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Quelle: www.ohne-makler.net
349.900,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
273.600,00 €
2 Zi.
72
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: zentrale und dennoch ruhige Lage in grüner Umgebung auf dem Weiherberg (Südweststadt). Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe. - 12 Min. zur
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Autobahn - 8 Min. zum Kaufland - 4 Min. zum Edeka - 1 Min. zur Bushaltestelle - 5 Min. zur Bäckerei (zu Fuß) - 3 Min zum Wochenmarkt (zu Fuß) - 4 Min zur Schule (zu Fuß) - 11 Min. zur Schlössle-Galerie/Shoppingcenter (zu Fuß) Allgemein Pforzheim: Pforzheim, gelegen im Nordschwarzwald, ist eine Stadt voller Leben und Aktivitäten. Die Stadt ist nicht nur für seine Schmuck- und Uhrenindustrie bekannt, sondern auch für seine offene, freundliche Bevölkerung. Mit ihrer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr ist Pforzheim ein großartiger Ort, um zu leben und arbeiten. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Pforzheim bietet auch viele Naturschönheiten wie den Schwarzwald, die
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
80
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in Pforzheim Rodgebiet Schwarzwaldstrasse- setzen Sie auf eine sehr ruhige Wohnlage in einer Randlage mit sehr guter Anbindung zur Stadt
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Pforzheim
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
66,34
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Umgebung: Die zentrale Lage in der Bleichstraße bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In direkter Nähe finden Sie Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des
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städtischen Lebens in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser attraktiven Zweizimmerwohnung in Pforzheim! Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden Pforzheims, der Bleichstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein kleiner Rewe sind nur 80 Meter entfernt, und ein neuer Aldi wird derzeit in nur 100 Metern Entfernung gebaut. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Infrastruktur (im Umk
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e