze und einen gepflegten Zugang zum Hauseingang. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 2014 errichtetes Gebäude, das im Jahr 2015 umfassend saniert wurde (Fenster, Heizung, Dämmung, Dachausbau...-Details siehe Ausstattungsmerkmale) und jetzt über ca. 586 m² Wohnfläche nach DIN 277 verfügt. Die solide vermieteten Einheiten befinden sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, während die luxuriöse Erdgeschoss-Einheit mit ca. 180 m² Wohnfläche nach Vereinbarung frei wird (wird von Verkäufern bewohnt). Das neuwertige sowie moderne Haus bietet sich auch z.B. ideal zum Wohnen/Arbeiten/Home-Office für Selbstständige oder auch als Mehrgenerationenhaus an. Zur gehobenen Ausstattung gehören Böden in Marmor, Granit und Parkett sowie teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
3 Zi.
84,31
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine charmante 3-(Zimmer)-Maisonette-Wohnung mit Galerie in Pullach! Dieses ca. im Jahr 1995 erbaute Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine attraktive Innenarchitektur, sondern auch durch seinerzeit moderne Annehmlichkeiten sowie eine
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umweltfreundliche Geothermie-Heizung. Darüber hinaus bietet dieses Juwel die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu integrieren, für die bereits eine behördliche Genehmigung vorlag. Zu dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Im großzügigen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Gartenhaus können Sie entspannte Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Der Eingangsbereich dieser besonderen Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Hier erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker und offener Küche, das Gäste-WC sowie ein praktischer Garderoben-Einbauschrank in der Diele nahe dem Eingangsbereich. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie im 2.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
495
m2
82049 Pullach im Isartal
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Pullach und haben Flächen von ca. 495 m² bzw. 494 m² lt. Plan. Die umliegende Bebauung besteht weitestgehend aus Einfamilienhäusern und
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Doppelhaushälften und schönen Spazierwegen. Die Grundstücke sind gut geschnitten und haben keinen Altbestand, auf dem Grundstück mit der Flurnummer 368/6 befindet sich lediglich eine alte Gartenhütte. Es wurde von den Eigentümern ein Bauvorbescheid beim zuständigen Bauamt eingereicht mit der Planung für ein Einfamilienhaus je Grundstück.