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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
13 Zi.
365
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 3-Familienhaus bietet Ihnen ein Zuhause voller Komfort und Stil. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem schön angelegtem Garten mit Teich finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Die zwei großzügigen Terrassen - beide
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überdacht und eine mit gemauertem Grill - laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Der gemütliche Kamin und die teilweise mit Parkett ausgestatteten Böden, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die untere größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit direktem Zugang in den Garten und zur Garage. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in zwei Wohneinheiten zu trennen, da es in jedem Stockwerk einen Eingang gibt. Dank der weiteren Sanierung im Jahr 2024, einschließlich des Ausbaus des Untergeschosses und der Erneuerung der Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung), ist das Haus in einem guten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
4 Zi.
101,91
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung ist ein wahrer Wohntraum, der seinesgleichen sucht. In neuwertigem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Die einzigartige Halbhöhelage direkt an der Nagold bietet Ihnen
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einen spektakulären Blick auf die grünen Hügel des Schwarzwaldes. Erleben Sie einzigartige Ruhe und Naturverbundenheit, vereint mit stilvollem Wohnkomfort. Besonders die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten 4 Zimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder Best Ager. Der große Balkon und die zusätzliche Dachterrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die beeindruckende Aussicht zu genießen. Und dank der wenigen Treppen ist die Maisonettewohnung komfortabel zugänglich und auch für Best Ager sehr gut geeignet. Zudem ist die Wohnung kurzfristig beziehbar, was Ihnen die Flexibilität gibt, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Genießen S
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
366
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilien-Altbauvilla mit Einzelgaragen
Objekt
In exponierter Lage des Stadtbezirks Südweststadt befindet sich die angebotene Altbauvilla, welche dem Ideal der gelebten Familie entspricht. Im Jahre ca. 1926 wurde sie von dem
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renommierten und überregional bekannten Architekten Weinbrenner errichtet und seither stets gepflegt und immer wieder liebevoll modernisiert. Das Anwesen wie auch die meisten Nachbarliegenschaften stehen seit langem auf der Liste der Kulturdenkmäler und genießen daher besondere Aufmerksamkeit. Auf dem in 2023 angelegten Garten mit ausgesuchter Bepflanzung wurde ein großzügiges Idyll zum Entspannen geschaffen. In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie hier Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Das parkähnlich Gesamtgrundstück umfasst 1.130 m². Besonders eignet sich die Immobilie für Interessenten mit einem großen Platzbedarf oder Kapitalanleger, denn aktuell umfasst die Gesamtwohnfläche ca. 366 m², verteilt auf zwei 6-Zimmer-Wohnungen (EG und
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Quelle: www.immowelt.de
434.900,00 €
3 Zi.
80
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1 OG mit Balkon (von Eigentümer selbst genutzt). Das Haus hat 6 Parteien. Es befindet sich in erhöhter Lage im Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung besticht durch eine
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gehobene Innen- Ausstattung Kapitalanlage oder Eigennutzung Sie können diese Immobilie provisionsfrei erwerben. Die Lage garantiert ganztägigen Sonnenschein. Einige Besonderheiten dieser Liegenschaft: + ruhige, zentrale und beliebte Wohnlage, eine grüne Oase + seltene Gelegenheit + in wenigen Minuten in der Innenstadt + 01/2023 komplett kernsanierte Wohnung + moderne hochwertige Ausstattung, Küche, Bad & WC auserlesene Wand- und Bodenfließen + behaglicher Echtholzparkett und feinen weißen Rauputz in den Wohnräumen + Weitsicht vom Balkon auf den Nordrand des Schwarzwaldes + 01/2023 neue moderne Markenküche mit allen gängigen integrierten Elektrogeräten und LED-Spots und allen anderen Annehmlichkeiten + auf dem Balkon elektrische Markise und Bod
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
66
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pforzheim! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen auf 66 Quadratmetern Wohnfläche modernen Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre, die durch das durchdachte Raumkonzept und den hochwertigen Ausbau unterstrichen wird. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
556
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges Anwesen mit viel Charme sucht neues Glück! Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Baujahr 1976 mit großem Garten (1.297 m²) und insges. ca. 556 m² Wohnfläche mit modernem Schwimmbad und einer geräumigen Garage ist etwas
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Besonderes und befindet sich einer der besten Wohnlagen in Pforzheim. Eingangsbereich, großzügige und repräsentative Räumlichkeiten geben diesem Haus den besonderen Charme. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Balkon und einer repräsentativen Treppe auf die Empore. Der Dielenbereich ist wie ein Empfang und strahlt aufgrund seines Kachelofens mit Sitzbank eine Gemütlichkeit aus. Weitere Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und bieten mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Bäder, zwei separaten Toiletten und einem Dachstudio freie Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Hobbyraum und das moderne Schwimmbad mit einem Schwimmbecken von 4,50 Breite und 8,40 m Länge, Sauna, Dusche und sep. WC. Der große Garten mit
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
76,27
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Aussicht! Diese attraktive, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfl. im 4.OG mit zwei Aussichtsbalkonen, Küche, geräumiger Diele, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum bietet Ihnen eine angenehmes Wohnflair mit
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Blick über die Dächer von Pforzheim. Durch Ihre gute, fast zentrale Lage haben Sie hier kurze Wege in die Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen und Praxen/Büros (insges. ca. 24 Einheiten). Der Gesamtkomplex besteht aus drei Häusern mit insgesamt 69 Einheiten. Ein weiteres Highlight ist das sich im Haus befindliche Schwimmbad mit Saunabereich. Hier können Sie zu jeder Zeit sich entspannen und schwimmen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Keller gehören zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 427 € monatl. (inkl. Heizung, Rücklagen, Schwimmbad-und Saunakosten, Hausmeister usw.)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e